沖縄県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | マイキャッスル石垣島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 7.92％ |
| 住所 交通 |
沖縄県石垣市石垣 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 18.22㎡ | RC | 63戸 |
| 物件名 | ハピネス新都心III | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市おもろまち3丁目 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 118.26㎡ | RC | 14戸 |
専有面積約118平米4ＬＤＫ現在賃貸中家賃収入17万円/月有り、年間約204万円
| 物件名 | フリーベル天久新都心 事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市おもろまち2丁目 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 157.04㎡ | SRC | 40戸 |
新都心おもろまちに事務所兼教室2部屋の物件出ました駐車場可能全室バルコニー接面で通風採光良し
| 物件名 | Ｄ’クラディア新都心マークブランカ ＯＣ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市上之屋1丁目 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 72.48㎡ | RC | 36戸 |
オーナーチェンジ物件140，000円/月で賃貸中です上層階10階部分・退去後に居住用として利用可
| 物件名 | ライオンズパレス山川 OC | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市首里山川町1丁目 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 68.25㎡ | RC | 46戸 |
現在賃貸中の投資用物件です那覇市首里山川町の閑静な住宅街にございます。
| 物件名 | ライオンズパレス山川 OC | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市首里山川町1丁目 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 68.25㎡ | RC | 45戸 |
オーナーチェンジ物件現在8万円/月で賃貸中南向き2面バルコニー退去後の居住用として利用可能
| 物件名 | スカイコート那覇 ＯＣ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市首里山川町3丁目 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 20.03㎡ | RC | 15戸 |
5階建ての4階部分現在、35，000円/月で賃貸中表面利回り6．5％
| 物件名 | ＲＹＵ：Ｘ ＴＯＷＥＲ Ｔｈｅ ＷＥＳＴ 2103号室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,999万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市おもろまち1丁目1番地25号 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 72.57㎡ | RC | - |
那覇新都心エリア、周辺には大型ショッピングモールもあり、大人気のタワーマンション。
| 物件名 | プリンスプラージユ沖縄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県国頭郡恩納村冨着 沖縄都市モノレール 那覇空港駅 バス80分 タイガービーチ前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 32.40㎡ | SRC | 102戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ウィングシャトー天久新都心 OC | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,498万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市上之屋1丁目 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 バス5分 若松入口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 97.83㎡ | RC | 40戸 |
角部屋10階駐車場2台無料97平米現在賃貸中ですが、退去後のお住まいとしていかがですか
| 物件名 | グレース松山 OC | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市松山2丁目 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 105.23㎡ | SRC | 33戸 |
最上階・角部屋ルーフバルコニー付きで、オーシャンビューのお部屋が那覇市松山に登場しました
| 物件名 | リゾートマンションウィンズなかそね | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
沖縄県沖縄市仲宗根町 沖縄都市モノレール 旭橋駅 バス37分 沖縄南ＩＣ下車 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 47.59㎡ | RC | 29戸 |
| 物件名 | ライオンズマンションほたる橋 OC | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市字大道 沖縄都市モノレール 安里駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 53.76㎡ | RC | 58戸 |
年間収入約60万円あり沖縄モノレール安里駅まで徒歩10分ご相談お伺いいたします
| 物件名 | ライオンズマンション胡屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
沖縄県沖縄市胡屋 沖縄都市モノレール 古島駅 バス46分 胡屋下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 47.66㎡ | RC | 45戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | シェルシード新都心 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市安謝 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 31.74㎡ | RC | 99戸 |
2020年3月3日以降の引き渡し。
| 物件名 | サンクオーレかりゆし知花 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県沖縄市知花6丁目 沖縄市農民研修センター前 徒歩 6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 90.14㎡ | RC | 46戸 |
全国ネットワークで展開中のハウスドゥコザ中央店ですご購入やご売却のご相談は弊社までお気軽に
| 物件名 | オーシャンリゾート真栄田岬 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,450万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
沖縄県国頭郡恩納村字真栄田 バス停 真栄田 徒歩約 7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 53.67㎡ | RC | 31戸 |
| 物件名 | オーシャンリゾート真栄田岬 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県国頭郡恩納村字真栄田 バス停 真栄田 徒歩約 7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 55.07㎡ | RC | 31戸 |
| 物件名 | アレイールコザくすの木通りスカイヴュー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県沖縄市仲宗根町 コザ中前バス停 2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 69.13㎡ | RC | 26戸 |
全国ネットワークで展開中のハウスドゥコザ中央店ですご購入やご売却のご相談は弊社までお気軽に
| 物件名 | ライオンズ城岳南 OC | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市壺川1丁目 沖縄都市モノレール 壺川駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 70.11㎡ | RC | 74戸 |
モノレール壺川駅徒歩9分10階建て6階部分現在賃貸中年間収入約144万円あり
| 物件名 | ライオンズマンション真志喜 第4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県宜野湾市真志喜3丁目 バス停 宜野湾高校前 徒歩 6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 59.98㎡ | RC | 27戸 |
リフォーム物件ですトロピカルビーチ・サンエー宜野湾コンベンションシティ徒歩圏内
| 物件名 | ライオンズマンション繁多川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,586万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市繁多川1丁目 バス停 繁多川入口 3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 59.15㎡ | RC | 16戸 |
那覇市繁多川オーナーチェンジ物件70，000円/月で賃貸中1991年築・ＲＣ造の4階部分
| 物件名 | サントピア宮城 ＯＣ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県浦添市宮城6丁目 バス停 小湾 徒歩 6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 64.37㎡ | SRC | 19戸 |
6階建て5階部分角部屋・3面バルコニー・対面式L字型キッチン現在10万円/月で賃貸中です
| 物件名 | ライオンズマンション ハンビー北谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目 バス停 ハンビータウン前 3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 84.94㎡ | SRC | 27戸 |
| 物件名 | ベアーズコート桑江スクエア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県中頭郡北谷町字伊平 バス停第一伊平 徒歩 1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 66.24㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | ワイズマークグランデ北谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目 バス停 北谷 3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 78.16㎡ | RC | 22戸 |
| 物件名 | アルトゥーレ美浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県中頭郡北谷町字宮城 バス停 浜川漁港前 徒歩 1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 71.79㎡ | RC | 421戸 |
使い勝手の良い3LDK全室収納付きでペットも相談OK上層階なので美浜の綺麗な景色が眺望できます
| 物件名 | ライオンズマンション西町 ＯＣ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,598万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市西1丁目 沖縄都市モノレール 旭橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 73.48㎡ | SRC | 43戸 |
オーナーチェンジ物件現在月額11万円で賃貸中表面利回りは5．08％ぜひ問い合わせください。
| 物件名 | サザンパレス浦添リヴィエール OC | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,898万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県浦添市字大平 バス停 陽明高校前 徒歩 10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 72.22㎡ | SRC | 38戸 |
表面利回り：5.05％角部屋賃貸中物件ではございますが、退去後のご自宅としていかがでしょうか
| 物件名 | サザンパレス浦添港川 1号棟 ＯＣ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県浦添市港川2丁目 バス停 港川 徒歩 4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 70.28㎡ | SRC | 102戸 |
オーナーチェンジ物件駐車場1台有全居室収納有高台立地和室有複合商業施設・コンビニ徒歩圏内
沖縄県の不動産投資参考データ
空室率
沖縄県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 沖縄県 | 10.3% | |
総務省の調査によれば、沖縄県の空室率は10.3%です。
沖縄県の空室率は2003年に10%、2013年には10.3%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
沖縄県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、沖縄県の2010年の人口は1,384,780人です。
2005年は1,360,426人だったので、1.8%増えています。
地価公示
沖縄県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 7万7,370円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 13万1,590円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 6万580円／m² |
沖縄県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万7,370円です。
沖縄県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり13万1,590円です。
沖縄県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万580円です。
- 沖縄県に関する情報
- ■賃貸物件が多数集まっている駅 沖縄県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、古島駅、首里駅、県庁前駅、安里駅、おもろまち駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 沖縄県で賃貸物件が1番多い市区町村は那覇市で2番目は沖縄市、3番目は浦添市、4番目は宜野湾市、5番目はうるま市となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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