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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社プレサンスリアルタ
| 価格 | 1,310万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区油小路通三条下る三条油小路町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 4.66％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区南森町2丁目 Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩1分 | ||
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・レーヌ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 8.08％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区春吉2丁目 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.61㎡ | SRC | 169戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
本日更新
| 物件名 | アーク古川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 10.15％ |
| 住所 交通 |
宮城県大崎市古川中里4丁目 ＪＲ陸羽東線 古川駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 66.37㎡ | RC | 64戸 |
JR陸羽東線「古川」駅より徒歩約18分大事なペットと暮らせるマンション表面利回り10％超
本日更新
| 物件名 | 日神パレステージ本駒込 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 940万円 | 利回り | 7.53％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区本駒込5丁目 ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.50㎡ | RC | 71戸 |
3駅3路線利用可カード式オートロックH18年大規模修繕工事実施済
本日更新
| 物件名 | 駒形武蔵野マンション ８階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.34％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区駒形2丁目3-5 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 24.57㎡ | SRC | 86戸 |
平成２８年大規模修繕工事済・管理人日勤、管理良好。２路線利用可、最寄駅まで徒歩１分。
本日更新
| 物件名 | 春日サンハイツイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県春日市小倉東2丁目19-6 小倉下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 80.20㎡ | RC | 25戸 |
３ＬＤＫ。空室。駐車場敷地内に月額３千円有り。リフォーム済です。
本日更新
| 物件名 | エテルノ池袋オーヴェスト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,720万円 | 利回り | 5.93％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区大谷口2丁目 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 22.94㎡ | RC | 14戸 |
〜最上階・ワンフロアー1住戸〜
本日更新
| 物件名 | エスライズ難波 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,760万円 | 利回り | 5.32％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目 Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 31.54㎡ | RC | 56戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
本日更新
| 物件名 | パレステュディオ文京根津 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区根津2丁目 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 25.17㎡ | RC | 53戸 |
近隣に大学複数あり平成9年築バストイレ別オートロック・宅配ボックス完備
| 物件名 | ブランコスタ白浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 240万円 | 利回り | 22.50％ |
| 住所 交通 |
千葉県南房総市白浜町白浜 ＪＲ内房線 館山駅 バス40分 安房白浜下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 27.18㎡ | SRC | 193戸 |
| 物件名 | キャッスルマンション狭山祇園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市富士見1丁目 西武新宿線 狭山市駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.16㎡ | RC | 31戸 |
| 物件名 | マイキャッスル石垣島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 7.92％ |
| 住所 交通 |
沖縄県石垣市石垣 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 18.22㎡ | RC | 63戸 |
| 物件名 | 弓之町ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 13.55％ |
| 住所 交通 |
岡山県岡山市北区弓之町 岡山電気軌道東山本線 柳川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 61.79㎡ | RC | 63戸 |
| 物件名 | フォーラムイン東京I | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 8.04％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区中村北1丁目11-3 西武有楽町線 練馬駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 13.52㎡ | SRC | - |
| 物件名 | トップ成増 803号室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 6.64％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区赤塚新町3丁目26-8 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | - | RC | - |
| 物件名 | シャンボール門前仲町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 6.96％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区深川1丁目 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 27.50㎡ | SRC | 86戸 |
−区分マンションなんでも買取します−−投資用・ファミリータイプ・旧耐震・借地・心理的瑕疵物件も検討し
| 物件名 | レオンコンフォート本町東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 5.84％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 25.61㎡ | RC | 82戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 大阪市中央区 平成25年築 上層階 駅から8分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,730万円 | 利回り | 4.85％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区徳井町2丁目 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 23.92㎡ | RC | 67戸 |
| 物件名 | スカイコート板橋五番館 2階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,845万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区坂下1丁目3-26 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 27.84㎡ | RC | - |
| 物件名 | スカイコート板橋区役所前 6階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,895万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区栄町8-1 東武東上線 大山駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 22.96㎡ | RC | - |
| 物件名 | ディナスカーラ定禅寺通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,900万円 | 利回り | 5.75％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区立町 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 80.80㎡ | SRC | 64戸 |
地下鉄「勾当台公園」駅より徒歩約8分仙台都心部につき近隣商業施設充実表面利回り5.75％
| 物件名 | ・東京都千代田区 最寄り駅徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,350万円 | 利回り | 4.08％ |
| 住所 交通 |
東京都千代田区東神田3丁目 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | - | RC | 49戸 |
| 物件名 | 神戸市兵庫区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目 神戸高速東西線 大開駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 25.21㎡ | RC | 36戸 |
自社HPに公開していない専任物件が多数ございますので、是非お問い合わせ下さい。
| 物件名 | 京都市北区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 8.86％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区衣笠東開キ町 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 バス5分 金閣寺道下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 24.64㎡ | RC | 78戸 |
自社HPに公開していない専任物件が多数ございますので、是非お問い合わせ下さい。
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・ポローニア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区大豆戸町 東急東横線 菊名駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.00㎡ | RC | 55戸 |
人気の横浜市港北区・菊名駅・オートロック・EV
| 物件名 | 東部コーポ1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区今林4丁目 ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 59.67㎡ | RC | 48戸 |
| 物件名 | 大阪市都島区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市都島区網島町 ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 28.20㎡ | SRC | 94戸 |
自社HPに公開していない専任物件が多数ございますので、是非お問い合わせ下さい。
| 物件名 | ライオンズプラザ南太田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 8.62％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区南太田1丁目 京急本線 南太田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 27.33㎡ | RC | 263戸 |
人気の横浜まで直通7分・南太田駅徒歩3分・全263戸の大型コミュニティ
| 物件名 | プレサンス新栄リミックス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,090万円 | 利回り | 6.61％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区新栄3丁目 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 21.37㎡ | RC | 99戸 |
表層クリーニング済み内見可能です。詳細は担当まで連絡ください。
| 物件名 | ‘‘大阪西区エリア‘‘利回6.54%で賃貸中Ｈ10年築です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.54％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区西本町2丁目 Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 24.12㎡ | RC | 64戸 |
| 物件名 | ハイツベルグ上池台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.71％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区上池台1丁目 東急池上線 長原駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 17.55㎡ | SRC | 71戸 |
最上階・人気の東急線・駅徒歩2分・事務所使用可
| 物件名 | 京都市中央区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.30％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区二条通柳馬場西入観音町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 25.06㎡ | RC | 49戸 |
自社HPに公開していない専任物件が多数ございますので、是非お問い合わせ下さい。
| 物件名 | ダイヤハイツ千駄木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区千駄木2丁目 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 20.10㎡ | SRC | 99戸 |
人気の文京区・千駄木駅徒歩1分・新耐震基準
| 物件名 | シャトレー西蒲田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 7.61％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区西蒲田8丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 22.02㎡ | SRC | 97戸 |
−オーナーチェンジ −敷金146000円 −連帯保証人有
| 物件名 | 京都市上京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 5.43％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区今出川通大宮東入2丁目西船橋町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 26.00㎡ | SRC | 49戸 |
自社HPに公開していない専任物件が多数ございますので、是非お問い合わせ下さい。
| 物件名 | ‘‘神戸の駅チカ‘‘Ｈ22年築で5.85%・賃貸中の物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,290万円 | 利回り | 5.85％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区西柳原町 ＪＲ東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 20.62㎡ | SRC | 137戸 |
| 物件名 | ホーユウコンフォルト板橋本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区大和町10-6 都営三田線 板橋本町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 24.88㎡ | RC | 40戸 |
2013年にバストイレ別工事など室内リフォームをしております。
| 物件名 | アプレパークス百合ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 5.72％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市麻生区高石3丁目 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 20.05㎡ | RC | 67戸 |
賃貸借契約期間2018年7月9日〜2020年7月8日まで洗濯機置き場有 百合ヶ丘駅まで徒歩6分
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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