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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | 新宿区大久保 売事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 8.22％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区大久保3丁目 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 37.50㎡ | SRC | 236戸 |
◆高田馬場駅5分2,480万円 8.22％ （空き）売事務所
| 物件名 | 大阪駅前第4ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 8.27％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区梅田1丁目 Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 38.14㎡ | SRC | 628戸 |
| 物件名 | スカイクリエート天神南 101 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,350万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区春吉2丁目19-17 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 36.31㎡ | RC | 23戸 |
1階店舗賃貸中 賃料：106,945円 表面利回り：5.46％
| 物件名 | ヴェルドミール薬院 103 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 6.15％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-12 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 36.45㎡ | RC | 13戸 |
現況クリーニング店盛業中。オーナーチェンジ。賃料：142,591円 表面利回り：6.71％
| 物件名 | 大阪市中央区 路面店舗 面積116.97平米 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 11.35％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区南新町2丁目 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 116.97㎡ | SRC | - |
診療所 保育園 鍼灸院 軽飲食 学習塾 スタジオ等に 向かいに中大江公園があります
| 物件名 | 大阪市中央区 事務所 天満橋駅 徒歩３分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円 | 利回り | 10.43％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区石町2丁目 京阪本線 天満橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 120.49㎡ | RC | 16戸 |
出入口 2か所 室内に給湯室・トイレあり
| 物件名 | フロンテージ仲西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 898万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県浦添市仲西1丁目3番地 仲西下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | - | - | - |
☆国道58号線沿い☆現在賃貸中☆年間家賃収入85万8千円☆問合せお待ちしておりま
| 物件名 | 台東区日本堤1丁目ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都台東区日本堤1丁目 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 274.08㎡ | 鉄骨造 | - |
●2019年11月一部リフォーム有●2020年10月外壁防水工事済●平成15年築●
| 物件名 | 江戸川ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 11.91％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区水道2丁目9-8 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 19.38㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | ブリス上石神井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,090万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区上石神井4丁目3-11 西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 21.45㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | 京都市 1階路面店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区一乗寺染殿町 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 60.00㎡ | RC | - |
オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ラミアール白金台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 5.11％ |
| 住所 交通 |
東京都港区白金台3丁目15-11 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 30.57㎡ | SRC | - |
| 物件名 | ライオンズマンション大森山王 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 9.53％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区山王3丁目7-1 ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 25.81㎡ | RC | 15戸 |
◆山王アドレス◆オーナーチェンジ物件
| 物件名 | サンライフ名護 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県名護市城1丁目11番地 大西下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 1,435.00㎡ | その他 | - |
名護の中心街、商業地域！現在満室です。年間収入12、924、000円！
| 物件名 | チサンマンション第三仙台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区新寺1丁目 ＪＲ東北本線 仙台駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 77.76㎡ | SRC | 146戸 |
オフィス・テナントにどうぞ！
| 物件名 | 大阪駅前第4ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 8.27％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区梅田1丁目 Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 38.14㎡ | SRC | 628戸 |
| 物件名 | 神代マンション 204号室、205号室、206号室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,170万円 | 利回り | 9.66％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市富士見台1丁目13-9 ＪＲ南武線 谷保駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 42.60㎡ | RC | 21戸 |
バルク３部屋。１部屋づつでも売却可。
| 物件名 | 堺・光明池駅前アーバンコンフォート 301号室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,970万円 | 利回り | 8.76％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市南区鴨谷台2丁1-1 泉北高速鉄道 光明池駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 154.80㎡ | - | - |
築浅RC造の店舗物件です！現在空室の為自己使用、収益両方で検討いただけます。
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 東京都墨田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,800万円 | 利回り | 5.32％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東駒形4丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 422.38㎡ | RC | - |
「本所吾妻橋」駅徒歩5分！想定年間収入1 161.60万円 東南角地！
| 物件名 | 東駒形4丁目一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,800万円 | 利回り | 5.32％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東駒形4丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 422.38㎡ | RC | - |
「本所吾妻橋」駅徒歩5分！想定年間収入1 161.60万円 東南角地！
| 物件名 | 田無マーシャンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 8.81％ |
| 住所 交通 |
東京都西東京市田無町2丁目14-9 西武新宿線 田無駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 64.71㎡ | SRC | 75戸 |
店舗飲食可！焼鳥店営業中！
| 物件名 | 銀座永谷タウンプラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区銀座7丁目 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 24.04㎡ | RC | 47戸 |
銀座アドレス／3路線3駅利用可能。2020年5月新規内装リフォーム済／事務所としていかがでしょうか
| 物件名 | ニックハイム大森第三 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,888万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森北1丁目26-10 ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 50.73㎡ | RC | 22戸 |
大森駅徒歩5分！2005年より普通賃貸契約、保証会社あり。現行年間収入165万、表面利回り5.71％
| 物件名 | 浅草ダイヤモンドマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 7.48％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区千束4丁目44-2 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 28.01㎡ | SRC | 64戸 |
◆「京町通り」に面す１階店舗◆飲食店として利用可能◆想定利回り７．４８％◆自己利用、投資用としても
| 物件名 | オーナーチェンジ 藤沢市大庭 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市大庭 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 バス10分 ライフタウン中央下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 255.77㎡ | RC | 16戸 |
「湘南台」駅・「辻堂」駅行のバス停まで徒歩1分。 近隣にはスーパーなどの商業施設充実。
| 物件名 | 田無マーシャンハイツ F | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 8.79％ |
| 住所 交通 |
東京都西東京市田無町2丁目 西武新宿線 田無駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 64.71㎡ | SRC | 75戸 |
【オーナーチェン店舗】現在は、焼鳥屋営業中です★
| 物件名 | パレステート日生熊野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区聖護院山王町43-2 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 31.00㎡ | SRC | - |
・京都市左京区のテナント ・平安神宮徒歩9分
| 物件名 | 京成一番町ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,075万円 | 利回り | 11.73％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 99.59㎡ | SRC | 62戸 |
オーナーチェンジ物件！表面利回り11．7％ 地下鉄東西線「青葉通一番町」駅より徒歩約8分
| 物件名 | ウィングシャトー北谷プレミアム 北谷町伊平334−2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県中頭郡北谷町伊平334番地 北谷町役場下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 59.50㎡ | RC | - |
★北谷町役場近くの投資マンション★ 美浜近く環境良し♪ 利回り5.16％
| 物件名 | ルーブルかな杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,750万円 | 利回り | 6.18％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区竜泉1丁目 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 38.46㎡ | SRC | - |
オーナーチェンジ物件です。駐車場２台つき。昭和通り沿い。
| 物件名 | 那覇市泉崎1丁目 収益ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億8,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市泉崎1丁目21番地 沖縄都市モノレール 旭橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | - | RC | - |
目の前に那覇バスターミナル！
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 東京都多摩市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,815万8,800円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
東京都多摩市関戸3丁目11-15 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 51.01㎡ | SRC | - |
高稼働率履歴物件お探しの方へ名門ゴルフ場、高級住宅街の聖蹟桜ヶ丘駅物件です。１階店舗物件駅まで平坦！
| 物件名 | Ｄ’クラウディア新都心マークブランカ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県那覇市上之屋1丁目1番地 上之屋下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 68.94㎡ | RC | - |
『オーナーチェンジ』那覇新都心の3ＬＤＫ分譲マンション！！
| 物件名 | 日本橋4-9-1ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億7,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目9-1 南海線 難波駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 826.48㎡ | RC | - |
大幅価格変更 でんでんタウン、黒門市場隣接 角地 ＲＣ造 エレベーター有
| 物件名 | クリオ井土ヶ谷ファースト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 12.68％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 27.45㎡ | RC | 41戸 |
京浜急行線「井土ヶ谷」駅まで平坦徒歩6分、表面利回り12.68％、駐輪場あり。
| 物件名 | ドルミ赤坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 5.30％ |
| 住所 交通 |
東京都港区赤坂3丁目 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 88.87㎡ | RC | 22戸 |
〜 東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩2分 〜
| 物件名 | セザール中延 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,450万円 | 利回り | 8.51％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区中延2丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 51.02㎡ | RC | 33戸 |
| 物件名 | グレイス三鷹 Ｂ101 101 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 8.44％ |
| 住所 交通 |
東京都三鷹市上連雀4丁目 ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 156.91㎡ | SRC | 33戸 |
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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