沖縄県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
本日掲載
| 物件名 | プリンスプラージユ沖縄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 598万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県国頭郡恩納村字冨着554-1 沖縄都市モノレール 那覇空港駅 タイガービーチ前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 32.40㎡ | SRC | 104戸 |
| 物件名 | ホテルブリーズベイマリーナアネックスコンドミニアム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,770万円 | 利回り | 5.60％ |
| 住所 交通 |
沖縄県宮古島市上野字宮国784-1 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 32.85㎡ | RC | 80戸 |
| 物件名 | プレミスト牧志タワー国際通り ＯＣ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市牧志3丁目 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 91.06㎡ | RC | 161戸 |
牧志駅まで徒歩2分！13階部分、シティビューとオーシャンビューが可能♪現在20万円で賃貸中です。
| 物件名 | プレミスト牧志タワー国際通り OC | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市牧志3丁目 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 91.06㎡ | RC | 161戸 |
角部屋！シティ＆オーシャンビュー！牧志駅徒歩2分！ペット飼育可・駐車場有【現在月額20万円で賃貸中】
| 物件名 | ベアーズコート美浜A OC | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県中頭郡北谷町美浜2丁目 バス停 桑江 徒歩 2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 89.75㎡ | RC | 14戸 |
月額17.5万円で賃貸中！角部屋！ペット可！南西向きバルコニー！桑江中学校まで徒歩11分／約850ｍ
| 物件名 | Ｄ’グラフォート沖縄タワー ＯＣ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市おもろまち2丁目 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 80.66㎡ | RC | 142戸 |
オーナーチェンジ物件！角部屋・3面バルコニー、風通し良好！新都心エリアのタワーマンションです♪
| 物件名 | タカラマンションマキシー1OC | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市牧志2丁目 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 55.90㎡ | SRC | 94戸 |
【オーナーチェンジ物件☆】現在7.9万円で賃貸中です！！
| 物件名 | 首里ハイム観音堂前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市字松川438-1 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 15.95㎡ | SRC | 179戸 |
| 物件名 | Fステージ牧志駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 4.52％ |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市牧志3丁目 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 75.10㎡ | RC | 32戸 |
【表面利回り4.52%】牧志駅から徒歩2分 2022年4月から2年間の契約更新済
| 物件名 | ワイズグレイスシティ久茂地 ＯＣ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市久茂地3丁目 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 38.55㎡ | RC | 27戸 |
◆オーナーチェンジ物件◆現在賃貸中！モノレール県庁前まで徒歩3分！2019年11月築マンションです。
| 物件名 | 寄宮市街地分譲住宅 ＯＣ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市寄宮3丁目 沖縄都市モノレール 安里駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 54.73㎡ | RC | 144戸 |
【オーナーチェンジ物件】那覇市寄宮エリアにオーナーチェンジ物件登場！利回り約6%！現在賃貸中です。
| 物件名 | 大建泉崎マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市泉崎1丁目18-16 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 44.13㎡ | RC | 23戸 |
リフォーム予定。旭橋駅徒歩5分。オートロック。
| 物件名 | アーバンビュー西町 OC | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市西3丁目 沖縄都市モノレール 旭橋駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 72.87㎡ | RC | 22戸 |
オーナー様募集♪最上階・角部屋！LDK22帖！オーシャンビュー！小中学校徒歩10分圏内♪
| 物件名 | 天翔ファームビル本社ビルディングOC | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県宜野湾市大謝名4丁目 【バス停】 大謝名 徒歩約 6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 44.29㎡ | RC | 10戸 |
| 物件名 | グレース松山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,190万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市松山2丁目 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 85.50㎡ | SRC | 33戸 |
【即内覧可】リノベーション完了！（クロス張替等）駐車2台平置無料！角部屋！美栄橋駅徒歩10分！
| 物件名 | 天翔ファームビル本社ビルディング | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県宜野湾市大謝名4丁目 【バス停】 大謝名 徒歩約 6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 73.32㎡ | RC | 10戸 |
| 物件名 | ライオンズステージ浦添弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
沖縄県浦添市港川2丁目 港川から徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 80.19㎡ | RC | 70戸 |
【表面利回り5%】港川小まで徒歩5分 2022年3月から2年間の契約更新済
| 物件名 | ライオンズマンション樋川台 ＯＣ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,290万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市樋川1丁目 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 45.40㎡ | RC | 45戸 |
オーナーチェンジ物件！8階建て6階部分、2LDK！神原小学校、神原中学校まで徒歩9分です！
| 物件名 | Ｄ’クラディア新都心マークブランカ OC | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市上之屋1丁目 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 72.48㎡ | RC | 36戸 |
13階建て10階部分！キッチンは幅広く使えるL字キッチン！商業施設が複数ある新都心エリアです♪
| 物件名 | Ｆステージ牧志駅前 ＯＣ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市牧志3丁目 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 71.93㎡ | RC | 32戸 |
モノレール牧志駅まで徒歩約2分！角部屋の4LDK、ペット相談可能！室内リフォーム済みです！
| 物件名 | 天翔ファームビル本社ビルディング | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県宜野湾市大謝名4丁目 【バス停】 大謝名 徒歩約 6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 43.94㎡ | RC | 10戸 |
| 物件名 | Ｄ’クラディア新都心マークブランカ OC | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市上之屋1丁目 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 72.48㎡ | RC | 36戸 |
オーナーチェンジ物件！月額17万円で賃貸中！13階建10階部分！天久りうぼう徒歩1分（約80ｍ）
| 物件名 | プレサンスロジェ大山レーヴ OC | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県宜野湾市大山7丁目 バス停 老人ホーム愛誠園前 徒歩 8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 84.04㎡ | RC | 44戸 |
【賃貸中】オーナー様募集中！2017年築！11階部分！専有面積約84平米！約22平米の2面バルコニー
| 物件名 | 末吉マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市首里末吉町3丁目 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 48.76㎡ | RC | 125戸 |
【オンライン内覧実施中】転勤・移住の方も多数成約頂いております！空港・ホテルまでの送迎サービスあり☆
| 物件名 | ライオンズマンション曙 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,298万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市曙1丁目6-7 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 66.50㎡ | RC | 19戸 |
| 物件名 | クレアレーベン南上原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県中頭郡中城村字南上原 バス停 琉大東口 徒歩 3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 81.36㎡ | RC | 24戸 |
オーナーチェンジ物件！オーシャンビュー！2019年5月築・13階建10階部分！ペット可！駐車場2台！
| 物件名 | ライオンズプラザ宇栄原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市宇栄原3丁目 沖縄都市モノレール 赤嶺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 85.50㎡ | RC | 78戸 |
・賃貸中（オーナーチェンジ物件）
沖縄県の不動産投資参考データ
空室率
沖縄県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 沖縄県 | 10.3% | |
総務省の調査によれば、沖縄県の空室率は10.3%です。
沖縄県の空室率は2003年に10%、2013年には10.3%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
沖縄県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、沖縄県の2010年の人口は1,384,780人です。
2005年は1,360,426人だったので、1.8%増えています。
地価公示
沖縄県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 10万3,800円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 21万3,770円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 10万2,900円／m² |
沖縄県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万3,800円です。
沖縄県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり21万3,770円です。
沖縄県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万2,900円です。
- 沖縄県に関する情報
- ■賃貸物件が多数集まっている駅 沖縄県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、古島駅、首里駅、県庁前駅、安里駅、おもろまち駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 沖縄県で賃貸物件が1番多い市区町村は那覇市で2番目は沖縄市、3番目は浦添市、4番目は宜野湾市、5番目はうるま市となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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