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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

18 1~18件を表示
古河市仁連外観

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物件名 古河市仁連
価格 550万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県古河市仁連 JR東北本線 古河駅 バス26分 山田新町下車 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 85.28㎡ 木造 -

●おすすめポイント●・整形地・閑静な住宅街

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/25

ビューパレー水戸外観

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物件名 ビューパレー水戸
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市城東2丁目 JR常磐線 水戸駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 72.66㎡ RC 52戸

金額変更!病院、学校、保育所あり!住環境整ってます!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/10/24

阿見町島津 中古賃貸戸建国道125号に近く、土浦方面、美浦方面、阿見東インターへのアクセス良好です。

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物件名 阿見町島津 中古賃貸戸建
価格 700万円 利回り 12.85%
住所
交通
茨城県稲敷郡阿見町大字島津 JR常磐線 土浦駅 バス23分 長浜下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 90.80㎡ 軽量鉄骨造 -

賃貸一戸建てオーナーチェンジ物件 現在入居中 4台駐車可能、2台分はカーポートあり

桂不動産株式会社 阿見荒川沖支店

情報更新日:2020/10/24

売りアパート 茨城県つくば市外観

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物件名 売りアパート 茨城県つくば市
価格 500万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県つくば市桜が丘37-1 JR常磐線 牛久駅 バス15分 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 95.81㎡ 木造 -

12,00%確定利回り 投資最適 角地

ジュ株式会社

情報更新日:2020/10/19

三の丸2丁目中古一戸建

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物件名 三の丸2丁目中古一戸建
価格 600万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市三の丸2丁目10-27 JR常磐線 水戸駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
66年 87.58㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件です!!

株式会社LIXILリアルティ マイルーム館不動産販売 駅南営業所

情報更新日:2020/10/25

ライオンズマンション水戸三の丸外観

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物件名 ライオンズマンション水戸三の丸
価格 730万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市三の丸1丁目 JR常磐線 水戸駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 83.53㎡ RC 57戸

金額変更!人気の「三の丸」アドレス!3LDK角部屋3面バルコニー!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/10/24

守谷市松前台5 中古戸建オーナーチェンジ物件!現在85000円/月にて賃貸中!

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物件名 守谷市松前台5 中古戸建
価格 990万円 利回り 10.30%
住所
交通
茨城県守谷市松前台5丁目 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩29分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 96.67㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件! 満室時利回り10.3% 南道路日当良好! 現賃料85000円/月

桂不動産株式会社 つくば本店

情報更新日:2020/10/24

水戸市三の丸2 中古戸建外観

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物件名 水戸市三の丸2 中古戸建
価格 600万円 利回り 13.60%
住所
交通
茨城県水戸市三の丸2丁目 JR常磐線 水戸駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
66年 87.58㎡ 木造 -

リフォーム済 水戸駅徒歩12分!!

桂不動産株式会社 水戸支店

情報更新日:2020/10/24

龍ケ崎市大徳町 店舗付住宅外観

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物件名 龍ケ崎市大徳町 店舗付住宅
価格 550万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県龍ケ崎市大徳町 関東鉄道竜ヶ崎線 竜ヶ崎駅 4.2km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 110.63㎡ 木造 -

県道に面し視認性良好です。 敷地約200坪で駐車スペース充実。

桂不動産株式会社 竜ヶ崎支店

情報更新日:2020/10/24

マンハイム佐貫 4階外観

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物件名 マンハイム佐貫 4階
価格 640万円 利回り 10.10%
住所
交通
茨城県龍ケ崎市佐貫町 JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 61.60㎡ RC 309戸

表面利回り10.10% (家賃5.4万円/月) オーナーチェンジ物件、JR駅まで8分、買い便利!

桂不動産株式会社 阿見荒川沖支店

情報更新日:2020/10/24

マンハイム佐貫 10階外観

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物件名 マンハイム佐貫 10階
価格 670万円 利回り 9.67%
住所
交通
茨城県龍ケ崎市佐貫町 JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 61.60㎡ RC 309戸

オーナーチェンジ物件です。駅に徒歩圏、買い物先も近く、生活便が良い地域です。

桂不動産株式会社 阿見荒川沖支店

情報更新日:2020/10/24

マルワレジデンス石下第2外観

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物件名 マルワレジデンス石下第2
価格 850万円 利回り 10.50%
住所
交通
茨城県常総市豊田 関東鉄道常総線 石下駅 徒歩35分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 36.42㎡ 木造 3戸

企業様の寮や共同住宅向き、2020年1月リノベーション完了(現在全空、未募集) そのまま利用可

桂不動産株式会社 守谷支店

情報更新日:2020/10/24

土浦市永国 売アパート外観

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物件名 土浦市永国 売アパート
価格 980万円 利回り 8.57%
住所
交通
茨城県土浦市永国 JR常磐線 土浦駅 4.3km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 92.74㎡ 木造 -

現在満室!メゾネットタイプです。

桂不動産株式会社 土浦支店

情報更新日:2020/10/24

利根町四季の丘1 中古戸建外観

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物件名 利根町四季の丘1 中古戸建
価格 1,000万円 利回り 9.00%
住所
交通
茨城県北相馬郡利根町四季の丘1丁目 JR成田線 布佐駅 徒歩28分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 115.51㎡ 木造 1戸

オーナーチェンジ、家賃75、000円で賃貸中利回り5.6%区画の整った閑静な住宅地日当たり良好

桂不動産株式会社 竜ヶ崎支店

情報更新日:2020/10/24

八千代町大字塩本 賃貸戸建外観

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物件名 八千代町大字塩本 賃貸戸建
価格 530万円 利回り 10.86%
住所
交通
茨城県結城郡八千代町大字塩本556-14 関東鉄道常総線 下妻駅 11.7km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 83.63㎡ 木造 -

現在賃貸中 オーナーチェンジ物件 平成31年に外壁塗装工事済 表面利回り10.86%

株式会社サンヨーホーム 販売部

情報更新日:2020/10/23

売りアパート 茨城県つくば市外観

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物件名 売りアパート 茨城県つくば市
価格 500万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県つくば市桜が丘37-1 つくばエクスプレス みどりの駅 バス15分 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 95.81㎡ 木造 -

12,00%確定利回り 投資最適 角地

ジュ株式会社

情報更新日:2020/10/24

東茨城郡大洗町外観

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物件名 東茨城郡大洗町
価格 640万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県東茨城郡大洗町五反田 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 大洗駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 259.42㎡ - 1区画

五反田地区でも高台の方にある土地で、周辺は新しい住宅が多数建築されている地域です。

香陵住販株式会社 ネット支店

情報更新日:2020/10/25

龍ケ崎市久保台4 ライフヒルズ星の郷外観

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物件名 龍ケ崎市久保台4 ライフヒルズ星の郷
価格 900万円 利回り 10.00%
住所
交通
茨城県龍ケ崎市久保台4丁目 JR常磐線 龍ケ崎市駅 4.6km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 72.81㎡ RC 36戸

賃料75000円で賃貸中 表面利回り10%!賃貸借契約は法人と契約中。専有面積は登記簿面積

桂不動産株式会社 竜ヶ崎支店

情報更新日:2020/10/24

18 1~18件を表示

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茨城県の不動産投資参考データ

空室率

茨城県の空室率は?

都道府県名 空室率
茨城県 14.6%

総務省の調査によれば、茨城県の空室率は14.6%です。
茨城県の空室率は2003年に12.9%、2013年には14.6%で10年程で1.7%上がっています。

人口推移

茨城県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、茨城県の2010年の人口は2,956,404人です。
2005年は2,972,933人だったので、0.6%減っています。

地価公示

茨城県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万1,020円/m²
商業地の平均地価公示 5万5,990円/m²
工業地の平均地価公示 2万860円/m²

茨城県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万1,020円です。
茨城県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,990円です。
茨城県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万860円です。

茨城県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 茨城県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は水戸駅でその次に多いのはつくば駅、古河駅、赤塚駅、土浦駅となっています。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 茨城県で賃貸物件が1番多い市区町村はつくば市で2番目は水戸市、3番目は古河市、4番目は土浦市、5番目は筑西市となっています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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