栃木県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | ピアジオ東簗瀬 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 15.92％ |
| 住所 交通 |
栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目 ＪＲ東北本線 宇都宮駅 バス11分 簗瀬金堀下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 44.98㎡ | RC | 41戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | メゾン・ド・ユニヴェール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 240万円 | 利回り | 18.00％ |
| 住所 交通 |
栃木県宇都宮市南大通り2丁目 ＪＲ東北本線 宇都宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.52㎡ | SRC | 67戸 |
現況空室・2019年7末退去してます/リフォーム等要相談
| 物件名 | ライオンズマンション宇都宮一番町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 15.20％ |
| 住所 交通 |
栃木県宇都宮市一番町 ＪＲ東北本線 宇都宮駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.13㎡ | SRC | 54戸 |
管理費・修繕積立金調査中
| 物件名 | コープオリンピア宇津宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 15.66％ |
| 住所 交通 |
栃木県宇都宮市下戸祭1丁目15-22 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 51.84㎡ | RC | 62戸 |
| 物件名 | 鬼怒川温泉マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 80万円 | 利回り | 55.50％ |
| 住所 交通 |
栃木県日光市鬼怒川温泉大原 東武鬼怒川線 鬼怒川温泉駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 29.16㎡ | SRC | 172戸 |
| 物件名 | 利回り11．2％ リブポート宇都宮 オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 11.20％ |
| 住所 交通 |
栃木県宇都宮市三番町1-8 ＪＲ東北新幹線 宇都宮駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 14.96㎡ | SRC | 110戸 |
利回11．2％ オーナーチェンジ 年間収入33.6万円 新幹線停車のターミナル駅、宇都宮徒歩圏
栃木県の不動産投資参考データ
空室率
栃木県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 栃木県 | 15% | |
総務省の調査によれば、栃木県の空室率は15%です。
栃木県の空室率は2003年に13.5%、2013年には15%で10年程で1.5%上がっています。
人口推移
栃木県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、栃木県の2010年の人口は1,989,293人です。
2005年は2,012,357人だったので、1.1%減っています。
地価公示
栃木県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万4,890円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 7万4,340円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万360円／m² |
栃木県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万4,890円です。
栃木県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり7万4,340円です。
栃木県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万360円です。
- 栃木県に関する情報
- ■賃貸物件が多数集まっている駅 栃木県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、宇都宮駅、東武宇都宮駅、小山駅、岡本駅、雀宮駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 栃木県で賃貸物件が1番多い市区町村は宇都宮市で2番目は小山市、3番目は栃木市、4番目は足利市、5番目は下野市となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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