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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 中古収益物件の選び方（株式会社アイルステージ）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 2億600万円 | 利回り | 5.03％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都新宿区新宿7丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩3分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 7,880万円 | 利回り | 5.48％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区鎌倉3丁目 北総鉄道 新柴又駅 徒歩7分 | ||
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株式会社プレサンスリアルタ
| 価格 | 2,020万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区糸屋町2丁目 Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩8分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 1,388万円 | 利回り | 5.87％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩4分 | ||
本日更新
| 物件名 | 糸満市真栄里売施設 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億3,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県糸満市真栄里2045番地 糸満営業所下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 997.70㎡ | 鉄骨造 | - |
区画整理地内に建つ築4年の収益物件賃料収入だけでなく太陽光売電収入もあり
| 物件名 | スカイコート蒲田第７ 105号室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,870万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森中3丁目30 京急本線 梅屋敷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 23.63㎡ | RC | 56戸 |
品川へ６分・羽田空港へ７分／新橋・銀座・日本橋にもダイレクトアクセス
| 物件名 | ガラ・ステージ田園調布 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区田園調布1丁目10-5 東急東横線 多摩川駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 20.80㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | スカイコート押上弐番館 404号室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区業平4丁目14 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 25.70㎡ | RC | 30戸 |
最寄駅まで徒歩２分／複数路線利用可／スカイツリータウンまで徒歩５分／錦糸町へも徒歩圏内
| 物件名 | ステージグランデ上落合 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都新宿区上落合1丁目15-7 西武新宿線 下落合駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 24.51㎡ | RC | 56戸 |
| 物件名 | 求名 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 11.33％ |
| 住所 交通 |
千葉県東金市菱沼 ＪＲ東金線 求名駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 278.24㎡ | 木造 | 12戸 |
利回り11.33％。 満室稼働中。 土地約95坪。
| 物件名 | メゾンＴ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 8.44％ |
| 住所 交通 |
静岡県袋井市浅岡252 ＪＲ東海道本線 袋井駅 バス5分 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 238.48㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 表面利回り9％横浜市磯子区上町アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 利回り | 8.16％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区上町 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 79.38㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | Naganuma Base RR | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市長沼町 京王線 長沼駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 153.54㎡ | 木造 | 3戸 |
賃貸住宅とは思えない高い天井とシーリングファン。バイクと格納できるバイカーズアパートです。
| 物件名 | 藤棚グレイシアの杜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,280万円 | 利回り | 10.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区東久保町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 138.00㎡ | 木造 | 12戸 |
2駅利用可能な立地の1棟アパートです。充実の設備の1Rでロフト付なのでスペースを有効活用できます。
| 物件名 | 仮称）アルページュ八潮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 7.26％ |
| 住所 交通 |
埼玉県八潮市大字大原 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 223.58㎡ | 木造 | - |
令和2年1月完成予定劣化対策等級2級取得予定八潮駅徒歩8分
| 物件名 | ONLYONE丸の内町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県川西市丸の内町9-5-15 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 456.48㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | ロイヤルガーデン堺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区櫛屋町東2丁1 阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 749.86㎡ | 鉄骨造 | 22戸 |
| 物件名 | レブリファイズクオーレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 6.24％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区小豆沢3丁目 都営三田線 志村坂上駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 17.82㎡ | SRC | 13戸 |
1Kオーナーチェンジ
| 物件名 | ‘‘京都の1DK‘‘Ｈ22年築の広いお部屋駅徒歩10分好立地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 5.62％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区七条御所ノ内北町 ＪＲ東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 32.71㎡ | RC | 92戸 |
| 物件名 | 神戸市兵庫区 成１９年築 駅チカ徒歩４分 綺麗で人気の物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.77％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 31.33㎡ | RC | - |
賃貸中オーナーチェンジ
| 物件名 | 神戸市中央区 最寄り駅より徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.05％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 23.69㎡ | RC | 69戸 |
| 物件名 | ‘‘資産価値の京都‘‘Ｈ24年築駅徒歩5分・最上階賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 4.33％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区八王子町 京阪本線 七条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 26.68㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | クリオコンフォート府中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 5.32％ |
| 住所 交通 |
東京都府中市宮西町3丁目 京王線 府中駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 24.60㎡ | RC | - |
駅徒歩6分築浅物件
| 物件名 | ‘‘西宮市‘‘築6年きれいで利回りも9.5%好条件です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,920万円 | 利回り | 9.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市名塩平成台 ＪＲ福知山線 西宮名塩駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 99.78㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | D´グラフォート長町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 5.78％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区長町6丁目 ＪＲ東北本線 太子堂駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 60.55㎡ | RC | 119戸 |
JR「太子堂」駅より徒歩約3分ペット可・免震マンション近隣商業施設充実表面利回り5.7％
| 物件名 | クリオコンフォート府中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 5.34％ |
| 住所 交通 |
東京都府中市宮西町3丁目 京王線 府中駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 30.97㎡ | RC | - |
駅徒歩6分築浅物件
| 物件名 | リーガル北堀江 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 5.24％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区北堀江2丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 40.76㎡ | RC | 45戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 平塚一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 利回り | 6.06％ |
| 住所 交通 |
神奈川県平塚市錦町 ＪＲ東海道本線 平塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 60.74㎡ | 木造 | 2戸 |
平塚駅徒歩5分満室稼働中平成28年築
| 物件名 | 戸田明正2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目 ＪＲ関西本線 春田駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 113.30㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 名古屋市中川区春田一丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中川区春田1丁目 ＪＲ関西本線 春田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 106.00㎡ | 木造 | 1戸 |
木のぬくもり感じられるウッドフレンズ施工住宅。長期優良物件。JR関西本線「春田駅」徒歩9分圏内。
| 物件名 | 川越市小仙波町2丁目 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市小仙波町2丁目21-5 西武新宿線 本川越駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 103.69㎡ | 木造 | - |
食洗器付きシステムキッチン、駐車スペース2台有。南面道路に接道。4LDK(5LDK可変型)の間取です
| 物件名 | Asobi-デザインハウス 豊田市宝町第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市宝町庚申塚 名鉄三河線 竹村駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 101.66㎡ | 木造 | 1戸 |
同仕様の完成物件ご案内可能。土日祝・当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。長期優良住宅。
| 物件名 | ザ・レジデンス東京イーストレジデンスIII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区中川1丁目 ＪＲ常磐線 亀有駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 75.88㎡ | RC | 540戸 |
| 物件名 | ザ・レジデンス東京イーストレジデンスIII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区中川1丁目 ＪＲ常磐線 亀有駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 75.88㎡ | RC | 540戸 |
安心・安全なオール電化 使用料無料のトランクルーム付 千代田・常磐緩行線「亀有」駅より徒歩５分
| 物件名 | パークホームズ亀戸ガーデンズコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区亀戸5丁目 ＪＲ総武線 亀戸駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 62.21㎡ | RC | 93戸 |
総武・中央緩行線「亀戸」駅より徒歩６分 ３階部分・東側バルコニー ペット飼育可 浴室乾燥機有
| 物件名 | 大阪市北区 最寄り駅より徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区野崎町 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 55.00㎡ | RC | 490戸 |
| 物件名 | 大阪市西区 上層階 最寄り駅より徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 5.16％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区北堀江1丁目 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 81.04㎡ | RC | 179戸 |
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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