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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

18 1~18件を表示
シントマンション外観

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物件名 シントマンション
価格 150万円 利回り 36.00%
住所
交通
茨城県ひたちなか市大平4丁目 ひたちなか海浜鉄道 金上駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 52.79㎡ RC 28戸

金額変更!投資・実需どちらでも可!利回り36%!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/27

コスモマンション外観

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物件名 コスモマンション
価格 180万円 利回り 24.66%
住所
交通
茨城県古河市小堤 JR東北本線 古河駅 バス10分 西小堤下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 44.71㎡ RC 18戸

金額変更!利回り24%以上!セパレートタイプ!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/27

グリーンパーク古河III外観

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物件名 グリーンパーク古河III
価格 485万円 利回り 16.82%
住所
交通
茨城県古河市東4丁目 JR東北本線 古河駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 52.07㎡ 鉄骨造 22戸

2020年1月リフォーム済みクロス張替、CF張替、畳表替、襖交換、キッチン交換、洗面化粧台交換等

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/27

グリーンパーク古河III外観

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物件名 グリーンパーク古河III
価格 485万円 利回り 16.82%
住所
交通
茨城県古河市東4丁目 JR東北本線 古河駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 52.07㎡ 鉄骨造 22戸

2020年1月リフォーム済みクロス張替、CF張替、畳表替、襖交換、キッチン交換、洗面化粧台交換等

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/27

ロマーヌ水戸第三外観

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物件名 ロマーヌ水戸第三
価格 220万円 利回り 15.27%
住所
交通
茨城県水戸市城南3丁目 JR常磐線 水戸駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 14.28㎡ 鉄骨造 58戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/27

日立ダイヤハイツ外観

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物件名 日立ダイヤハイツ
価格 270万円 利回り 20.00%
住所
交通
茨城県日立市助川町2丁目 JR常磐線 日立駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 53.56㎡ 鉄骨造 73戸

金額変更!日立市9階の3DK物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/27

ロマーヌ水戸第三外観

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物件名 ロマーヌ水戸第三
価格 220万円 利回り 13.64%
住所
交通
茨城県水戸市城南3丁目 JR常磐線 水戸駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 14.28㎡ 鉄骨造 58戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/27

水戸南区分マンション外観

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物件名 水戸南区分マンション
価格 130万円 利回り 36.92%
住所
交通
茨城県水戸市南町1丁目 JR常磐線 水戸駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 53.94㎡ RC 39戸

金額変更!水戸駅まで9分!角部屋3DK物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/27

ホーユウコンフォルト水戸白梅外観

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物件名 ホーユウコンフォルト水戸白梅
価格 200万円 利回り 15.60%
住所
交通
茨城県水戸市白梅3丁目 JR常磐線 水戸駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 16.78㎡ RC 51戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/27

売りアパート 茨城県つくば市外観

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物件名 売りアパート 茨城県つくば市
価格 480万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県つくば市桜が丘37-1 JR常磐線 牛久駅 バス15分 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 95.81㎡ 木造 -

12,50%確定利回り 投資最適 角地

ジュ株式会社

情報更新日:2020/11/26

佐貫ダイヤモンドマンション外観

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物件名 佐貫ダイヤモンドマンション
価格 340万円 利回り 17.65%
住所
交通
茨城県龍ケ崎市佐貫町 JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 53.13㎡ RC 24戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/27

ライオンズマンション水戸三の丸外観

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物件名 ライオンズマンション水戸三の丸
価格 420万円 利回り 13.71%
住所
交通
茨城県水戸市三の丸1丁目 JR常磐線 水戸駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 29.28㎡ RC 56戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/27

稲敷市犬塚戸建て外観

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物件名 稲敷市犬塚戸建て
価格 345万円 利回り 12.17%
住所
交通
茨城県稲敷市犬塚1617-98 JR常磐線 牛久駅 15.3km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 57.96㎡ 木造 1戸

賃貸中 土地127.61平米 戸建て3K

株式会社ファウンティン

情報更新日:2020/11/18

土浦市永国 中古戸建 貸家外観

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物件名 土浦市永国 中古戸建 貸家
価格 450万円 利回り 16.00%
住所
交通
茨城県土浦市永国 JR常磐線 土浦駅 4.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 77.83㎡ 木造 -

オーナーチェンジ(賃貸中) 年間収入720000円

桂不動産株式会社 阿見荒川沖支店

情報更新日:2020/11/27

つくば市上岩崎土地現況、更地です。

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物件名 つくば市上岩崎土地
価格 90万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県つくば市上岩崎 JR常磐線 牛久駅 4.6km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 163.00㎡ - 1区画

■約49.3坪の更地■自然豊かな環境です。近隣には茎埼運動公園があります。

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2020/11/28

売りアパート 茨城県つくば市外観

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物件名 売りアパート 茨城県つくば市
価格 480万円 利回り 12.50%
住所
交通
茨城県つくば市桜が丘37-1 つくばエクスプレス みどりの駅 バス15分 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 95.81㎡ 木造 -

12,50%確定利回り 投資最適 角地

ジュ株式会社

情報更新日:2020/11/26

阿見町実穀 賃貸中戸建外観

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物件名 阿見町実穀 賃貸中戸建
価格 450万円 利回り 13.33%
住所
交通
茨城県稲敷郡阿見町大字実穀1518-335 JR常磐線 ひたち野うしく駅 3.4km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 65.00㎡ 木造 -

賃貸中戸建 オーナーチェンジ 年間想定利回り13.33%

株式会社サンヨーホーム 販売部

情報更新日:2020/11/27

駐車場用地・牛久市牛久町北東道路45坪駐車場需要がある駅近エリア

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物件名 駐車場用地・牛久市牛久町北東道路45坪
価格 480万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県牛久市牛久町3319-3 JR常磐線 牛久駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 149.94㎡ - -

牛久市牛久町の45坪。駅まで徒歩6分の好立地。近隣駐車場の需要多いため駐車場用地としてのご提案

株式会社筑波商事 牛久本店

情報更新日:2020/11/26

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茨城県の不動産投資参考データ

空室率

茨城県の空室率は?

都道府県名 空室率
茨城県 14.6%

総務省の調査によれば、茨城県の空室率は14.6%です。
茨城県の空室率は2003年に12.9%、2013年には14.6%で10年程で1.7%上がっています。

人口推移

茨城県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、茨城県の2010年の人口は2,956,404人です。
2005年は2,972,933人だったので、0.6%減っています。

地価公示

茨城県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万1,020円/m²
商業地の平均地価公示 5万5,990円/m²
工業地の平均地価公示 2万860円/m²

茨城県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万1,020円です。
茨城県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,990円です。
茨城県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万860円です。

茨城県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 茨城県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は水戸駅でその次に多いのはつくば駅、古河駅、赤塚駅、土浦駅となっています。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 茨城県で賃貸物件が1番多い市区町村はつくば市で2番目は水戸市、3番目は古河市、4番目は土浦市、5番目は筑西市となっています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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