茨城県の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | 水戸市堀町 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 10.27％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市堀町 ＪＲ常磐線 赤塚駅 バス9分 五中前下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 237.96㎡ | 木造 | - |
敷地広々273坪、駐車スペースもたっぷりとれますお買い物、学校も徒歩圏内で生活の便良好
| 物件名 | 玉戸アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 19.88％ |
| 住所 交通 |
茨城県筑西市玉戸 ＪＲ水戸線 玉戸駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 182.72㎡ | 木造 | - |
全室空室です。空室の為ローンは不可和室は洋室に変更済みいつでも内覧かのうです。
| 物件名 | 国府田ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 11.64％ |
| 住所 交通 |
茨城県下妻市亀崎 関東鉄道常総線 宗道駅 3.3km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 409.20㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
・現況利回り：10.44％
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティ軽量鉄骨造2階建のアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 10.74％ |
| 住所 交通 |
茨城県取手市東 ＪＲ常磐線 取手駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 185.48㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | ロイヤルマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 11.37％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市富士崎1丁目16-3 ＪＲ常磐線 土浦駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 68.60㎡ | SRC | 24戸 |
現在賃貸中、オーナーチェンジ物件 表面利回り１１．３７％
| 物件名 | 稲敷郡阿見町うずら野1 中古店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 598万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県稲敷郡阿見町うずら野1丁目 ＪＲ常磐線 荒川沖駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 92.51㎡ | 鉄骨造 | - |
コインランドリー（土地は定期借地権2031年9月30日まで地代月額105000円）平均売上月39万円
| 物件名 | つくば市谷田部 中古戸建 オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 11.10％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくば市谷田部 つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 114.72㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
平成15年築パナホーム施工。月額賃料12.5万円で賃貸、年間賃料収入150万円、表面利回り10.7％
| 物件名 | つくば市栗原一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 15.50％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくば市栗原 つくばエクスプレス つくば駅 バス12分 台坪センター下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 178.86㎡ | 木造 | 8戸 |
利回り15.5％つくば大学近隣にありつくば市アパート
| 物件名 | 不動産投資専門尾クリスティ徒歩3分・利回11%物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円 | 利回り | 11.90％ |
| 住所 交通 |
茨城県日立市9 ＪＲ常磐線 荒川沖駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 301.97㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
| 物件名 | 日立市弁天町2丁目 RC造ビル まるたか観光ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県日立市弁天町2丁目 ＪＲ常磐線 日立駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 527.68㎡ | RC | 3戸 |
RC造法人一括貸4階建ビル賃借人が一法人なので管理がスムーズです。
| 物件名 | 日立市助川町2丁目 S造マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 11.05％ |
| 住所 交通 |
茨城県日立市助川町2丁目 ＪＲ常磐線 日立駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 234.00㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
1階美容室・2・3階は2DK×4世帯で全室賃貸中です。
| 物件名 | 筑西市門井 売アパート（3棟一括） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 13.57％ |
| 住所 交通 |
茨城県筑西市門井 ＪＲ水戸線 新治駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 592.92㎡ | 木造 | 12戸 |
3棟一括売却です。
| 物件名 | 常総市水海道山田町 元ビジネスホテル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県常総市水海道山田町 関東鉄道常総線 水海道駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 1,812.21㎡ | RC | - |
水海道駅より徒歩約7分 部屋29室・駐車場24台 空ホテル
| 物件名 | 水戸市東桜川アパート(仮) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 23.23％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市東桜川 ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩31分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 240.44㎡ | 木造 | - |
高利回り・高積算物件/2K×6戸/駐車場戸数分あり
| 物件名 | 朝日ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 18.43％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市中荒川沖町 ＪＲ常磐線 荒川沖駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 426.44㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
自社使用もおすすめ/荒川沖駅徒歩1分の鉄骨造1棟ビル
| 物件名 | 牛久市南5丁目戸建賃貸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.20％ |
| 住所 交通 |
茨城県牛久市南5丁目 ＪＲ常磐線 牛久駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 98.12㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ一戸建て現在入居中ＪＲ常磐線「牛久駅」徒歩圏需要の多い4ＬＤＫ戸建住宅
| 物件名 | アヴァンメゾン真鍋台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 13.44％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市真鍋4丁目35-15 ＪＲ常磐線 土浦駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 72.86㎡ | 木造 | 2戸 |
１ＤＫ×２世帯メゾネットタイプの間取り 敷地内駐車場２台分有り
| 物件名 | 東カングランドマンション水戸第一パークハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市備前町 ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 38.50㎡ | RC | 73戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 土浦市文京町 事業用 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 26.00％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市文京町 ＪＲ常磐線 土浦駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 223.67㎡ | RC | - |
旧6号国道沿いの鉄筋コンクリート造3階建てのテナントビルです。 満室想定利回り26％
| 物件名 | Ｖｅｒｄｅ Ｆｏｎｔａｎａ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 6.93％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市新荘1丁目5-37 ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | - | 軽量鉄骨造 | 10戸 |
平成１８年築 軽量鉄骨造２階建 アパート
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティ鉄骨造3階建・利回12％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,640万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
茨城県取手市井野台 ＪＲ常磐線 取手駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 429.63㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
| 物件名 | 稲敷郡阿見町荒川本郷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 5.25％ |
| 住所 交通 |
茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷1343-8 ＪＲ常磐線 荒川沖駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 123.73㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
オーナーチェンジ物件ＪＲ常磐線「荒川沖駅」1000ｍ軽量鉄骨造（2004年築）オール電化住宅
| 物件名 | 土浦市永国 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市永国 ＪＲ常磐線 土浦駅 4.3km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 92.74㎡ | 木造 | - |
現在満室メゾネットタイプです。
| 物件名 | パレス神栖 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 11.47％ |
| 住所 交通 |
茨城県神栖市神栖4丁目 ＪＲ鹿島線 鹿島神宮駅 バス23分 深芝新田下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 1,352.27㎡ | RC | 18戸 |
RC造4階建／2DK・2LDK×18戸／駐車場世帯数分以上有／近隣に工業団地あり
| 物件名 | Dグラフォート水戸駅南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 8.70％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市元吉田町72-1 ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 81.90㎡ | RC | - |
| 物件名 | グリーンヒル小松 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市小松2丁目 ＪＲ常磐線 土浦駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 284.70㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
鉄骨造の8部屋アパート
| 物件名 | レモンライトコーポA・B号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 12.95％ |
| 住所 交通 |
茨城県かすみがうら市稲吉5丁目24-3 ＪＲ常磐線 神立駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 350.00㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
積水ハウス施工のアパート、2DK×4戸のアパート2棟 満室想定利回り12.96％
| 物件名 | ダイワコーポ1・2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,170万円 | 利回り | 14.05％ |
| 住所 交通 |
茨城県坂東市大口 関東鉄道常総線 水海道駅 5.2km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 569.88㎡ | 鉄骨造 | 32戸 |
高利回り/高稼働賃貸中/2棟一括アパート
| 物件名 | 平須町中古アパート2棟（平須ハイツ） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 13.65％ |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市平須町 ＪＲ常磐線 水戸駅 バス33分 平須団地前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 347.82㎡ | 軽量鉄骨造 | 1戸 |
| 物件名 | 牛久市刈谷町二丁目 中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
茨城県牛久市刈谷町2丁目48-15 ＪＲ常磐線 牛久駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 68.73㎡ | 木造 | - |
月額４５０００円にて賃貸中 オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 水戸市元吉田町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市元吉田町 ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 219.10㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
積水ハウス施工。表面利回り7.78%。
| 物件名 | 水戸市吉沢町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市吉沢町 ＪＲ常磐線 水戸駅 4.3km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 224.76㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
積水ハウス施工。表面利回り7.3%。
| 物件名 | アップル-1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 14.70％ |
| 住所 交通 |
茨城県稲敷郡美浦村郷中2548 ＪＲ常磐線 土浦駅 バス22分 郷中下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 246.60㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
現況満室/高利回り/駐車場世帯以上あり/土地約327坪
| 物件名 | 都和コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 15.30％ |
| 住所 交通 |
茨城県土浦市都和1丁目 ＪＲ常磐線 土浦駅 3.9km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 285.26㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
満室稼働中、ファミリータイプの間取り、南向きバルコニー
| 物件名 | 日立市中成沢町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県日立市中成沢町 ＪＲ常磐線 日立駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 248.10㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
予想利回り12.7%。兎平バス停近くオーナーチェンジ物件。
| 物件名 | パレンティア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 8.74％ |
| 住所 交通 |
茨城県常総市内守谷町きぬの里2丁目2-5 関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 321.84㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
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茨城県の不動産投資参考データ
空室率
茨城県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 茨城県 | 14.6% | |
総務省の調査によれば、茨城県の空室率は14.6%です。
茨城県の空室率は2003年に12.9%、2013年には14.6%で10年程で1.7%上がっています。
人口推移
茨城県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、茨城県の2010年の人口は2,956,404人です。
2005年は2,972,933人だったので、0.6%減っています。
地価公示
茨城県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万1,020円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 5万5,990円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万860円／m² |
茨城県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万1,020円です。
茨城県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,990円です。
茨城県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万860円です。
- 茨城県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 茨城県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は水戸駅でその次に多いのはつくば駅、古河駅、赤塚駅、土浦駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 茨城県で賃貸物件が1番多い市区町村はつくば市で2番目は水戸市、3番目は古河市、4番目は土浦市、5番目は筑西市となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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