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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
| 物件名 | 嘉手納飛行場31．79坪 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,225万4,000円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県中頭郡北谷町上勢頭269番地 上勢頭（かみせど）下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | RC | - |
嘉手納飛行場 【59倍】 年間地料207、702円 ダンキンドーナツ側 宅地
| 物件名 | 読谷村古堅外人住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県中頭郡読谷村古堅767番地 渡具知下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 631.77㎡ | RC | - |
【満室稼働中・外人住宅】イオンタウン読谷・渡具知ビーチ近く、人気の物件♪
| 物件名 | 石橋ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県うるま市石川1丁目50番地 石川電話局前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 395.77㎡ | その他 | - |
お気軽にお問い合わせ下さい。
| 物件名 | Ｄ’クラウディア新都心マークブランカ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市上之屋1丁目1番地 上之屋下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 68.94㎡ | RC | - |
『オーナーチェンジ』那覇新都心の3ＬＤＫ分譲マンション！！
| 物件名 | 軍用地 普天間飛行場 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,384万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県宜野湾市宜野湾0丁目0番地 大山下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | RC | - |
【軍用地】普天間飛行場 年間地料1、145、664円 固定資産税103、625円
| 物件名 | 店舗住宅兼アパート 読谷村字座喜味 HouseDo北谷店 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県中頭郡読谷村字座喜味 バス停 座喜味入口 徒歩約 2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 270.18㎡ | ブロック造 | - |
築浅！収益物件！1階住宅・店舗2世帯・2階4世帯賃貸中！太陽光売電収益が年間約60万！！
| 物件名 | 南風原町兼城店舗付きアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県島尻郡南風原町字兼城 兼城十字路バス停 1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 821.67㎡ | その他 | - |
南風原町の通りに面した店舗付きアパート！月額約807，000円の賃貸収入あり
| 物件名 | 沖縄市知花 売店舗付住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県沖縄市知花2丁目 知花バス停まで 2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 144.41㎡ | RC | - |
オーナーチェンジ物件屋上太陽光パネルあり♪1階店舗、2階賃貸中！収入70、000円（管理費差引）
| 物件名 | 中古戸建 那覇市仲井真 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市字仲井真 沖縄都市モノレール 旭橋駅 バス8分 旭橋・那覇バスターミナル下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 157.23㎡ | RC | - |
現在2階を月10万円で賃貸中です！今後の2世帯住宅としてもご検討いただけます！
| 物件名 | 売太陽光発電 八重瀬町長毛 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県島尻郡八重瀬町字長毛 長毛バス停まで徒歩 10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | ALC造 | - |
【設備・土地の売却！】太陽光発電で売電収益が年間約1、000万円！
| 物件名 | 糸満市西川町地 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県糸満市西川町38番地 水産高校前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 313.34㎡ | RC | - |
お気軽にお問い合わせ下さい。
| 物件名 | 那覇市長田 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市長田2丁目29番地 長田日丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 815.13㎡ | RC | - |
お気軽にお問い合わせ下さい。
| 物件名 | 嘉手納飛行場 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,140万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県中頭郡嘉手納町その他000番地 嘉手納町役場前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | RC | - |
嘉手納飛行場（年間賃料19万9、983円/H31年度）※約57倍（6区画ありま
| 物件名 | 年間156万円収益ウィングシャトー那覇オーシャンビュー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市天久877番地 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 75.18㎡ | RC | - |
お気軽にお問い合わせ下さい。
| 物件名 | コーポラス首里山川台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市首里山川町1丁目43番地 沖縄都市モノレール 儀保駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 68.28㎡ | RC | - |
お気軽にお問い合わせ下さい。
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沖縄県の不動産投資参考データ
空室率
沖縄県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 沖縄県 | 10.3% | |
総務省の調査によれば、沖縄県の空室率は10.3%です。
沖縄県の空室率は2003年に10%、2013年には10.3%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
沖縄県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、沖縄県の2010年の人口は1,384,780人です。
2005年は1,360,426人だったので、1.8%増えています。
地価公示
沖縄県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 7万7,370円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 13万1,590円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 6万580円／m² |
沖縄県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万7,370円です。
沖縄県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり13万1,590円です。
沖縄県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万580円です。
- 沖縄県に関する情報
- ■賃貸物件が多数集まっている駅 沖縄県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、古島駅、首里駅、県庁前駅、安里駅、おもろまち駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 沖縄県で賃貸物件が1番多い市区町村は那覇市で2番目は沖縄市、3番目は浦添市、4番目は宜野湾市、5番目はうるま市となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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