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メゾンシュライン外観

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物件名 メゾンシュライン
価格 4,150万円 利回り 7.20%
住所
交通
鹿児島県霧島市国分広瀬1丁目6-17 JR日豊本線 国分駅 バス15分 景色ヶ浜下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 319.20㎡ RC 8戸

株式会社穴吹ハウジングサービス 鹿児島店

情報更新日:2022/05/17

鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目 一棟マンション外観

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物件名 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目 一棟マンション
価格 5,000万円 利回り 12.41%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 322.38㎡ RC -

利回り12.41% S59年築RC造マンション 駅徒歩5分

株式会社マルトモディベロップメント

情報更新日:2022/05/18

霧島市国分向花町 ノボリハイツ

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物件名 霧島市国分向花町 ノボリハイツ
価格 3,000万円 利回り 14.00%
住所
交通
鹿児島県霧島市国分向花町3-28-3 JR日豊本線 国分駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 434.74㎡ 木造 18戸

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2022/05/13

霧島市国分清水3丁目 フィオーレ清水

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物件名 霧島市国分清水3丁目 フィオーレ清水
価格 3,600万円 利回り 14.00%
住所
交通
鹿児島県霧島市国分清水3丁目14-7-12 JR日豊本線 国分駅 3.2km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 432.00㎡ 木造 20戸

不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り。想定利回り14%の物件。室内が綺麗な物件です。

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2022/05/13

霧島市国分中央1丁目 第2日匠ビル外観

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物件名 霧島市国分中央1丁目 第2日匠ビル
価格 3,800万円 利回り 17.02%
住所
交通
鹿児島県霧島市国分中央1丁目19-74 JR日豊本線 国分駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 744.70㎡ RC -

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2022/05/13

霧島市隼人町小田 サンハウス2

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物件名 霧島市隼人町小田 サンハウス2
価格 4,000万円 利回り 9.66%
住所
交通
鹿児島県霧島市隼人町小田247-9 JR日豊本線 隼人駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 348.06㎡ 軽量鉄骨造 -

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2022/05/13

賃収ビル外観

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物件名 賃収ビル
価格 3,550万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目 鹿交 唐湊 4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 324.31㎡ RC -

かぎん唐湊出張所まで320m、間取り1DK×4戸、2DK×1、オーナーズルーム付き!

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2022/05/18

売りアパート 鹿児島県霧島市外観

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物件名 売りアパート 鹿児島県霧島市
価格 4,200万円 利回り 7.00%
住所
交通
鹿児島県霧島市国分新町1583 JR日豊本線 国分駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 233.36㎡ 木造 -

■霧島市国分新町1棟6戸木造アパート。1階1K・2階1LDKです。駐車場単列7区画

大東建託リーシング株式会社 鹿児島中央店

情報更新日:2022/05/15

鹿児島県鹿児島市下竜尾町 売マンション外観

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物件名 鹿児島県鹿児島市下竜尾町 売マンション
価格 3,150万円 利回り 6.10%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市下竜尾町26-29 鹿児島市電1系統 桜島桟橋通駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 304.66㎡ RC 1戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/18

姶良市宮島町 ブルーシャトー外観

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物件名 姶良市宮島町 ブルーシャトー
価格 3,500万円 利回り 12.45%
住所
交通
鹿児島県姶良市宮島町10-16 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 279.90㎡ RC -

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2022/05/10

リベイトハウス 戸建賃貸外観

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物件名 リベイトハウス 戸建賃貸
価格 3,000万円 利回り 4.31%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市西原2丁目36-5-1 西原2丁目西バス停 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 109.30㎡ 木造 1戸

【賃貸中】築浅!オーナーチェンジ物件です! ※太陽光発電システム4Kw搭載!

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2022/05/18

ホワイトハイム飛鳥外観

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物件名 ホワイトハイム飛鳥
価格 3,800万円 利回り 9.41%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市中山2丁目46-15 バス 西平公園下まで徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 335.68㎡ RC -

2019年外壁・屋上舗装済み、ペット飼育可のファミリータイプ物件

株式会社オーリック不動産

情報更新日:2022/05/12

売アパート2021年10月撮影

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物件名 売アパート
価格 3,000万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市日之出町 鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 258.07㎡ 木造 -

ハウスドゥ!谷山店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2022/05/18

スキップメゾン外観

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物件名 スキップメゾン
価格 4,600万円 利回り 8.30%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市郡元町3-1 JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 157.80㎡ 木造 -

オーナーチェンジの物件です。現在満室です!1LDK×6戸。年間予定賃料収入382.8万円。

作州不動産株式会社 鹿児島支店

情報更新日:2022/05/09

賃収アパート外観

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物件名 賃収アパート
価格 3,100万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市喜入町 鹿交 旧市 3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 245.52㎡ 軽量鉄骨造 -

ドラッグイレブン喜入店迄190m タイヨー喜入店迄470m2DK×6世帯

ハウスドゥ!谷山店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2022/05/18

プレミストいづろ通外観

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物件名 プレミストいづろ通
価格 3,880万円 利回り 4.94%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市松原町 鹿児島市電2系統 いづろ通駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 82.72㎡ RC 33戸

人気の高いプレミストシリーズマンション大通りに面し眺望良好で三面採光の開放的な角部屋です。

ハウスドゥ!鹿児島荒田店 株式会社アルファエステート

情報更新日:2022/05/18

鹿児島市紫原3丁目 売アパート外観

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物件名 鹿児島市紫原3丁目 売アパート
価格 3,700万円 利回り 8.01%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市紫原3丁目30-12 鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 225.13㎡ 鉄骨造 4戸

敷地内駐車場4台あり、日当り良好!

株式会社オーリック不動産

情報更新日:2022/05/12

横川町 店舗跡売地外観

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物件名 横川町 店舗跡売地
価格 3,600万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県霧島市横川町中ノ400 JR肥薩線 大隅横川駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 5,665.00㎡ - -

横川インター近く国道沿い パチンコ店舗跡地

株式会社リアルネット

情報更新日:2022/05/13

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鹿児島県の不動産投資参考データ

空室率

鹿児島県の空室率は?

都道府県名 空室率
鹿児島県 15.3%

総務省の調査によれば、鹿児島県の空室率は15.3%です。
鹿児島県の空室率は2003年に13.2%、2013年には15.3%で10年程で2.1%上がっています。

人口推移

鹿児島県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、鹿児島県の2010年の人口は1,699,221人です。
2005年は1,752,223人だったので、3%減っています。

地価公示

鹿児島県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万5,280円/m²
商業地の平均地価公示 12万3,090円/m²
工業地の平均地価公示 5万4,550円/m²

鹿児島県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万5,280円です。
鹿児島県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万3,090円です。
鹿児島県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万4,550円です。

鹿児島県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 鹿児島県で賃貸物件が1番多い駅は鹿児島中央駅でその次に多いのは鹿児島駅、谷山駅、谷山駅、国分駅となっています。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 鹿児島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は鹿児島市でその次に霧島市、鹿屋市、姶良市、日置市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

鹿児島県の収益物件(価格3,000万円から5,000万円)を検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】鹿児島県で賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは鹿児島県に掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる鹿児島県の投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用を鹿児島県でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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