鹿児島県の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | 霧島市隼人町内 OOMS GRADE-Y | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 9.05％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県霧島市隼人町内400-2 ＪＲ日豊本線 国分駅 バス5分 新町下車 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 395.50㎡ | 木造 | 12戸 |
| 物件名 | 鹿児島市新照院町 ベルエポック | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 15.60％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市新照院町24-8 草牟田下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 51.23㎡ | - | 8戸 |
| 物件名 | 売りアパート 鹿児島県鹿屋市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 11.08％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿屋市白崎町6-29 朝日町下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 310.54㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション天文館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 13.71％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市山之口町 鹿児島市電１系統 甲東中学校前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 21.66㎡ | SRC | 94戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ライオンズマンション天文館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 13.71％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市山之口町 鹿児島市電１系統 甲東中学校前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 21.66㎡ | SRC | 94戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 鹿屋市旭原町土地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿屋市旭原町3624-1 バス永尾入口停 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 575.00㎡ | - | - |
269号線沿いです。
| 物件名 | ホワイトハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市郡元1丁目 ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 234.23㎡ | RC | - |
東南向きで全室日当たり良好です。
| 物件名 | トーカンマンション東千石 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市東千石町 鹿児島市電１系統 天文館通駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 81.92㎡ | SRC | 37戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | トーカンマンション東千石 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市東千石町 鹿児島市電１系統 天文館通駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 81.92㎡ | SRC | 37戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 鹿児島市吉野町土地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市吉野町8250番2 ＪＲ鹿児島本線 鹿児島駅 6.9km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 3,566.90㎡ | - | - |
マイホーム建築にいかがでしょうか？現状引き渡し。宅地以外に畑、山林あり。家庭菜園出来るスペースあり。
| 物件名 | 姶良市平松 イペリアルコート姶良 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 11.16％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県姶良市平松7406-1 海水浴場入口下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 718.20㎡ | RC | 12戸 |
| 物件名 | れいめい上荒田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,000万円 | 利回り | 6.61％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市上荒田町 鹿児島市電２系統 神田（交通局前）駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 712.72㎡ | RC | - |
マックカフェとセブンイレブンが隣接徒歩圏内にドラッグイレブンとマックスバリュが所在する、非常に便利…
| 物件名 | シルクハイツ山下 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市上之園町 ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 840.67㎡ | RC | - |
満室時月収1、022、000円年収12、264、000円表面利回り8.57％、両面道路に面し、将来…
| 物件名 | Ｎフロンティア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市易居町 市役所前 4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 655.35㎡ | RC | - |
| 物件名 | ビッグバーンズマンションシーサイド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 198万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市三和町 市営/三和中央 3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.51㎡ | RC | 45戸 |
| 物件名 | 隼人の山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県霧島市隼人町西光寺2849-5 ＪＲ肥薩線 日当山駅 6.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 1,943.00㎡ | - | - |
約３２０本のヒノキ林、鹿児島空港まで３．５ｋｍ
| 物件名 | 戸建賃貸 鹿児島県鹿児島市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市吉野町3408 ＪＲ日豊本線 鹿児島駅 7.1km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 49.68㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 東坂元4丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市東坂元4丁目 南国 旭ヶ丘団地中央 4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 94.00㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 朝日プラザ上之園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 11.31％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市上之園町 ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.09㎡ | SRC | 37戸 |
| 物件名 | スイートハイムK | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,600万円 | 利回り | 9.35％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県指宿市湊4丁目 ＪＲ指宿枕崎線 指宿駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 499.32㎡ | RC | 8戸 |
| 物件名 | 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,930万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市田上台4丁目 鹿交 田上団地中央 4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 218.58㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
コープかごしま田上店まで約780m。
| 物件名 | 賃収アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市武3丁目 鹿交 武中下 5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 406.66㎡ | 木造 | - |
鹿児島中央駅迄1400ｍ（徒歩18分）眺望良好1K×3室・2K×3室・2LDK×1室
| 物件名 | 鹿児島県薩摩川内市大小路土地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県薩摩川内市大小路町2351-1 ＪＲ鹿児島本線 川内駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 395.98㎡ | - | - |
前面道路ブロック面・側溝工事が完了しました。マイホーム・アパート建設にいかがでしょうか？
| 物件名 | 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目 ＪＲ指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 276.86㎡ | 木造 | - |
月家賃：25、000円×14世帯 満室時350、000円 利回り38％（現在は2世帯だけ入居中）
| 物件名 | 賃収アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市喜入町 鹿交 旧市 3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 245.52㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
ドラッグイレブン喜入店迄190ｍ タイヨー喜入店迄470ｍ2DK×6世帯
| 物件名 | 伊佐市大口 店舗跡地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県伊佐市大口大田2327 ＪＲ肥薩線 吉松駅 15.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 3,195.78㎡ | - | - |
幹線沿い近くで視認性の有る立地 パチンコ店舗跡
| 物件名 | 霧島市横川町 店舗跡地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県霧島市横川町中ノ400 ＪＲ肥薩線 大隅横川駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 5,665.50㎡ | - | - |
横川IC降りた国道沿い パチンコ店舗跡地 視認性あります。
| 物件名 | 売りアパート 鹿児島県鹿屋市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,840万円 | 利回り | 10.70％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿屋市西原1丁目22-12 上西原下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 289.98㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 売りアパート 鹿児島県鹿屋市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,840万円 | 利回り | 10.56％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿屋市西原1丁目31-6 女子高前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 383.04㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
| 物件名 | ヒルサイドテラス白金台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,550万円 | 利回り | 13.12％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市田上5丁目57-1 ＪＲ鹿児島本線 広木駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 234.56㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
賃貸6の4 土地301.64平米
| 物件名 | 白栄会マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市堀江町 鹿児島市電２系統 いづろ通駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 125.01㎡ | RC | 10戸 |
堀江町の事業用マンション！！保育園使用の空室！！
| 物件名 | 鹿児島県南さつま市加世田内山田土地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県南さつま市加世田内山田5374-1 バス内山田郵便局停 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 486.20㎡ | - | - |
建物解体予定。木も伐採。住宅用地におすすめです。
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鹿児島県の不動産投資参考データ
空室率
鹿児島県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 鹿児島県 | 15.3% | |
総務省の調査によれば、鹿児島県の空室率は15.3%です。
鹿児島県の空室率は2003年に13.2%、2013年には15.3%で10年程で2.1%上がっています。
人口推移
鹿児島県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、鹿児島県の2010年の人口は1,699,221人です。
2005年は1,752,223人だったので、3%減っています。
地価公示
鹿児島県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万2,410円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 12万6,370円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万5,270円／m² |
鹿児島県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万2,410円です。
鹿児島県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,370円です。
鹿児島県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,270円です。
- 鹿児島県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 鹿児島県で賃貸物件が1番多い駅は鹿児島中央駅でその次に多いのは鹿児島駅、谷山駅、谷山駅、国分駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 鹿児島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は鹿児島市でその次に霧島市、鹿屋市、姶良市、日置市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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