茨城県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
茨城県土浦市霞ケ岡町 ＪＲ常磐線 土浦駅 バス5分 三夜下下車 徒歩7分 | ||
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩9分・利回12% | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市荒川沖西 ＪＲ常磐線 荒川沖駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 161.18㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩8分・利回10％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,192万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市内原町 ＪＲ常磐線 内原駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 243.46㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 敷地約100坪 メゾンM 金額ご相談ください | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,427万円 | 利回り | 13.45％ |
| 住所 交通 |
茨城県稲敷郡阿見町うずら野4丁目 ＪＲ常磐線 荒川沖駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 157.74㎡ | 木造 | 4戸 |
オーナーチェンジアパート。全4部屋×２DK 駐車場無料
| 物件名 | 城里町石塚アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県東茨城郡城里町大字石塚 ＪＲ常磐線 水戸駅 バス30分 石塚小学校前下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 476.98㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
各世帯トランクルーム付、城里町の中心部に位置する広い敷地が魅力の収益アパート。
| 物件名 | 茨城県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市霞ケ岡町 ＪＲ常磐線 土浦駅 バス5分 三夜下下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 308.47㎡ | 木造 | 12戸 |
サブリース物件(詳しくはお問合せくだい)・入居者ニーズに応える設備が多数・コンビニやスーパーが近く
| 物件名 | 水戸市東野町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市東野町 ＪＲ常磐線 水戸駅 6.1km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 357.10㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
| 物件名 | 水戸市千波町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市千波町 ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 612.36㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
エレベーターなし鉄骨造3階建。東向き。
| 物件名 | 千波町居住用鉄骨アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市千波町 ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 612.36㎡ | 鉄骨造 | - |
【表面利回り11.587% 現在満室】【千波小学校まで約400ｍの好立地】【鉄骨造3階建て】
| 物件名 | メゾン・ド・幸福 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,850万円 | 利回り | 11.36％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市霞ケ岡町2426 ＪＲ常磐線 土浦駅 徒歩34分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 206.49㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画利回り11％の物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 11.04％ |
| 住所 交通 |
茨城県古河市古河市 ＪＲ東北本線 古河駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 233.31㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩5分利回10% | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 10.10％ |
| 住所 交通 |
茨城県古河市東 ＪＲ東北本線 古河駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 239.71㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
| 物件名 | 坂東市岩井 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,350万円 | 利回り | 12.47％ |
| 住所 交通 |
茨城県坂東市岩井 関東鉄道常総線 水海道駅 13.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 317.96㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | エクシア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,600万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
茨城県小美玉市野田1-3 ＪＲ常磐線 高浜駅 8.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 229.50㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
・平成22年築の鉄骨造アパート・1LDK×6世帯・満室時表面利回り：8.8％
| 物件名 | 満室稼働中 12.2パーセント 2棟一括アパート 再建築可 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 12.20％ |
| 住所 交通 |
茨城県坂東市小山1402-1 東武アーバンパークライン「愛宕」駅より約8.7km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 347.80㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 土浦市霞ヶ岡町 1棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 16.02％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市霞ケ岡町26-18 ＪＲ常磐線 土浦駅 バス5分 三夜下下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 308.47㎡ | 木造 | 12戸 |
・JR常磐線土浦駅5分・浴室トイレ独立
| 物件名 | アイリーハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県つくば市下広岡591 つくばエクスプレス つくば駅 バス16分 栄泉寺入口下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 320.31㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 下妻市高道祖アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 14.43％ |
| 住所 交通 |
茨城県下妻市高道祖 関東鉄道常総線 下妻駅 4.8km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 149.05㎡ | 木造 | - |
「下妻市高道祖アパート」 1 480万円 収益力を捉えるための指標となる想定利回りが14.43%
| 物件名 | 水戸市東桜川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市東桜川 ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 240.44㎡ | 木造 | 6戸 |
南向きで日当たり良好。コンビニ・スーパー・小学校が近く好立地物件。満室時想定表面利回り13.36%。
| 物件名 | つくば市上ノ室 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,250万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくば市上ノ室 つくばエクスプレス つくば駅 3.4km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 162.30㎡ | 木造 | - |
1DK×6世帯！満室時表面利回り12％
| 物件名 | マルワレジデンス石下第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
茨城県常総市豊田 関東鉄道常総線 石下駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 36.42㎡ | 木造 | 3戸 |
企業様の寮や共同住宅向き、2020年1月リノベーション完了（現在全空、未募集） そのまま利用可
| 物件名 | 土浦市永国 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市永国 ＪＲ常磐線 土浦駅 4.3km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 92.74㎡ | 木造 | - |
現在満室！メゾネットタイプです。
| 物件名 | ヤイタハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 15.67％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくばみらい市谷井田 つくばエクスプレス みらい平駅 5.5km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 208.68㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件！ 満室時表面利回り15.67％ 満室時年間家賃収入274万円
| 物件名 | グリーンヒル小松 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 14.13％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市小松2丁目 ＪＲ常磐線 土浦駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 284.70㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
鉄骨造の8部屋アパート
| 物件名 | つくばみらい市板橋 中古 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 12.14％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくばみらい市板橋 つくばエクスプレス みらい平駅 4.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 362.14㎡ | 鉄骨造 | - |
入居者が生活しやすい立地です。 ※満室想定利回り12.15％
| 物件名 | 稲敷郡阿見町青宿 8世帯売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 12.30％ |
| 住所 交通 |
茨城県稲敷郡阿見町大字青宿 ＪＲ常磐線 土浦駅 阿見坂上下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 416.72㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
満室表面利回り12.3％ 満室年間表面収入467万円
| 物件名 | 小美玉市野田 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,600万円 | 利回り | 8.50％ |
| 住所 交通 |
茨城県小美玉市野田 ＪＲ常磐線 高浜駅 野田東下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 229.50㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | つくば市天久保3 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくば市天久保3丁目 つくばエクスプレス つくば駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 668.30㎡ | 木造 | - |
筑波大学生に人気の天久保3丁目！土地が広々約279.95坪！
| 物件名 | 酒門町中古一戸建2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,440万円 | 利回り | 9.40％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市酒門町 ＪＲ常磐線 水戸駅 6.8km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 64.31㎡ | 木造 | 1戸 |
オーナーチェンジ物件です、平屋2棟の戸建貸家物件です。好立地の綺麗な物件です。
| 物件名 | 八幡町中古アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 13.00％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市八幡町 ＪＲ常磐線 水戸駅 バス9分 太郎坂下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 108.32㎡ | 軽量鉄骨造 | 1戸 |
| 物件名 | 米沢町中古アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 14.51％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市米沢町 ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩31分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 134.66㎡ | 木造 | 1戸 |
コンパクトな敷地を利用した、ピロティタイプの木造収益物件！
| 物件名 | 平須町中古アパート2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市平須町 ＪＲ常磐線 水戸駅 バス33分 平須団地前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 347.82㎡ | 軽量鉄骨造 | 1戸 |
満室！現行利回り14.8%の物件です。バス停から徒歩3分以内。
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画築浅・木造・メゾネット | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
茨城県古河市女沼 ＪＲ東北本線 古河駅 バス13分 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 102.64㎡ | 木造 | 2戸 |
| 物件名 | 水戸市住吉町 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 11.70％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市住吉町 ＪＲ常磐線 水戸駅 子供福祉医療センター下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 470.14㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
国道6号に近く市街地、商業施設等へのアクセス良好です！
| 物件名 | 八千代町大字塩本 賃貸戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 10.86％ |
| 住所 交通 |
茨城県結城郡八千代町大字塩本556-14 関東鉄道常総線 下妻駅 11.7km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 83.63㎡ | 木造 | - |
現在賃貸中 オーナーチェンジ物件 平成３１年に外壁塗装工事済 表面利回り１０．８６％
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茨城県の不動産投資参考データ
空室率
茨城県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 茨城県 | 14.6% | |
総務省の調査によれば、茨城県の空室率は14.6%です。
茨城県の空室率は2003年に12.9%、2013年には14.6%で10年程で1.7%上がっています。
人口推移
茨城県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、茨城県の2010年の人口は2,956,404人です。
2005年は2,972,933人だったので、0.6%減っています。
地価公示
茨城県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万1,020円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 5万5,990円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万860円／m² |
茨城県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万1,020円です。
茨城県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,990円です。
茨城県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万860円です。
- 茨城県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 茨城県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は水戸駅でその次に多いのはつくば駅、古河駅、赤塚駅、土浦駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 茨城県で賃貸物件が1番多い市区町村はつくば市で2番目は水戸市、3番目は古河市、4番目は土浦市、5番目は筑西市となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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