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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

10 1~10件を表示
信用虎丸マンション外観

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物件名 信用虎丸マンション
価格 340万円 利回り 12.35%
住所
交通
福島県郡山市虎丸町 JR東北本線 郡山駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 39.46㎡ RC 51戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/16

K35信用虎丸マンション外観

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物件名 K35信用虎丸マンション
価格 260万円 利回り 22.15%
住所
交通
福島県郡山市虎丸町 JR東北本線 郡山駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 43.30㎡ RC 51戸

虎丸町の2DK住むのもOK貸すのもOK近くはザ・モール

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/16

サンデュエル新白河 902号室外観

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物件名 サンデュエル新白河 902号室
価格 1,690万円 利回り 未定
住所
交通
福島県白河市新白河1丁目133 JR東北本線 新白河駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 66.78㎡ RC 40戸

投資用・オーナーチェンジ物件。最上階9階南向き3LDK。

株式会社深考全幸 郡山オフィス

情報更新日:2019/10/15

郡山ダイカンプラザ外観

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物件名 郡山ダイカンプラザ
価格 860万円 利回り 8.72%
住所
交通
福島県郡山市栄町 JR東北新幹線 郡山駅 バス12分 山根町下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 50.94㎡ SRC 97戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/16

ダイアパレスいわき中央間取り

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物件名 ダイアパレスいわき中央
価格 350万円 利回り 未定
住所
交通
福島県いわき市平字南町 JR常磐線 いわき駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 18.67㎡ SRC -

表面利回り15%の投資物件になります。不動産投資を始めるか悩まれている方まずはこちらで始めませんか

アドレス株式会社 いわき平店

情報更新日:2019/10/16

グランフォセットいわきリバーサイド外観

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物件名 グランフォセットいわきリバーサイド
価格 2,800万円 利回り 未定
住所
交通
福島県いわき市平字上川原 JR常磐線 いわき駅 バス5分 鎌田入口下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 74.70㎡ RC -

現在賃貸中の為、オーナーチェンジの物件となります。現在の実質利回りが5.8%となっております。

アドレス株式会社 いわき平店

情報更新日:2019/10/16

ライオンズガーデン郡山外観

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物件名 ライオンズガーデン郡山
価格 830万円 利回り 10.40%
住所
交通
福島県郡山市昭和1丁目 JR東北本線 郡山駅 バス7分 小原田一丁目下車 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 75.31㎡ SRC 193戸

専任利回り10.40パーセント イオンまで徒歩8分

株式会社FGH

情報更新日:2019/10/11

ダイアパレスいわき中央間取り

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物件名 ダイアパレスいわき中央
価格 350万円 利回り 未定
住所
交通
福島県いわき市平字南町 JR常磐線 いわき駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 19.91㎡ SRC -

表面利回り13.7%。現在賃貸中。オーナーチェンジの投資用物件になります。

アドレス株式会社 いわき平店

情報更新日:2019/10/16

ナイスアーバン大島中央公園 60412月20日撮影写真

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物件名 ナイスアーバン大島中央公園 604
価格 780万円 利回り 10.46%
住所
交通
福島県郡山市桑野5丁目 JR磐越西線 郡山富田駅 バス15分 福島交通前下車 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 53.97㎡ RC 49戸

オーナーチェンジ物件です。総戸数49戸、6階建マンションの最上階のお部屋になります。

東海住宅株式会社 郡山支店

情報更新日:2019/10/17

マリンコースト新舞子 302号室外観

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物件名 マリンコースト新舞子 302号室
価格 800万円 利回り 未定
住所
交通
福島県いわき市四倉町字東二丁目 JR常磐線 四ツ倉駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 60.09㎡ RC -

四ツ倉駅まで徒歩10分の好立地現在賃貸中のお部屋です。収益物件としていかがでしょうか。

アドレス株式会社 いわき平店

情報更新日:2019/10/16

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福島県の不動産投資参考データ

空室率

福島県の空室率は?

都道府県名 空室率
福島県 13%

総務省の調査によれば、福島県の空室率は13%です。
福島県の空室率は2003年に12.3%、2013年には13%で10年程で0.7%上がっています。

人口推移

福島県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、福島県の2010年の人口は2,016,978人です。
2005年は2,089,485人だったので、3.5%減っています。

地価公示

福島県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万3,090円/m²
商業地の平均地価公示 5万9,590円/m²
工業地の平均地価公示 1万4,620円/m²

福島県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,090円です。
福島県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万9,590円です。
福島県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万4,620円です。

福島県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 福島県で賃貸物件が多数集まっている駅は、郡山駅、いわき駅、安積永盛駅、郡山富田駅、福島駅です。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 福島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は郡山市でその次にいわき市、福島市、二本松市、本宮市と続いています。

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・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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