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栃木県那須郡那須町大字湯本 3棟バルク外観

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物件名 栃木県那須郡那須町大字湯本 3棟バルク
価格 3,980万円 利回り 27.02%
住所
交通
栃木県那須郡那須町大字湯本 JR東北本線 黒磯駅 バス17分 那須サファリパーク入口下車 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 478.51㎡ 木造 15戸

【満室稼働】利回り27.02% 3棟バルク

株式会社マルトモディベロップメント

情報更新日:2022/05/28

かもめハイツ外観

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物件名 かもめハイツ
価格 3,980万円 利回り 27.00%
住所
交通
栃木県那須郡那須町大字湯本750 JR東北本線 黒磯駅 バス25分 那須サファリパーク入口下車 13.6km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 478.51㎡ 木造 15戸

住宅確保要配慮者向けシェアハウス。空室リスクは極めて低いです。利回り27%。3棟。

株式会社IZUMAI

情報更新日:2022/05/21

収益物件 末広アパート外観

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物件名 収益物件 末広アパート
価格 3,300万円 利回り 9.69%
住所
交通
栃木県宇都宮市末広2丁目 JR東北本線 雀宮駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 368.88㎡ 鉄骨造 -

表面利回り9.7%満室稼働中

センチュリー21ハウスゲート(栃木)

情報更新日:2022/05/26

売りアパート 栃木県佐野市外観

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物件名 売りアパート 栃木県佐野市
価格 3,800万円 利回り 11.77%
住所
交通
栃木県佐野市吉水町 東武佐野線 吉水駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 327.28㎡ 軽量鉄骨造 8戸

株式会社Regrace

情報更新日:2022/05/20

リリーオブザヴァリー外観

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物件名 リリーオブザヴァリー
価格 3,673万円 利回り 8.23%
住所
交通
栃木県小山市大字間々田843-2 JR東北本線 間々田駅 バス10分 間々田四丁目公民館下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 387.54㎡ 木造 8戸

丸勝商事 株式会社

情報更新日:2022/05/20

平川ハイツA・BA棟

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物件名 平川ハイツA・B
価格 3,300万円 利回り 11.27%
住所
交通
栃木県栃木市都賀町平川 東武宇都宮線 野州平川駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 364.34㎡ 木造 8戸

2DK×4戸、3DK×4戸の計8戸。ファミリータイプのアパートです。

ファースト・パレス株式会社

情報更新日:2022/05/21

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栃木県の不動産投資参考データ

空室率

栃木県の空室率は?

都道府県名 空室率
栃木県 15%

総務省の調査によれば、栃木県の空室率は15%です。
栃木県の空室率は2003年に13.5%、2013年には15%で10年程で1.5%上がっています。

人口推移

栃木県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、栃木県の2010年の人口は1,989,293人です。
2005年は2,012,357人だったので、1.1%減っています。

地価公示

栃木県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万4,900円/m²
商業地の平均地価公示 7万3,660円/m²
工業地の平均地価公示 2万600円/m²

栃木県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万4,900円です。
栃木県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,660円です。
栃木県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万600円です。

栃木県に関する情報
■賃貸物件が多数集まっている駅 栃木県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、宇都宮駅、東武宇都宮駅、小山駅、岡本駅、雀宮駅です。   ■賃貸物件が多い市区町村 栃木県で賃貸物件が1番多い市区町村は宇都宮市で2番目は小山市、3番目は栃木市、4番目は足利市、5番目は下野市となっています。

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・ご提供の情報について
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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