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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 2億6,500万円 | 利回り | 5.85％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都足立区一ツ家3丁目 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩11分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 7.28％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永田東1丁目 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩5分 | ||
株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 9,830万円 | 利回り | 6.88％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都墨田区八広3丁目12-6 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩7分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 8,280万円 | 利回り | 6.66％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府枚方市伊加賀栄町 京阪本線 枚方公園駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | 戸塚東２アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 6.29％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市戸塚東2丁目 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 121.24㎡ | 木造 | 4戸 |
2路線利用できるアパートです。現在、満室稼働中。
| 物件名 | 藤棚グレイシアの杜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 10.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区東久保町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 138.00㎡ | 木造 | 12戸 |
2駅利用可能な立地の1棟アパートです。充実の設備の1Rでロフト付なのでスペースを有効活用できます。
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画木造アパート2棟一括 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 10.08％ |
| 住所 交通 |
千葉県山武郡横芝光町宮川 ＪＲ総武本線 横芝駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 344.00㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 日吉本町 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 7.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区下田町4丁目 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 137.41㎡ | 木造 | 6戸 |
グリーンライン「日吉本町」駅。 満室稼働中。
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩10分・木造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 8.81％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町 東急東横線 白楽駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 148.00㎡ | 木造 | 9戸 |
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩7分・築浅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 5.78％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区南長崎 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 156.70㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | VOL55.名古屋市南区豊 デザイナーズ築浅アパート 利回7.5% | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,160万円 | 利回り | 7.55％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市南区豊1丁目 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 105.42㎡ | 木造 | 5戸 |
年間賃料収入 ３,１４４,０００円 現況利回り ７．５５％ 現況満室
| 物件名 | Ｄ−ＢＯＸ直江II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,880万円 | 利回り | 7.18％ |
| 住所 交通 |
石川県金沢市直江町ホ80番、219番2 北陸鉄道浅野川線 三口駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 204.94㎡ | 木造 | 1戸 |
直江町にて話題のD-BOX。単身者向け1R・6世帯の一棟売アパートです。
| 物件名 | アルテミス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,700万円 | 利回り | 5.87％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-51 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 99.98㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | ＭＥＬＤＩＡ八広３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,830万円 | 利回り | 6.88％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区八広3丁目12-6 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 148.44㎡ | 木造 | 9戸 |
京成押上線「京成曳舟」駅徒歩7分。東南角地。全9戸、全室角部屋。オートロック、宅配ボックス完備。
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩8分・ＲＣ造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 9.64％ |
| 住所 交通 |
東京都福生市福生 ＪＲ青梅線 福生駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 311.04㎡ | RC | 8戸 |
| 物件名 | 東長崎 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,740万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区旭丘1丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 93.73㎡ | 木造 | 8戸 |
練馬区。西武池袋線「東長崎」駅徒歩8分。新築アパート。
| 物件名 | TX線「六町駅」徒歩12分 南花畑3丁目 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,000万円 | 利回り | 5.84％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区南花畑3丁目 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 687.21㎡ | 木造 | 14戸 |
令和2年6月現在満室稼働中。2DK×14世帯。3口システムキッチン・追焚き・浴室乾燥機付き^^
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩10分・木造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 13.35％ |
| 住所 交通 |
千葉県東金市東金 ＪＲ東金線 東金駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 426.06㎡ | 木造 | 12戸 |
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画軽量鉄骨造2階建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,100万円 | 利回り | 12.40％ |
| 住所 交通 |
千葉県茂原市東郷 ＪＲ外房線 茂原駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 602.34㎡ | 軽量鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | 現況満室利回8.24% 南区道徳新町デザイナーズ築浅アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,173万円 | 利回り | 8.24％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市南区道徳新町4丁目 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | - | 木造 | 4戸 |
現況満室年収 2,616,000円現況満室利回り 8.24％
| 物件名 | アヴァンセ本牧 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,150万円 | 利回り | 6.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区本牧町1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 67.20㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 東中野 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 4.90％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中野6丁目 ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 134.46㎡ | 木造 | 4戸 |
中野区。JR総武線「東中野」駅徒歩7分。2沿線以上利用可。
| 物件名 | 豊島2丁目一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,800万円 | 利回り | 5.75％ |
| 住所 交通 |
東京都北区豊島2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 347.92㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画借地権付き戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,940万円 | 利回り | 7.14％ |
| 住所 交通 |
東京都北区上中里 ＪＲ京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 90.02㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 平出町 売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
栃木県宇都宮市平出町 ＪＲ東北本線 岡本駅 4.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 50.90㎡ | 軽量鉄骨造 | 1戸 |
積水ハウス施工、2世帯のアパートです。 近くに公園があり、お子様に安心環境です。
| 物件名 | ALEGRIA加島EAST | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,180万円 | 利回り | 7.26％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区加島3丁目260 ＪＲ東西線 加島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 390.72㎡ | 木造 | 12戸 |
駅近物件。生活環境充実しております
| 物件名 | 最寄駅まで徒歩3分、満室稼働中の築浅メゾネット | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 7.68％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市郡元町3-1 ＪＲ指宿枕崎線 郡元駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 157.80㎡ | 木造 | 6戸 |
・最寄駅まで徒歩3分 ・現在満室賃貸中 ・築5年のメゾネットタイプ ・周辺施設も充実で生活環境良好
| 物件名 | 沖縄市大里1丁目 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,345万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県沖縄市大里1丁目 コザ高校前バス停まで 4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 281.04㎡ | RC | - |
□高台、オーシャンビュー！□年間収入：2、700、000円 現在全室満室□一部傾斜地有
| 物件名 | 満室 Ｈ29年築 戸建６棟一括 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,300万円 | 利回り | 7.59％ |
| 住所 交通 |
埼玉県児玉郡上里町大字帯刀 湘南新宿ライン高海 神保原駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 516.72㎡ | 木造 | 6戸 |
戸建（２階建）６棟一括 高崎方面や関越道へアクセス良好
| 物件名 | 豊島区長崎 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 4.23％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区長崎6丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 108.15㎡ | 鉄骨造 | - |
豊島区東長崎駅10分1億1,800万円 S造 一棟アパート
| 物件名 | ALEGRIA古川橋浜町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億700万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府門真市浜町1-11 京阪本線 古川橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 332.85㎡ | 木造 | - |
買い物施設充実。2022年には（仮）ららぽーと門真も完成予定です。
| 物件名 | ALEGRIA大日町WEST | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,400万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
大阪府守口市大日町4丁目 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 418.91㎡ | 木造 | - |
地下鉄谷町線、モノレールの2線が利用可能。駅前に大日イオンがあり大型施設が普段使いできる好環境です。
| 物件名 | Ｄ−ＢＯＸ内日角 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,140万円 | 利回り | 8.62％ |
| 住所 交通 |
石川県かほく市内日角5丁目33番1、33番2 ＪＲ七尾線 宇野気駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 196.61㎡ | 木造 | - |
1棟6世帯、1Ｒですので単身者などに需要のある間取りです。
| 物件名 | ソフィアブルー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,350万円 | 利回り | 7.04％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市大字赤山1431-7 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 139.70㎡ | 木造 | 6戸 |
満室稼働中。新井宿駅徒歩7分の住環境良好な立地
| 物件名 | Ｄ−ＢＯＸ粟生町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,890万円 | 利回り | 8.50％ |
| 住所 交通 |
石川県能美市粟生町中85番 ＪＲ北陸本線 小舞子駅 4.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 273.26㎡ | 木造 | - |
「粟生工業団地」すぐの立地に新築Ｄ-ＢＯＸをご提案します。
| 物件名 | 兵庫県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 9.39％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市大久保町江井島 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 181.78㎡ | 木造 | 8戸 |
太陽光パネル設置済み(30,000円/月)・海が近く・閑静な住宅街・1Rマンション・陽当たり良好
| 物件名 | ハウス武蔵小山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,200万円 | 利回り | 4.63％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区荏原2丁目16-28 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 142.50㎡ | 木造 | 2戸 |
表面利回り4.6％、満室稼働。武蔵小山駅徒歩8分。パルム商店街徒歩2分。日当り良好。積水ハウス施工
| 物件名 | 八王子市中野山王 ルーマ・インダ 大学まで徒歩圏内 閑静な住宅街 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市中野山王2丁目29-2 ＪＲ中央線 八王子駅 バス13分 八王子駅下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 198.72㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
近隣に創価大学・工学院大学八王子があるので、学生に人気物件となっております。
| 物件名 | フォルトゥーナA棟・B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,120万円 | 利回り | 13.30％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区長命ケ丘4丁目 仙台市営南北線 八乙女駅 バス23分 長命ケ丘三丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 223.02㎡ | 木造 | 9戸 |
オーナーチェンジ物件。平成27年8月外装リフォーム済。閑静な住宅地。充実の周辺施設。南道二方道路。
| 物件名 | 新築1棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区生田6丁目1995-17 小田急小田原線 生田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 158.94㎡ | 木造 | 8戸 |
利回り7.0％ 現況満室稼働中全8室 敷地角地 令和2年3月完成
| 物件名 | ソフィアソング | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,740万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区旭丘1丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 93.73㎡ | 木造 | 8戸 |
中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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