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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | 東京都港区赤坂 売事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都港区赤坂9丁目 都営大江戸線 六本木駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 19.02㎡ | SRC | 67戸 |
◆乃木坂駅3分六本木駅4分 2,080万円 （空き）事務所
| 物件名 | キャッスルエイト東矢口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,190万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区東矢口2丁目15-10 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 37.70㎡ | RC | 78戸 |
◆大田区東矢口2丁目◆表面利回り7.5％◆「矢口渡」駅徒歩3分◆月額賃料137000円で賃貸中◆
| 物件名 | センチュリー西久保 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
東京都武蔵野市西久保2丁目31-8 ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 15.90㎡ | RC | 80戸 |
| 物件名 | プライムハイツ鹿浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区鹿浜1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 王子駅 バス18分 鹿浜三丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 39.35㎡ | RC | 31戸 |
| 物件名 | マンション国領 店舗事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 15.61％ |
| 住所 交通 |
東京都調布市国領町4丁目 京王線 国領駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 422.29㎡ | RC | - |
・最寄駅から徒歩5分圏内 ・2駅利用可能 ・専有部分は約422.29平米（公簿）の広さ
| 物件名 | CityLife新大阪駐車場 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 8.97％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-23 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 54.57㎡ | SRC | - |
分譲駐車場/東三国駅徒歩２分/新御堂筋近くの好立地/安心のタワーパーキング/２４時間利用可
| 物件名 | ライオンズマンション新宿第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 7.33％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区新宿7丁目27-4 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 17.95㎡ | SRC | - |
| 物件名 | 空室 南魚沼郡湯沢町 想定利回り37.84％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 130万円 | 利回り | 37.84％ |
| 住所 交通 |
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽 ＪＲ上越線 岩原スキー場前駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 22.57㎡ | SRC | 134戸 |
| 物件名 | ベイテラス北品川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 4.71％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区北品川2丁目11-1 京急本線 新馬場駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 83.83㎡ | RC | 57戸 |
| 物件名 | 高尾パークハイツＡ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 20.52％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市初沢町1227-4 ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 58.36㎡ | SRC | 333戸 |
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 宮崎県宮崎市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,200万円 | 利回り | 6.94％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目10-2 ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 380.78㎡ | RC | - |
| 物件名 | 山京半蔵門パレス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,500万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都千代田区平河町1丁目8-2 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 126.31㎡ | SRC | 31戸 |
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！表面利回り約8.00%/年間収入：1320万円（税込）
| 物件名 | 河口湖リゾートホテル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億8,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
山梨県南都留郡富士河口湖町大石 富士急行 河口湖駅 バス15分 タクシー下車 7.7km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 1,136.00㎡ | 鉄骨造 | 38戸 |
河口湖北湖畔の高台に建つ全38室のホテル 大型駐車場完備 周辺観光スポット多数 富士山が望めます。
| 物件名 | 空室 福岡市博多区 2LDK 2面バルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 5.08％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区対馬小路 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 56.14㎡ | SRC | 56戸 |
| 物件名 | 高宮マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区市崎1丁目 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 23.76㎡ | RC | - |
希望の物件が見つからない方。年間300件以上の売却相談実績の当社がわかりやすくサポート致します。
| 物件名 | 泉佐野センタービル・サウスコア21 1003 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府泉佐野市高松東1丁目10-37 南海線 泉佐野駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 89.12㎡ | SRC | 50戸 |
現況賃料月額100,100円（税込）で賃貸中。現況表面利回り14.6%。南海本線泉佐野駅徒歩4分。
| 物件名 | 新空堀ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 4.58％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区谷町6丁目4-8 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 74.48㎡ | SRC | 75戸 |
●空堀商店街の出入り口のテナントビルです♪
| 物件名 | 藤和喜志ハイタウン・７階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 6.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府富田林市喜志町3丁目7-5 近鉄長野線 喜志駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | - | SRC | 113戸 |
明るい南向き・オートロック・諸経費軽減策あり・喜志駅へ徒歩３分・生活至便の好立地
| 物件名 | ダイアパレス錦糸町第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 8.84％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区亀沢3丁目 ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 45.06㎡ | SRC | 43戸 |
| 物件名 | プラウディアコート北谷II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県中頭郡北谷町宮城1番地 浜川漁港前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 101.90㎡ | RC | - |
外人賃貸向け住宅！オーナーチェンジ家賃18万円！
| 物件名 | ニューセブンビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市此花区四貫島2丁目 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 489.81㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 恩納村字前兼久収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億6,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県国頭郡恩納村前兼久858番地 ムーンビーチ前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 774.12㎡ | RC | - |
3店舗と3居室を兼ね備えたビル☆旅館業許可取得済☆お気軽にお問い合わせ下さい！
| 物件名 | ララプレイスリゾート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市銘苅1丁目4番地 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 42.85㎡ | RC | - |
オーナーチェンジ物件！古島駅・スーパー・コンビニ徒歩圏内！月93、000円賃貸中
| 物件名 | プラハ日本橋人形町南 102 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-13 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 55.47㎡ | RC | - |
テナント入居中。オーナーチェンジ物件。
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 北海道札幌市北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 13.20％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北二十一条西8丁目2-20 札幌市営南北線 北２４条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 100.23㎡ | RC | - |
1階テナント部分オーナーチェンジ、表面利回約13．2％
| 物件名 | 新宿区大久保 売事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 8.22％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区大久保3丁目 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 37.50㎡ | SRC | 236戸 |
◆高田馬場駅5分2,480万円 8.22％ （空き）売事務所
| 物件名 | ラポール町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,100万円 | 利回り | 10.08％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市木曽東2丁目 小田急小田原線 町田駅 バス7分 木曽都営入口下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 295.64㎡ | SRC | 14戸 |
車庫・事務所は現在所有者自己使用中です。 店舗（飲食店・理容店・事務所）は賃貸中
| 物件名 | プラハ日本橋人形町南 102 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-13 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 55.47㎡ | RC | - |
テナント入居中。オーナーチェンジ物件。
| 物件名 | 大阪駅前第4ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 8.27％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区梅田1丁目 Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 38.14㎡ | SRC | 628戸 |
| 物件名 | ダイアパレスビル本町 9階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区内本町2丁目3-8 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 28.90㎡ | SRC | 127戸 |
エレベーター2基 光ファイバー完備 空室につき内覧可
| 物件名 | スカイクリエート天神南 101 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,350万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区春吉2丁目19-17 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 36.31㎡ | RC | 23戸 |
1階店舗賃貸中 賃料：106,945円 表面利回り：5.46％
| 物件名 | ヴェルドミール薬院 103 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 6.15％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-12 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 36.45㎡ | RC | 13戸 |
現況クリーニング店盛業中。オーナーチェンジ。賃料：142,591円 表面利回り：6.71％
| 物件名 | 大阪市中央区 路面店舗 面積116.97平米 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区南新町2丁目 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 116.97㎡ | SRC | - |
診療所 保育園 鍼灸院 軽飲食 学習塾 スタジオ等に 向かいに中大江公園があります
| 物件名 | 大阪市中央区 事務所 天満橋駅 徒歩３分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円 | 利回り | 10.43％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区石町2丁目 京阪本線 天満橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 120.49㎡ | RC | 16戸 |
出入口 2か所 室内に給湯室・トイレあり
| 物件名 | シャトー堺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区東雲西町1丁目 ＪＲ阪和線 堺市駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 21.82㎡ | SRC | 30戸 |
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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