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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

25 1~25件を表示
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倉庫・工場・その他 工場RC造融資相談受付中

株式会社リタ不動産

外観 間取り
価格 3,350万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県かすみがうら市下土田57-1 JR常磐線 神立駅 バス39分 上土田下車 徒歩1分
石岡市東石岡4 中古戸建石岡市立東小学校が近くにあり、子育てに適した環境です。

登録画像8枚

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物件名 石岡市東石岡4 中古戸建
価格 530万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県石岡市東石岡4丁目 JR常磐線 石岡駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 79.00㎡ 木造 1戸

中古戸建 オーナーチェンジ 表面利回り10.86%(年間収入57.6万円)

桂不動産株式会社 土浦支店

情報更新日:2021/05/15

収益戸建物件外観

登録画像12枚

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物件名 収益戸建物件
価格 680万円 利回り 10.59%
住所
交通
茨城県土浦市乙戸799-7 JR常磐線 荒川沖駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 107.60㎡ 木造 -

手頃な収益物件です。現在賃貸中

株式会社中野商事

情報更新日:2021/05/16

青柳町店舗外観

登録画像9枚

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物件名 青柳町店舗
価格 2,000万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市青柳町 JR常磐線 水戸駅 バス19分 青柳三丸屋下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 291.02㎡ 鉄骨造 1戸

集客に最適な幹線道路沿いです。また利便性も良好な立地です。

株式会社LIXILリアルティ マイルーム館 笠原営業所 販売課

情報更新日:2021/05/10

水戸市河和田外観

登録画像4枚

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物件名 水戸市河和田
価格 1,980万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市河和田 JR常磐線 赤塚駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 103.56㎡ 鉄骨造 2戸

香陵住販株式会社 ネット支店

情報更新日:2021/05/16

店舗・事務所・その他 茨城県つくば市お問い合わせお待ちしております。

登録画像24枚

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物件名 店舗・事務所・その他 茨城県つくば市
価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県つくば市学園の森1丁目38 つくばエクスプレス線「研究学園」駅から2600m、車で約6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 221.98㎡ 木造 1戸

2018年築の築浅建物・商業施設に近いメインストリート・駐車スペース5台可能

株式会社キャピタルトラスト

情報更新日:2021/05/11

店舗・事務所・その他 茨城県土浦市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 茨城県土浦市
価格 430万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県土浦市摩利山新田303-1 JR常磐線 荒川沖駅 徒歩29分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 82.87㎡ 木造 -

有限会社栄光開発

情報更新日:2021/05/16

取手市新町2丁目 売ビル外観

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物件名 取手市新町2丁目 売ビル
価格 1億6,000万円 利回り 9.13%
住所
交通
茨城県取手市新町2丁目 JR常磐線 取手駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 1,248.44㎡ SRC 23戸

香陵住販株式会社 つくば支店

情報更新日:2021/05/16

投資専門のクリスティ&富士企画利回10%店舗付住宅外観

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物件名 投資専門のクリスティ&富士企画利回10%店舗付住宅
価格 6,000万円 利回り 10.00%
住所
交通
茨城県水戸市見川町 JR常磐線 水戸駅 5.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 349.00㎡ 木造 2戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2021/05/08

茨城県つくば市戸建賃貸外観

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物件名 茨城県つくば市戸建賃貸
価格 850万円 利回り 12.42%
住所
交通
茨城県つくば市中別府591 つくばエクスプレス つくば駅 10.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 122.55㎡ 木造 1戸

・2020年6月全室リフォーム済み!・現在賃貸中!表面利回り12.42%!・間取り4LDK

株式会社セカンドブリュー

情報更新日:2021/05/11

千波町中古店舗外観

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物件名 千波町中古店舗
価格 6,500万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市千波町 JR常磐線 水戸駅 バス25分 三和団地前下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 157.20㎡ 鉄骨造 1戸

50号バイパス沿いの好立地

株式会社LIXILリアルティ マイルーム館駅南中央営業所

情報更新日:2021/05/16

水戸市中央外観

登録画像21枚

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物件名 水戸市中央
価格 5,800万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市中央 JR常磐線 水戸駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 1,801.39㎡ RC 1戸

香陵住販株式会社 ネット支店

情報更新日:2021/05/16

水戸市袴塚テナント付住宅外観

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物件名 水戸市袴塚テナント付住宅
価格 1,500万円 利回り 12.00%
住所
交通
茨城県水戸市袴塚3丁目11-37 JR常磐線 赤塚駅 バス13分 茨大正門前下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 305.29㎡ 鉄骨造 1戸

■国立茨城大学教育学部附属中学校まで徒歩8分、そのほか学校多数■間取り:テナント、住居(5SLD

株式会社マルトモディベロップメント

情報更新日:2021/05/10

東海村豊白 賃貸戸建オーナーチェンジ物件外観

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物件名 東海村豊白 賃貸戸建オーナーチェンジ物件
価格 750万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県那珂郡東海村豊白1丁目 JR常磐線 東海駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 106.98㎡ 木造 -

現在賃貸中のオーナーチェンジ戸建物件

東成プランニング株式会社 東海駅西店

情報更新日:2021/05/08

店舗・事務所・その他 茨城県つくば市落ち着いた雰囲気の外観です

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物件名 店舗・事務所・その他 茨城県つくば市
価格 7,000万円 利回り 14.30%
住所
交通
茨城県つくば市二の宮4丁目 つくばエクスプレス つくば駅 バス7分 洞峰公園下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 392.12㎡ RC -

インテリアショップとレンタル収納として稼働中

茨城ライフ株式会社

情報更新日:2021/05/07

水戸市杉崎町外観

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物件名 水戸市杉崎町
価格 2億5,000万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市杉崎町 JR常磐線 内原駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 525.84㎡ RC 4戸

4棟一括の収益物件、イオン内原まで約750m、内原駅まで約520m。

香陵住販株式会社 ネット支店

情報更新日:2021/05/16

稲敷郡阿見町荒川本郷軽量鉄骨造

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物件名 稲敷郡阿見町荒川本郷
価格 2,000万円 利回り 5.25%
住所
交通
茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷1343-8 JR常磐線 荒川沖駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 123.73㎡ 軽量鉄骨造 -

■オーナーチェンジ物件!JR常磐線「荒川沖駅」1000m♪■軽量鉄骨造(2004年築)オール電化住宅

センチュリー21大上エステートつくば店

情報更新日:2021/05/15

土浦市神立中央二丁目 店舗付き住宅外観

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物件名 土浦市神立中央二丁目 店舗付き住宅
価格 1,700万円 利回り 12.00%
住所
交通
茨城県土浦市神立中央2丁目14-4 JR常磐線 神立駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 173.78㎡ 鉄骨造 -

満室稼働中 神立駅まで徒歩8分 敷地内駐車場5台分有り

株式会社サンヨーホーム 販売部

情報更新日:2021/05/07

土浦市並木三丁目 シェアハウス外観

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物件名 土浦市並木三丁目 シェアハウス
価格 3,980万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県土浦市並木3丁目 JR常磐線 土浦駅 4.6km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 175.34㎡ 木造 -

陽当たりの良いシェアハウスです。

上総屋不動産株式会社 つくば支店

情報更新日:2021/05/06

鹿嶋市大字和戸建て外観

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物件名 鹿嶋市大字和戸建て
価格 530万円 利回り 11.32%
住所
交通
茨城県鹿嶋市大字和1608-25 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 長者ヶ浜潮騒はまなす公園前駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 45.54㎡ 木造 1戸

賃貸中 土地668平米 戸建て2DK

株式会社ファウンティン

情報更新日:2021/05/11

工場RC造融資相談受付中外観

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物件名 工場RC造融資相談受付中
価格 3,350万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県かすみがうら市下土田57-1 JR常磐線 神立駅 バス39分 上土田下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 1,084.48㎡ RC -

・JR常磐線神立駅59分☆RC造☆融資相談受付中!

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/05/10

利根町四季の丘1 中古戸建外観

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物件名 利根町四季の丘1 中古戸建
価格 1,000万円 利回り 9.00%
住所
交通
茨城県北相馬郡利根町四季の丘1丁目 JR成田線 布佐駅 徒歩28分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 115.51㎡ 木造 1戸

オーナーチェンジ、家賃75、000円で賃貸中利回り5.6%区画の整った閑静な住宅地日当たり良好

桂不動産株式会社 竜ヶ崎支店

情報更新日:2021/05/15

稲敷郡阿見町荒川本郷 中古戸建 貸家外観

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物件名 稲敷郡阿見町荒川本郷 中古戸建 貸家
価格 2,000万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷 JR常磐線 荒川沖駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 123.73㎡ 軽量鉄骨造 -

積水ハウス施工のオール電化住宅! 荒川沖駅まで徒歩12分 オーナーチェンジ物件

桂不動産株式会社 阿見荒川沖支店

情報更新日:2021/05/15

土浦市の店舗事務所「荒川沖」駅徒歩1分/融資相談受付中外観

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物件名 土浦市の店舗事務所「荒川沖」駅徒歩1分/融資相談受付中
価格 4,980万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県土浦市中荒川沖町3-1 JR常磐線 荒川沖駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 426.44㎡ 鉄骨造 -

・JR常磐線荒川沖駅1分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/05/10

見川1丁目ビル外観

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物件名 見川1丁目ビル
価格 3,500万円 利回り 9.40%
住所
交通
茨城県水戸市見川1丁目 JR常磐線 水戸駅 バス25分 見川稲荷神社前下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 258.94㎡ 鉄骨造 -

リフォーム済み1棟売りビル。満室入居中、エレベーター付。隣地駐車場もあって多数駐車可

有限会社アーク・オフィス

情報更新日:2021/05/10

かすみがうら市下稲吉 倉庫 事務所外観

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物件名 かすみがうら市下稲吉 倉庫 事務所
価格 4,200万円 利回り 9.00%
住所
交通
茨城県かすみがうら市下稲吉 JR常磐線 神立駅 3.4km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 562.32㎡ 鉄骨造 1戸

オーナーチェンジ(倉庫・事務所)現在賃貸中(利回り約9%)国道6号線に接しているため、出入しやすい

上総屋不動産株式会社 つくば支店

情報更新日:2021/05/06

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茨城県の不動産投資参考データ

空室率

茨城県の空室率は?

都道府県名 空室率
茨城県 14.6%

総務省の調査によれば、茨城県の空室率は14.6%です。
茨城県の空室率は2003年に12.9%、2013年には14.6%で10年程で1.7%上がっています。

人口推移

茨城県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、茨城県の2010年の人口は2,956,404人です。
2005年は2,972,933人だったので、0.6%減っています。

地価公示

茨城県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万1,020円/m²
商業地の平均地価公示 5万5,990円/m²
工業地の平均地価公示 2万860円/m²

茨城県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万1,020円です。
茨城県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,990円です。
茨城県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万860円です。

茨城県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 茨城県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は水戸駅でその次に多いのはつくば駅、古河駅、赤塚駅、土浦駅となっています。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 茨城県で賃貸物件が1番多い市区町村はつくば市で2番目は水戸市、3番目は古河市、4番目は土浦市、5番目は筑西市となっています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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