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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

44 1~40件を表示
トーカンマンション山下町第12外観

登録画像4枚

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物件名 トーカンマンション山下町第12
価格 270万円 利回り 14.04%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市山下町 鹿児島市電2系統 朝日通駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 23.65㎡ SRC 57戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/27

トーカンマンション山下町第12外観

登録画像4枚

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物件名 トーカンマンション山下町第12
価格 275万円 利回り 13.79%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市山下町 鹿児島市電2系統 朝日通駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 20.90㎡ SRC 57戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/27

トーカンマンション山下町第12外観

登録画像4枚

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物件名 トーカンマンション山下町第12
価格 275万円 利回り 13.79%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市山下町 鹿児島市電2系統 朝日通駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 17.77㎡ SRC 57戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/27

メゾン・ド・城西外観

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物件名 メゾン・ド・城西
価格 220万円 利回り 15.55%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市城西1丁目 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 25.74㎡ RC 48戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/27

メゾン・ド・城西外観

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物件名 メゾン・ド・城西
価格 220万円 利回り 15.55%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市城西1丁目 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 25.74㎡ RC 48戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/27

東カングランドマンション紫原台外観

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物件名 東カングランドマンション紫原台
価格 300万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市紫原6丁目 JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 49.77㎡ SRC 74戸

管理費、修繕積立金は現在調査中です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/27

東カングランドマンション紫原台外観

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物件名 東カングランドマンション紫原台
価格 300万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市紫原6丁目 JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 49.77㎡ SRC 74戸

管理費、修繕積立金は現在調査中です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/27

平田公園コーポ外観

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物件名 平田公園コーポ
価格 220万円 利回り 17.45%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市平之町 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 23.80㎡ SRC 49戸

金額変更!コンビニまで2分!バス・トイレ別の賃貸中物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/10/27

ライオンズマンション天文館外観

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物件名 ライオンズマンション天文館
価格 280万円 利回り 13.71%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市山之口町 鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 21.66㎡ SRC 94戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/10/27

ライオンズマンション天文館外観

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物件名 ライオンズマンション天文館
価格 280万円 利回り 13.71%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市山之口町 鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 21.66㎡ SRC 94戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/10/27

一棟マンション 鹿児島県鹿屋市外観

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物件名 一棟マンション 鹿児島県鹿屋市
価格 7,200万円 利回り 8.83%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市今坂町10015番1 航空隊西門下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 536.44㎡ RC 12戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/10/26

姶良市平松 イペリアルコート姶良外観

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物件名 姶良市平松 イペリアルコート姶良
価格 6,000万円 利回り 11.16%
住所
交通
鹿児島県姶良市平松7406-1 海水浴場入口下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 718.20㎡ RC 12戸

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2020/10/26

Nフロンティア(ウォーターフロント)外観

登録画像14枚

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物件名 Nフロンティア(ウォーターフロント)
価格 1億5,000万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市易居町 市役所前 4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 655.35㎡ RC -

ニシムタやコンビニが近接して、買い物交通便利な立地で稼働率の高い物件です。

株式会社アルファエステート ハウスドゥ!鹿児島荒田店

情報更新日:2020/10/27

ビッグバーンズマンションシーサイド間取り

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物件名 ビッグバーンズマンションシーサイド
価格 198万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市三和町 市営/三和中央 3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 18.51㎡ RC 45戸

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/27

朝日プラザ上之園外観

登録画像4枚

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物件名 朝日プラザ上之園
価格 350万円 利回り 11.31%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市上之園町 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 18.09㎡ SRC 37戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/27

スイートハイムK外観

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物件名 スイートハイムK
価格 6,600万円 利回り 9.35%
住所
交通
鹿児島県指宿市湊4丁目 JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 499.32㎡ RC 8戸

株式会社オーリック不動産

情報更新日:2020/10/27

一棟マンション 鹿児島県姶良市外観

登録画像21枚

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物件名 一棟マンション 鹿児島県姶良市
価格 6,250万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県姶良市松原町1丁目3-1 JR日豊本線 姶良駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 718.20㎡ RC 12戸

松原なぎさ小学校まで285mの3DKタイプのマンションです。オーナーチェンジ物件です。

大東建託リーシング株式会社 鹿児島中央店

情報更新日:2020/10/27

白栄会マンション外観

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物件名 白栄会マンション
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市堀江町 鹿児島市電2系統 いづろ通駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 125.01㎡ RC 10戸

堀江町の事業用マンション!!保育園使用の空室!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/10/27

賃収マンション外観

登録画像5枚

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物件名 賃収マンション
価格 6,950万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 322.38㎡ RC -

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/27

トウセキ城西ハイツ

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物件名 トウセキ城西ハイツ
価格 60万円 利回り 36.00%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市常盤1丁目 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 15.94㎡ RC 10戸

金額変更!鹿児島市の投資物件!自己使用も可能です!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/10/27

トーカンマンション山下町外観

登録画像2枚

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物件名 トーカンマンション山下町
価格 270万円 利回り 14.04%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市山下町9-24 鹿児島市電1系統 朝日通駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 17.77㎡ SRC 57戸

現在月額31600円で賃貸中です。お気軽にお問い合わせください。

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2020/10/24

トーカンマンション山下町12外観

登録画像2枚

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物件名 トーカンマンション山下町12
価格 270万円 利回り 14.04%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市山下町9-24 鹿児島市電1系統 朝日通駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 23.65㎡ SRC 57戸

現在月額31,600円で募集中です。お気軽にお問い合わせください。

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2020/10/24

売マンション外観

登録画像8枚

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物件名 売マンション
価格 1億2,000万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市新照院町 市営 草牟田バス停 2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 1,217.50㎡ RC -

・マクドナルド草牟田店まで約300m・タイヨー草牟田店まで約430m

ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/27

一棟マンション 鹿児島県鹿屋市外観

登録画像6枚

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物件名 一棟マンション 鹿児島県鹿屋市
価格 2,500万円 利回り 10.87%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市西原1丁目12-32 西原下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 321.10㎡ RC 3戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/10/26

一棟マンション 鹿児島県鹿屋市外観

登録画像10枚

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物件名 一棟マンション 鹿児島県鹿屋市
価格 4,900万円 利回り 10.29%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市串良町上小原2636-1 十三塚団地下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 657.13㎡ RC 12戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/10/26

賃収マンション間取り

登録画像4枚

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物件名 賃収マンション
価格 6,000万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市小野4丁目 あいばす 中迫バス停 3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 349.92㎡ RC -

・タイヨー伊敷店まで約480m・平坦地・間取り:2DK×12戸、店舗×2戸

ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/27

トーカンキャステール鹿児島駅前本マンションはイベント会場や公園、鹿児島駅に近く鹿児島中央駅へのアクセスが良いのでオススメです。花火大会も楽しめます!鹿児島駅への通路も新設される為、利便性も良いです。

登録画像5枚

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物件名 トーカンキャステール鹿児島駅前
価格 420万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市上本町 鹿児島市電2系統 鹿児島駅前 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 20.57㎡ SRC 60戸

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/27

鹿屋市今坂町 コーポラスエレガント外観

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物件名 鹿屋市今坂町 コーポラスエレガント
価格 2,000万円 利回り 12.48%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市今坂町10045-20 航空隊西門下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 181.44㎡ RC 8戸

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2020/10/26

一棟マンション 鹿児島県霧島市外観

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物件名 一棟マンション 鹿児島県霧島市
価格 1億3,200万円 利回り 16.36%
住所
交通
鹿児島県霧島市隼人町内山田1819番3 JR日豊本線 隼人駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 3,202.20㎡ RC 80戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/10/26

皐月マンション外観

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物件名 皐月マンション
価格 330万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市山之口町 鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 18.97㎡ SRC 60戸

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/27

トーカンマンションナポリストリート外観

登録画像2枚

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物件名 トーカンマンションナポリストリート
価格 1,200万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市上之園町 市営 高麗橋 3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 57.75㎡ RC 32戸

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/27

グランデージ上荒田外観

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物件名 グランデージ上荒田
価格 9,500万円 利回り 9.12%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市上荒田町 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 767.91㎡ RC -

鹿児島大学や専門学校が多く、市立病院の移転で賃貸需要が高まっている上荒田地区の賃収物件です。

株式会社アルファエステート ハウスドゥ!鹿児島荒田店

情報更新日:2020/10/27

プレミストいづろ通外観

登録画像13枚

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物件名 プレミストいづろ通
価格 3,880万円 利回り 4.94%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市松原町 鹿児島市電2系統 いづろ通駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 82.72㎡ RC 33戸

人気の高いプレミストシリーズマンション大通りに面し眺望良好で三面採光の開放的な角部屋です。

株式会社アルファエステート ハウスドゥ!鹿児島荒田店

情報更新日:2020/10/27

ブルーハウス16外観

登録画像5枚

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物件名 ブルーハウス16
価格 1億7,800万円 利回り 8.74%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市田上2丁目 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 1,920.41㎡ RC -

駐車料金(4,000円〜13,000円で賃貸中)住戸17戸以外に倉庫の賃貸あり

株式会社アルファエステート ハウスドゥ!鹿児島荒田店

情報更新日:2020/10/27

ニューライフガーデン西坂元外観

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物件名 ニューライフガーデン西坂元
価格 1,350万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市西坂元町 鹿交 水源地上 3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 70.67㎡ RC 30戸

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/27

ロード21外観

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物件名 ロード21
価格 1,300万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目 鹿交 脇田 8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 73.25㎡ SRC 100戸

ハンズマン宇宿店迄300m

ハウスドゥ!谷山店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/27

売マンション外観

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物件名 売マンション
価格 8,000万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市小野4丁目 鹿交 伊敷小野バス停 4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 295.32㎡ RC -

・ファミリーマート小野2丁目店まで約330m

ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/27

ビッグバーンズマンション下荒田外観

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物件名 ビッグバーンズマンション下荒田
価格 250万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目 市営 下荒田4丁目 1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 18.50㎡ RC 34戸

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/27

ラ・レジダンス・ド・ミディ外観写真

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物件名 ラ・レジダンス・ド・ミディ
価格 350万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目 鹿児島市電1系統 宇宿一丁目駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 19.60㎡ RC 91戸

オーナーチェンジ物件です。詳細はお問合せ下さい。

株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】

情報更新日:2020/10/26

ライオンズマンション天文館外観

登録画像2枚

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物件名 ライオンズマンション天文館
価格 450万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市山之口町 市電 甲東中学校前 4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 21.66㎡ SRC 94戸

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/27

44 1~40件を表示

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鹿児島県の不動産投資参考データ

空室率

鹿児島県の空室率は?

都道府県名 空室率
鹿児島県 15.3%

総務省の調査によれば、鹿児島県の空室率は15.3%です。
鹿児島県の空室率は2003年に13.2%、2013年には15.3%で10年程で2.1%上がっています。

人口推移

鹿児島県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、鹿児島県の2010年の人口は1,699,221人です。
2005年は1,752,223人だったので、3%減っています。

地価公示

鹿児島県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万2,410円/m²
商業地の平均地価公示 12万6,370円/m²
工業地の平均地価公示 5万5,270円/m²

鹿児島県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万2,410円です。
鹿児島県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,370円です。
鹿児島県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,270円です。

鹿児島県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 鹿児島県で賃貸物件が1番多い駅は鹿児島中央駅でその次に多いのは鹿児島駅、谷山駅、谷山駅、国分駅となっています。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 鹿児島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は鹿児島市でその次に霧島市、鹿屋市、姶良市、日置市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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