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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

45 1~40件を表示
賃収ビル外観

登録画像2枚

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物件名 賃収ビル
価格 1,800万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市新照院町 市営 新照院 3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 211.60㎡ RC -

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/31

賃収ビル外観

登録画像8枚

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物件名 賃収ビル
価格 1,800万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市新照院町 市営 新照院バス停 3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 211.60㎡ RC -

・ヤマダ電機鹿児島北店まで約320m・間取り:店舗+2DK×4

ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/31

一棟マンション 鹿児島県鹿屋市外観

登録画像10枚

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物件名 一棟マンション 鹿児島県鹿屋市
価格 7,200万円 利回り 8.83%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市今坂町10015番1 航空隊西門下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 536.44㎡ RC 12戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/10/31

姶良市平松 イペリアルコート姶良外観

登録画像11枚

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物件名 姶良市平松 イペリアルコート姶良
価格 6,000万円 利回り 11.16%
住所
交通
鹿児島県姶良市平松7406-1 海水浴場入口下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 718.20㎡ RC 12戸

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2020/10/31

れいめい上荒田外観

登録画像5枚

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物件名 れいめい上荒田
価格 2億6,000万円 利回り 6.61%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市上荒田町 鹿児島市電2系統 神田(交通局前)駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 712.72㎡ RC -

マックカフェとセブンイレブンが隣接徒歩圏内にドラッグイレブンとマックスバリュが所在する、非常に便利…

株式会社アルファエステート ハウスドゥ!鹿児島荒田店

情報更新日:2020/10/31

シルクハイツ山下外観

登録画像14枚

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物件名 シルクハイツ山下
価格 1億4,300万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市上之園町 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 840.67㎡ RC -

満室時月収1、022、000円年収12、264、000円表面利回り8.57%、両面道路に面し、将来…

株式会社アルファエステート ハウスドゥ!鹿児島荒田店

情報更新日:2020/10/31

Nフロンティア(ウォーターフロント)外観

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物件名 Nフロンティア(ウォーターフロント)
価格 1億5,000万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市易居町 市役所前 4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 655.35㎡ RC -

ニシムタやコンビニが近接して、買い物交通便利な立地で稼働率の高い物件です。

株式会社アルファエステート ハウスドゥ!鹿児島荒田店

情報更新日:2020/10/31

スイートハイムK外観

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物件名 スイートハイムK
価格 6,600万円 利回り 9.35%
住所
交通
鹿児島県指宿市湊4丁目 JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 499.32㎡ RC 8戸

株式会社オーリック不動産

情報更新日:2020/10/30

賃収ビル外観

登録画像2枚

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物件名 賃収ビル
価格 1億5,000万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市西千石町 鹿児島市電2系統 高見馬場駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 1,450.97㎡ SRC -

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/31

一棟マンション 鹿児島県姶良市外観

登録画像21枚

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物件名 一棟マンション 鹿児島県姶良市
価格 6,250万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県姶良市松原町1丁目3-1 JR日豊本線 姶良駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 718.20㎡ RC 12戸

松原なぎさ小学校まで285mの3DKタイプのマンションです。オーナーチェンジ物件です。

大東建託リーシング株式会社 鹿児島中央店

情報更新日:2020/11/01

収益ビル 鹿児島県姶良市外観写真

登録画像30枚

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物件名 収益ビル 鹿児島県姶良市
価格 1,780万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県姶良市加治木町本町306 JR日豊本線 加治木駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 368.08㎡ 鉄骨造 10戸

加治木駅まで徒歩10分の立地。■想定年間収入4,934,400円■表面利回り27.7%

大東建託リーシング株式会社 鹿児島中央店

情報更新日:2020/11/01

賃収マンション外観

登録画像5枚

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物件名 賃収マンション
価格 6,950万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 322.38㎡ RC -

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/31

鹿児島市清水町1棟ビル融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像9枚

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物件名 鹿児島市清水町1棟ビル融資相談受付中中国語対応可能
価格 6,300万円 利回り 10.00%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市清水町 JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 342.27㎡ RC -

・融資相談受付中! ・中国語対応可能!

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/30

売ビル間取り

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物件名 売ビル
価格 1億5,000万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市西千石町 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 1,450.97㎡ SRC -

・天文館まで約600m

ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/31

姶良市脇元1棟ビル融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 姶良市脇元1棟ビル融資相談受付中中国語対応可能
価格 8,000万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県姶良市脇元 JR日豊本線 重富駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
11年 298.42㎡ 鉄骨造 -

・融資相談受付中! ・中国語対応可能!

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/30

賃収ビル外観

登録画像20枚

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物件名 賃収ビル
価格 1億2,000万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市新照院町 市営 草牟田 2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 1,217.50㎡ RC -

タイヨー草牟田店まで約430m。国道3号線沿いで利便性良好です。

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/31

売マンション外観

登録画像8枚

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物件名 売マンション
価格 1億2,000万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市新照院町 市営 草牟田バス停 2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 1,217.50㎡ RC -

・マクドナルド草牟田店まで約300m・タイヨー草牟田店まで約430m

ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/31

一棟マンション 鹿児島県鹿屋市外観

登録画像6枚

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物件名 一棟マンション 鹿児島県鹿屋市
価格 2,500万円 利回り 10.87%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市西原1丁目12-32 西原下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 321.10㎡ RC 3戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/10/31

一棟マンション 鹿児島県鹿屋市外観

登録画像10枚

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物件名 一棟マンション 鹿児島県鹿屋市
価格 4,900万円 利回り 10.29%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市串良町上小原2636-1 十三塚団地下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 657.13㎡ RC 12戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/10/31

賃収マンション間取り

登録画像4枚

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物件名 賃収マンション
価格 6,000万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市小野4丁目 あいばす 中迫バス停 3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 349.92㎡ RC -

・タイヨー伊敷店まで約480m・平坦地・間取り:2DK×12戸、店舗×2戸

ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/31

賃収ビル外観

登録画像2枚

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物件名 賃収ビル
価格 7,000万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市新屋敷町 鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 581.66㎡ RC -

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/31

鹿屋市今坂町 コーポラスエレガント外観

登録画像8枚

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物件名 鹿屋市今坂町 コーポラスエレガント
価格 2,000万円 利回り 12.48%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市今坂町10045-20 航空隊西門下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 181.44㎡ RC 8戸

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2020/10/31

一棟マンション 鹿児島県霧島市外観

登録画像9枚

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物件名 一棟マンション 鹿児島県霧島市
価格 1億3,200万円 利回り 16.36%
住所
交通
鹿児島県霧島市隼人町内山田1819番3 JR日豊本線 隼人駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 3,202.20㎡ RC 80戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2020/10/31

グランデージ上荒田外観

登録画像16枚

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物件名 グランデージ上荒田
価格 9,500万円 利回り 9.12%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市上荒田町 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 767.91㎡ RC -

鹿児島大学や専門学校が多く、市立病院の移転で賃貸需要が高まっている上荒田地区の賃収物件です。

株式会社アルファエステート ハウスドゥ!鹿児島荒田店

情報更新日:2020/10/31

新生堂いづろビル外観

登録画像12枚

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物件名 新生堂いづろビル
価格 1億4,800万円 利回り 7.86%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市堀江町 鹿児島市電2系統 いづろ通駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 848.58㎡ RC -

東南角地でいづろ交差点まで徒歩4分の立地

株式会社アルファエステート ハウスドゥ!鹿児島荒田店

情報更新日:2020/10/31

ブルーハウス16外観

登録画像5枚

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物件名 ブルーハウス16
価格 1億7,800万円 利回り 8.74%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市田上2丁目 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 1,920.41㎡ RC -

駐車料金(4,000円〜13,000円で賃貸中)住戸17戸以外に倉庫の賃貸あり

株式会社アルファエステート ハウスドゥ!鹿児島荒田店

情報更新日:2020/10/31

牧野ビル外観

登録画像14枚

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物件名 牧野ビル
価格 1億9,500万円 利回り 10.61%
住所
交通
鹿児島県鹿児島市平之町 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 1,617.42㎡ RC -

ビジネズゾーンに立地しますので、銀行・郵便局も徒歩圏内で市電・バス等の交通も便利です。1階部分に平…

株式会社アルファエステート ハウスドゥ!鹿児島荒田店

情報更新日:2020/10/31

1棟商業ビル「鹿児島中央」駅/融資相談受付中外観

登録画像1枚

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物件名 1棟商業ビル「鹿児島中央」駅/融資相談受付中
価格 1億7,800万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市田上2丁目- JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 1,148.19㎡ RC 17戸

・JR鹿児島本線鹿児島中央駅24分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/30

1棟商業ビル「鹿児島中央」駅/融資相談受付中外観

登録画像7枚

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物件名 1棟商業ビル「鹿児島中央」駅/融資相談受付中
価格 9,800万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市田上5丁目40-22 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩32分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 583.20㎡ RC -

・JR鹿児島本線鹿児島中央駅32分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/30

1棟商業ビル「南鹿児島」駅/融資相談受付中外観

登録画像1枚

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物件名 1棟商業ビル「南鹿児島」駅/融資相談受付中
価格 1億3,900万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市紫原1丁目- JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 766.08㎡ RC 32戸

・JR指宿枕崎線南鹿児島駅15分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/30

1棟商業ビル「鹿児島中央」駅/融資相談受付中外観

登録画像1枚

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物件名 1棟商業ビル「鹿児島中央」駅/融資相談受付中
価格 9,800万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市田上3丁目- JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス10分 -下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 550.64㎡ RC -

・JR鹿児島本線鹿児島中央駅10分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/30

1棟商業ビル「騎射場」駅徒歩10分/融資相談受付中外観

登録画像2枚

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物件名 1棟商業ビル「騎射場」駅徒歩10分/融資相談受付中
価格 2億6,800万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目21-26 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 1,437.17㎡ RC -

・鹿児島市谷山線騎射場駅10分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/30

真砂本町売ビル2019年7月撮影

登録画像3枚

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物件名 真砂本町売ビル
価格 3,900万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市真砂本町 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 229.62㎡ 鉄骨造 -

イオン鹿児島鴨池店迄450m 鴨池小学校迄580m

ハウスドゥ!谷山店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/31

賃収ビル外観

登録画像8枚

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物件名 賃収ビル
価格 970万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市甲突町 市営 城南小学校前 2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 59.10㎡ RC -

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/31

売マンション外観

登録画像7枚

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物件名 売マンション
価格 8,000万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市小野4丁目 鹿交 伊敷小野バス停 4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 295.32㎡ RC -

・ファミリーマート小野2丁目店まで約330m

ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/31

賃収ビル外観

登録画像3枚

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物件名 賃収ビル
価格 2,680万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市田上6丁目 南国 堀之内 2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 336.58㎡ RC -

タイヨー田上店まで約390m。

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/31

賃収ビル外観

登録画像9枚

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物件名 賃収ビル
価格 1億2,460万1,500円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市平之町 市営 中之平バス停 3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 713.92㎡ RC -

・平田公園まで約150m・空家2つ

ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/31

売ビル(売寮)間取り

登録画像1枚

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物件名 売ビル(売寮)
価格 4,700万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目 市営 東紫原陸橋バス停 4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 303.45㎡ 鉄骨造 -

・純心女子短期大学まで約230m・賃料:50、000円/月(2食付き、日祝は除く)

ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/31

賃収ビル外観

登録画像2枚

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物件名 賃収ビル
価格 2,250万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市新屋敷町 鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 162.24㎡ RC -

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/31

売ビル外観

登録画像7枚

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物件名 売ビル
価格 2,980万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市下竜尾町 南国 堅馬場バス停 3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 232.67㎡ RC -

・タイヨー大竜店まで約200m・セブンイレブン大竜店まで約230m・間取り:3DK×3+店舗

ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社

情報更新日:2020/10/31

45 1~40件を表示

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  • 一棟マンション、収益ビル

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建物面積/専有面積
その他

鹿児島県の不動産投資参考データ

空室率

鹿児島県の空室率は?

都道府県名 空室率
鹿児島県 15.3%

総務省の調査によれば、鹿児島県の空室率は15.3%です。
鹿児島県の空室率は2003年に13.2%、2013年には15.3%で10年程で2.1%上がっています。

人口推移

鹿児島県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、鹿児島県の2010年の人口は1,699,221人です。
2005年は1,752,223人だったので、3%減っています。

地価公示

鹿児島県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万2,410円/m²
商業地の平均地価公示 12万6,370円/m²
工業地の平均地価公示 5万5,270円/m²

鹿児島県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万2,410円です。
鹿児島県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,370円です。
鹿児島県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,270円です。

鹿児島県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 鹿児島県で賃貸物件が1番多い駅は鹿児島中央駅でその次に多いのは鹿児島駅、谷山駅、谷山駅、国分駅となっています。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 鹿児島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は鹿児島市でその次に霧島市、鹿屋市、姶良市、日置市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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