鹿児島県の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | メゾンシュライン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,150万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県霧島市国分広瀬1丁目6-17 JR日豊本線 国分駅 バス15分 景色ヶ浜下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 319.20㎡ | RC | 8戸 |
| 物件名 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 12.41％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 322.38㎡ | RC | - |
利回り12.41% S59年築RC造マンション 駅徒歩5分
| 物件名 | 霧島市国分向花町 ノボリハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県霧島市国分向花町3-28-3 JR日豊本線 国分駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 434.74㎡ | 木造 | 18戸 |
| 物件名 | 霧島市国分清水3丁目 フィオーレ清水 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県霧島市国分清水3丁目14-7-12 JR日豊本線 国分駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 432.00㎡ | 木造 | 20戸 |
不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り。想定利回り14%の物件。室内が綺麗な物件です。
| 物件名 | 霧島市国分中央1丁目 第2日匠ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 17.02％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県霧島市国分中央1丁目19-74 JR日豊本線 国分駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 744.70㎡ | RC | - |
| 物件名 | 霧島市隼人町小田 サンハウス2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 9.66％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県霧島市隼人町小田247-9 JR日豊本線 隼人駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 348.06㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | 賃収ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目 鹿交 唐湊 4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 324.31㎡ | RC | - |
かぎん唐湊出張所まで320ｍ、間取り1DK×4戸、2DK×1、オーナーズルーム付き！
| 物件名 | 売りアパート 鹿児島県霧島市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県霧島市国分新町1583 JR日豊本線 国分駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 233.36㎡ | 木造 | - |
■霧島市国分新町1棟6戸木造アパート。1階1K・2階1LDKです。駐車場単列7区画
| 物件名 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町 売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,150万円 | 利回り | 6.10％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市下竜尾町26-29 鹿児島市電1系統 桜島桟橋通駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 304.66㎡ | RC | 1戸 |
| 物件名 | 姶良市宮島町 ブルーシャトー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 12.45％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県姶良市宮島町10-16 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 279.90㎡ | RC | - |
| 物件名 | リベイトハウス 戸建賃貸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 4.31％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿屋市西原2丁目36-5-1 西原2丁目西バス停 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 109.30㎡ | 木造 | 1戸 |
【賃貸中】築浅！オーナーチェンジ物件です！ ※太陽光発電システム4Kw搭載！
| 物件名 | ホワイトハイム飛鳥 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 9.41％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市中山2丁目46-15 バス 西平公園下まで徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 335.68㎡ | RC | - |
2019年外壁・屋上舗装済み、ペット飼育可のファミリータイプ物件
| 物件名 | 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市日之出町 鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 258.07㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | スキップメゾン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,600万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市郡元町3-1 JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 157.80㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジの物件です。現在満室です！１ＬＤＫ×６戸。年間予定賃料収入３８２．８万円。
| 物件名 | 賃収アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市喜入町 鹿交 旧市 3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 245.52㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
ドラッグイレブン喜入店迄190ｍ タイヨー喜入店迄470ｍ2DK×6世帯
| 物件名 | プレミストいづろ通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 4.94％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市松原町 鹿児島市電2系統 いづろ通駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 82.72㎡ | RC | 33戸 |
人気の高いプレミストシリーズマンション大通りに面し眺望良好で三面採光の開放的な角部屋です。
| 物件名 | 鹿児島市紫原3丁目 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市紫原3丁目30-12 鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 225.13㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
敷地内駐車場4台あり、日当り良好！
| 物件名 | 横川町 店舗跡売地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県霧島市横川町中ノ400 JR肥薩線 大隅横川駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 5,665.00㎡ | - | - |
横川インター近く国道沿い パチンコ店舗跡地
鹿児島県の不動産投資参考データ
空室率
鹿児島県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 鹿児島県 | 15.3% | |
総務省の調査によれば、鹿児島県の空室率は15.3%です。
鹿児島県の空室率は2003年に13.2%、2013年には15.3%で10年程で2.1%上がっています。
人口推移
鹿児島県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、鹿児島県の2010年の人口は1,699,221人です。
2005年は1,752,223人だったので、3%減っています。
地価公示
鹿児島県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万5,280円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 12万3,090円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万4,550円／m² |
鹿児島県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万5,280円です。
鹿児島県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万3,090円です。
鹿児島県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万4,550円です。
- 鹿児島県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 鹿児島県で賃貸物件が1番多い駅は鹿児島中央駅でその次に多いのは鹿児島駅、谷山駅、谷山駅、国分駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 鹿児島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は鹿児島市でその次に霧島市、鹿屋市、姶良市、日置市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
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-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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