鹿児島県の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | 平田公園コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 21.33％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市平之町 鹿児島市電２系統 加治屋町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 23.80㎡ | SRC | 49戸 |
金額変更！コンビニまで2分！バス・トイレ別の賃貸中物件！
| 物件名 | シルバーヒル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 10.13％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市新照院町 草牟田下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 1,217.52㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション西千石 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 8.94％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市西千石町 鹿児島市電２系統 加治屋町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 20.37㎡ | RC | 72戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 鹿児島県霧島市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 12.57％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県霧島市隼人町姫城560番3 京セラ隼人工場前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 1,481.98㎡ | RC | 58戸 |
| 物件名 | 草牟田マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,700万円 | 利回り | 14.07％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目 出会坂通下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 842.40㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | セントヒルズ鹿児島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 298万円 | 利回り | 12.08％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市甲突町 鹿児島市電１系統 新屋敷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 24.50㎡ | RC | 66戸 |
| 物件名 | セントヒルズ鹿児島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 298万円 | 利回り | 12.08％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市甲突町 鹿児島市電１系統 新屋敷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 24.50㎡ | RC | 66戸 |
| 物件名 | 売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目 市営 草牟田バス停 5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 842.40㎡ | RC | - |
・タイヨー草牟田店まで約480m・南向きの平坦地・満室時表面利回り14.54％
| 物件名 | 賃収アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘6丁目 市営 桜ヶ丘南 2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 146.56㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | トーカンマンション山下町12 602 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 265万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市山下町9 鹿児島市電２系統 朝日通駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 23.65㎡ | SRC | 57戸 |
| 物件名 | トーカンマンション山下町12 202 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 265万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市山下町9 鹿児島市電２系統 朝日通駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 23.65㎡ | SRC | 57戸 |
| 物件名 | 鹿児島市西伊敷2丁目土地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市西伊敷2丁目16-13 バス西伊敷二丁目停 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 214.97㎡ | - | - |
鹿児島市中心への移動にバス停ご利用も、行きも帰りも下り坂になるので、坂も苦になりません。
| 物件名 | トーカンマンション山下町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市山下町 鹿児島市電２系統 朝日通駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 19.18㎡ | RC | 57戸 |
| 物件名 | トーカンマンション山下町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市山下町 鹿児島市電２系統 朝日通駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 23.14㎡ | RC | 57戸 |
| 物件名 | トーカンマンション山下町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市山下町 鹿児島市電２系統 朝日通駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 16.02㎡ | RC | 57戸 |
| 物件名 | 第5鶴丸ハイツ西田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.80％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市西田1丁目 高見馬場電停 2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 27.75㎡ | SRC | 82戸 |
| 物件名 | 錦江谷山ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 10.96％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市谷山中央3丁目222-2 ＪＲ指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 1,024.76㎡ | RC | 24戸 |
賃貸24の22 土地621.03平米
| 物件名 | 第5鶴丸ハイツ西田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市西田1丁目 高見馬場電停 2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 27.75㎡ | SRC | 82戸 |
・イオン鹿児島中央店まで約350m・オーナーチェンジ・平坦地
| 物件名 | 玉里団地2丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市玉里団地2丁目 市営 第一公園バス停 7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 68.71㎡ | 木造 | - |
【即内覧可能】・鹿児島商業高校まで約140m・坂元台小学校まで約240ｍ
| 物件名 | 皇徳寺台5丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市皇徳寺台5丁目 鹿交 しいのき公園前 5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 142.80㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | 野口ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 10.63％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市下竜尾町13-18 鹿児島市電１系統 鹿児島駅前 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 170.17㎡ | RC | 5戸 |
下竜尾町の収益アパートです。満室想定利回り約１0.6％。駅も近く通勤通学に便利な立地です。
| 物件名 | トーカン加治屋町キャステール第36 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 9.07％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市加治屋町 鹿児島市電２系統 加治屋町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.87㎡ | SRC | 100戸 |
| 物件名 | 売りアパート 鹿児島県鹿児島市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 10.08％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市石谷町2366-182 仁田尾団地下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 238.48㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 売りアパート 鹿児島県姶良市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 9.51％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県姶良市加治木町木田1172番地8 ＪＲ日豊本線 錦江駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 279.47㎡ | 木造 | 6戸 |
サブリース契約承継可（要審査）※表示の利回り等を保証するものではありません。
| 物件名 | 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目 ＪＲ指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 276.86㎡ | 木造 | - |
月家賃：25、000円×14世帯 満室時350、000円 利回り60％（現在は2世帯だけ入居中）
| 物件名 | メゾン・ド・ベル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円 | 利回り | 8.77％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県霧島市隼人町住吉65番地 バス景色ヶ浜停 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 233.51㎡ | 木造 | 4戸 |
サブリース契約承継可（要審査）※表示の利回り等を保証するものではありません。
| 物件名 | 売りアパート 鹿児島県鹿屋市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,050万円 | 利回り | 10.03％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿屋市王子町4655-5・4655-6 打馬下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 454.86㎡ | 木造 | 14戸 |
| 物件名 | 霧島市隼人町内 OOMS GRADE-Y | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 9.05％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県霧島市隼人町内400-2 ＪＲ日豊本線 国分駅 バス5分 新町下車 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 395.50㎡ | 木造 | 12戸 |
| 物件名 | 鹿児島市新照院町 ベルエポック | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 15.60％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市新照院町24-8 草牟田下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 51.23㎡ | - | 8戸 |
| 物件名 | 売りアパート 鹿児島県鹿屋市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 11.01％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿屋市白崎町6-29 朝日町下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 310.54㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 姶良市平松 イペリアルコート姶良 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 11.16％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県姶良市平松7406-1 海水浴場入口下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 718.20㎡ | RC | 12戸 |
| 物件名 | れいめい上荒田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,000万円 | 利回り | 6.61％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市上荒田町 鹿児島市電２系統 神田（交通局前）駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 712.72㎡ | RC | - |
マックカフェとセブンイレブンが隣接徒歩圏内にドラッグイレブンとマックスバリュが所在する、非常に便利…
| 物件名 | シルクハイツ山下 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市上之園町 ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 840.67㎡ | RC | - |
満室時月収1、022、000円年収12、264、000円表面利回り8.57％、両面道路に面し、将来…
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鹿児島県の不動産投資参考データ
空室率
鹿児島県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 鹿児島県 | 15.3% | |
総務省の調査によれば、鹿児島県の空室率は15.3%です。
鹿児島県の空室率は2003年に13.2%、2013年には15.3%で10年程で2.1%上がっています。
人口推移
鹿児島県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、鹿児島県の2010年の人口は1,699,221人です。
2005年は1,752,223人だったので、3%減っています。
地価公示
鹿児島県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万2,410円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 12万6,370円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万5,270円／m² |
鹿児島県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万2,410円です。
鹿児島県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,370円です。
鹿児島県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,270円です。
- 鹿児島県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 鹿児島県で賃貸物件が1番多い駅は鹿児島中央駅でその次に多いのは鹿児島駅、谷山駅、谷山駅、国分駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 鹿児島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は鹿児島市でその次に霧島市、鹿屋市、姶良市、日置市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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