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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

20 1~20件を表示
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一棟マンション 鹿児島市平之町 1棟マンション

株式会社リタ不動産

外観 外観
価格 1億2,000万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市平之町10-11 鹿児島市電唐湊線 高見馬場駅 徒歩6分
リュクスヴィレ帖佐I外観

登録画像9枚

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物件名 リュクスヴィレ帖佐I
価格 7,700万円 利回り 4.43%
住所
交通
鹿児島県姶良市西餅田1430-1 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 354.43㎡ RC 6戸

賃貸中、全6世帯。賃料収入年間約340万円!敷地が広い為、敷地内にもう1棟建築可能です!

作州不動産株式会社 鹿児島支店

情報更新日:2021/07/29

霧島市国分野口東 R&R霧島壱番館301外観

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物件名 霧島市国分野口東 R&R霧島壱番館301
価格 1,680万円 利回り 7.00%
住所
交通
鹿児島県霧島市国分野口東1-13 JR日豊本線 国分駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 88.11㎡ RC 20戸

周辺施設充実で、生活環境良好な立地!南向き角部屋、22帖のリビングには明るい陽射しが射し込みます。

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2021/08/02

JBSビル外観

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物件名 JBSビル
価格 7,000万円 利回り 11.08%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市小川町17-3 JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 399.44㎡ RC -

駅から徒歩7分の物件。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。こちらは投資用物件でございます。

株式会社オーリック不動産

情報更新日:2021/07/29

紫苑ハイツ外観

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物件名 紫苑ハイツ
価格 6,500万円 利回り 14.27%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市南郡元町28-2 JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 489.12㎡ RC 22戸

志學館中・高等部まで徒歩1分!

株式会社オーリック不動産

情報更新日:2021/07/29

アーク西原物件の外観です

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物件名 アーク西原
価格 2,500万円 利回り 10.87%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市西原1丁目12-32 JR日南線 志布志駅 バス43分 西原下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 321.10㎡ RC 3戸

RC造3階建てマンション!国道沿!

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2021/08/03

鹿児島市紫原3丁目 売アパート外観

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物件名 鹿児島市紫原3丁目 売アパート
価格 3,700万円 利回り 8.01%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市紫原3丁目30-12 鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 225.13㎡ 鉄骨造 4戸

敷地内駐車場4台あり、日当り良好!

株式会社オーリック不動産

情報更新日:2021/07/29

セントラルハイツおしゃれな外観です

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物件名 セントラルハイツ
価格 4,900万円 利回り 10.29%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市串良町上小原2636-1 JR日南線 志布志駅 バス30分 十三塚団地下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 657.13㎡ RC 12戸

RC造3階建 3DK×12戸、満室利回10.29%!

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2021/08/03

幸栄マンション外観

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物件名 幸栄マンション
価格 6,000万円 利回り 9.93%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目21-1 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 460.64㎡ RC 7戸

八幡小学校近く、テナント3戸、住居用4戸

株式会社オーリック不動産

情報更新日:2021/07/29

ホワイトスイート大浦物件の外観です

登録画像7枚

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物件名 ホワイトスイート大浦
価格 9,000万円 利回り 8.55%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市大浦町14037-2 JR日南線 志布志駅 バス42分 養護学校前下車 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 669.77㎡ SRC 17戸

鉄骨鉄筋コンクリート造10階建マンション!

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2021/08/03

一棟マンション 鹿児島県霧島市間取り

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物件名 一棟マンション 鹿児島県霧島市
価格 1億1,000万円 利回り 8.75%
住所
交通
鹿児島県霧島市国分下井3357-1 三州「下井」バス停 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 750.17㎡ RC 16戸

国分ICまで約900m、平成16年築

株式会社オーリック不動産

情報更新日:2021/07/29

甲南ビル外観

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物件名 甲南ビル
価格 1億3,000万円 利回り 7.35%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市上之園町24-8 鹿児島市電2系統 都通駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 627.50㎡ RC 13戸

鹿児島中央駅徒歩圏内!

株式会社オーリック不動産

情報更新日:2021/07/29

グレートハピネス神宮A棟・B棟外観

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物件名 グレートハピネス神宮A棟・B棟
価格 1億3,200万円 利回り 16.36%
住所
交通
鹿児島県霧島市隼人町内山田1819番3 JR日豊本線 隼人駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 3,202.20㎡ RC 80戸

”RC造5階建て2棟一括”2K×40戸×2棟

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2021/08/03

ベイサイド・アベニュー外観

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物件名 ベイサイド・アベニュー
価格 1億9,800万円 利回り 7.04%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市易居町6-6 鹿児島市電2系統 市役所前駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 748.54㎡ RC 20戸

市役所まで徒歩4分、平成15年築

株式会社オーリック不動産

情報更新日:2021/07/29

重松製麺ハイツ外観

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物件名 重松製麺ハイツ
価格 2億円 利回り 8.90%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市樋之口町6-27 鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 538.53㎡ RC -

想定利回り8.9%の物件。投資用としていかがでしょうか。駅徒歩5分というアクセスの良さが魅力的な物件

株式会社オーリック不動産

情報更新日:2021/07/29

桜島ビューハイツ外観

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物件名 桜島ビューハイツ
価格 7,200万円 利回り 11.47%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市唐湊2丁目18-10 鹿児島市電2系統 唐湊駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 156.81㎡ 鉄骨造 21戸

賃貸21の15 土地112.53平米

株式会社ファウンティン

情報更新日:2021/07/24

鹿児島市平之町 1棟マンション外観

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物件名 鹿児島市平之町 1棟マンション
価格 1億2,000万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市平之町10-11 鹿児島市電唐湊線 高見馬場駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 772.92㎡ RC -

・鹿児島市唐湊線高見馬場駅6分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/08/03

売マンション外観

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物件名 売マンション
価格 5,300万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市名山町 市営 市役所前 2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 420.06㎡ 鉄骨造 -

みなと大通り公園沿い

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2021/08/03

賃収マンション外観

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物件名 賃収マンション
価格 6,180万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 322.38㎡ RC -

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2021/08/03

グランデージ上荒田外観

登録画像16枚

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物件名 グランデージ上荒田
価格 9,500万円 利回り 9.12%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市上荒田町 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 767.91㎡ RC -

鹿児島大学や専門学校が多く、市立病院の移転で賃貸需要が高まっている上荒田地区の賃収物件です。

株式会社アルファエステート ハウスドゥ!鹿児島荒田店

情報更新日:2021/08/03

ブルーハウス16外観

登録画像14枚

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物件名 ブルーハウス16
価格 1億7,800万円 利回り 8.74%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市田上2丁目 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 1,920.41㎡ RC -

駐車料金(4,000円〜13,000円で賃貸中)住戸17戸以外に倉庫の賃貸あり

株式会社アルファエステート ハウスドゥ!鹿児島荒田店

情報更新日:2021/08/03

20 1~20件を表示

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鹿児島県の不動産投資参考データ

空室率

鹿児島県の空室率は?

都道府県名 空室率
鹿児島県 15.3%

総務省の調査によれば、鹿児島県の空室率は15.3%です。
鹿児島県の空室率は2003年に13.2%、2013年には15.3%で10年程で2.1%上がっています。

人口推移

鹿児島県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、鹿児島県の2010年の人口は1,699,221人です。
2005年は1,752,223人だったので、3%減っています。

地価公示

鹿児島県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万2,410円/m²
商業地の平均地価公示 12万6,370円/m²
工業地の平均地価公示 5万5,270円/m²

鹿児島県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万2,410円です。
鹿児島県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,370円です。
鹿児島県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,270円です。

鹿児島県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 鹿児島県で賃貸物件が1番多い駅は鹿児島中央駅でその次に多いのは鹿児島駅、谷山駅、谷山駅、国分駅となっています。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 鹿児島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は鹿児島市でその次に霧島市、鹿屋市、姶良市、日置市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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