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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 7.46％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中野区沼袋3丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩7分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 6.89％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港南区最戸2丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩7分 | ||
株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 1億1,200万円 | 利回り | 7.09％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区宝町1丁目 京成本線 お花茶屋駅 徒歩10分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 21.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目 神鉄有馬線 長田駅 バス10分 丸山町3下車 徒歩6分 | ||
| 物件名 | 兵庫県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県宝塚市高司1丁目 阪急今津線 小林駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 146.00㎡ | 木造 | - |
スーパーやコンビニがあり・近くに飲食店あり・エアコンや照明器具など人気の住設備を完備
| 物件名 | エスポワール東山形 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,100万円 | 利回り | 6.96％ |
| 住所 交通 |
山形県山形市東山形1丁目6-11 ＪＲ奥羽本線 山形駅 4.8km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 212.52㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
積水ハウス施工の軽量鉄骨造１ＬＤＫ×２戸・２ＬＤＫ×２戸。南向きのバルコニーで日当たり良好。
| 物件名 | Ｋ世田谷代田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 4.22％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区代田5丁目11-11 京王井の頭線 新代田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 127.47㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
新代田駅まで徒歩3分 3駅利用可能 平成17年築 パナホーム施工 表面利回り4.18％ 環七面す
| 物件名 | 美穂野コーポ（一棟売） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,660万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県秦野市北矢名136-2 小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 198.74㎡ | 木造 | - |
満室賃貸中 東海大学へ徒歩１５分 駅から徒歩３分の立地なので通勤通学や買い物に便利です
| 物件名 | DMT成増 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,700万円 | 利回り | 6.13％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区赤塚3丁目 東武東上線 成増駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 172.74㎡ | 木造 | 12戸 |
| 物件名 | レジェンド神松寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 8.10％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市城南区神松寺1丁目16-12 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 176.88㎡ | 木造 | 8戸 |
現況満室稼働中です。1Kプラスロフト付き。総戸数8戸.賃料収入：304,000円 利回り：8.1％
| 物件名 | 売りアパート 埼玉県入間市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 11.10％ |
| 住所 交通 |
埼玉県入間市久保稲荷4丁目 西武池袋線 入間市駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 128.72㎡ | 木造 | 4戸 |
オーナーチェンジ物件。スーパー、公園、小学校、中学校至近。閑静な住宅街。諸条件ご相談下さい。
| 物件名 | 東日暮里6丁目一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,900万円 | 利回り | 4.91％ |
| 住所 交通 |
東京都荒川区東日暮里6丁目 ＪＲ山手線 日暮里駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 209.29㎡ | 木造 | 6戸 |
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| 物件名 | 一之江 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,600万円 | 利回り | 5.04％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区一之江7丁目64-18 都営新宿線 一之江駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 274.80㎡ | 木造 | 14戸 |
区画整理地内の1階1Ｒ×7部屋・2階1Ｒ×7部屋（6部屋ロフト付）合計14戸の収益物件。
| 物件名 | コーポ清田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 4.90％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区北小岩8丁目10-3 北総鉄道 新柴又駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 237.66㎡ | 木造 | 6戸 |
土地広々とした物件です。建て直しをして頂くと収益もアップします。
| 物件名 | 今野ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 7.58％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘7ー 桜ケ丘7丁目停下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 142.62㎡ | RC | 6戸 |
| 物件名 | 世田谷区砧4丁目リズ・メゾン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,800万円 | 利回り | 4.69％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区砧4丁目 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 208.93㎡ | 鉄骨造 | - |
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩10分。陽当たり・開放感良好。周辺に多彩な施設が広がる立地です。
| 物件名 | 水戸市双葉台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県水戸市双葉台 ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 321.48㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | 森塚ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 5.42％ |
| 住所 交通 |
福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦2丁目13-1 ＪＲ篠栗線 長者原駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 500.43㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
JR長者原駅近くの収益物件です。将来的な資産として、ぜひご検討下さい。
| 物件名 | 売りアパート 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,300万円 | 利回り | 5.23％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区南烏山4丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 188.56㎡ | 木造 | - |
千歳烏山駅徒歩６分。目の前は公園です。住宅街にあり住環境良好です。
| 物件名 | 阿見町実穀 賃貸中戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 13.33％ |
| 住所 交通 |
茨城県稲敷郡阿見町大字実穀1518-335 ＪＲ常磐線 ひたち野うしく駅 3.4km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 65.00㎡ | 木造 | - |
賃貸中戸建 オーナーチェンジ 年間想定利回り１３．３３％
| 物件名 | トライアーバン若林 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,800万円 | 利回り | 4.06％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区若林3丁目 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 221.40㎡ | 木造 | 6戸 |
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| 物件名 | 板橋区中丸町築浅一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 5.26％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区中丸町57-2 東武東上線 大山駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 127.64㎡ | 木造 | 4戸 |
築浅アパート／満室賃貸中／全室バストイレ別／池袋まで乗車時間５分／２４時間営業スーパーまで４０ｍ
| 物件名 | アーク千歳烏山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区北烏山7丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 128.40㎡ | 木造 | 8戸 |
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| 物件名 | 神戸市内 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 21.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目 神鉄有馬線 長田駅 バス10分 丸山町3下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 199.99㎡ | 木造 | 10戸 |
高利回り物件・自然豊かな住環境・コンビニ徒歩圏内・バストイレ別や室内洗濯置場
| 物件名 | 仙台市若林区売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 5.79％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区上飯田2丁目 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 262.50㎡ | 木造 | 4戸 |
メゾネットタイプ4世帯
| 物件名 | 大針ビレッジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億4,800万円 | 利回り | 4.21％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区大針2丁目176-1 名古屋市営東山線 本郷駅 バス15分 大針下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 1,051.68㎡ | 木造 | 9戸 |
国産スギ、ヒノキなど自然素材を多用した建物が５棟（全９戸）集まった集合貸家「大針ビレッジ」です。
| 物件名 | 売りアパート 宮崎県宮崎市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,350万円 | 利回り | 9.36％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市清水3丁目8-16 清水3丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 174.96㎡ | 鉄骨造 | - |
1K6世帯の賃貸アパート！現在満室！
| 物件名 | 満室賃貸中 平家戸建（１LDK）２棟一括 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 9.54％ |
| 住所 交通 |
群馬県佐波郡玉村町大字小泉 ＪＲ高崎線 新町駅 7.4km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 48.00㎡ | 木造 | 2戸 |
| 物件名 | 売りアパート 東京都板橋区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,480万円 | 利回り | 9.10％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区弥生町 東武東上線 中板橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 315.75㎡ | 木造 | 14戸 |
| 物件名 | 門真市大池町収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府門真市大池町24-12 京阪本線 大和田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 163.15㎡ | 木造 | 4戸 |
全4部屋満室賃貸中
| 物件名 | アーバン和白 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 6.91％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区塩浜1丁目21-15 ＪＲ香椎線 和白駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 238.48㎡ | 木造 | 6戸 |
満室稼働中。2DKロフト：6戸。賃料収入：288,000円 月 3,456,000円 年。
| 物件名 | プリベールアイカワ1・2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円 | 利回り | 7.10％ |
| 住所 交通 |
埼玉県児玉郡上里町大字七本木2336-1 ＪＲ高崎線 本庄駅 バス10分 古新田下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 833.22㎡ | 鉄骨造 | 21戸 |
太陽光発電設備付き、投資用賃貸アパート２棟です。
| 物件名 | コーポ畑田町（一棟売アパート） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県半田市乙川畑田町3丁目 ＪＲ武豊線 乙川駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 244.34㎡ | 木造 | - |
【一棟売アパート】生活施設が充実したエリアの1K＋納戸のお部屋が6部屋 ◇◆ハウスドゥ半田◆◇
| 物件名 | 北本市深井 フォルテ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 7.91％ |
| 住所 交通 |
埼玉県北本市深井1丁目 ＪＲ高崎線 北本駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 394.16㎡ | 木造 | 14戸 |
平成26年築・1R×14世帯・駐車場14台分 土地243坪 満室時想定賃料9,492,000円/年
| 物件名 | ロイヤルハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
埼玉県入間郡毛呂山町若山1丁目 東武越生線 武州長瀬駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 96.46㎡ | 木造 | 4戸 |
平成28年3月築 バス・トイレ別の1R4世帯 独立洗面化粧台、IH1口コンロ、TVドアホン完備
| 物件名 | 馬込ライフ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,600万円 | 利回り | 5.93％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区南馬込6丁目 都営浅草線 西馬込駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 307.50㎡ | RC | 9戸 |
| 物件名 | 売りアパート 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,800万円 | 利回り | 5.14％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区深沢5丁目 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 210.89㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | アイリスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,900万円 | 利回り | 4.16％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区方南2丁目 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 126.68㎡ | 木造 | 6戸 |
駅徒歩2分、平成9年築、ミサワホーム施工、満室稼働中、角地、始発駅利用可能、バス・トイレ別
| 物件名 | メゾン境A棟・B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岩手県盛岡市東緑が丘8-12 いわて銀河鉄道 厨川駅 上田堤北口下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 384.92㎡ | 軽量鉄骨造 | 10戸 |
価格改定いたしました。
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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