鹿児島県の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | 伊佐市3棟アパート 満室想定利回り15.12％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 15.12％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県伊佐市大口里1596-8 ＪＲ肥薩線 栗野駅 18.3km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 1,021.48㎡ | 木造 | 30戸 |
| 物件名 | 賃収アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市下竜尾町 市営 下竜尾町 2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 170.17㎡ | RC | - |
| 物件名 | ビッグバーンズマンション谷山Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目 ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 22.64㎡ | RC | 100戸 |
| 物件名 | 原田ルーエビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 15.84％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市谷山中央 ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 32.64㎡ | SRC | 82戸 |
| 物件名 | ビッグバーンズマンション谷山Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 15.12％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目 ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.23㎡ | RC | 100戸 |
| 物件名 | 霧島市国分清水1丁目 グレイスホール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 14.55％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県霧島市国分清水1丁目5-21 きよみず下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 459.54㎡ | 木造 | 18戸 |
| 物件名 | 鹿児島市紫原3丁目 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市紫原3丁目30-12 日之出西下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 225.13㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
| 物件名 | トーカンマンションいづろ 第45 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市大黒町 鹿児島市電２系統 いづろ通駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 79.33㎡ | SRC | 29戸 |
セブンイレブンいづろ店まで約170m
| 物件名 | 賃収ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目 ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 240.28㎡ | 鉄骨造 | - |
築3年 谷山支所まで250ｍ 国道225号線沿い
| 物件名 | ライオンズマンション西千石 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 10.32％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市西千石町 鹿児島市電２系統 加治屋町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.63㎡ | RC | 73戸 |
柿本寺通り曲がってすぐ！高貝橋渡れば駅がすぐです！
| 物件名 | ライオンズマンション西千石 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 10.32％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市西千石町 鹿児島市電２系統 加治屋町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.63㎡ | RC | 73戸 |
柿本寺通り曲がってすぐ！高貝橋渡れば駅がすぐです！
| 物件名 | トーカンマンションいづろ第45 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市大黒町3-12 鹿児島市電１系統 いづろ通駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 79.33㎡ | SRC | 29戸 |
オーナーチェンジの物件です（現在賃貸中）。利回り６．７％。
| 物件名 | 平田公園コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 21.06％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市平之町 鹿児島市電２系統 加治屋町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 23.80㎡ | SRC | 49戸 |
金額変更！コンビニまで2分！バス・トイレ別の賃貸中物件！
| 物件名 | ベイサイド・アベニュー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 7.04％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市易居町6-6 鹿児島市電１系統 市役所前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 748.54㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | 甲突ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 970万円 | 利回り | 10.09％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市甲突町21-31 鹿児島市電１系統 新屋敷駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 59.10㎡ | RC | 3戸 |
| 物件名 | 紫苑ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 14.27％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市南郡元町28-2 志學館前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 489.12㎡ | RC | 22戸 |
| 物件名 | 幸栄マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 9.93％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目21-1 鹿児島市電１系統 荒田八幡駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 460.64㎡ | RC | 7戸 |
| 物件名 | ハイアット21堀江町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 5.84％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市堀江町19-13 鹿児島市電１系統 いづろ通駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 375.18㎡ | RC | 14戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 鹿児島県霧島市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 8.21％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県霧島市国分下井 下井下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 750.17㎡ | RC | 16戸 |
| 物件名 | 甲南ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 7.35％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市上之園町24-8 ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 627.50㎡ | RC | 13戸 |
| 物件名 | ヴォルフスガルテン上之園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億円 | 利回り | 10.20％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市上之園町22-14 ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 2,742.60㎡ | SRC | 87戸 |
| 物件名 | セジュール喜入 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 10.41％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市喜入町 ＪＲ指宿枕崎線 喜入駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 221.78㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
| 物件名 | ピアクレスト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 9.26％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目 ＪＲ指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 160.56㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | 東坂元2丁目 売戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 4.08％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市東坂元2丁目47-18 辻ヶ丘団地公園前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 105.09㎡ | RC | 1戸 |
| 物件名 | 売りアパート 鹿児島県鹿屋市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,200万円 | 利回り | 13.14％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿屋市永野田町527-22・540-3 西長野田下車 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 728.72㎡ | 木造 | 22戸 |
| 物件名 | 東カングランドマンション紫原台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市紫原6丁目 ＪＲ指宿枕崎線 郡元駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 49.16㎡ | SRC | 73戸 |
| 物件名 | 隼人の土地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県霧島市隼人町西光寺2849-5 ＪＲ肥薩線 日当山駅 5.9km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 1,943.00㎡ | - | 1区画 |
| 物件名 | シルバーヒル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 10.13％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市新照院町 草牟田下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 1,217.52㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション西千石 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 8.94％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市西千石町 鹿児島市電２系統 加治屋町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 20.37㎡ | RC | 72戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 鹿児島県霧島市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 12.78％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県霧島市隼人町姫城560番3 京セラ隼人工場前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 1,481.98㎡ | RC | 58戸 |
| 物件名 | トーカンマンション山下町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市山下町 鹿児島市電２系統 朝日通駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 19.18㎡ | RC | 57戸 |
| 物件名 | トーカンマンション山下町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市山下町 鹿児島市電２系統 朝日通駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 23.14㎡ | RC | 57戸 |
| 物件名 | トーカンマンション山下町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市山下町 鹿児島市電２系統 朝日通駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 16.02㎡ | RC | 57戸 |
| 物件名 | 錦江谷山ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 10.96％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市谷山中央3丁目222-2 ＪＲ指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 1,024.76㎡ | RC | 24戸 |
満室稼働中 土地621.03平米
| 物件名 | 皇徳寺台5丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市皇徳寺台5丁目 鹿交 しいのき公園前 5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 142.80㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
山形屋ストア西皇徳寺店まで400ｍ 皇徳寺保育園まで1120ｍ
| 物件名 | 野口ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 10.63％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市下竜尾町13-18 鹿児島市電１系統 鹿児島駅前 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 170.17㎡ | RC | 5戸 |
下竜尾町の収益アパートです。満室想定利回り約１0.6％。駅も近く通勤通学に便利な立地です。
| 物件名 | トーカン加治屋町キャステール第36 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 9.07％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市加治屋町 鹿児島市電２系統 加治屋町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.87㎡ | SRC | 100戸 |
| 物件名 | 売りアパート 鹿児島県鹿児島市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 10.08％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市石谷町2366-182 仁田尾団地下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 238.48㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 売りアパート 鹿児島県姶良市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 9.51％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県姶良市加治木町木田1172番地8 ＪＲ日豊本線 錦江駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 279.47㎡ | 木造 | 6戸 |
サブリース契約承継可（要審査）※表示の利回り等を保証するものではありません。
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鹿児島県の不動産投資参考データ
空室率
鹿児島県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 鹿児島県 | 15.3% | |
総務省の調査によれば、鹿児島県の空室率は15.3%です。
鹿児島県の空室率は2003年に13.2%、2013年には15.3%で10年程で2.1%上がっています。
人口推移
鹿児島県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、鹿児島県の2010年の人口は1,699,221人です。
2005年は1,752,223人だったので、3%減っています。
地価公示
鹿児島県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万2,410円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 12万6,370円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万5,270円／m² |
鹿児島県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万2,410円です。
鹿児島県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,370円です。
鹿児島県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,270円です。
- 鹿児島県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 鹿児島県で賃貸物件が1番多い駅は鹿児島中央駅でその次に多いのは鹿児島駅、谷山駅、谷山駅、国分駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 鹿児島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は鹿児島市でその次に霧島市、鹿屋市、姶良市、日置市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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