茨城県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
本日更新
| 物件名 | 国府田ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 11.64％ |
| 住所 交通 |
茨城県下妻市亀崎 関東鉄道常総線 宗道駅 3.3km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 409.20㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
・現況利回り：10.44％
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティ軽量鉄骨造2階建のアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 10.74％ |
| 住所 交通 |
茨城県取手市東 ＪＲ常磐線 取手駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 185.48㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | つくば市栗原一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 15.50％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくば市栗原 つくばエクスプレス つくば駅 バス12分 台坪センター下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 178.86㎡ | 木造 | 8戸 |
利回り15.5％つくば大学近隣にありつくば市アパート
| 物件名 | 不動産投資専門尾クリスティ徒歩3分・利回11%物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円 | 利回り | 11.90％ |
| 住所 交通 |
茨城県日立市9 ＪＲ常磐線 荒川沖駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 301.97㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
| 物件名 | 筑西市門井 売アパート（3棟一括） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 13.57％ |
| 住所 交通 |
茨城県筑西市門井 ＪＲ水戸線 新治駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 592.92㎡ | 木造 | 12戸 |
3棟一括売却です。
| 物件名 | 水戸市東桜川アパート(仮) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 23.23％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市東桜川 ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩31分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 240.44㎡ | 木造 | - |
高利回り・高積算物件/2K×6戸/駐車場戸数分あり
| 物件名 | アヴァンメゾン真鍋台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 13.44％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市真鍋4丁目35-15 ＪＲ常磐線 土浦駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 72.86㎡ | 木造 | 2戸 |
１ＤＫ×２世帯メゾネットタイプの間取り 敷地内駐車場２台分有り
| 物件名 | Ｖｅｒｄｅ Ｆｏｎｔａｎａ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 6.93％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市新荘1丁目5-37 ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | - | 軽量鉄骨造 | 10戸 |
平成１８年築 軽量鉄骨造２階建 アパート
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティ鉄骨造3階建・利回12％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,640万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
茨城県取手市井野台 ＪＲ常磐線 取手駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 429.63㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
| 物件名 | 神栖市矢田部アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 13.00％ |
| 住所 交通 |
茨城県神栖市矢田部 ＪＲ成田線 椎柴駅 6.0km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 313.02㎡ | 木造 | 6戸 |
満室賃貸中。2LDK×6戸・内外装リフォーム済みです。
| 物件名 | 石岡市下林アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 14.20％ |
| 住所 交通 |
茨城県石岡市下林 ＪＲ常磐線 羽鳥駅 5.6km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 156.70㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
利回り14.2％。満室賃貸中。軽量鉄骨造・2DK×4戸
| 物件名 | レモンライトコーポA・B号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 12.95％ |
| 住所 交通 |
茨城県かすみがうら市稲吉5丁目24-3 ＪＲ常磐線 神立駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 350.00㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
積水ハウス施工のアパート、2DK×4戸のアパート2棟 満室想定利回り12.96％
| 物件名 | ダイワコーポ1・2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,170万円 | 利回り | 14.05％ |
| 住所 交通 |
茨城県坂東市大口 関東鉄道常総線 水海道駅 5.2km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 569.88㎡ | 鉄骨造 | 32戸 |
高利回り/高稼働賃貸中/2棟一括アパート
| 物件名 | 平須町中古アパート2棟（平須ハイツ） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 13.65％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市平須町 ＪＲ常磐線 水戸駅 バス33分 平須団地前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 347.82㎡ | 軽量鉄骨造 | 1戸 |
| 物件名 | 牛久市刈谷町二丁目 中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
茨城県牛久市刈谷町2丁目48-15 ＪＲ常磐線 牛久駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 68.73㎡ | 木造 | - |
月額４５０００円にて賃貸中 オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 水戸市元吉田町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市元吉田町 ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 219.10㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
積水ハウス施工。表面利回り7.8%。
| 物件名 | 水戸市吉沢町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市吉沢町 ＪＲ常磐線 水戸駅 4.3km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 224.76㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
積水ハウス施工。表面利回り7.3%。
| 物件名 | アップル-1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 14.70％ |
| 住所 交通 |
茨城県稲敷郡美浦村郷中2548 ＪＲ常磐線 土浦駅 バス22分 郷中下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 246.60㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
現況満室/高利回り/駐車場世帯以上あり/土地約327坪
| 物件名 | 都和コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 15.30％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市都和1丁目 ＪＲ常磐線 土浦駅 3.9km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 285.26㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
満室稼働中、ファミリータイプの間取り、南向きバルコニー
| 物件名 | 日立市中成沢町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県日立市中成沢町 ＪＲ常磐線 日立駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 248.10㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
予想利回り12.7%。兎平バス停近くオーナーチェンジ物件。
| 物件名 | パレンティア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 8.74％ |
| 住所 交通 |
茨城県常総市内守谷町きぬの里2丁目2-5 関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 321.84㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | 売りアパート 茨城県つくば市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 485万円 | 利回り | 12.37％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくば市桜が丘37-1 つくばエクスプレス みどりの駅 バス15分 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | - | 木造 | - |
１２，１２％利回り ６０万確定年収 リツチ挑戦
| 物件名 | ＤＪカミヤ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,040万円 | 利回り | 5.14％ |
| 住所 交通 |
茨城県牛久市神谷2丁目40-3 ＪＲ常磐線 牛久駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 91.98㎡ | 木造 | - |
メゾネットタイプ賃貸アパート住友不動産のツーバイフォー現在満室稼働中
| 物件名 | つくば市栗原 アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 15.60％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくば市栗原 つくばエクスプレス つくば駅 5.0km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 178.86㎡ | 木造 | - |
筑波大学まで徒歩約15分。満室時想定利回り約15.6％
| 物件名 | ベルベデ−ル下山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 9.42％ |
| 住所 交通 |
茨城県古河市古河 ＪＲ東北本線 古河駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 139.12㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 取手市白山2丁目 売アパート（2棟一括） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,780万円 | 利回り | 14.13％ |
| 住所 交通 |
茨城県取手市白山2丁目 ＪＲ常磐線 取手駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 610.32㎡ | 軽量鉄骨造 | 24戸 |
満室想定表面利回り13.08％。全24戸中15戸賃貸中（2019年6月1日時点）
| 物件名 | グランデールIV | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,100万円 | 利回り | 6.49％ |
| 住所 交通 |
茨城県牛久市ひたち野西1丁目1-4 ＪＲ常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 171.00㎡ | 軽量鉄骨造 | 2戸 |
| 物件名 | グランデールIII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 7.14％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市宍塚1945 ＪＲ常磐線 土浦駅 バス15分 土浦監督署下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 396.00㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | 神栖市土合西アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 14.47％ |
| 住所 交通 |
茨城県神栖市土合西4丁目 ＪＲ成田線 椎柴駅 5.7km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 546.52㎡ | 木造 | 11戸 |
利回り14.4％。メゾネットタイプの3DK×11戸、3棟一括での販売です。
| 物件名 | 稲敷郡阿見町青宿 8世帯売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 12.30％ |
| 住所 交通 |
茨城県稲敷郡阿見町大字青宿 ＪＲ常磐線 土浦駅 阿見坂上下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 416.72㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
満室表面利回り12.3％ 満室年間表面収入467万円
| 物件名 | コーポK＆K | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県日立市東成沢町3丁目 ＪＲ常磐線 日立駅 徒歩33分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 207.23㎡ | 木造 | - |
日立市東成沢町 アパート（一棟）茨城大学工学部近くの物件です。学生需要あり。
| 物件名 | ヴィルヌーブA・B・C棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市姫子1丁目772-1 ＪＲ常磐線 赤塚駅 バス15分 岩間街道口下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 857.46㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
赤塚駅徒歩圏で利便性良好。積水ハウス施工の3棟売アパート。
| 物件名 | グランパーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億円 | 利回り | 7.60％ |
| 住所 交通 |
茨城県東茨城郡茨城町大字長岡3524-301 ＪＲ常磐線 水戸駅 6.4km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | - | 軽量鉄骨造 | 66戸 |
パナソニックホームズ施工全１２棟 総戸数６６戸土地面積約２，７００坪、建物約９２０坪稼働率約95％
| 物件名 | 水戸市上水戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市上水戸 ＪＲ常磐線 赤塚駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 198.51㎡ | 木造 | 1戸 |
日当たり良好。コンビニ・スーパー・総合病院近く。
| 物件名 | グレース平泉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 8.10％ |
| 住所 交通 |
茨城県神栖市平泉 ＪＲ鹿島線 鹿島神宮駅 7.8km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 175.52㎡ | 木造 | 2戸 |
満室稼働中、築浅物件、各世帯2台分の駐車場あり
| 物件名 | 牛久市ひたち野西1 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,100万円 | 利回り | 6.85％ |
| 住所 交通 |
茨城県牛久市ひたち野西1丁目 ＪＲ常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 171.00㎡ | ALC造 | 2戸 |
| 物件名 | リーブルファイン水戸柵町I | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,595万円 | 利回り | 7.99％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市柵町3丁目 ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 241.38㎡ | 木造 | 3戸 |
南向き、日当たり良好駐車場各戸2台付。太陽光発電搭載想定利回り8.75％
| 物件名 | H.30年築木造満室想定利回り8.43％駅徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,780万円 | 利回り | 8.43％ |
| 住所 交通 |
茨城県牛久市中央5丁目 ＪＲ常磐線 牛久駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 170.06㎡ | 木造 | - |
H.30年築木造満室想定利回り8.43％駅徒歩3分
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茨城県の不動産投資参考データ
空室率
茨城県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 茨城県 | 14.6% | |
総務省の調査によれば、茨城県の空室率は14.6%です。
茨城県の空室率は2003年に12.9%、2013年には14.6%で10年程で1.7%上がっています。
人口推移
茨城県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、茨城県の2010年の人口は2,956,404人です。
2005年は2,972,933人だったので、0.6%減っています。
地価公示
茨城県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万1,020円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 5万5,990円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万860円／m² |
茨城県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万1,020円です。
茨城県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,990円です。
茨城県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万860円です。
- 茨城県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 茨城県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は水戸駅でその次に多いのはつくば駅、古河駅、赤塚駅、土浦駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 茨城県で賃貸物件が1番多い市区町村はつくば市で2番目は水戸市、3番目は古河市、4番目は土浦市、5番目は筑西市となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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