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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
| 物件名 | 北谷町港軍人向けアパート兼店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県中頭郡北谷町港15番地 北谷宮城下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 371.17㎡ | RC | - |
お気軽にお問い合わせ下さい。
| 物件名 | 中古戸建 豊見城市金良 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県豊見城市字金良 金良入口 バス停 徒歩 3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 102.19㎡ | その他 | - |
【リフォーム済み】広々としたリビング！2階バルコニーからの眺望良好！豊見城インターまで車で5分！
| 物件名 | シーレイク座喜味内の築浅木造戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県中頭郡読谷村座喜味2753番地 シーレイク座喜味下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 186.25㎡ | その他 | - |
お気軽にお問い合わせ下さい。
| 物件名 | 浦添市字経塚 中古戸建 OC | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県浦添市字経塚 沖縄都市モノレール 経塚駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 175.59㎡ | RC | - |
RC構造・オール電化住宅・6LDK！普通車2台駐車可能！現在賃貸中！年間約180万円の収入有！
| 物件名 | うるま市具志川売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県うるま市具志川267番地 具志川下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 144.00㎡ | RC | - |
賃貸中★家賃・アンテナ、自販機収入約264、6万円/年★
| 物件名 | 嘉手納弾薬庫地区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,938万1,000円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県中頭郡嘉手納町久得1丁目1000番地 喜名下車 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 1,455.00㎡ | RC | - |
お気軽にお問い合わせ下さい。
| 物件名 | 北谷町港軍人向けアパート兼店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県中頭郡北谷町港15番地 北谷宮城下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 371.17㎡ | その他 | - |
お気軽にお問い合わせ下さい。
| 物件名 | 嘉手納軍用地 兼久 60倍 年間借地料510，475円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,005万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県中頭郡嘉手納町兼久211番地 海浜公園前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | その他 | - |
嘉手納飛行場60倍！年間借地料510、475円/年！
| 物件名 | 宜野湾市伊佐 住宅兼アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県宜野湾市伊佐2丁目11番地 宜野湾市農協前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 456.52㎡ | RC | - |
【住宅兼アパート】全7室♪年間家賃収入は492万円（見込み）
| 物件名 | フェリーチェ結 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市銘苅1丁目4番地 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 487.00㎡ | RC | - |
築8年！賃料年間収入10、176、000円！1ＤＫ5世帯＆2ＬＤＫ5世帯！太陽光
| 物件名 | 売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市楚辺2丁目26番地 第一古波蔵下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 341.07㎡ | RC | - |
お気軽にお問い合わせ下さい。
| 物件名 | 新都心の売りホテル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億8,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市上之屋1丁目18番地 那覇市役所仮庁舎下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 571.78㎡ | RC | - |
お気軽にお問い合わせ下さい。
| 物件名 | 浦添市字経塚 中古戸建 OC | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県浦添市字経塚 沖縄都市モノレール 経塚駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 175.59㎡ | RC | - |
RC構造・オール電化住宅・6LDK！普通車2台駐車可能！現在賃貸中！年間約180万円の収入有！
| 物件名 | エンズマリーナイン・ライカム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 13億6,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県中頭郡北中城村字ライカム547 比嘉西原下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | - | RC | 35戸 |
2020年オープン！コンドミニアムホテルがライカムエリアに誕生！絶賛稼働中！運営につてはご相談下さい
| 物件名 | キャンプハンセン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県国頭郡金武町金武5450番地 喜瀬武原入口下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | その他 | - |
お気軽にお問い合わせ下さい。
| 物件名 | 嘉手納町屋良 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県中頭郡嘉手納町屋良0丁目0番地 屋良下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | - | その他 | - |
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沖縄県の不動産投資参考データ
空室率
沖縄県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 沖縄県 | 10.3% | |
総務省の調査によれば、沖縄県の空室率は10.3%です。
沖縄県の空室率は2003年に10%、2013年には10.3%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
沖縄県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、沖縄県の2010年の人口は1,384,780人です。
2005年は1,360,426人だったので、1.8%増えています。
地価公示
沖縄県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 7万7,370円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 13万1,590円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 6万580円／m² |
沖縄県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万7,370円です。
沖縄県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり13万1,590円です。
沖縄県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万580円です。
- 沖縄県に関する情報
- ■賃貸物件が多数集まっている駅 沖縄県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、古島駅、首里駅、県庁前駅、安里駅、おもろまち駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 沖縄県で賃貸物件が1番多い市区町村は那覇市で2番目は沖縄市、3番目は浦添市、4番目は宜野湾市、5番目はうるま市となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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