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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
株式会社フットワーク
| 価格 | 7,100万円 | 利回り | 7.66％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都町田市木曽西4丁目 ＪＲ横浜線 古淵駅 徒歩19分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 1億5,500万円 | 利回り | 6.64％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都板橋区大山町 東武東上線 大山駅 徒歩3分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,260万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区登戸1丁目 ＪＲ総武線 千葉駅 徒歩7分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 1億9,300万円 | 利回り | 7.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区宮前4丁目 京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | 想定利回り18.75％最寄り駅徒歩3分・閑静な住宅地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 18.75％ |
| 住所 交通 |
大阪府富田林市旭ケ丘町 近鉄長野線 喜志駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 65.54㎡ | 木造 | 1戸 |
【想定利回り18.75％】最寄り駅徒歩3分・閑静な住宅地
| 物件名 | 利回り10％以上年間収入45.6万円・貝塚駅徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 10.85％ |
| 住所 交通 |
大阪府貝塚市南町 南海線 貝塚駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 28.69㎡ | 木造 | 1戸 |
【利回り10％以上】年間収入45.6万円・貝塚駅徒歩7分
| 物件名 | 人気の神戸市内・山陽電鉄本線・最寄り駅徒歩圏内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 9.69％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区王居殿2丁目 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 55.63㎡ | 木造 | 1戸 |
人気の神戸市内・山陽電鉄本線・最寄り駅徒歩圏内
| 物件名 | 西宮市浜甲子園・2LDKテラス・47平米・4.8万円で賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 10.86％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市浜甲子園2丁目 阪神本線 甲子園駅 浜甲子園二丁目下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 47.43㎡ | 木造 | 1戸 |
西宮市浜甲子園・2LDKテラス・47平米・4.8万円で賃貸中
| 物件名 | 人気の築古戸建・オーナーチェンジ・月額42000円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府大東市寺川4丁目 ＪＲ片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 64.07㎡ | 木造 | 1戸 |
人気の築古戸建・オーナーチェンジ・月額42000円
| 物件名 | 淀駅11分・賃貸中3DK戸建・閑静な住宅街・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.15％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区淀木津町 京阪本線 淀駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 45.36㎡ | 木造 | 1戸 |
淀駅11分・賃貸中3DK戸建・閑静な住宅街・オーナーチェンジ
| 物件名 | センチュリー西久保 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
東京都武蔵野市西久保2丁目31-8 ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 15.90㎡ | RC | 80戸 |
| 物件名 | プライムハイツ鹿浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区鹿浜1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 王子駅 バス18分 鹿浜三丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 39.35㎡ | RC | 31戸 |
| 物件名 | セントラルビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 17.43％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市金沢区能見台通 京急本線 能見台駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 79.83㎡ | RC | - |
当社イチオシの物件の「セントラルビル」。ぜひ一度ご覧ください。1，480万円と、少しご予算を相談した
| 物件名 | 空室 北九州市小倉南区 1K 想定利回り17.76％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 17.76％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-23 ＪＲ日豊本線 安部山公園駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.80㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 東京都杉並区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 | 利回り | 5.89％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区下高井戸5丁目 京王線 上北沢駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 70.38㎡ | 木造 | 1戸 |
北西角地につき開放感があります。南側に駐車スペースを設けたので日当たりもしっかりと確保されています。
| 物件名 | 売店雄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 7.28％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくば市学園の森1丁目38-7 つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 98.41㎡ | 木造 | 1戸 |
無料駐車場有り
| 物件名 | 大阪市西成区その他融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区花園北2丁目14-10 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 438.62㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
・大阪市営四つ橋線花園町駅3分
| 物件名 | 2駅利用可能 楽器演奏可能物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7,900万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区新川1丁目 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 234.78㎡ | RC | 5戸 |
2017年築 RCマンション
| 物件名 | 初めての不動産投資・年間収入45.6万円・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 15.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市西堤学園町1丁目 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 37.80㎡ | 木造 | 1戸 |
【アピールPｏｉｎｔ】初めての不動産投資・年間収入45.6万円・オーナーチェンジ
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 京都府舞鶴市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 308万円 | 利回り | 26.49％ |
| 住所 交通 |
京都府舞鶴市字引土 ＪＲ舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 150.96㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
想定利回り26％・初めての方に・駅徒歩7分
| 物件名 | 京都府綾部市・H2年築・4DK戸建・改装済み・駐車1台分あり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 14.74％ |
| 住所 交通 |
京都府綾部市舘町下舘 ＪＲ山陰本線 綾部駅 バス11分 舘駅下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 81.60㎡ | 木造 | 1戸 |
京都府綾部市・H2年築・4DK戸建・改装済み・駐車1台分あり
| 物件名 | 想定18.66％京阪沿線徒歩5分・木造・2階建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 18.66％ |
| 住所 交通 |
大阪府門真市朝日町 京阪本線 萱島駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 64.96㎡ | 木造 | 1戸 |
【想定18.66％】京阪沿線徒歩5分・木造・2階建て
| 物件名 | 想定利回り13％以上・最寄り駅徒歩5分・南向き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 13.75％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市北竹谷町2丁目 阪神本線 出屋敷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 44.58㎡ | 木造 | 1戸 |
想定利回り13％以上・最寄り駅徒歩5分・南向き
| 物件名 | 現況12％オーナーチェンジ物件・大津市・リフォーム歴あり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 12.61％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市関津6丁目 京阪石山坂本線 石山寺駅 5.7km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 86.00㎡ | 木造 | 1戸 |
【現況12％】オーナーチェンジ物件・大津市・リフォーム歴あり・カーポートスペース有
| 物件名 | 政令指定都市の堺市・3LDK戸建・H30年改装済み | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.92％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市中区深井北町 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 63.19㎡ | 木造 | 1戸 |
政令指定都市の堺市・3LDK戸建・H30年改装済み
| 物件名 | H17年築・100平米・4LDK戸建・オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
和歌山県紀の川市貴志川町北 和歌山電鐵貴志川線 貴志駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 100.35㎡ | 木造 | 1戸 |
H17年築・100平米・4LDK戸建・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 最寄牧野駅・H20年築・オーナーチェンジ物件・年収120万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 7.74％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市田口2丁目 京阪本線 牧野駅 バス10分 田の口中央下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 86.86㎡ | 木造 | 1戸 |
最寄牧野駅・H20年築・オーナーチェンジ物件・年収120万円
| 物件名 | H20年築・100平米・オール電化住宅・床暖房有・駐車3台可 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 6.34％ |
| 住所 交通 |
大阪府泉佐野市市場南2丁目 ＪＲ阪和線 日根野駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 101.85㎡ | 木造 | 1戸 |
H20年築・100平米・オール電化住宅・床暖房有・駐車3台可
| 物件名 | 住ノ江駅5分・H16年築・100平米5LDK・駐車2台可 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 4.44％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区安立1丁目 南海線 住ノ江駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 100.44㎡ | 木造 | 1戸 |
住ノ江駅5分・H16年築・100平米5LDK・駐車2台可
| 物件名 | 遠賀郡遠賀町浅木 中古戸建 浅木小・遠賀南中学校 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県遠賀郡遠賀町浅木1丁目 ＪＲ鹿児島本線 遠賀川駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 89.83㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件♪現在家賃6万円/月♪駐車場1台分♪閑静な住宅街♪遠賀郡遠賀町浅木の中古戸建♪
| 物件名 | 津福本町1168-2戸建 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 9.85％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市津福本町1168-2 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 64.53㎡ | 木造 | - |
表面利回り9.85%。現在賃貸中です物件詳細は担当：城戸070-4690-1086まで
| 物件名 | 2沿線守口駅10分・4DKテラスハウス・表面利回7.95％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
大阪府守口市八雲西町2丁目 Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 49.37㎡ | 木造 | 1戸 |
2沿線守口駅10分・4DKテラスハウス・表面利回7.95％
| 物件名 | 垂水駅8分・令和2年から賃貸中・改装耐震工事済み・駐車1台可 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 垂水駅 バス8分 山陽神戸市下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 63.86㎡ | 木造 | 1戸 |
垂水駅8分・令和2年から賃貸中・改装耐震工事済み・駐車1台可
| 物件名 | アキユキレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 5.28％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区南大塚3丁目 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 36.67㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | 岸里駅9分・西天下茶屋駅8分・H8年築・5LDKの民泊戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区千本北2丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 102.60㎡ | 木造 | 1戸 |
岸里駅9分・西天下茶屋駅8分・H8年築・5LDKの民泊戸建
| 物件名 | 市川パークホームズＢ棟店舗1階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,350万円 | 利回り | 8.95％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市市川南3丁目 ＪＲ総武線 市川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 80.25㎡ | SRC | - |
分譲マンションの1階店舗（内装状態良好）
| 物件名 | あびこ駅10分・2Kの文化住宅・2戸1・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 15.73％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区庭井1丁目 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 54.14㎡ | 木造 | 2戸 |
あびこ駅10分・2Kの文化住宅・2戸1・オーナーチェンジ
| 物件名 | 表面12％オーナチェンジ物件・最寄り駅徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 460万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市星丘3丁目 京阪交野線 星ヶ丘駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 82.62㎡ | 木造 | 1戸 |
【表面12％】オーナチェンジ物件・最寄り駅徒歩5分！
| 物件名 | 京都市・醍醐駅・石田駅・賃貸中2LDK戸建・閑静な住宅街です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 11.25％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区醍醐槇ノ内町 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 36.13㎡ | 木造 | 1戸 |
京都市・醍醐駅・石田駅・賃貸中2LDK戸建・閑静な住宅街です
| 物件名 | 招提大谷三丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 10.71％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市招提大谷3丁目 ＪＲ片町線(学研都市線) 長尾駅 バス9分 招提大谷下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 74.11㎡ | その他 | 1戸 |
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 和歌山県橋本市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 9.53％ |
| 住所 交通 |
和歌山県橋本市光陽台1丁目 南海高野線 紀見峠駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 121.66㎡ | 木造 | 1戸 |
和歌山県橋本市・収益中古戸建・オーナーチェンジ
| 物件名 | 堺市中区・69平米4LDK・全室改装済み・利回り10.06％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 10.06％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市中区辻之 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 75.08㎡ | 木造 | 1戸 |
堺市中区・69平米4LDK・全室改装済み・利回り10.06％
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 滋賀県東近江市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,360万円 | 利回り | 11.47％ |
| 住所 交通 |
滋賀県東近江市宮川町 近江鉄道近江本線 桜川駅 4.8km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 138.00㎡ | 木造 | 1戸 |
オーナーチェンジ・ファミリー層人気の間取り・駐車2台
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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