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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 中古収益物件の選び方（株式会社アイルステージ）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 3億3,260万円 | 利回り | 6.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区本町西2丁目 ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩11分 | ||
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協栄建設株式会社
| 価格 | 9,830万円 | 利回り | 6.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区下高井戸1丁目 京王線 桜上水駅 徒歩7分 | ||
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株式会社プレサンスリアルタ
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区南船場1丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩2分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 6.24％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩8分 | ||
| 物件名 | ピユアドームパークサイト大濠 平成１５年建築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区草香江2丁目8-23 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 24.09㎡ | RC | 26戸 |
平成１５年建築。平成２４年より家賃４万５千円、敷金９万円で賃貸中。大濠公園徒歩８分です。
| 物件名 | 大阪市中央区 平成１５年築 最寄り駅から徒歩4分の好立地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.01％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区上本町西2丁目 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 20.23㎡ | RC | 80戸 |
賃貸中オーナーチェンジ
| 物件名 | レブリファイズクオーレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 6.24％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区小豆沢3丁目 都営三田線 志村坂上駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 17.82㎡ | SRC | 13戸 |
1Kオーナーチェンジ
| 物件名 | 御堂筋なんば駅まで徒歩4分で立地良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 5.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区元町1丁目 Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 19.71㎡ | RC | 96戸 |
御堂筋なんば駅まで徒歩4分で立地良好
| 物件名 | ‘‘京都の1DK‘‘Ｈ22年築の広いお部屋駅徒歩10分好立地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 5.62％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区七条御所ノ内北町 ＪＲ東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 32.71㎡ | RC | 92戸 |
| 物件名 | 神戸市兵庫区 成１９年築 駅チカ徒歩４分 綺麗で人気の物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.77％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 31.33㎡ | RC | - |
賃貸中オーナーチェンジ
| 物件名 | 神戸市中央区 最寄り駅より徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.05％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 23.69㎡ | RC | 69戸 |
| 物件名 | ‘‘彦根市‘‘Ｈ15年築・駐車スペース8台分賃貸中です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 6.42％ |
| 住所 交通 |
滋賀県彦根市栄町2丁目 近江鉄道近江本線 彦根駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 95.22㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ‘‘京都市役所前‘‘駅徒歩7分上層階で賃貸中の人気物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,690万円 | 利回り | 5.18％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区等持寺町 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 24.57㎡ | RC | 49戸 |
| 物件名 | ‘‘資産価値の京都‘‘Ｈ24年築駅徒歩5分・最上階賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 4.33％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区八王子町 京阪本線 七条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 26.68㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | クリオコンフォート府中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 5.32％ |
| 住所 交通 |
東京都府中市宮西町3丁目 京王線 府中駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 24.60㎡ | RC | - |
駅徒歩6分築浅物件
| 物件名 | ‘‘西宮市‘‘築6年きれいで利回りも9.5%好条件です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,920万円 | 利回り | 9.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市名塩平成台 ＪＲ福知山線 西宮名塩駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 99.78㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | グラン・コート鳴海 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 68.60㎡ | RC | - |
広い専用庭付の1階 植栽スペースもあるので家庭菜園、夏は子供のプールを広げて水遊びもできます
| 物件名 | D´グラフォート長町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 5.78％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区長町6丁目 ＪＲ東北本線 太子堂駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 60.55㎡ | RC | 119戸 |
JR「太子堂」駅より徒歩約3分ペット可・免震マンション近隣商業施設充実表面利回り5.7％
| 物件名 | クリオコンフォート府中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 5.34％ |
| 住所 交通 |
東京都府中市宮西町3丁目 京王線 府中駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 30.97㎡ | RC | - |
駅徒歩6分築浅物件
| 物件名 | リーガル北堀江 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 5.24％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区北堀江2丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 40.76㎡ | RC | 45戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 平塚一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 利回り | 6.06％ |
| 住所 交通 |
神奈川県平塚市錦町 ＪＲ東海道本線 平塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 60.74㎡ | 木造 | 2戸 |
平塚駅徒歩5分満室稼働中平成28年築
| 物件名 | 戸田明正2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目 ＪＲ関西本線 春田駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 113.30㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | スカーラ文京本郷スカイプラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 4.91％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区本郷3丁目24-11 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 32.30㎡ | RC | 43戸 |
2019年4月大規模修繕工事実施済み。ペット飼育可で賃借人が付きやすいです。想定賃料月額12.2万円
| 物件名 | エコヴィレッジ川越仲町 208 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,190万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市仲町11-11 東武東上線 川越市駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 66.72㎡ | RC | 77戸 |
室内リフォーム済の3LDKマンション。南向きです。カウンターキッチンあります。ペット飼育可(細則有)
| 物件名 | 名古屋市中川区春田一丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中川区春田1丁目 ＪＲ関西本線 春田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 106.00㎡ | 木造 | 1戸 |
木のぬくもり感じられるウッドフレンズ施工住宅。長期優良物件。JR関西本線「春田駅」徒歩9分圏内。
| 物件名 | 川越市小仙波町2丁目 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市小仙波町2丁目21-5 西武新宿線 本川越駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 103.69㎡ | 木造 | - |
食洗器付きシステムキッチン、駐車スペース2台有。南面道路に接道。4LDK(5LDK可変型)の間取です
| 物件名 | Asobi-デザインハウス 豊田市宝町第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市宝町庚申塚 名鉄三河線 竹村駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 101.66㎡ | 木造 | 1戸 |
同仕様の完成物件ご案内可能。土日祝・当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。長期優良住宅。
| 物件名 | ザ・レジデンス東京イーストレジデンスIII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区中川1丁目 ＪＲ常磐線 亀有駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 75.88㎡ | RC | 540戸 |
| 物件名 | ザ・レジデンス東京イーストレジデンスIII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区中川1丁目 ＪＲ常磐線 亀有駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 75.88㎡ | RC | 540戸 |
安心・安全なオール電化 使用料無料のトランクルーム付 千代田・常磐緩行線「亀有」駅より徒歩５分
| 物件名 | パークホームズ亀戸ガーデンズコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区亀戸5丁目 ＪＲ総武線 亀戸駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 62.21㎡ | RC | 93戸 |
総武・中央緩行線「亀戸」駅より徒歩６分 ３階部分・東側バルコニー ペット飼育可 浴室乾燥機有
| 物件名 | 大阪市北区 最寄り駅より徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区野崎町 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 55.00㎡ | RC | 490戸 |
| 物件名 | 大阪市西区 上層階 最寄り駅より徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 5.16％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区北堀江1丁目 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 81.04㎡ | RC | 179戸 |
| 物件名 | 池袋本町4丁目住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 4.29％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋本町4丁目 東武東上線 北池袋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 80.60㎡ | 木造 | - |
平成27年11月新築物件です。現在賃料250000円で賃貸中収益不動産の事なら何でもご相談
| 物件名 | プラウド清澄白河リバーサイド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区清澄1丁目 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 64.20㎡ | RC | 111戸 |
９階部分・南側バルコニー 大江戸線・半蔵門線「清澄白河」駅より徒歩８分 ペットと一緒に暮らせます
| 物件名 | 矢部一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,300万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区富士見2丁目 ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 238.12㎡ | 木造 | 12戸 |
平成15年築1K×12戸全世帯ロフト付き
| 物件名 | 中野新橋一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,780万円 | 利回り | 5.41％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区弥生町3丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 65.24㎡ | 木造 | 6戸 |
満室稼働中平成29年築中野新橋駅徒歩8分
| 物件名 | レオパレスハピネス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県座間市新田宿 ＪＲ相模線 入谷駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 645.90㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
高積算物件/平成12年築鉄骨造/駐車場世帯数分あり/2DK×13戸
| 物件名 | 京急蒲田一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 5.15％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区西糀谷1丁目 京急本線 京急蒲田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 104.42㎡ | 木造 | 6戸 |
平成29年築京急蒲田駅徒歩8分バス・トイレ別
| 物件名 | 利回り7.81％の新築売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,580万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂12-11 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 197.96㎡ | 木造 | 10戸 |
利回り7.81％ 新築売アパート１Ｋ10室 2路線利用可能大学6校あり
| 物件名 | 上大岡一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 6.89％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港南区最戸2丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 198.68㎡ | 木造 | 10戸 |
上大岡駅徒歩7分バス・トイレ別平成23年築
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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