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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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ベアーズコート桑江スクエア外観

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物件名 ベアーズコート桑江スクエア
価格 3,750万円 利回り 未定
住所
交通
沖縄県中頭郡北谷町字伊平 【バス停】第一伊平 徒歩 1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 66.24㎡ RC 20戸

株式会社リアルプロ ハウスドゥ!北谷店

情報更新日:2021/04/17

D’クラディア新都心マークブランカ即内覧可!上層階10階部分!天久りうぼうから徒歩1分!L字キッチン!周辺環境が充実!全居室収納有り!

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物件名 D’クラディア新都心マークブランカ
価格 4,680万円 利回り 未定
住所
交通
沖縄県那覇市上之屋1丁目 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 72.48㎡ RC 36戸

即内覧可!上層階10階部分!天久りうぼうから徒歩1分!周辺環境が充実!全居室収納有り!L字キッチン!

ハウスドゥ那覇新都心 株式会社 ハウスドゥ住宅販売

情報更新日:2021/04/17

相互マンション長田第一外観

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物件名 相互マンション長田第一
価格 1,500万円 利回り 4.00%
住所
交通
沖縄県宜野湾市長田 沖縄都市モノレール 首里駅 バス31分 長田下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 45.67㎡ RC 14戸

管理費・修繕積立金は調査中。修繕積立金は管理費に含む。

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/04/17

山原の森ヒルズ外観

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物件名 山原の森ヒルズ
価格 660万円 利回り 10.00%
住所
交通
沖縄県国頭郡本部町野原 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 バス92分 本部高校入口下車 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 39.44㎡ RC 12戸

管理費・修繕積立金や建物管理会社については現在調査中です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/04/17

ライオンズマンション守礼外観

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物件名 ライオンズマンション守礼
価格 1,500万円 利回り 5.60%
住所
交通
沖縄県那覇市首里汀良町2丁目 沖縄都市モノレール 首里駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 62.12㎡ RC 25戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/04/17

ライオンズ豊見城セントマークス外観

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物件名 ライオンズ豊見城セントマークス
価格 2,980万円 利回り 4.93%
住所
交通
沖縄県豊見城市宜保3丁目 沖縄都市モノレール 奥武山公園駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 67.77㎡ RC 68戸

[表面利回り4.95% 月12万3千円で賃貸中] オーナーチェンジ物件

センチュリー21マチナトハウジング

情報更新日:2021/04/16

スペリオールハンビー北谷外観

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物件名 スペリオールハンビー北谷
価格 2,600万円 利回り 3.69%
住所
交通
沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目 那覇バスターミナルから徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 40.71㎡ RC 44戸

[利回り3.69% 月8万で賃貸中] アラハビーチまで徒歩1分

センチュリー21マチナトハウジング

情報更新日:2021/04/14

ワイズエステムコートライカム外観

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物件名 ワイズエステムコートライカム
価格 4,380万円 利回り 未定
住所
交通
沖縄県中頭郡北中城村字ライカム バス停 イオンモール沖縄ライカムまで  9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 84.73㎡ RC 68戸

LDK19.6!5Jのスライドドアを全開してLDK24.6として使用可!

株式会社 ハウスドゥ住宅販売 コザ中央

情報更新日:2021/04/17

アイ・ビー・エイ那覇第一マンション外観

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物件名 アイ・ビー・エイ那覇第一マンション
価格 550万円 利回り 7.64%
住所
交通
沖縄県那覇市天久 沖縄都市モノレール おもろまち駅 バス12分 天久下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 17.79㎡ RC 28戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/04/17

オーシャンリゾート真栄田岬外観

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物件名 オーシャンリゾート真栄田岬
価格 3,450万円 利回り 8.40%
住所
交通
沖縄県国頭郡恩納村字真栄田 【バス停】 真栄田 徒歩約 7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 53.67㎡ RC 31戸

株式会社リアルプロ ハウスドゥ!北谷店

情報更新日:2021/04/17

オーシャンリゾート真栄田岬外観

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物件名 オーシャンリゾート真栄田岬
価格 3,780万円 利回り 未定
住所
交通
沖縄県国頭郡恩納村字真栄田 【バス停】 真栄田 徒歩約 7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 55.07㎡ RC 31戸

[オーシャンリゾート真栄田岬] 人気のリゾートエリア恩納村で民泊可能物件でました

株式会社リアルプロ ハウスドゥ!北谷店

情報更新日:2021/04/17

ライオンズプラザ宇栄原外観

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物件名 ライオンズプラザ宇栄原
価格 2,500万円 利回り 未定
住所
交通
沖縄県那覇市宇栄原3丁目 沖縄都市モノレール 赤嶺駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 85.50㎡ RC 78戸

・賃貸中(オーナーチェンジ物件)

株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/04/16

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沖縄県の不動産投資参考データ

空室率

沖縄県の空室率は?

都道府県名 空室率
沖縄県 10.3%

総務省の調査によれば、沖縄県の空室率は10.3%です。
沖縄県の空室率は2003年に10%、2013年には10.3%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

沖縄県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、沖縄県の2010年の人口は1,384,780人です。
2005年は1,360,426人だったので、1.8%増えています。

地価公示

沖縄県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 7万7,370円/m²
商業地の平均地価公示 13万1,590円/m²
工業地の平均地価公示 6万580円/m²

沖縄県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万7,370円です。
沖縄県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり13万1,590円です。
沖縄県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万580円です。

沖縄県に関する情報
■賃貸物件が多数集まっている駅 沖縄県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、古島駅、首里駅、県庁前駅、安里駅、おもろまち駅です。   ■賃貸物件が多い市区町村 沖縄県で賃貸物件が1番多い市区町村は那覇市で2番目は沖縄市、3番目は浦添市、4番目は宜野湾市、5番目はうるま市となっています。

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・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

沖縄県の区分マンション(総区画/戸数100戸以下)を検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】沖縄県でマンション投資をお考えなら、まずは沖縄県に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる沖縄県の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を沖縄県でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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