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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

55 1~40件を表示
鹿児島市新照院町 ベルエポック外観

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物件名 鹿児島市新照院町 ベルエポック
価格 2,000万円 利回り 15.60%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市新照院町24-8 草牟田下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 51.23㎡ - 8戸

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2020/11/27

売アパート2020年8月撮影

登録画像4枚

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物件名 売アパート
価格 700万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 276.86㎡ 木造 -

月家賃:25、000円×14世帯 満室時350、000円 利回り60%(現在は2世帯だけ入居中)

ハウスドゥ!谷山店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/11/28

賃収アパート(2棟)外観

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物件名 賃収アパート(2棟)
価格 1,000万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目 市営 女子高前 4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 - 木造 -

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/11/28

霧島市国分野口西 エスポワ21外観

登録画像10枚

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物件名 霧島市国分野口西 エスポワ21
価格 1,480万円 利回り 13.42%
住所
交通
鹿児島県霧島市国分野口西27-32-7 桜台団地下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 182.18㎡ 木造 8戸

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2020/11/27

霧島市隼人町内山田3丁目 オレンジハウス外観

登録画像12枚

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物件名 霧島市隼人町内山田3丁目 オレンジハウス
価格 1,500万円 利回り 15.12%
住所
交通
鹿児島県霧島市隼人町内山田3丁目21-15 JR日豊本線 隼人駅 バス1分 隼人駅前下車 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 211.98㎡ 木造 8戸

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2020/11/27

霧島市国分中央1丁目 ハイツブリッジ外観

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物件名 霧島市国分中央1丁目 ハイツブリッジ
価格 1,650万円 利回り 12.20%
住所
交通
鹿児島県霧島市国分中央1丁目9-5 国分中央高校下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 206.40㎡ 木造 8戸

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2020/11/27

霧島市国分清水3丁目 3棟外観

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物件名 霧島市国分清水3丁目 3棟
価格 1,980万円 利回り 17.48%
住所
交通
鹿児島県霧島市国分清水3丁目 清水広場前下車 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 286.90㎡ 木造 14戸

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2020/11/27

売アパート外観

登録画像2枚

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物件名 売アパート
価格 2,500万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 160.56㎡ 木造 -

タイヨー坂之上店まで350m

ハウスドゥ!谷山店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/11/28

メゾン・ド・ベル外観

登録画像30枚

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物件名 メゾン・ド・ベル
価格 2,890万円 利回り 8.77%
住所
交通
鹿児島県霧島市隼人町住吉65番地 バス景色ヶ浜停 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 233.51㎡ 木造 4戸

ペットと暮らせるお部屋です。ペット足洗い場あり。駐車場縦列タイプです。

大東建託リーシング株式会社 鹿児島中央店

情報更新日:2020/11/29

鹿児島市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 鹿児島市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能
価格 3,180万円 利回り 10.13%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市武3丁目 鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 406.66㎡ 木造 -

・融資相談受付中! ・中国語対応可能!

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/11/26

賃収アパート2020年8月13日撮影

登録画像7枚

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物件名 賃収アパート
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市武3丁目 鹿交 武中下 5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 406.66㎡ 木造 -

鹿児島中央駅迄1400m(徒歩18分)眺望良好1K×3室・2K×3室・2LDK×1室

ハウスドゥ!谷山店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/11/28

賃収アパート外観

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物件名 賃収アパート
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市武3丁目 鹿交 武中学校下 5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 406.66㎡ 木造 -

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/11/28

売りアパート 鹿児島県姶良市外観

登録画像12枚

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物件名 売りアパート 鹿児島県姶良市
価格 3,500万円 利回り 8.96%
住所
交通
鹿児島県姶良市加治木町木田1172番地8 JR日豊本線 錦江駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 279.47㎡ 木造 6戸

■想定年間収入3,211,200円■表面利回り8.6%

大東建託リーシング株式会社 鹿児島中央店

情報更新日:2020/11/29

賃収アパート外観

登録画像3枚

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物件名 賃収アパート
価格 3,600万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市郡元町 鹿児島市電2系統 中郡駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 203.74㎡ 木造 -

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/11/28

賃収アパート外観

登録画像3枚

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物件名 賃収アパート
価格 3,700万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市唐湊3丁目 鹿交 唐湊住宅 8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 198.74㎡ 木造 -

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/11/28

売りアパート 鹿児島県鹿屋市外観

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物件名 売りアパート 鹿児島県鹿屋市
価格 4,100万円 利回り 11.59%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市新川町669 鹿屋商工会議所前下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 480.00㎡ 木造 12戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/11/28

最寄駅まで徒歩3分、満室稼働中の築浅メゾネット外観

登録画像17枚

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物件名 最寄駅まで徒歩3分、満室稼働中の築浅メゾネット
価格 4,980万円 利回り 7.68%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市郡元町3-1 JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 157.80㎡ 木造 6戸

・最寄駅まで徒歩3分 ・現在満室賃貸中 ・築5年のメゾネットタイプ ・周辺施設も充実で生活環境良好

トマト建設株式会社 営業企画部

情報更新日:2020/11/21

売りアパート 鹿児島県鹿児島市外観

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物件名 売りアパート 鹿児島県鹿児島市
価格 5,400万円 利回り 7.67%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市西坂元町 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 水源池上下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 243.88㎡ 木造 -

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2020/11/27

満室稼働中・新築デザイナーズAP6戸・駐車場3台付建物外観

登録画像10枚

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物件名 満室稼働中・新築デザイナーズAP6戸・駐車場3台付
価格 6,270万円 利回り 6.98%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市紫原3丁目29-15 鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 194.86㎡ 木造 6戸

・満室稼働中 ・利回り6.98% ・保証料0円で長期満室保証(管理条件付)・コンビニまで徒歩1分

トマト建設株式会社 営業企画部

情報更新日:2020/11/21

霧島市隼人町内 OOMS GRADE-Y外観

登録画像15枚

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物件名 霧島市隼人町内 OOMS GRADE-Y
価格 6,300万円 利回り 9.05%
住所
交通
鹿児島県霧島市隼人町内400-2 JR日豊本線 国分駅 バス5分 新町下車 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 395.50㎡ 木造 12戸

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2020/11/27

売りアパート 鹿児島県鹿屋市外観

登録画像6枚

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物件名 売りアパート 鹿児島県鹿屋市
価格 8,050万円 利回り 10.03%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市王子町4655-5・4655-6 打馬下車 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 454.86㎡ 木造 14戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/11/28

売りアパート 鹿児島県薩摩川内市外観

登録画像4枚

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物件名 売りアパート 鹿児島県薩摩川内市
価格 1億3,500万円 利回り 8.52%
住所
交通
鹿児島県薩摩川内市五代町 若宮入口下車 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 787.10㎡ 木造 -

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2020/11/27

売りアパート 鹿児島県鹿屋市外観

登録画像10枚

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物件名 売りアパート 鹿児島県鹿屋市
価格 1,840万円 利回り 10.70%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市西原1丁目22-12 上西原下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 289.98㎡ 鉄骨造 6戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/11/28

売りアパート 鹿児島県鹿屋市外観

登録画像10枚

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物件名 売りアパート 鹿児島県鹿屋市
価格 2,300万円 利回り 12.73%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市寿1丁目13-16 寿町下車 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 346.56㎡ 鉄骨造 12戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/11/28

鹿児島県姶良市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像12枚

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物件名 鹿児島県姶良市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能
価格 2,680万円 利回り 7.67%
住所
交通
鹿児島県姶良市西姶良1丁目 JR日豊本線 姶良駅 3.2km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 173.66㎡ 鉄骨造 -

●鉄骨造2階建・築7年! ●想定利回り7.67% ●計3戸、駐車場×4台

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/11/26

売りアパート 鹿児島県鹿屋市外観

登録画像9枚

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物件名 売りアパート 鹿児島県鹿屋市
価格 2,840万円 利回り 10.56%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市西原1丁目31-6 女子高前下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 383.04㎡ 鉄骨造 10戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/11/28

売りアパート 鹿児島県鹿児島市外観

登録画像13枚

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物件名 売りアパート 鹿児島県鹿児島市
価格 3,000万円 利回り 10.08%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市石谷町2366-182 仁田尾団地下車 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 238.48㎡ 鉄骨造 6戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/11/28

姶良市平松 グランドメゾン姶良A棟外観

登録画像14枚

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物件名 姶良市平松 グランドメゾン姶良A棟
価格 3,400万円 利回り 9.25%
住所
交通
鹿児島県姶良市平松7467-4 JR日豊本線 姶良駅 バス1分 青木水洗下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 213.06㎡ 鉄骨造 6戸

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2020/11/27

売りアパート 鹿児島県鹿屋市外観

登録画像10枚

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物件名 売りアパート 鹿児島県鹿屋市
価格 1,150万円 利回り 16.17%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市田崎町1334-12 田崎西下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 245.43㎡ RC 3戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/11/28

鹿屋市今坂町 コーポラスエレガント外観

登録画像8枚

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物件名 鹿屋市今坂町 コーポラスエレガント
価格 2,000万円 利回り 12.12%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市今坂町10045-20 航空隊西門下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 181.44㎡ RC 8戸

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2020/11/27

野口ビル外観

登録画像9枚

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物件名 野口ビル
価格 2,480万円 利回り 10.63%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市下竜尾町13-18 鹿児島市電1系統 鹿児島駅前 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 170.17㎡ RC 5戸

下竜尾町の収益アパートです。満室想定利回り約10.6%。駅も近く通勤通学に便利な立地です。

作州不動産株式会社 鹿児島支店

情報更新日:2020/11/20

一棟マンション 鹿児島県鹿屋市外観

登録画像6枚

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物件名 一棟マンション 鹿児島県鹿屋市
価格 2,500万円 利回り 10.87%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市西原1丁目12-32 西原下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 321.10㎡ RC 3戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/11/28

一棟マンション 鹿児島県鹿屋市外観

登録画像10枚

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物件名 一棟マンション 鹿児島県鹿屋市
価格 4,900万円 利回り 10.29%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市串良町上小原2636-1 十三塚団地下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 657.13㎡ RC 12戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/11/28

姶良市平松 イペリアルコート姶良外観

登録画像11枚

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物件名 姶良市平松 イペリアルコート姶良
価格 6,000万円 利回り 11.16%
住所
交通
鹿児島県姶良市平松7406-1 海水浴場入口下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 718.20㎡ RC 12戸

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2020/11/27

賃収マンション間取り

登録画像4枚

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物件名 賃収マンション
価格 6,000万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市小野4丁目 あいばす 中迫バス停 3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 349.92㎡ RC -

・タイヨー伊敷店まで約480m・平坦地・間取り:2DK×12戸、店舗×2戸

ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/11/28

一棟マンション 鹿児島県鹿屋市外観

登録画像10枚

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物件名 一棟マンション 鹿児島県鹿屋市
価格 6,500万円 利回り 14.77%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市白水町388-1 白水東下車 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 945.76㎡ RC 40戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/11/28

スイートハイムK外観

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物件名 スイートハイムK
価格 6,600万円 利回り 9.35%
住所
交通
鹿児島県指宿市湊4丁目 JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 499.32㎡ RC 8戸

株式会社オーリック不動産

情報更新日:2020/11/27

賃収マンション外観

登録画像5枚

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物件名 賃収マンション
価格 6,950万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 322.38㎡ RC -

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/11/28

一棟マンション 鹿児島県鹿屋市外観

登録画像10枚

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物件名 一棟マンション 鹿児島県鹿屋市
価格 7,200万円 利回り 8.83%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市今坂町10015番1 航空隊西門下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 536.44㎡ RC 12戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/11/28

売マンション外観

登録画像7枚

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物件名 売マンション
価格 8,000万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市小野4丁目 鹿交 伊敷小野バス停 4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 295.32㎡ RC -

・ファミリーマート小野2丁目店まで約330m

ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/11/28

55 1~40件を表示

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鹿児島県の不動産投資参考データ

空室率

鹿児島県の空室率は?

都道府県名 空室率
鹿児島県 15.3%

総務省の調査によれば、鹿児島県の空室率は15.3%です。
鹿児島県の空室率は2003年に13.2%、2013年には15.3%で10年程で2.1%上がっています。

人口推移

鹿児島県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、鹿児島県の2010年の人口は1,699,221人です。
2005年は1,752,223人だったので、3%減っています。

地価公示

鹿児島県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万2,410円/m²
商業地の平均地価公示 12万6,370円/m²
工業地の平均地価公示 5万5,270円/m²

鹿児島県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万2,410円です。
鹿児島県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,370円です。
鹿児島県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,270円です。

鹿児島県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 鹿児島県で賃貸物件が1番多い駅は鹿児島中央駅でその次に多いのは鹿児島駅、谷山駅、谷山駅、国分駅となっています。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 鹿児島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は鹿児島市でその次に霧島市、鹿屋市、姶良市、日置市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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