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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 中古収益物件の選び方（株式会社アイルステージ）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 6億9,800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 東急東横線 都立大学駅 徒歩13分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 5,280万円 | 利回り | 7.27％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市麻生区岡上 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩12分 | ||
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協栄建設株式会社
| 価格 | 3億1,500万円 | 利回り | 4.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中野区中央3丁目 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩5分 | ||
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株式会社プレサンスリアルタ
| 価格 | 1,395万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | レブリファイズクオーレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 6.24％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区小豆沢3丁目 都営三田線 志村坂上駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 17.82㎡ | SRC | 13戸 |
1Kオーナーチェンジ
| 物件名 | ‘‘京都の1DK‘‘Ｈ22年築の広いお部屋駅徒歩10分好立地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 5.62％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区七条御所ノ内北町 ＪＲ東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 32.71㎡ | RC | 92戸 |
| 物件名 | 神戸市兵庫区 成１９年築 駅チカ徒歩４分 綺麗で人気の物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.77％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 31.33㎡ | RC | - |
賃貸中オーナーチェンジ
| 物件名 | 神戸市中央区 最寄り駅より徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.05％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 23.69㎡ | RC | 69戸 |
| 物件名 | ‘‘資産価値の京都‘‘Ｈ24年築駅徒歩5分・最上階賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 4.33％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区八王子町 京阪本線 七条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 26.68㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | クリオコンフォート府中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 5.32％ |
| 住所 交通 |
東京都府中市宮西町3丁目 京王線 府中駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 24.60㎡ | RC | - |
駅徒歩6分築浅物件
| 物件名 | ‘‘西宮市‘‘築6年きれいで利回りも9.5%好条件です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,920万円 | 利回り | 9.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市名塩平成台 ＪＲ福知山線 西宮名塩駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 99.78㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | D´グラフォート長町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 5.78％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区長町6丁目 ＪＲ東北本線 太子堂駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 60.55㎡ | RC | 119戸 |
JR「太子堂」駅より徒歩約3分ペット可・免震マンション近隣商業施設充実表面利回り5.7％
| 物件名 | クリオコンフォート府中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 5.34％ |
| 住所 交通 |
東京都府中市宮西町3丁目 京王線 府中駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 30.97㎡ | RC | - |
駅徒歩6分築浅物件
| 物件名 | リーガル北堀江 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 5.24％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区北堀江2丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 40.76㎡ | RC | 45戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 平塚一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 利回り | 6.06％ |
| 住所 交通 |
神奈川県平塚市錦町 ＪＲ東海道本線 平塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 60.74㎡ | 木造 | 2戸 |
平塚駅徒歩5分満室稼働中平成28年築
| 物件名 | 戸田明正2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目 ＪＲ関西本線 春田駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 113.30㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 名古屋市中川区春田一丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中川区春田1丁目 ＪＲ関西本線 春田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 106.00㎡ | 木造 | 1戸 |
木のぬくもり感じられるウッドフレンズ施工住宅。長期優良物件。JR関西本線「春田駅」徒歩9分圏内。
| 物件名 | 川越市小仙波町2丁目 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市小仙波町2丁目21-5 西武新宿線 本川越駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 103.69㎡ | 木造 | - |
食洗器付きシステムキッチン、駐車スペース2台有。南面道路に接道。4LDK(5LDK可変型)の間取です
| 物件名 | Asobi-デザインハウス 豊田市宝町第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市宝町庚申塚 名鉄三河線 竹村駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 101.66㎡ | 木造 | 1戸 |
同仕様の完成物件ご案内可能。土日祝・当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。長期優良住宅。
| 物件名 | ザ・レジデンス東京イーストレジデンスIII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区中川1丁目 ＪＲ常磐線 亀有駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 75.88㎡ | RC | 540戸 |
| 物件名 | ザ・レジデンス東京イーストレジデンスIII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区中川1丁目 ＪＲ常磐線 亀有駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 75.88㎡ | RC | 540戸 |
安心・安全なオール電化 使用料無料のトランクルーム付 千代田・常磐緩行線「亀有」駅より徒歩５分
| 物件名 | パークホームズ亀戸ガーデンズコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区亀戸5丁目 ＪＲ総武線 亀戸駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 62.21㎡ | RC | 93戸 |
総武・中央緩行線「亀戸」駅より徒歩６分 ３階部分・東側バルコニー ペット飼育可 浴室乾燥機有
| 物件名 | 大阪市北区 最寄り駅より徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区野崎町 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 55.00㎡ | RC | 490戸 |
| 物件名 | 大阪市西区 上層階 最寄り駅より徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 5.16％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区北堀江1丁目 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 81.04㎡ | RC | 179戸 |
| 物件名 | 池袋本町4丁目住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 4.29％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋本町4丁目 東武東上線 北池袋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 80.60㎡ | 木造 | - |
平成27年11月新築物件です。現在賃料250000円で賃貸中収益不動産の事なら何でもご相談
| 物件名 | プラウド清澄白河リバーサイド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区清澄1丁目 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 64.20㎡ | RC | 111戸 |
９階部分・南側バルコニー 大江戸線・半蔵門線「清澄白河」駅より徒歩８分 ペットと一緒に暮らせます
| 物件名 | 中野新橋一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,780万円 | 利回り | 5.41％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区弥生町3丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 65.24㎡ | 木造 | 6戸 |
満室稼働中平成29年築中野新橋駅徒歩8分
| 物件名 | 京急蒲田一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 5.15％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区西糀谷1丁目 京急本線 京急蒲田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 104.42㎡ | 木造 | 6戸 |
平成29年築京急蒲田駅徒歩8分バス・トイレ別
| 物件名 | 利回り7.81％の新築売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,580万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂12-11 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 197.96㎡ | 木造 | 10戸 |
利回り7.81％ 新築売アパート１Ｋ10室 2路線利用可能大学6校あり
| 物件名 | 上大岡一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 6.89％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港南区最戸2丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 198.68㎡ | 木造 | 10戸 |
上大岡駅徒歩7分バス・トイレ別平成23年築
| 物件名 | 落合南長崎一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,980万円 | 利回り | 5.29％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区南長崎3丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 156.70㎡ | 木造 | 8戸 |
落合南長崎駅徒歩7分満室稼働中平成30年築
| 物件名 | 新高円寺一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,700万円 | 利回り | 6.02％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺南3丁目 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 173.93㎡ | 木造 | 12戸 |
新高円寺駅徒歩2分角地平成21年築
| 物件名 | 新宿ノルド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,880万円 | 利回り | 5.70％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区北新宿1丁目 ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 128.26㎡ | 木造 | 12戸 |
JR新宿駅 一部上場企業に一括賃貸中 利回5.7％ 2017年築 4ｍの公道に面する角地
| 物件名 | 南与野一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,500万円 | 利回り | 5.07％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目 ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 434.03㎡ | RC | 14戸 |
満室稼働中バス・トイレ別1K×14戸
| 物件名 | 練馬一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億1,700万円 | 利回り | 5.11％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区桜台4丁目 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 343.53㎡ | RC | 16戸 |
1R×16戸練馬駅徒歩5分2路線2駅利用可
| 物件名 | 代々木上原アパート 担当／高田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,000万円 | 利回り | 4.41％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区西原3丁目 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 249.62㎡ | 木造 | 18戸 |
・駅徒歩4分・平成26年築・バストイレ別・
| 物件名 | 神戸市北区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 26.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区有馬町 神鉄有馬線 有馬温泉駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 37.80㎡ | RC | 225戸 |
””神戸市北区””まずはご相談ください
| 物件名 | 神戸市北区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 23.15％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区有馬町 神鉄有馬線 有馬温泉駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 63.00㎡ | RC | 225戸 |
””神戸市北区””1LDK平成築
| 物件名 | ：明石市投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 24.82％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市松が丘4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 38.34㎡ | RC | - |
：（明石市）H23年築/1DK/ご相談ください・・
| 物件名 | ：堺市堺区投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 14.06％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区北安井町 南海高野線 堺東駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 33.99㎡ | RC | - |
：（これからの方）堺市/想定利回り12％・・
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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