鹿児島県の不動産投資・収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 7,700万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市中央町35-24 鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | ＢＡＳＩＣ城山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市新照院町5-5 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 23.91㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | アイ・エコー・プラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目40-8 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 592.66㎡ | RC | - |
下荒田の一棟売りマンションです。
| 物件名 | ビッグバーンズマンション谷山Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 218万円 | 利回り | 17.06％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-2 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 22.64㎡ | RC | 51戸 |
| 物件名 | みほコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,550万円 | 利回り | 13.60％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿屋市新川町570 鹿屋商工会議所前 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 328.20㎡ | 木造 | 8戸 |
【満室】利回り13.08％！築17年2階建てアパート！
| 物件名 | ビッグバーンズマンション下荒田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 210万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目21-15 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 20.19㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | ビッグバーンズマンション下荒田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 210万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目21-15 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 20.19㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | メゾンシュライン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,150万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県霧島市国分広瀬1丁目6-17 JR日豊本線 国分駅 バス15分 景色ヶ浜下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 319.20㎡ | RC | 8戸 |
| 物件名 | グローバル城山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市城山町6-23 鹿児島市電1系統 朝日通駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 17.54㎡ | RC | 55戸 |
| 物件名 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 12.41％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 322.38㎡ | RC | - |
利回り12.41% S59年築RC造マンション 駅徒歩5分
| 物件名 | 鹿児島県志布志土地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県志布志市志布志町志布志2604 JR日南線 志布志駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 27,767.00㎡ | - | - |
本物件は、埋土利用型事業用地です。価格相談に応じます！
| 物件名 | ライオンズマンション上荒田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市上荒田町22-16 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 82.18㎡ | SRC | 23戸 |
| 物件名 | シェイクハンズ金峰AB | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 8.60％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県南さつま市金峰町尾下3017番地 JR指宿枕崎線 枕崎駅 バス55分 田布施麓下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 640.94㎡ | 木造 | - |
南さつま市金峰 2棟12戸の木造アパート。単列駐車場18区画
| 物件名 | イブライフ・ヒロAB | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,200万円 | 利回り | 6.81％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県指宿市大牟礼5丁目8 JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 550.11㎡ | 木造 | - |
指宿市2棟10戸のアパートです。想定利回り6.8％。 駐車場は全て単列タイプで15区画あります。
| 物件名 | 売りアパート 鹿児島県霧島市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 7.08％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県霧島市国分新町1583-5(1583-1) JR日豊本線 国分駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 125.88㎡ | 木造 | 6戸 |
■霧島市国分新町1棟6戸木造アパート。1階1K・2階1LDKです。駐車場単列7区画
| 物件名 | 労住第一ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 510万円 | 利回り | 13.88％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市上荒田町22-14 鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 54.07㎡ | SRC | 38戸 |
| 物件名 | 賃収アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市薬師2丁目 市営 花岡通り 3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 151.14㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
山形屋ストア城西店まで約180ｍ、区画整理地内の東南角地！詳細はお問合せ下さい！
| 物件名 | フレックスステイ02・フレックスステイ03・サンハイム翔 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,000万円 | 利回り | 11.22％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目10-13 JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 1,411.05㎡ | RC | 68戸 |
3棟一括販売！ 【フレックスステイ02】唐湊4丁目10−13 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建：Ｈ2．
| 物件名 | マンションアロー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,900万円 | 利回り | 15.45％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿屋市笠之原町30-46 西笠之原バス停 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 912.48㎡ | RC | 16戸 |
| 物件名 | 売アパート 薬師2丁目 セジュールアイ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市薬師2丁目 南国 花岡通バス停 3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 151.14㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
■大和ハウス施工♪・現在満室♪■山形屋ストア180ｍ♪■TSUTAYA城西店230ｍ♪
| 物件名 | 2棟一括 レジデンス下荒田・下荒田ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,800万円 | 利回り | 6.43％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目21-26 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 1,437.17㎡ | RC | 14戸 |
鹿児島市下荒田4丁目の2棟売収益物件です。
| 物件名 | 売りアパート 鹿児島県霧島市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 8.56％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県霧島市隼人町真孝3130 JR日豊本線 隼人駅 徒歩36分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 412.80㎡ | 木造 | - |
1LDK8戸、1K6戸です。3部屋は猫専用にリフォーム済み。
| 物件名 | 中島アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 15.54％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿屋市寿7丁目8-24 警察署前バス停 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 368.44㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
想定利回り15.54％！
| 物件名 | ビッグサンビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 10.23％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 452.82㎡ | RC | - |
国道3号沿いのコンビニ・スーパー・銀行も徒歩2分以内の生活便利な立地です。
| 物件名 | 原田ルーエビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 22.00％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4119-1 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 32.00㎡ | SRC | 60戸 |
２路線２駅利用可能 最寄り駅より徒歩3〜5分圏内です。生活環境の素敵な物件をぜひご検討ください。
| 物件名 | 賃収マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目 鹿児島市電1系統 武之橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 167.40㎡ | RC | - |
■1K×9世帯■いまきいれ総合病院まで430ｍ■鹿児島銀行荒田支店まで500ｍ
| 物件名 | ロイヤルハイツ清水 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 9.35％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市清水町12-15 JR鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 612.45㎡ | RC | 6戸 |
清水小学校まで徒歩4分、ファミリー向けRC造マンション
| 物件名 | ビッグバーンズマンション谷山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 19.23㎡ | RC | 62戸 |
タイヨー小松原店まで200ｍ
| 物件名 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町 売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,150万円 | 利回り | 6.10％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市下竜尾町26-29 鹿児島市電1系統 桜島桟橋通駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 304.66㎡ | RC | 1戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・プリエール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目 鹿児島市電1系統 武之橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 26.60㎡ | RC | 60戸 |
オートロック付きモニターインターホン付きの分譲マンション。
| 物件名 | エレガンス喜入AB | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 10.05％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市喜入町309 JR指宿枕崎線 喜入駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 521.68㎡ | 木造 | - |
鹿児島市喜入町2棟10戸、築16年木造アパートです。
| 物件名 | 姶良市宮島町 ブルーシャトー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 12.45％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県姶良市宮島町10-16 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 279.90㎡ | RC | - |
| 物件名 | リベイトハウス 戸建賃貸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 4.31％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿屋市西原2丁目36-5-1 西原2丁目西バス停 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 109.30㎡ | 木造 | 1戸 |
【賃貸中】築浅！オーナーチェンジ物件です！ ※太陽光発電システム4Kw搭載！
| 物件名 | グリーンポート（下田町） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,400万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市下田町 JR日豊本線 鹿児島駅 6.5km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 327.36㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | 鹿屋市札元1丁目 店舗付住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 10.20％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿屋市札元1丁目11-15 農業研修センター前 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 82.57㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 空室 鹿児島市 1K 想定利回21％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市南林寺町 鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 27.59㎡ | SRC | 158戸 |
| 物件名 | プランドールコート 戸建賃貸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿屋市川西町4497-8-1、8-2 工業高校前バス停 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 135.80㎡ | 木造 | 2戸 |
【満室賃貸中】想定利回り6.50％！ 2戸一括の販売です。 67.90 ×2戸
| 物件名 | Bloom Residence | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 9.11％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市紫原3丁目 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 755.01㎡ | RC | - |
| 物件名 | グリーンフィールド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県日置市日吉町日置617-2・618-1・618-3・653 JR鹿児島本線 伊集院駅 バス40分 天神ヶ尾入口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 113.70㎡ | 木造 | - |
表面利回りは13.94%の1棟4戸世帯のアパートと戸建3棟♪。他に965.27坪の売土地もあります♪
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鹿児島県の不動産投資参考データ
空室率
鹿児島県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 鹿児島県 | 15.3% | |
総務省の調査によれば、鹿児島県の空室率は15.3%です。
鹿児島県の空室率は2003年に13.2%、2013年には15.3%で10年程で2.1%上がっています。
人口推移
鹿児島県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、鹿児島県の2010年の人口は1,699,221人です。
2005年は1,752,223人だったので、3%減っています。
地価公示
鹿児島県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万5,280円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 12万3,090円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万4,550円／m² |
鹿児島県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万5,280円です。
鹿児島県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万3,090円です。
鹿児島県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万4,550円です。
- 鹿児島県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 鹿児島県で賃貸物件が1番多い駅は鹿児島中央駅でその次に多いのは鹿児島駅、谷山駅、谷山駅、国分駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 鹿児島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は鹿児島市でその次に霧島市、鹿屋市、姶良市、日置市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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