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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

4 1~4件を表示
ロイヤルヒルズ泉外観

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物件名 ロイヤルヒルズ泉
価格 2,980万円 利回り 12.00%
住所
交通
福島県いわき市泉町四丁目3-7 JR常磐線 泉駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 178.46㎡ 木造 -

売アパート10帖1K6室。現在満室賃貸中。自動販売機の収入が年間約15万円。新エリア下川まで車3分。

株式会社スワン企画

情報更新日:2020/11/27

福島県喜多方市塩川町一棟アパート外観

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物件名 福島県喜多方市塩川町一棟アパート
価格 2,000万円 利回り 13.68%
住所
交通
福島県喜多方市塩川町御殿場六丁目 JR磐越西線 塩川駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 158.98㎡ 木造 6戸

4戸/6戸稼働中!満室想定利回り13.68%★ 世帯分以上の駐車場あり!駅徒歩圏内です!

株式会社アセットブラザーズ

情報更新日:2020/11/13

近江内アパート外観

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物件名 近江内アパート
価格 1,680万円 利回り 15.00%
住所
交通
福島県本宮市近江内 JR東北本線 本宮駅 徒歩30分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 208.68㎡ 木造 6戸

1K×2部屋、2DK×4部屋

メイプルハウジング株式会社

情報更新日:2020/11/27

オーズガーデン外観

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物件名 オーズガーデン
価格 1,900万円 利回り 13.64%
住所
交通
福島県郡山市安積町日出山字大洲河原40-2 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩34分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 176.46㎡ 木造 8戸

満室稼働中 土地402.03平米 1K×8戸

株式会社ファウンティン

情報更新日:2020/11/26

4 1~4件を表示

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福島県の不動産投資参考データ

空室率

福島県の空室率は?

都道府県名 空室率
福島県 13%

総務省の調査によれば、福島県の空室率は13%です。
福島県の空室率は2003年に12.3%、2013年には13%で10年程で0.7%上がっています。

人口推移

福島県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、福島県の2010年の人口は2,016,978人です。
2005年は2,089,485人だったので、3.5%減っています。

地価公示

福島県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万3,090円/m²
商業地の平均地価公示 5万9,590円/m²
工業地の平均地価公示 1万4,620円/m²

福島県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,090円です。
福島県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万9,590円です。
福島県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万4,620円です。

福島県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 福島県で賃貸物件が多数集まっている駅は、郡山駅、いわき駅、安積永盛駅、郡山富田駅、福島駅です。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 福島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は郡山市でその次にいわき市、福島市、二本松市、本宮市と続いています。

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・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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