茨城県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社リタ不動産
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 10.86％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
茨城県つくば市谷田部字漆出口2228-2 つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩28分 | ||
| 物件名 | 水戸市見和2丁目 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 11.56％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市見和2丁目 ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 245.11㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | 茨城県筑西市玉戸一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 12.89％ |
| 住所 交通 |
茨城県筑西市玉戸 ＪＲ水戸線 玉戸駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 182.72㎡ | 木造 | 4戸 |
4部屋満室稼働中！！想定利回り12.89％★ 最寄りの『玉戸』駅より徒歩9分です！
| 物件名 | 水戸市堀町 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 10.06％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市堀町 ＪＲ常磐線 赤塚駅 3.1km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 237.96㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 水戸市双葉台5丁目 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 7.30％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市双葉台5丁目 ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩33分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 321.48㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画軽量鉄骨造2階建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円 | 利回り | 14.03％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市石川 ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 421.00㎡ | 軽量鉄骨造 | 10戸 |
| 物件名 | 取手市井野台4丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 11.82％ |
| 住所 交通 |
茨城県取手市井野台 関東鉄道常総線 西取手駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 158.98㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 水戸市東野町 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 11.94％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市東野町 ＪＲ常磐線 水戸駅 6.5km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 357.10㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
鉄骨造の2階建アパート！二棟一括での販売です！
| 物件名 | 笠間市赤坂 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,190万円 | 利回り | 12.20％ |
| 住所 交通 |
茨城県笠間市赤坂 ＪＲ水戸線 笠間駅 徒歩33分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 586.81㎡ | 木造 | 10戸 |
木造2階建アパート！二棟一括での販売です！
| 物件名 | シオン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 5.82％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市真鍋新町17番30号 ＪＲ常磐線 土浦駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 427.44㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | ラ・ポルテA・B | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 7.17％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘3丁目1-3 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 454.20㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 笠原町中古アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 16.68％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市笠原町 ＪＲ常磐線 水戸駅 バス17分 子安神社前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 296.46㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
| 物件名 | 水戸市新原アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 利回り | 15.82％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市新原1丁目 ＪＲ常磐線 赤塚駅 3.5km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 413.64㎡ | 鉄骨造 | - |
「水戸市新原アパート」2018年外壁塗装済み！！想定利回り15.24%！
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画全空室・木造・駐車場付 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 24.00％ |
| 住所 交通 |
茨城県ひたちなか市富士ノ上 ひたちなか海浜鉄道 殿山駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 198.74㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | 北茨城市中郷町松井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県北茨城市中郷町松井 ＪＲ常磐線 南中郷駅 徒歩31分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 136.32㎡ | 木造 | 4戸 |
満室想定18.7%の高利回り物件です。目の前がバス停で利便性良好です。
| 物件名 | つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平アパート2棟 スーパー至近 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 6.97％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘3丁目 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 454.20㎡ | 木造 | - |
間取り：1ＬＤＫ〜2ＬＤＫ月収入478、000円（大東建託家賃保証での実質手取り額）現在満室稼動中
| 物件名 | つくばみらい市紫峰ヶ丘 みらい平アパート2棟 スーパー至近 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 6.97％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘3丁目 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 454.20㎡ | 木造 | - |
間取り：1ＬＤＫ〜2ＬＤＫ月収入478、000円（大東建託家賃保証での実質手取り額）現在満室稼動中
| 物件名 | 堀町アパートA・B棟（2棟売） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市堀町 ＪＲ常磐線 赤塚駅 バス10分 石川3丁目下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 327.36㎡ | 軽量鉄骨造 | 1戸 |
パナホーム施工、2棟売り全8室の収益アパート。満室時想定利回り13.96％。
| 物件名 | 茨城県ひたちなか市平磯町2棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 20.58％ |
| 住所 交通 |
茨城県ひたちなか市平磯町 ひたちなか海浜鉄道 平磯駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 2,266.42㎡ | 軽量鉄骨造 | 82戸 |
高利回り物件！想定利回り20.58％★ 土地の広さ1000坪以上あります！！
| 物件名 | 千波町居住用鉄骨アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市千波町 ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 612.36㎡ | 鉄骨造 | - |
【表面利回り12.74% 現在満室】【千波小学校まで約400ｍの好立地】【鉄骨造3階建て】
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩6分・木造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 6.25％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市松が丘 ＪＲ常磐線 赤塚駅 バス12分 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 386.72㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 新取手2丁目 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 8.36％ |
| 住所 交通 |
茨城県取手市新取手2丁目 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 132.48㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 茨城県牛久市田宮町一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 11.57％ |
| 住所 交通 |
茨城県牛久市田宮町 ＪＲ常磐線 牛久駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 106.86㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
5戸/6戸稼働中！想定利回り11.57％★ 軽量鉄骨造2階建て一棟アパート☆ 牛久駅まで徒歩12分！
| 物件名 | 水戸市青柳町一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 13.78％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市青柳町 ＪＲ水郡線 常陸津田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 134.36㎡ | 木造 | 6戸 |
5戸／6戸稼働中★木造2階建て一棟アパート☆ 満室想定利回り13．78％♪敷地内駐車場1台有♪ 「常陸
| 物件名 | 茨城県取手市新取手一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 11.28％ |
| 住所 交通 |
茨城県取手市新取手2丁目 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 132.48㎡ | 木造 | 4戸 |
3戸/4戸高稼働中！想定利回り11.28％★ 最寄り駅まで徒歩5分の利便性高い立地です！
| 物件名 | 水戸市新荘2丁目一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 9.16％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市新荘2丁目 ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩33分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 238.47㎡ | 木造 | 9戸 |
平成19年築の築14年のアパートです！ 9部屋満室稼働中！利回り9.16％★
| 物件名 | ラブレア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,550万円 | 利回り | 6.49％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市東真鍋町20-21 ＪＲ常磐線 土浦駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 184.64㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | グランデールIV | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 6.66％ |
| 住所 交通 |
茨城県牛久市ひたち野西1丁目1-4 ＪＲ常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 171.00㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | 土浦市真鍋六丁目 1棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,265万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市真鍋6丁目 ＪＲ常磐線 土浦駅 3.4km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 200.70㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
満室稼働中
| 物件名 | サンハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県那珂郡東海村舟石川駅西4丁目24-3 ＪＲ常磐線 東海駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 70.28㎡ | 軽量鉄骨造 | 2戸 |
JR東海駅まで620ｍと通勤通学にも便利な環境
| 物件名 | ブリストルV | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくば市学園の森1丁目25-6 つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 183.28㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画築浅の木造アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 8.02％ |
| 住所 交通 |
茨城県古河市女沼 ＪＲ東北本線 古河駅 バス13分 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 102.64㎡ | 木造 | 2戸 |
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画利回り11％の物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 11.26％ |
| 住所 交通 |
茨城県古河市下山町 ＪＲ東北本線 古河駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 233.31㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | ひたちなか市外野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県ひたちなか市外野 ＪＲ常磐線 勝田駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 406.80㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
満室時表面利回り9.1%、外野小学校まで徒歩約1分、大和ハウス施工物件。
| 物件名 | フェリチターレA・B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 13.70％ |
| 住所 交通 |
茨城県北相馬郡利根町大字八幡台4-4・4-13 ＪＲ成田線 布佐駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 397.46㎡ | 木造 | - |
★現在満室★ ★オーナーチェンジ物件★
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茨城県の不動産投資参考データ
空室率
茨城県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 茨城県 | 14.6% | |
総務省の調査によれば、茨城県の空室率は14.6%です。
茨城県の空室率は2003年に12.9%、2013年には14.6%で10年程で1.7%上がっています。
人口推移
茨城県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、茨城県の2010年の人口は2,956,404人です。
2005年は2,972,933人だったので、0.6%減っています。
地価公示
茨城県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万1,020円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 5万5,990円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万860円／m² |
茨城県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万1,020円です。
茨城県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,990円です。
茨城県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万860円です。
- 茨城県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 茨城県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は水戸駅でその次に多いのはつくば駅、古河駅、赤塚駅、土浦駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 茨城県で賃貸物件が1番多い市区町村はつくば市で2番目は水戸市、3番目は古河市、4番目は土浦市、5番目は筑西市となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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