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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

11 1~11件を表示
霧島市隼人町内 コーポ幸和外観

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物件名 霧島市隼人町内 コーポ幸和
価格 400万円 利回り 16.95%
住所
交通
鹿児島県霧島市隼人町内1091-1 JR肥薩線 日当山駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 158.99㎡ 木造 4戸

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2021/09/20

青野ハイツI外観

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物件名 青野ハイツI
価格 1,700万円 利回り 15.32%
住所
交通
鹿児島県伊佐市大口里820-7 バス 西本町まで徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 167.28㎡ 木造 -

買い物が便利な立地です。平成27年7月外壁塗装済み。

株式会社オーリック不動産

情報更新日:2021/09/25

青野ハイツII外観

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物件名 青野ハイツII
価格 2,400万円 利回り 15.39%
住所
交通
鹿児島県伊佐市大口里569-2 バス 西本町まで徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 223.52㎡ 軽量鉄骨造 -

コスモス裏の好立地!平成27年7月外壁塗装済み。

株式会社オーリック不動産

情報更新日:2021/09/25

霧島市隼人町内 セジュールYAMAKI&コーポ上川原外観

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物件名 霧島市隼人町内 セジュールYAMAKI&コーポ上川原
価格 2,900万円 利回り 17.05%
住所
交通
鹿児島県霧島市隼人町内1089-1、1097-4 JR肥薩線 日当山駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 424.56㎡ 軽量鉄骨造 14戸

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2021/09/24

本吉荘外観

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物件名 本吉荘
価格 630万円 利回り 26.66%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市坂之上4丁目6-52 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 137.18㎡ 木造 4戸

全空室 土地139.71平米 2K×4戸

株式会社ファウンティン

情報更新日:2021/09/25

鹿屋市田崎町 戸建賃貸外観

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物件名 鹿屋市田崎町 戸建賃貸
価格 700万円 利回り 12.86%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市田崎町2293-2 JR日南線 志布志駅 バス45分 堀込下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
129年 121.34㎡ 木造 2戸

”現在賃貸中!”オーナーチェンジ物件です! 1号棟:58.90平米、2号棟:62.44平米

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2021/09/24

鹿屋市田崎町アパート外観

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物件名 鹿屋市田崎町アパート
価格 1,150万円 利回り 16.17%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市田崎町1334-12 JR日南線 志布志駅 バス44分 田崎西下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 245.43㎡ RC 3戸

鉄筋コンクリート造2階建アパート!満室利回り16.17%!

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2021/09/24

ケイコーポクキタ物件の外観です

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物件名 ケイコーポクキタ
価格 1,840万円 利回り 11.80%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市西原1丁目22-12 JR日南線 志布志駅 バス43分 上西原下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 289.98㎡ 鉄骨造 6戸

鉄骨造高床式2階建て!満室利回り10.70%!

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2021/09/24

寿サンハイツ外観

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物件名 寿サンハイツ
価格 2,300万円 利回り 12.73%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市寿1丁目13-16 JR日南線 志布志駅 バス39分 寿町下車 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 346.56㎡ 鉄骨造 12戸

鉄骨造陸屋根2階建て!1K×8戸、3DK×4戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2021/09/24

グリーンコーポ久木田落ち着いた雰囲気の外観です

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物件名 グリーンコーポ久木田
価格 2,840万円 利回り 11.83%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市西原1丁目31-6 JR日南線 志布志駅 バス43分 女子高前下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 383.04㎡ 鉄骨造 10戸

【満室】鉄骨コンクリートブロック造!満室利回11.83%!

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2021/09/24

リブコート2きれいな外観です

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物件名 リブコート2
価格 3,000万円 利回り 10.08%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市石谷町2366-182 JR鹿児島本線 上伊集院駅 徒歩26分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 238.48㎡ 鉄骨造 6戸

【満室】鉄骨造2階建アパート!満室利回10.08%!

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2021/09/24

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鹿児島県の不動産投資参考データ

空室率

鹿児島県の空室率は?

都道府県名 空室率
鹿児島県 15.3%

総務省の調査によれば、鹿児島県の空室率は15.3%です。
鹿児島県の空室率は2003年に13.2%、2013年には15.3%で10年程で2.1%上がっています。

人口推移

鹿児島県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、鹿児島県の2010年の人口は1,699,221人です。
2005年は1,752,223人だったので、3%減っています。

地価公示

鹿児島県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万2,410円/m²
商業地の平均地価公示 12万6,370円/m²
工業地の平均地価公示 5万5,270円/m²

鹿児島県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万2,410円です。
鹿児島県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,370円です。
鹿児島県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,270円です。

鹿児島県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 鹿児島県で賃貸物件が1番多い駅は鹿児島中央駅でその次に多いのは鹿児島駅、谷山駅、谷山駅、国分駅となっています。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 鹿児島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は鹿児島市でその次に霧島市、鹿屋市、姶良市、日置市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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