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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 8,700万円 | 利回り | 6.22％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都狛江市和泉本町3丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩12分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 1億3,400万円 | 利回り | 6.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都府中市本町2丁目 ＪＲ南武線 府中本町駅 徒歩4分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 980万円 | 利回り | 10.77％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県東金市台方 ＪＲ東金線 東金駅 徒歩12分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 12.28％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目5-4 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩9分 | ||
| 物件名 | 最寄り駅徒歩4分明石市大久保町のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 11.43％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市大久保町西島 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 105.70㎡ | 木造 | 4戸 |
【最寄り駅徒歩4分】明石市大久保町のオーナーチェンジ物件
| 物件名 | 売りアパート 北海道旭川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市豊岡十四条9丁目1-5 ＪＲ函館本線 旭川駅 バス20分 豊岡14−9下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 183.66㎡ | 木造 | - |
駐車8台可！平成21年10月屋根壁塗装
| 物件名 | 神戸市東灘区3/4室が賃貸中・満室時の想定年収192万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 7.11％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 63.18㎡ | 木造 | 4戸 |
【神戸市東灘区】3/4室が賃貸中・満室時の想定年収192万円
| 物件名 | 柳瀬川一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 8.97％ |
| 住所 交通 |
埼玉県志木市柏町6丁目 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 96.05㎡ | 木造 | 6戸 |
★柳瀬川駅徒歩8分★1K×6戸★志木市アパート★
| 物件名 | 新築アパート 明石市藤江 2880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 7.51％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市藤江川添 ＪＲ東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 94.91㎡ | 木造 | - |
☆オーナーチェンジ物件☆西明石☆新築アパート！！☆予想利回り7.54％☆
| 物件名 | 人気の大阪市内・最寄り駅徒歩7分・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 12.88％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 358.16㎡ | 木造 | 8戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | カーサとうねり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 10.47％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区徳丸1丁目 東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 82.42㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | ＣＩＴＹ42 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 10.36％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目 ＪＲ総武本線 都賀駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 151.62㎡ | 木造 | 8戸 |
■■都賀駅徒歩6分・・総戸数8戸■■
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県藤沢市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 5.54％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市本鵠沼3丁目 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 99.36㎡ | 木造 | 4戸 |
駅4分 1DK×4戸 現在満室中 全室バストイレ別
| 物件名 | ハイツ福田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 5.54％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市本鵠沼3丁目 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 99.36㎡ | 木造 | 4戸 |
満室稼働中■■本鵠沼駅徒歩4分・バストイレ別・洗濯置場有■■
| 物件名 | 中野一丁目テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 5.63％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中野1丁目 ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 87.92㎡ | 木造 | 2戸 |
■■満室稼働中・人気の中野エリア・H13年築■■
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画ロフト付の木造アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,880万円 | 利回り | 9.04％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町 東急東横線 白楽駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 99.98㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | グットウィル白幡仲町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,880万円 | 利回り | 9.04％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町 東急東横線 白楽駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 99.98㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 新座一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,400万円 | 利回り | 8.69％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市野火止5丁目 ＪＲ武蔵野線 新座駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 138.96㎡ | 木造 | 8戸 |
★南向き★1K×8戸★土地約60坪★
| 物件名 | フォンテーヌ壱番館・弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 6.03％ |
| 住所 交通 |
埼玉県春日部市八丁目 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 219.24㎡ | ALC造 | 4戸 |
満室稼働中■■春日部駅・2004年築・駐車場4台有■■
| 物件名 | 矢田駅3分・16戸中14戸入居中・1Kロフト・一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 10.30％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 253.44㎡ | 木造 | 16戸 |
矢田駅3分・16戸中14戸入居中・1Kロフト・一棟アパート
| 物件名 | サンハイツ新城 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 4.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区新城中町 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 97.26㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
■■南武線「武蔵新田」駅・総戸数6戸・鉄骨造3階建て■■
| 物件名 | 売りアパート 東京都八王子市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,470万円 | 利回り | 9.10％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市諏訪町 ＪＲ中央線 西八王子駅 バス18分 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 334.44㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | ＡＪ一之江3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,600万円 | 利回り | 2.22％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区西瑞江5丁目 都営新宿線 一之江駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 132.04㎡ | 木造 | 3戸 |
新築■■一之江駅徒歩9分・宅配BOX・バストイレ別■■
| 物件名 | 春日部栄町アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,100万円 | 利回り | 10.01％ |
| 住所 交通 |
埼玉県春日部市栄町1丁目 東武野田線 八木崎駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 343.50㎡ | 木造 | 18戸 |
満室稼働中■■八木崎駅・バストイレ別・総戸数18戸■■
| 物件名 | 八木崎一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,100万円 | 利回り | 10.01％ |
| 住所 交通 |
埼玉県春日部市栄町1丁目 東武野田線 八木崎駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 343.50㎡ | 木造 | 18戸 |
★土地約130坪★満室稼働中★総戸数18戸★
| 物件名 | グランドパレス中野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 7.17％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中央5丁目 ＪＲ中央線 中野駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 104.13㎡ | 木造 | 10戸 |
■中野駅徒歩8分・2階屋根裏収納・2駅利用可・1R×10戸■
| 物件名 | グランパレス中野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 7.17％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中央5丁目 ＪＲ中央線 中野駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 104.13㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | 中央線「西荻窪」新築家具付き一棟アパート、利回り6.2% | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億520万円 | 利回り | 6.20％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区西荻北3丁目 ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 89.85㎡ | 木造 | 8戸 |
中央線「西荻窪」新築家具付き一棟アパート、利回り6.2%！全室床暖房つき。2年間の満室保障つき。
| 物件名 | 船橋市東船橋駅徒歩11分・2DKファミリタイプ中心 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 10.04％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市宮本7丁目 京成本線 大神宮下駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 517.14㎡ | 木造 | 19戸 |
2路線3駅利用可徒歩15分以内・2DK中心ファミリタイプ・満室想定利回り10.04％
| 物件名 | ビアンカ柳瀬 計3棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 5.24％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市東所沢1丁目 ＪＲ武蔵野線 東所沢駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 194.24㎡ | 木造 | 12戸 |
満室稼働中■■東所沢駅徒歩8分・全戸角部屋・追炊機能付き■■
| 物件名 | 売りアパート 東京都墨田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,180万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区立花2丁目 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 253.52㎡ | 木造 | 14戸 |
☆★☆ 東武亀戸線『東あずま駅』利用 19180万円の物件です！☆★
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩8分・築浅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,200万円 | 利回り | 4.93％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区野沢 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 258.25㎡ | 木造 | 11戸 |
| 物件名 | 綾瀬市落合南2丁目戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,470万円 | 利回り | 6.44％ |
| 住所 交通 |
神奈川県綾瀬市落合南2丁目 小田急江ノ島線 長後駅 バス15分 長坂上下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 81.00㎡ | ALC造 | 2戸 |
■■長後駅・2DK×2戸・室内洗濯機置場・駐車スペース有■■
| 物件名 | 京都市北区想定利回り11.2％・オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 11.20％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区小山堀池町 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 96年 | 94.54㎡ | 木造 | 8戸 |
【京都市北区】想定利回り11.2％・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ハイツ浮間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 6.04％ |
| 住所 交通 |
東京都北区浮間1丁目 ＪＲ埼京線 北赤羽駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 69.56㎡ | 木造 | 2戸 |
■■埼京線「北赤羽」駅徒歩4分・2019年外装工事済■■
| 物件名 | 桃谷・鶴橋駅12分・総数5戸アパート・鉄骨造・商店街まで1分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,670万円 | 利回り | 6.42％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区桃谷3丁目 ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 157.44㎡ | SRC | 5戸 |
桃谷・鶴橋駅12分・総数5戸アパート・鉄骨造・商店街まで1分
| 物件名 | 湘南台一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 6.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市石川5丁目 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス9分 一色上下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 137.30㎡ | ALC造 | 4戸 |
★軽量鉄骨造★土地約57坪★全室角部屋★
| 物件名 | プルミエール東金菱沼 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 11.88％ |
| 住所 交通 |
千葉県東金市菱沼 ＪＲ東金線 求名駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 278.24㎡ | 木造 | 12戸 |
■■東金市・総戸数12戸・2004年築■■
| 物件名 | 一棟売アパート 耕雲荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市清水区日立町 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 403.60㎡ | RC | - |
【オーナーチェンジ物件】表面利廻り12.04％（満室時）、2021年2月現在満室！
| 物件名 | シャルマン中村 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市北区楡木4丁目28-20 ＪＲ豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 183.58㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
サブリース契約承継可（要審査）※表示の利回り等を保証するものではありません。
| 物件名 | カインドネス座間緑ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,400万円 | 利回り | 8.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県座間市緑ケ丘3丁目 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 109.30㎡ | 木造 | 6戸 |
満室稼働中■■相武台前駅・2018年築・バストイレ別■■
| 物件名 | 海老名市上今泉アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 8.06％ |
| 住所 交通 |
神奈川県海老名市上今泉 相鉄本線 かしわ台駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 191.20㎡ | ALC造 | 6戸 |
満室稼働中■■かしわ台駅・総戸数6戸・駐車場スペース■■
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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