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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

6 1~6件を表示
ビッグバーンズマンション下荒田外観

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物件名 ビッグバーンズマンション下荒田
価格 250万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目 市営バス/下荒田4丁目 1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 18.50㎡ RC 34戸

南日本ハウス株式会社 本店

情報更新日:2019/10/21

城西マンション外観

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物件名 城西マンション
価格 200万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市武2丁目 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 18.78㎡ RC 30戸

城西マンション 鹿児島中央駅迄580m タイヨー武町店迄320m 

南日本ハウス株式会社 谷山店

情報更新日:2019/10/21

ライオンズマンション天文館外観

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物件名 ライオンズマンション天文館
価格 450万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市山之口町 市電/甲東中学校前 4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 21.66㎡ SRC 94戸

南日本ハウス株式会社 本店

情報更新日:2019/10/21

B05ビッグバーンズマンション谷山A棟外観

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物件名 B05ビッグバーンズマンション谷山A棟
価格 230万円 利回り 13.04%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 19.32㎡ RC 113戸

5階建てマンションの最上階物件バス・トイレ別です

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/21

アルバガーデン大手町外観

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物件名 アルバガーデン大手町
価格 1,790万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿屋市大手町 本町バス停 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
10年 - RC 16戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2019/10/20

ユニオンコーポ下竜尾外観

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物件名 ユニオンコーポ下竜尾
価格 680万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市下竜尾町 下竜尾町バス停 1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 57.26㎡ SRC 36戸

オーナーチェンジ・タイヨー大竜店まで約240m・最上階で日当り良好

南日本ハウス株式会社 伊敷店

情報更新日:2019/10/21

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現況
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建物面積/専有面積
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鹿児島県の不動産投資参考データ

空室率

鹿児島県の空室率は?

都道府県名 空室率
鹿児島県 15.3%

総務省の調査によれば、鹿児島県の空室率は15.3%です。
鹿児島県の空室率は2003年に13.2%、2013年には15.3%で10年程で2.1%上がっています。

人口推移

鹿児島県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、鹿児島県の2010年の人口は1,699,221人です。
2005年は1,752,223人だったので、3%減っています。

地価公示

鹿児島県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万2,410円/m²
商業地の平均地価公示 12万6,370円/m²
工業地の平均地価公示 5万5,270円/m²

鹿児島県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万2,410円です。
鹿児島県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,370円です。
鹿児島県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,270円です。

鹿児島県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 鹿児島県で賃貸物件が1番多い駅は鹿児島中央駅でその次に多いのは鹿児島駅、谷山駅、谷山駅、国分駅となっています。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 鹿児島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は鹿児島市でその次に霧島市、鹿屋市、姶良市、日置市と続いています。

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・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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