茨城県の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 「価値ある都心の物件で投資を！」（協栄建設株式会社）
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
| 物件名 | 一棟マンション 茨城県日立市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 9.72％ |
| 住所 交通 |
茨城県日立市大みか町4丁目 ＪＲ常磐線 大甕駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 742.00㎡ | RC | - |
マンション一棟
| 物件名 | 茨城県取手市井野台 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,980万円 | 利回り | 8.05％ |
| 住所 交通 |
茨城県取手市井野台3丁目 ＪＲ常磐線 取手駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 1,672.20㎡ | RC | 24戸 |
◆取手駅徒歩15分 1億9,980万円 8.05％ 高積算RCマンション
| 物件名 | 水戸2棟一括売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 15.83％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市城東5丁目 ＪＲ常磐線 水戸駅 バス15分 .下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 114.78㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
★満室稼働中★利回り15.8％★土地約73坪★
| 物件名 | 利回り20.1％ 満室予定 4階建てRC造 鹿嶋市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,060万円 | 利回り | 20.10％ |
| 住所 交通 |
茨城県鹿嶋市大字平井1128-140 ＪＲ鹿島線 鹿島神宮駅 4.7km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 1,100.16㎡ | RC | 24戸 |
■利回り20.1% ■4階建てRC造 ■全戸2LDK ■満室予定 ■駐車場完備 ■エレベーター無し
| 物件名 | 明日香ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 9.13％ |
| 住所 交通 |
茨城県取手市新町2丁目 関東鉄道常総線 取手駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 1,248.44㎡ | SRC | 23戸 |
| 物件名 | 水戸市一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 15.83％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市城東5丁目 ＪＲ常磐線 水戸駅 バス15分 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 114.78㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
・S造、2棟一括・満室稼働中！・表面利回り15.83％！・水戸駅からバス15分、停歩2分！
| 物件名 | ブリランテ下妻 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,900万円 | 利回り | 11.32％ |
| 住所 交通 |
茨城県下妻市小島 関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 1,554.63㎡ | RC | - |
マンション一棟
| 物件名 | 茨城県 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,600万円 | 利回り | 7.04％ |
| 住所 交通 |
茨城県坂東市辺田694 東武野田線 野田市駅 バス32分 辺田香取神社前下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | - | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 茨城県水戸市 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 14.70％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市東原2丁目2 JR常磐線『赤塚』駅 車で7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 1,154.17㎡ | RC | 16戸 |
| 物件名 | 土浦市城北町 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市城北町4-8 ＪＲ常磐線 土浦駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 1,050.00㎡ | RC | - |
駅から徒歩約15分の好立地ＲＣ構造物件。満室時表面利回り約11％
| 物件名 | 利回り15.09％「水戸」駅徒歩10分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 15.09％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市城南2丁目14-6 ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 758.31㎡ | RC | - |
●満室想定利回り15.09％ ●積算価格6065万円 ●積算割合71.36％ ●RC造築33年
| 物件名 | 利回り11.6％「水戸」徒歩10分RC造融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 11.60％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市城南2丁目14-28 ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 664.30㎡ | RC | - |
◎想定利回り11.6％ ◎積算価格88.62％ ◎JR常磐線水戸駅10分 ◎平成8年築RC造
| 物件名 | 土浦市富士崎1丁目 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,490万円 | 利回り | 12.18％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市富士崎1丁目 ＪＲ常磐線 土浦駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 466.56㎡ | RC | - |
満室時想定利回り約12.18％土浦駅徒歩13分
| 物件名 | ひたちなか市西大島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県ひたちなか市西大島 ＪＲ常磐線 勝田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 680.40㎡ | 鉄骨造 | 63戸 |
満室時想定利回り9.49%。
茨城県の不動産投資参考データ
空室率
茨城県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 茨城県 | 14.6% | |
総務省の調査によれば、茨城県の空室率は14.6%です。
茨城県の空室率は2003年に12.9%、2013年には14.6%で10年程で1.7%上がっています。
人口推移
茨城県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、茨城県の2010年の人口は2,956,404人です。
2005年は2,972,933人だったので、0.6%減っています。
地価公示
茨城県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万1,020円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 5万5,990円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万860円／m² |
茨城県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万1,020円です。
茨城県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,990円です。
茨城県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万860円です。
- 茨城県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 茨城県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は水戸駅でその次に多いのはつくば駅、古河駅、赤塚駅、土浦駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 茨城県で賃貸物件が1番多い市区町村はつくば市で2番目は水戸市、3番目は古河市、4番目は土浦市、5番目は筑西市となっています。
データの出典元・取扱いについて
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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