茨城県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
茨城県土浦市霞ケ岡町 ＪＲ常磐線 土浦駅 バス5分 三夜下下車 徒歩7分 | ||
本日更新
| 物件名 | 水戸市千波町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市千波町 ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 612.36㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
エレベーターなし鉄骨造3階建。東向き。
| 物件名 | つくば市春日4 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県つくば市春日4丁目 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 298.08㎡ | 鉄骨造 | - |
春日エリア！学生向け物件♪ 利回り 約10％
| 物件名 | ウィズダムエイジ 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 7.33％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくば市天久保3丁目 つくばエクスプレス つくば駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 643.00㎡ | 鉄骨造 | - |
筑波大学生に人気の天久保3丁目！ 土地が広々約277.3坪！
| 物件名 | 霞ヶ岡町アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市霞ケ岡町26-18 ＪＲ常磐線 土浦駅 三夜下下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 308.47㎡ | 木造 | 12戸 |
サブリース物件！利回り16％
| 物件名 | 春日アーバンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県つくば市春日4丁目15番地19 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩34分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 416.08㎡ | 鉄骨造 | 21戸 |
■筑波大学隣接の春日四丁目にある全21室のアパートです。■学生たちが多く集う地区になります。
| 物件名 | 千波町居住用鉄骨アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市千波町 ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 612.36㎡ | 鉄骨造 | - |
【表面利回り12.74% 現在満室】【千波小学校まで約400ｍの好立地】【鉄骨造3階建て】
| 物件名 | つくば市春日4 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 14.18％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくば市春日4丁目 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 416.08㎡ | 鉄骨造 | - |
近隣には筑波大学、筑波技術大学春日キャンパス及び筑波大学付属病院あり。人気の春日4丁目です。
| 物件名 | 取手市宮和田 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 13.00％ |
| 住所 交通 |
茨城県取手市宮和田 ＪＲ常磐線 藤代駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 158.98㎡ | 木造 | - |
現在満室！ ミサワホーム施工 満室想定年間賃料4044000円表面利回り13％ 全部屋角部屋物件
| 物件名 | ベルベデ−ル下山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 9.42％ |
| 住所 交通 |
茨城県古河市古河693-6 ＪＲ東北本線 古河駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 139.12㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 土浦右籾アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 17.76％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市右籾 ＪＲ常磐線 荒川沖駅 徒歩31分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 238.48㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
◆収益物件一棟アパート！◆軽量鉄骨造6世帯♪
| 物件名 | ＤＪカミヤ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 7.16％ |
| 住所 交通 |
茨城県牛久市神谷2丁目40-3 ＪＲ常磐線 牛久駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 91.98㎡ | 木造 | - |
■メゾネットタイプ賃貸アパート！住友不動産のツーバイフォー♪現在満室稼働中！
| 物件名 | 笠原町 古屋付き土地店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市笠原町 ＪＲ常磐線 水戸駅 3.7km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 151.78㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
古家付き土地と店舗の物件です
| 物件名 | 売りアパート 茨城県土浦市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 8.29％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市板谷6丁目 ＪＲ常磐線 土浦駅 バス20分 板谷下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 413.22㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 売りアパート 茨城県高萩市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 14.10％ |
| 住所 交通 |
茨城県高萩市大字安良川 ＪＲ常磐線 高萩駅 バス13分 新町下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 826.92㎡ | 木造 | 16戸 |
| 物件名 | つくば市吾妻4 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 9.77％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくば市吾妻4丁目 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 318.54㎡ | ALC造 | - |
つくば駅徒歩15分圏内。満室時表面利回り9.77％（太陽光売電含む） 満室時年間収入537万円。
| 物件名 | 水戸市根本1 2棟売アパート A・B | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,860万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市根本1丁目 ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 490.99㎡ | 木造 | - |
利回り11％ 築11年 現在満室稼働中です。
| 物件名 | 鹿嶋1棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 14.32％ |
| 住所 交通 |
茨城県鹿嶋市神野2丁目 ＪＲ鹿島線 鹿島神宮駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 215.06㎡ | 木造 | 6戸 |
鹿嶋1棟アパート★利回り14％以上
| 物件名 | 三の丸2丁目中古一戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市三の丸2丁目10-27 ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 66年 | 87.58㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件です！！
| 物件名 | 筑西市門井 売アパート（3棟一括） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 13.57％ |
| 住所 交通 |
茨城県筑西市門井 ＪＲ水戸線 新治駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 592.92㎡ | 木造 | 12戸 |
3棟一括売却です。
| 物件名 | ロイヤルヒルズ水戸平須 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市平須町1828番806 ＪＲ常磐線 水戸駅 5.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 284.32㎡ | その他 | - |
水戸市平須町の売アパート収益物件。1LDK6部屋。スーパー、ドラッグストアまで徒歩6分。
| 物件名 | つくばみらい市紫峰ヶ丘3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 7.19％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘3丁目1-3 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 454.20㎡ | 木造 | 8戸 |
TXみらい平駅まで徒歩16分！（約1.3km）買物便利！ピアシティ富士見ヶ丘まで徒歩2分（約16m）
| 物件名 | つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平アパート2棟 スーパー至近 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 6.97％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘3丁目 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 454.20㎡ | 木造 | - |
間取り：1ＬＤＫ〜2ＬＤＫ月収入478、000円（大東建託家賃保証での実質手取り額）現在満室稼動中
| 物件名 | つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平アパート2棟 スーパー至近 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 6.97％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘3丁目 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 454.20㎡ | 木造 | - |
間取り：1ＬＤＫ〜2ＬＤＫ月収入478、000円（大東建託家賃保証での実質手取り額）現在満室稼動中
| 物件名 | ＡＳＡＨＩ・ＲＯＯＭＹ5号館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,210万円 | 利回り | 11.50％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市笠原町 ＪＲ常磐線 水戸駅 バス20分 笠原町下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 161.82㎡ | 木造 | 1戸 |
お手頃価格で、アパートオーナーへ。
| 物件名 | フォーライフ見和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市見和2丁目 ＪＲ常磐線 赤塚駅 バス10分 表町下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 269.02㎡ | 木造 | 1戸 |
見和の市街地、買物便良好
| 物件名 | 那珂郡東海村東海2丁目中古1棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県那珂郡東海村東海2丁目 ＪＲ常磐線 東海駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 251.72㎡ | 木造 | 1戸 |
近隣には東海村役場、大型スーパー、東海駅までも徒歩で16分程度と便利な立地です！
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩9分・利回12% | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市荒川沖西 ＪＲ常磐線 荒川沖駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 161.18㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩8分・利回10％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,192万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市内原町 ＪＲ常磐線 内原駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 243.46㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 城里町石塚アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県東茨城郡城里町大字石塚 ＪＲ常磐線 水戸駅 バス30分 石塚小学校前下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 476.98㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
各世帯トランクルーム付、城里町の中心部に位置する広い敷地が魅力の収益アパートです。車で5分圏内で買物
| 物件名 | 茨城県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市霞ケ岡町 ＪＲ常磐線 土浦駅 バス5分 三夜下下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 308.47㎡ | 木造 | 12戸 |
サブリース物件(詳しくはお問合せくだい)・入居者ニーズに応える設備が多数・コンビニやスーパーが近く
| 物件名 | 水戸市東野町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市東野町 ＪＲ常磐線 水戸駅 6.1km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 357.10㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・幸福 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,850万円 | 利回り | 11.36％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市霞ケ岡町2426 ＪＲ常磐線 土浦駅 徒歩34分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 206.49㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画利回り11％の物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 11.04％ |
| 住所 交通 |
茨城県古河市古河市 ＪＲ東北本線 古河駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 233.31㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩5分利回10% | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 10.10％ |
| 住所 交通 |
茨城県古河市東 ＪＲ東北本線 古河駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 239.71㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
| 物件名 | 坂東市岩井 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,350万円 | 利回り | 12.47％ |
| 住所 交通 |
茨城県坂東市岩井 関東鉄道常総線 水海道駅 13.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 317.96㎡ | 木造 | - |
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茨城県の不動産投資参考データ
空室率
茨城県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 茨城県 | 14.6% | |
総務省の調査によれば、茨城県の空室率は14.6%です。
茨城県の空室率は2003年に12.9%、2013年には14.6%で10年程で1.7%上がっています。
人口推移
茨城県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、茨城県の2010年の人口は2,956,404人です。
2005年は2,972,933人だったので、0.6%減っています。
地価公示
茨城県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万1,020円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 5万5,990円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万860円／m² |
茨城県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万1,020円です。
茨城県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,990円です。
茨城県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万860円です。
- 茨城県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 茨城県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は水戸駅でその次に多いのはつくば駅、古河駅、赤塚駅、土浦駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 茨城県で賃貸物件が1番多い市区町村はつくば市で2番目は水戸市、3番目は古河市、4番目は土浦市、5番目は筑西市となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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