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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

21 1~21件を表示
新生町貸家3棟外観

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物件名 新生町貸家3棟
価格 1,500万円 利回り 8.00%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市新生町 新生町下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
64年 - 木造 3戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2019/10/20

店舗・事務所・その他 鹿児島県鹿屋市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 鹿児島県鹿屋市
価格 1,280万円 利回り 7.97%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市札元1丁目3504番地4 農業研修センター前下車 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 - 木造 1戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2019/10/20

事務所付売店舗外観

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物件名 事務所付売店舗
価格 3,900万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市玉里町 市営/玉里公民館前バス停 4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
10年 269.84㎡ 木造 -

・タイヨー玉里団地店まで約460m・角地

南日本ハウス株式会社 伊敷店

情報更新日:2019/10/20

玉里町 中古戸建間取り

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物件名 玉里町 中古戸建
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市玉里町 市営 玉里公民館前バス停 4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 96.15㎡ 木造 -

・オーナーチェンジ・玉里病院まで約450m・南向きの為、日当たり良好

南日本ハウス株式会社 伊敷店

情報更新日:2019/10/20

事業用一括2019年5月6日撮影

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物件名 事業用一括
価格 3,800万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市小松原1丁目 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 158.90㎡ 鉄骨造 -

南日本ハウス株式会社 谷山店

情報更新日:2019/10/20

売倉庫外観

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物件名 売倉庫
価格 1,500万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市小野4丁目 市営 小野四丁目バス停 1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
47年 97.64㎡ 鉄骨造 -

・ファミリーマート小野四丁目店まで約140m・くすの子保育園まで約460m・人気の平坦地

南日本ハウス株式会社 伊敷店

情報更新日:2019/10/20

鹿児島市西千石町14-9平成31年2月撮影

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物件名 鹿児島市西千石町14-9
価格 1億5,000万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市西千石町 鹿児島市電2系統 高見馬場駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 1,450.97㎡ SRC -

ワシントンホテルまで480m 事務所×3戸、住居×17戸満室時想定収入:18、460、416円/年…

南日本ハウス株式会社 谷山店

情報更新日:2019/10/20

西別府町 中古戸建外観

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物件名 西別府町 中古戸建
価格 850万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市西別府町 市営 野首谷バス停 1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 80.32㎡ 木造 -

・鹿児島医療福祉専門学校まで約1200m・南向き・日当たり良好

南日本ハウス株式会社 伊敷店

情報更新日:2019/10/20

売ビル(売寮)外観

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物件名 売ビル(売寮)
価格 4,700万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目 JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 303.45㎡ 鉄骨造 -

南日本ハウス株式会社 本店

情報更新日:2019/10/20

店舗・事務所・その他 鹿児島県鹿屋市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 鹿児島県鹿屋市
価格 550万円 利回り 10.91%
住所
交通
鹿児島県鹿屋市串良町細山田4803-11 細山田小学校下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 - 木造 1戸

株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋

情報更新日:2019/10/20

売アパート外観

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物件名 売アパート
価格 500万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市和田3丁目 鹿交 和田名バス停 4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 93.52㎡ 木造 -

3K×2世帯 再建築不可 リフォームして維持するにはいい物件です

南日本ハウス株式会社 谷山店

情報更新日:2019/10/20

田上台3丁目 中古戸建間取り

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物件名 田上台3丁目 中古戸建
価格 800万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市田上台3丁目 市営/前ヶ迫 3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
54年 47.60㎡ 木造 -

南日本ハウス株式会社 本店

情報更新日:2019/10/20

霧島市国分名波町 川崎住宅外観

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物件名 霧島市国分名波町 川崎住宅
価格 1,500万円 利回り 8.00%
住所
交通
鹿児島県霧島市国分名波町7-10 名波団地入口下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 - 木造 2戸

株式会社オーリック不動産 売買課国分店

情報更新日:2019/10/19

賃収アパート間取り

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物件名 賃収アパート
価格 7,000万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市郡元町 JR 郡元駅 2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 418.84㎡ RC -

・なかごおり公園まで約300m・満室利回り:13.8%・間取り:1K×24戸

南日本ハウス株式会社 伊敷店

情報更新日:2019/10/20

賃収戸建間取り

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物件名 賃収戸建
価格 450万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市宮之浦町 南国 関屋口バス停 5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 110.10㎡ 木造 -

オーナーチェンジ・現在48、000円/月で賃貸中・年間想定家賃収入:576、000円

南日本ハウス株式会社 伊敷店

情報更新日:2019/10/20

店舗付住居外観

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物件名 店舗付住居
価格 4,180万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市吉野2丁目 南国 みやこ迫 3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 145.11㎡ 鉄骨造 -

南日本ハウス株式会社 本店

情報更新日:2019/10/20

吉野町 中古戸建間取り

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物件名 吉野町 中古戸建
価格 1,200万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市吉野町 南国 早馬バス停 7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 107.64㎡ 木造 -

オーナーチェンジ・タイヨー吉野店まで約690m・道路との段差なし

南日本ハウス株式会社 伊敷店

情報更新日:2019/10/20

荒田2丁目 中古戸建外観

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物件名 荒田2丁目 中古戸建
価格 4,800万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市荒田2丁目 市営 荒田2丁目バス停 3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 203.68㎡ 木造 -

南日本ハウス株式会社 本店

情報更新日:2019/10/20

上竜尾町 中古戸建外観

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物件名 上竜尾町 中古戸建
価格 480万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市上竜尾町 鹿交 久保皮膚科前バス停 2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
47年 85.35㎡ 木造 -

・池之上郵便局まで約260m・眺望良好・収益用として・間取り:3K×2戸

南日本ハウス株式会社 伊敷店

情報更新日:2019/10/20

吉野町 中古戸建日当たり良好。駐車場も2台可能です

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物件名 吉野町 中古戸建
価格 1,200万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市吉野町 南国 早馬 7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 107.64㎡ 木造 -

南日本ハウス株式会社 本店

情報更新日:2019/10/20

売店舗間取り

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物件名 売店舗
価格 1,500万円 利回り 未定
住所
交通
鹿児島県鹿児島市紫原5丁目 市営/紫原中前 3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 41.28㎡ 木造 -

・紫原中学校まで200m・間取り:事務所・家賃:5万/月

南日本ハウス株式会社 本店

情報更新日:2019/10/20

21 1~21件を表示

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現況
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建物面積/専有面積
その他

鹿児島県の不動産投資参考データ

空室率

鹿児島県の空室率は?

都道府県名 空室率
鹿児島県 15.3%

総務省の調査によれば、鹿児島県の空室率は15.3%です。
鹿児島県の空室率は2003年に13.2%、2013年には15.3%で10年程で2.1%上がっています。

人口推移

鹿児島県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、鹿児島県の2010年の人口は1,699,221人です。
2005年は1,752,223人だったので、3%減っています。

地価公示

鹿児島県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万2,410円/m²
商業地の平均地価公示 12万6,370円/m²
工業地の平均地価公示 5万5,270円/m²

鹿児島県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万2,410円です。
鹿児島県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,370円です。
鹿児島県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,270円です。

鹿児島県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 鹿児島県で賃貸物件が1番多い駅は鹿児島中央駅でその次に多いのは鹿児島駅、谷山駅、谷山駅、国分駅となっています。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 鹿児島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は鹿児島市でその次に霧島市、鹿屋市、姶良市、日置市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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