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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

17 1~17件を表示
トーカンマンション山下町第12外観

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物件名 トーカンマンション山下町第12
価格 270万円 利回り 14.04%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市山下町 鹿児島市電2系統 朝日通駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 23.65㎡ SRC 57戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/28

トーカンマンション山下町第12外観

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物件名 トーカンマンション山下町第12
価格 275万円 利回り 13.79%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市山下町 鹿児島市電2系統 朝日通駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 20.90㎡ SRC 57戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/28

トーカンマンション山下町第12外観

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物件名 トーカンマンション山下町第12
価格 275万円 利回り 13.79%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市山下町 鹿児島市電2系統 朝日通駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 17.77㎡ SRC 57戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/28

ライオンズマンション天文館外観

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物件名 ライオンズマンション天文館
価格 280万円 利回り 13.71%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市山之口町 鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 21.66㎡ SRC 94戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/11/28

ライオンズマンション天文館外観

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物件名 ライオンズマンション天文館
価格 280万円 利回り 13.71%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市山之口町 鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 21.66㎡ SRC 94戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/11/28

トーカンマンション山下町外観

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物件名 トーカンマンション山下町
価格 270万円 利回り 14.04%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市山下町9-24 鹿児島市電1系統 朝日通駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 17.77㎡ SRC 57戸

現在月額31600円で賃貸中です。お気軽にお問い合わせください。

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2020/11/19

トーカンマンション山下町12外観

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物件名 トーカンマンション山下町12
価格 270万円 利回り 14.04%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市山下町9-24 鹿児島市電1系統 朝日通駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 23.65㎡ SRC 57戸

現在月額31,600円で募集中です。お気軽にお問い合わせください。

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2020/11/19

霧島市隼人町内山田3丁目 トラッドハウス外観

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物件名 霧島市隼人町内山田3丁目 トラッドハウス
価格 1,500万円 利回り 12.78%
住所
交通
鹿児島県霧島市隼人町内山田3丁目2-12 隼人駅前下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 185.48㎡ 軽量鉄骨造 8戸

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2020/11/27

霧島市国分中央1丁目 ハイツブリッジ外観

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物件名 霧島市国分中央1丁目 ハイツブリッジ
価格 1,650万円 利回り 12.20%
住所
交通
鹿児島県霧島市国分中央1丁目9-5 国分中央高校下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 206.40㎡ 木造 8戸

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2020/11/27

霧島市国分野口西 エスポワ21外観

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物件名 霧島市国分野口西 エスポワ21
価格 1,480万円 利回り 13.42%
住所
交通
鹿児島県霧島市国分野口西27-32-7 桜台団地下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 182.18㎡ 木造 8戸

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2020/11/27

鹿屋市今坂町 コーポラスエレガント外観

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物件名 鹿屋市今坂町 コーポラスエレガント
価格 2,000万円 利回り 12.12%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市今坂町10045-20 航空隊西門下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 181.44㎡ RC 8戸

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2020/11/27

霧島市隼人町内 セジュールYAMAKI外観

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物件名 霧島市隼人町内 セジュールYAMAKI
価格 3,700万円 利回り 13.96%
住所
交通
鹿児島県霧島市隼人町内1089-1、1097-4 京セラ隼人下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 424.56㎡ 軽量鉄骨造 14戸

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2020/11/27

店舗・事務所・その他 鹿児島県鹿屋市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 鹿児島県鹿屋市
価格 700万円 利回り 12.86%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市田崎町2293-2 堀込下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 121.34㎡ 木造 2戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/11/28

売りアパート 鹿児島県鹿屋市外観

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物件名 売りアパート 鹿児島県鹿屋市
価格 2,300万円 利回り 12.73%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市寿1丁目13-16 寿町下車 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 346.56㎡ 鉄骨造 12戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/11/28

店舗・事務所・その他 鹿児島県鹿屋市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 鹿児島県鹿屋市
価格 490万円 利回り 12.24%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市串良町細山田4803-11 細山田小学校下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 82.11㎡ 木造 1戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/11/28

売りアパート 鹿児島県鹿屋市外観

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物件名 売りアパート 鹿児島県鹿屋市
価格 1,980万円 利回り 12.14%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市上谷町 松原住宅前下車 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 - 軽量鉄骨造 2戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/11/28

一棟マンション 鹿児島県鹿屋市外観

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物件名 一棟マンション 鹿児島県鹿屋市
価格 6,500万円 利回り 14.77%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市白水町388-1 白水東下車 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 945.76㎡ RC 40戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/11/28

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鹿児島県の不動産投資参考データ

空室率

鹿児島県の空室率は?

都道府県名 空室率
鹿児島県 15.3%

総務省の調査によれば、鹿児島県の空室率は15.3%です。
鹿児島県の空室率は2003年に13.2%、2013年には15.3%で10年程で2.1%上がっています。

人口推移

鹿児島県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、鹿児島県の2010年の人口は1,699,221人です。
2005年は1,752,223人だったので、3%減っています。

地価公示

鹿児島県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万2,410円/m²
商業地の平均地価公示 12万6,370円/m²
工業地の平均地価公示 5万5,270円/m²

鹿児島県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万2,410円です。
鹿児島県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,370円です。
鹿児島県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,270円です。

鹿児島県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 鹿児島県で賃貸物件が1番多い駅は鹿児島中央駅でその次に多いのは鹿児島駅、谷山駅、谷山駅、国分駅となっています。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 鹿児島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は鹿児島市でその次に霧島市、鹿屋市、姶良市、日置市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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