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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 7.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区生田6丁目 小田急小田原線 生田駅 徒歩8分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 7.46％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中野区沼袋3丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩7分 | ||
株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 9,880万円 | 利回り | 6.68％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区立石1丁目 京成押上線 京成立石駅 徒歩2分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県久留米市御井町 ＪＲ久大本線 久留米大学前駅 徒歩8分 | ||
| 物件名 | 昭島市松原町 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
東京都昭島市松原町4丁目 西武拝島線 拝島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 162.00㎡ | RC | 3戸 |
◆昭島市拝島駅3分 4,000万円 7.80％ RC造アパート
| 物件名 | ソフィア 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,650万円 | 利回り | 6.01％ |
| 住所 交通 |
広島県呉市阿賀中央2丁目5-16 ＪＲ呉線 安芸阿賀駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 129.06㎡ | 木造 | 4戸 |
現在満室！2019年築の築浅物件◆表面利回り6.01％！月々の家賃収入が見込めます♪
| 物件名 | 小金井市貫井南町4丁目の一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 9.20％ |
| 住所 交通 |
東京都小金井市貫井南町4丁目 ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 166.44㎡ | 木造 | 8戸 |
◆小金井市一棟売りアパート◆表面利回り9.20％◆最寄り駅「国分寺」駅「東小金井」駅◆
| 物件名 | VOL101.名古屋市西区則武新町 デザイナーズ新築アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,965万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区則武新町2丁目 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 173.61㎡ | 木造 | 6戸 |
満室時想定年収 4,176,000円 満室時想定利回り7％
| 物件名 | ロイヤルヒルズ泉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
福島県いわき市泉町四丁目3-7 ＪＲ常磐線 泉駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 178.46㎡ | 木造 | - |
売アパート10帖1K6室。現在満室賃貸中。自動販売機の収入が年間約15万円。新エリア下川まで車3分。
| 物件名 | 鷺ノ宮 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,640万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区鷺宮4丁目 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 90.42㎡ | 木造 | 8戸 |
中野区。 駅徒歩7分。 新築。
| 物件名 | 青葉町アパートＡ・Ｂ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,440万円 | 利回り | 14.03％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区青葉町 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | - | 木造 | - |
オーナーチェンジの２棟売アパート。満室想定利回り約１４％。地下鉄・ＪＲ二沿線利用可能。
| 物件名 | 売りアパート 東京都練馬区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,190万円 | 利回り | 6.63％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区貫井3丁目 西武池袋線 富士見台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 178.28㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
南東角地につき陽当たり良好。積水ハウス施工。満室稼働中
| 物件名 | ＭＥＬＤＩＡ千住柳町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,080万円 | 利回り | 7.49％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区千住柳町 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 210.45㎡ | 木造 | 12戸 |
「北千住」駅徒歩１３分。南西角地の為日当たり良好。全１２戸。現地のご案内承ります。
| 物件名 | ハイツ浅間台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 6.99％ |
| 住所 交通 |
埼玉県上尾市浅間台3丁目12-1 ＪＲ高崎線 上尾駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 30.00㎡ | 木造 | - |
利回り7.8%
| 物件名 | ＭＥＬＤＩＡ千住柳町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,690万円 | 利回り | 6.71％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区千住柳町 つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 120.00㎡ | 木造 | 6戸 |
北千住駅徒歩１３分。新築アパート。劣化対策等級３。宅配BOX。現地のご案内承ります。
| 物件名 | ＭＥＬＤＩＡ生麦Ａ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,440万円 | 利回り | 7.49％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目 京急本線 花月総持寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 163.26㎡ | 木造 | 8戸 |
花月総持寺駅徒歩７分。南道路につき日当たり良好。劣化対策等級３。宅配BOX。現地のご案内承ります。
| 物件名 | ＭＥＬＤＩＡ生麦Ｂ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,760万円 | 利回り | 7.54％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目 京急本線 花月総持寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 161.70㎡ | 木造 | 9戸 |
花月総持寺駅徒歩７分。オートロック。劣化対策等級３。南道路につき日当たり良好。現地のご案内承ります。
| 物件名 | ＭＥＬＤＩＡ西新小岩 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,150万円 | 利回り | 7.06％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区西新小岩5丁目 ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 151.92㎡ | 木造 | 9戸 |
JR総武線「新小岩」駅徒歩圏内。オートロック。全９古。劣化対策等級３取得。現地のご案内承ります。
| 物件名 | ＭＥＬＤＩＡ平井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,830万円 | 利回り | 6.59％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区平井7丁目 ＪＲ総武線 平井駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 144.48㎡ | 木造 | 9戸 |
ＪＲ総武線「平井」徒歩１１分。角地。オートロック・劣化対策等級３。現地のご案内承ります。
| 物件名 | ＭＥＬＤＩＡ立石 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,880万円 | 利回り | 6.68％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区立石1丁目 京成押上線 京成立石駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 131.05㎡ | 木造 | 8戸 |
京成立石駅徒歩２分。全８戸。劣化対策等級３。宅配BOX。現地のご案内承ります。
| 物件名 | ＭＥＬＤＩＡ青井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,050万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区青井2丁目 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 198.79㎡ | 木造 | 11戸 |
青井駅徒歩７分。全１１戸。オートロック。劣化対策等級３。現地のご案内承ります。
| 物件名 | 野火止テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 10.06％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市野火止2丁目10-15 ＪＲ武蔵野線 新座駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 87.43㎡ | 鉄骨造 | - |
賃貸中 利回り１０．０６％ 車庫付きテラスハウス
| 物件名 | 一棟アパート 新宿区北新宿１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都新宿区北新宿1丁目 ＪＲ中央線 大久保駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 63年 | 82.63㎡ | 木造 | 2戸 |
2階部分賃貸中（月額18万円）、1階部分民泊稼働中 ※民泊許可取得済！
| 物件名 | 売りアパート 東京都荒川区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,100万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
東京都荒川区荒川3丁目 ＪＲ常磐線 三河島駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 83.78㎡ | 木造 | 6戸 |
現況、満室稼働中！想定年間収入4 620 000円 全室ロフト付！荒川仲町通り商店街近く、生活便利！
| 物件名 | 三河島アパートA棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,100万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
東京都荒川区荒川3丁目 ＪＲ常磐線 三河島駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 83.78㎡ | 木造 | 6戸 |
現況、満室稼働中！想定年間収入4 620 000円 全室ロフト付！荒川仲町通り商店街近く、生活便利！
| 物件名 | 高田馬場３丁目アパート オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 5.13％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区高田馬場3丁目 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 82.37㎡ | 木造 | 4戸 |
《2項道路》《土地25.3坪・所有権》◆リアルネット東京営業所の担当者がご案内致します。
| 物件名 | 富士市中里売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県富士市中里 岳南電車 須津駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 316.62㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
☆須津駅徒歩7分♪軽量鉄骨造、ダイワハウス施工の売アパート。3LDK×4部屋。ポテト中里店徒歩3分。
| 物件名 | アルトクローネ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 6.33％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町 ＪＲ横須賀線 戸塚駅 バス6分 下倉田下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 99.36㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 名古屋市港区惟信町 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市港区惟信町4丁目 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 59.62㎡ | 木造 | 2戸 |
現況(賃貸中) 利回り7％ 賃料70,000円（年収840,000円） 保証金140,000円
| 物件名 | 名古屋市港区十一屋三丁目 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,714万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市港区十一屋3丁目 名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 114.88㎡ | 木造 | 2戸 |
現況(賃貸中) 利回り:6.6％ 賃料:100,000円 年収:1,200,000円 保証金:無
| 物件名 | ＭＥＬＤＩＡお花茶屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,200万円 | 利回り | 7.47％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区宝町1丁目 京成本線 お花茶屋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 195.81㎡ | 木造 | 12戸 |
1Ｋ×9戸、1Ｒ×3戸の全12世帯新築アパート。オートロック・宅配ボックス完備。
| 物件名 | VOL102.名古屋市南区道徳新町 デザイナーズ新築アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,220万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市南区道徳新町1丁目 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 179.32㎡ | 木造 | 6戸 |
満室時想定年収 4,176,000円 満室時想定利回り ８％
| 物件名 | オリエンタルコート 一橋学園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市学園東町1丁目3-16 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 99.49㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | カーサ伊奈 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 13.12％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくばみらい市谷井田1987-33 つくばエクスプレス 守谷駅 バス25分 谷井田コミセン入口下車 7.3km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 135.45㎡ | 木造 | 3戸 |
テナント付きメゾネットアパート 閑静な住宅街に立地 現在満室稼働中
| 物件名 | 中野区中央5丁目の一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 7.17％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中央5丁目 ＪＲ中央線 中野駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 104.13㎡ | 木造 | 10戸 |
◆中野区中央◆満室時利回り7.17％◆最寄[中野・新中野]駅◆
| 物件名 | スプリングヒル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区春日台4丁目4-2-3 筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 192.68㎡ | RC | 8戸 |
| 物件名 | 川口市差間1丁目の一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 8.15％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市差間1丁目 ＪＲ武蔵野線 東川口駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 194.07㎡ | 木造 | 9戸 |
◆埼玉県川口市◆満室時利回り8.15％◆最寄[東川口]駅◆稼働中◆
| 物件名 | アイランド片江 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円 | 利回り | 7.54％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市城南区片江5丁目 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 182.19㎡ | 木造 | 9戸 |
| 物件名 | グリーンヒル香住ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,600万円 | 利回り | 6.44％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区香住ケ丘4丁目19-13 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 196.08㎡ | RC | 6戸 |
| 物件名 | 桧原7丁目2棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 8.02％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区桧原7丁目7-17 桧原三角下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 382.58㎡ | 木造 | 22戸 |
| 物件名 | ヴィラファラオ 一棟売り アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区南小岩5丁目 ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 352.50㎡ | 鉄骨造 | - |
★積水ハウス設計建築★★現在満室稼働中、表面利回り6.49％★★小岩エリア優良収益物件★
| 物件名 | ピア石原1号館・2号館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 7.66％ |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市石原1丁目18-1 秩父鉄道 石原駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
2沿線利用可能。敷地内駐車スペース14台分あり。
| 物件名 | 売りアパート 東京都中野区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億260万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区若宮2丁目 西武新宿線 都立家政駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 96.81㎡ | 木造 | 10戸 |
準耐火構造の家具付き新築アパート 想定年間収入7 188 000円 2年間の満室分保証！
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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