茨城県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | ライオンズマンション水戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市天王町 JR常盤線 【水戸駅】 車8分/JR常盤線 【水戸駅】 バス10分 【泉町3丁目】下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 38.50㎡ | SRC | 73戸 |
◇売主直預◆茨城県水戸市天王町◆空室◇
| 物件名 | 南町ビルマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 10.08％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市南町1丁目 JR常磐線 水戸駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 48.83㎡ | RC | 39戸 |
R4年3月外壁塗装済★利回り10％OVER！
| 物件名 | 日立ダイヤハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 230万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県日立市助川町2丁目 JR常磐線 日立駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 53.56㎡ | 鉄骨造 | 70戸 |
高層階！南向！3DKの空室です！実需でも投資でも！
| 物件名 | ダイアパレス土浦 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市富士崎1丁目1-13 JR常磐線 土浦駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 83.81㎡ | SRC | 131戸 |
| 物件名 | ロイヤルマンション中常 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市富士崎1丁目16-3 JR常磐線 土浦駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 64.51㎡ | SRC | 65戸 |
| 物件名 | 取手中央タウンＧ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 12.29％ |
| 住所 交通 |
茨城県取手市西2丁目2 JR常磐線 取手駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 72.26㎡ | RC | 155戸 |
| 物件名 | キャッスルマンション神立 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市神立中央3丁目6-62 JR常磐線 神立駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 73.95㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | エクアスつくば | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,350万円 | 利回り | 5.61％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくば市二の宮4丁目 つくばエクスプレス つくば駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 76.45㎡ | RC | - |
●現在賃貸中のオーナーチェンジ物件● ●表面利回り：5.61％！●
| 物件名 | 桜川マンション(登記簿上名称無) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 498万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市桜川1丁目7-24 JR常磐線 水戸駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 47.89㎡ | RC | 34戸 |
室内リフォーム予定？リフォーム工事前につき、プラン変更受け付けます？
| 物件名 | 桜川マンション(登記簿上名称無) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 498万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市桜川1丁目7-24 JR常磐線 水戸駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 47.89㎡ | RC | 34戸 |
室内リフォーム予定？リフォーム工事前につき、プラン変更受け付けます？
| 物件名 | ダイアパレス水戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市城東2丁目8-2 JR常磐線 水戸駅 城東1丁目下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 71.82㎡ | RC | 39戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション日立 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 11.20％ |
| 住所 交通 |
茨城県日立市旭町3丁目15-5 JR常磐線 日立駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 51.30㎡ | SRC | 58戸 |
| 物件名 | グラン・ドムール土浦大町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 15.35％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市大町5-20 JR常磐線 土浦駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 50.97㎡ | SRC | 67戸 |
| 物件名 | アプリＫＯＧＡ・ライオンズマンション古河スカイタワー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,470万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県古河市本町1丁目2-1 JR東北本線 古河駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 71.64㎡ | RC | 236戸 |
ペット飼育可能(細則あり)、管理組合運営協力金：1000円・月、内装工事完工予定(4月末)
| 物件名 | ヴィヴァンコート赤塚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市河和田1丁目 JR常磐線 赤塚駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 89.69㎡ | RC | - |
【投資用物件】現在賃貸中になります。常磐線「赤塚駅」まで徒歩約20分！オートロック付きでセキュリティ
| 物件名 | シーズガーデン水戸パークフロント | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市新原2丁目 JR常磐線 赤塚駅 3.3km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 96.50㎡ | RC | 1戸 |
オーナーチェンジ物件です！近隣にはスーパーやコンビニなどあり生活に便利です！
| 物件名 | ライオンズマンション水戸三の丸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市三の丸1丁目 JR常磐線 水戸駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 26.49㎡ | RC | 1戸 |
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件になります！常磐線水戸駅徒歩圏内！！！
茨城県の不動産投資参考データ
空室率
茨城県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 茨城県 | 14.6% | |
総務省の調査によれば、茨城県の空室率は14.6%です。
茨城県の空室率は2003年に12.9%、2013年には14.6%で10年程で1.7%上がっています。
人口推移
茨城県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、茨城県の2010年の人口は2,956,404人です。
2005年は2,972,933人だったので、0.6%減っています。
地価公示
茨城県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万720円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 5万5,290円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万1,400円／m² |
茨城県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万720円です。
茨城県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,290円です。
茨城県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万1,400円です。
- 茨城県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 茨城県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は水戸駅でその次に多いのはつくば駅、古河駅、赤塚駅、土浦駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 茨城県で賃貸物件が1番多い市区町村はつくば市で2番目は水戸市、3番目は古河市、4番目は土浦市、5番目は筑西市となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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