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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

33 1~33件を表示
水戸市杉崎町外観

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物件名 水戸市杉崎町
価格 2億5,160万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市杉崎町 JR常磐線 内原駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 525.84㎡ RC 4戸

4棟一括の収益物件、イオン内原まで約750m、内原駅まで約520m。

香陵住販株式会社 ネット支店

情報更新日:2020/10/30

阿見町島津 中古賃貸戸建国道125号に近く、土浦方面、美浦方面、阿見東インターへのアクセス良好です。

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物件名 阿見町島津 中古賃貸戸建
価格 700万円 利回り 12.85%
住所
交通
茨城県稲敷郡阿見町大字島津 JR常磐線 土浦駅 バス23分 長浜下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 90.80㎡ 軽量鉄骨造 -

賃貸一戸建てオーナーチェンジ物件 現在入居中 4台駐車可能、2台分はカーポートあり

桂不動産株式会社 阿見荒川沖支店

情報更新日:2020/10/30

稲敷郡阿見町荒川本郷軽量鉄骨造

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物件名 稲敷郡阿見町荒川本郷
価格 2,000万円 利回り 5.25%
住所
交通
茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷1343-8 JR常磐線 荒川沖駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 123.73㎡ 軽量鉄骨造 -

■オーナーチェンジ物件!JR常磐線「荒川沖駅」1000m♪■軽量鉄骨造(2004年築)オール電化住宅

センチュリー21大上エステートつくば店

情報更新日:2020/10/24

取手市台宿2丁目 店舗外観

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物件名 取手市台宿2丁目 店舗
価格 450万円 利回り 16.00%
住所
交通
茨城県取手市台宿2丁目30-6 JR常磐線 取手駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 110.09㎡ 木造 -

建物、瑕疵担保免責

センチュリー21大上エステートつくば店

情報更新日:2020/10/24

稲敷市犬塚戸建て外観

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物件名 稲敷市犬塚戸建て
価格 345万円 利回り 12.17%
住所
交通
茨城県稲敷市犬塚1617-98 JR常磐線 牛久駅 15.3km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 57.96㎡ 木造 1戸

賃貸中 土地127.61平米 戸建て3K

株式会社ファウンティン

情報更新日:2020/10/21

稲敷市江戸崎戸建て外観

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物件名 稲敷市江戸崎戸建て
価格 470万円 利回り 12.76%
住所
交通
茨城県稲敷市江戸崎1295-52 JR常磐線 土浦駅 20.7km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 89.42㎡ 木造 1戸

リフォーム済 戸建て 賃貸中 土地177.31平米

株式会社ファウンティン

情報更新日:2020/10/19

稲敷郡美浦村布佐戸建て外観

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物件名 稲敷郡美浦村布佐戸建て
価格 445万円 利回り 12.67%
住所
交通
茨城県稲敷郡美浦村大字布佐1866-8 JR常磐線 ひたち野うしく駅 12.8km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 70.37㎡ 木造 1戸

リフォーム済み 戸建て 賃貸中 土地132.25平米

株式会社ファウンティン

情報更新日:2020/10/19

店舗・事務所・その他 茨城県土浦市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 茨城県土浦市
価格 1,700万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県土浦市神立中央2丁目 JR常磐線 神立駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 173.78㎡ 鉄骨造 -

★満室時利回り12%、オーナーチェンジ物件★JR神立駅から徒歩約8分!★敷地内5台分駐車場あり

一誠商事株式会社 神立支店

情報更新日:2020/10/30

土浦市神立中央二丁目 店舗付き住宅外観

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物件名 土浦市神立中央二丁目 店舗付き住宅
価格 1,700万円 利回り 12.00%
住所
交通
茨城県土浦市神立中央2丁目14-4 JR常磐線 神立駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 173.78㎡ 鉄骨造 -

満室稼働中 神立駅まで徒歩8分 敷地内駐車場5台分有り

株式会社サンヨーホーム 販売部

情報更新日:2020/10/23

近代コーポ外観

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物件名 近代コーポ
価格 1,080万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県守谷市百合ケ丘3丁目2784-10 つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 53.82㎡ 木造 2戸

オーナーチェンジ物件 満室時想定利回り10.9%

株式会社仁成不動産

情報更新日:2020/10/24

守谷市松前台5 中古戸建オーナーチェンジ物件!現在85000円/月にて賃貸中!

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物件名 守谷市松前台5 中古戸建
価格 990万円 利回り 10.30%
住所
交通
茨城県守谷市松前台5丁目 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩29分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 96.67㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件! 満室時利回り10.3% 南道路日当良好! 現賃料85000円/月

桂不動産株式会社 つくば本店

情報更新日:2020/10/30

土浦市並木三丁目 シェアハウス外観

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物件名 土浦市並木三丁目 シェアハウス
価格 3,980万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県土浦市並木3丁目 JR常磐線 土浦駅 4.6km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 175.34㎡ 木造 -

陽当たりの良いシェアハウスです。

上総屋不動産株式会社 つくば支店

情報更新日:2020/10/18

鹿嶋市大字和戸建て外観

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物件名 鹿嶋市大字和戸建て
価格 530万円 利回り 11.32%
住所
交通
茨城県鹿嶋市大字和1608-25 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 長者ヶ浜潮騒はまなす公園前駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 45.54㎡ 木造 1戸

賃貸中 土地668平米 戸建て2DK

株式会社ファウンティン

情報更新日:2020/10/25

工場RC造融資相談受付中外観

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物件名 工場RC造融資相談受付中
価格 3,350万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県かすみがうら市下土田57-1 JR常磐線 神立駅 バス39分 上土田下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 1,084.48㎡ RC -

・JR常磐線神立駅59分☆RC造☆融資相談受付中!

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/30

つくば市みどりの南 中古戸建外観

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物件名 つくば市みどりの南 中古戸建
価格 2,180万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県つくば市みどりの南 つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩31分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 80.64㎡ 軽量鉄骨造 -

オーナーチェンジ 賃料87000円/月で賃貸中 表面利回り4.78%

桂不動産株式会社 つくば本店

情報更新日:2020/10/30

水戸市三の丸2 中古戸建外観

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物件名 水戸市三の丸2 中古戸建
価格 600万円 利回り 13.60%
住所
交通
茨城県水戸市三の丸2丁目 JR常磐線 水戸駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
66年 87.58㎡ 木造 -

リフォーム済 水戸駅徒歩12分!!

桂不動産株式会社 水戸支店

情報更新日:2020/10/30

常陸太田市馬場町売店舗

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物件名 常陸太田市馬場町売店舗
価格 4,500万円 利回り 9.10%
住所
交通
茨城県常陸太田市馬場町90-6 JR水郡線 常陸太田駅 徒歩30分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 529.00㎡ 鉄骨造 2戸

地元に根強い企業に賃貸しています。

株式会社パリー舎ビル不動産

情報更新日:2020/10/30

土浦市桜町3 店舗事務所外観

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物件名 土浦市桜町3 店舗事務所
価格 2億2,000万円 利回り 9.52%
住所
交通
茨城県土浦市桜町3丁目 JR常磐線 土浦駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 383.10㎡ 鉄骨造 -

桂不動産株式会社 土浦支店

情報更新日:2020/10/30

つくば市みどりの東 売店舗事務所外観

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物件名 つくば市みどりの東 売店舗事務所
価格 1億2,200万円 利回り 8.00%
住所
交通
茨城県つくば市みどりの東 つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 293.13㎡ 木造 -

みどりのテナント 満室想定年間収入9768000円(税込) 満室時表面利回り8%

桂不動産株式会社 つくば本店

情報更新日:2020/10/30

守谷市松ヶ丘 店舗事務所外観

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物件名 守谷市松ヶ丘 店舗事務所
価格 4,200万円 利回り 14.74%
住所
交通
茨城県守谷市松ケ丘3丁目 つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 409.48㎡ 鉄骨造 1戸

満室表面利回り14.74% ジョイフル本田、ふれあい道路近くの好立地

桂不動産株式会社 みどりの支店

情報更新日:2020/10/30

土浦市永国 中古戸建 貸家外観

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物件名 土浦市永国 中古戸建 貸家
価格 450万円 利回り 16.00%
住所
交通
茨城県土浦市永国 JR常磐線 土浦駅 4.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 77.83㎡ 木造 -

オーナーチェンジ(賃貸中) 年間収入720000円

桂不動産株式会社 阿見荒川沖支店

情報更新日:2020/10/30

龍ケ崎市大徳町 店舗付住宅外観

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物件名 龍ケ崎市大徳町 店舗付住宅
価格 550万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県龍ケ崎市大徳町 関東鉄道竜ヶ崎線 竜ヶ崎駅 4.2km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 110.63㎡ 木造 -

県道に面し視認性良好です。 敷地約200坪で駐車スペース充実。

桂不動産株式会社 竜ヶ崎支店

情報更新日:2020/10/30

利根町四季の丘1 中古戸建外観

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物件名 利根町四季の丘1 中古戸建
価格 1,000万円 利回り 9.00%
住所
交通
茨城県北相馬郡利根町四季の丘1丁目 JR成田線 布佐駅 徒歩28分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 115.51㎡ 木造 1戸

オーナーチェンジ、家賃75、000円で賃貸中利回り5.6%区画の整った閑静な住宅地日当たり良好

桂不動産株式会社 竜ヶ崎支店

情報更新日:2020/10/30

常総市内守谷町きぬの里3 中古戸建 オーナーチェンジ外観

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物件名 常総市内守谷町きぬの里3 中古戸建 オーナーチェンジ
価格 2,350万円 利回り 5.00%
住所
交通
茨城県常総市内守谷町きぬの里3丁目 関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩27分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
11年 106.71㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件。表面利回り5%

桂不動産株式会社 みらい平支店

情報更新日:2020/10/30

つくば市学園の森1 売テナント外観

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物件名 つくば市学園の森1 売テナント
価格 6,220万円 利回り 7.00%
住所
交通
茨城県つくば市学園の森1丁目 つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩32分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 98.40㎡ 木造 -

「学園の森1丁目」売テナント。商業施設でにぎわうメインストリート(葛城西線)沿い

桂不動産株式会社 つくば竹園支店

情報更新日:2020/10/30

荒川沖オートビル 全テナント営業中荒川沖オートビル外観

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物件名 荒川沖オートビル 全テナント営業中
価格 2,130万円 利回り 19.08%
住所
交通
茨城県土浦市荒川沖東3丁目 JR常磐線 荒川沖駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 378.46㎡ 鉄骨造 -

★JR常磐線「荒川沖」駅徒歩3分の商業ビル★東南側公道に面して、間口が広くて明るいビルです!

パシフィックホーム株式会社

情報更新日:2020/10/26

稲敷郡阿見町荒川本郷 中古戸建 貸家外観

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物件名 稲敷郡阿見町荒川本郷 中古戸建 貸家
価格 2,000万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷 JR常磐線 荒川沖駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 123.73㎡ 軽量鉄骨造 -

積水ハウス施工のオール電化住宅! 荒川沖駅まで徒歩12分 オーナーチェンジ物件

桂不動産株式会社 阿見荒川沖支店

情報更新日:2020/10/30

水戸市中央外観

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物件名 水戸市中央
価格 5,800万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市中央 JR常磐線 水戸駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 1,801.39㎡ RC 1戸

香陵住販株式会社 ネット支店

情報更新日:2020/10/30

土浦市の店舗事務所「荒川沖」駅徒歩1分/融資相談受付中外観

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物件名 土浦市の店舗事務所「荒川沖」駅徒歩1分/融資相談受付中
価格 4,980万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県土浦市中荒川沖町3-1 JR常磐線 荒川沖駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 426.44㎡ 鉄骨造 -

・JR常磐線荒川沖駅1分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/30

常総市水海道山田町 元ビジネスホテル外観

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物件名 常総市水海道山田町 元ビジネスホテル
価格 7,500万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県常総市水海道山田町 関東鉄道常総線 水海道駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 1,812.21㎡ RC -

水海道駅より徒歩約7分 部屋29室・駐車場24台 空ホテル

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/10/27

ウイング21戸頭間取り

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物件名 ウイング21戸頭
価格 4,000万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県取手市戸頭9丁目21-13 関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 509.56㎡ 鉄骨造 10戸

収益物件 満室想定利回り19.24%常総線『戸頭駅徒歩9分』※満室時想定賃料7,697,880円

一誠商事株式会社 みらい平支店

情報更新日:2020/10/30

見川1丁目ビル外観

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物件名 見川1丁目ビル
価格 3,500万円 利回り 9.40%
住所
交通
茨城県水戸市見川1丁目 JR常磐線 水戸駅 バス25分 見川稲荷神社前下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 258.94㎡ 鉄骨造 -

リフォーム済み1棟売りビル。満室入居中、エレベーター付。隣地駐車場もあって多数駐車可

有限会社アーク・オフィス

情報更新日:2020/10/26

かすみがうら市下稲吉 倉庫 事務所外観

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物件名 かすみがうら市下稲吉 倉庫 事務所
価格 4,200万円 利回り 9.00%
住所
交通
茨城県かすみがうら市下稲吉 JR常磐線 神立駅 3.4km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 562.32㎡ 鉄骨造 1戸

オーナーチェンジ(倉庫・事務所)現在賃貸中(利回り約9%)国道6号線に接しているため、出入しやすい

上総屋不動産株式会社 つくば支店

情報更新日:2020/10/18

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建物面積/専有面積
その他

茨城県の不動産投資参考データ

空室率

茨城県の空室率は?

都道府県名 空室率
茨城県 14.6%

総務省の調査によれば、茨城県の空室率は14.6%です。
茨城県の空室率は2003年に12.9%、2013年には14.6%で10年程で1.7%上がっています。

人口推移

茨城県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、茨城県の2010年の人口は2,956,404人です。
2005年は2,972,933人だったので、0.6%減っています。

地価公示

茨城県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万1,020円/m²
商業地の平均地価公示 5万5,990円/m²
工業地の平均地価公示 2万860円/m²

茨城県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万1,020円です。
茨城県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,990円です。
茨城県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万860円です。

茨城県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 茨城県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は水戸駅でその次に多いのはつくば駅、古河駅、赤塚駅、土浦駅となっています。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 茨城県で賃貸物件が1番多い市区町村はつくば市で2番目は水戸市、3番目は古河市、4番目は土浦市、5番目は筑西市となっています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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