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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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カサ・リベラ間取り

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物件名 カサ・リベラ
価格 3億円 利回り 5.00%
住所
交通
沖縄県那覇市字松川 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 1,171.94㎡ RC -

那覇市松川にRC造9階建て売マンションおもろまち駅まで徒歩11分現在満室稼働中

ハウスドゥ!那覇店 株式会社ハウスドゥ住宅販売

情報更新日:2019/10/16

那覇市宇栄原外観

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物件名 那覇市宇栄原
価格 1億3,000万円 利回り 未定
住所
交通
沖縄県那覇市字宇栄原 宇栄原 バス停 徒歩 3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 - RC -

那覇市宇栄原に売マンション出ました全7部屋1・2階はメゾネットタイプの4LDKNの間取り

ハウスドゥ!那覇店 株式会社ハウスドゥ住宅販売

情報更新日:2019/10/16

事業用一括現在賃貸中毎月収入約531,000円/月(年間収入約637万円/年)表面利回り約4.90%

登録画像20枚

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物件名 事業用一括
価格 1億3,000万円 利回り 未定
住所
交通
沖縄県那覇市字宇栄原 宇栄原 バス停 徒歩 3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 - RC -

現在賃貸中毎月収入約531,000円/月(年間収入約637万円/年)表面利回り約4.90%

ハウスドゥ!那覇新都心店 株式会社ハウスドゥ住宅販売

情報更新日:2019/10/16

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沖縄県の不動産投資参考データ

空室率

沖縄県の空室率は?

都道府県名 空室率
沖縄県 10.3%

総務省の調査によれば、沖縄県の空室率は10.3%です。
沖縄県の空室率は2003年に10%、2013年には10.3%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

沖縄県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、沖縄県の2010年の人口は1,384,780人です。
2005年は1,360,426人だったので、1.8%増えています。

地価公示

沖縄県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 7万7,370円/m²
商業地の平均地価公示 13万1,590円/m²
工業地の平均地価公示 6万580円/m²

沖縄県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万7,370円です。
沖縄県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり13万1,590円です。
沖縄県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万580円です。

沖縄県に関する情報
■賃貸物件が多数集まっている駅 沖縄県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、古島駅、首里駅、県庁前駅、安里駅、おもろまち駅です。   ■賃貸物件が多い市区町村 沖縄県で賃貸物件が1番多い市区町村は那覇市で2番目は沖縄市、3番目は浦添市、4番目は宜野湾市、5番目はうるま市となっています。

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・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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