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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 中古収益物件の選び方（株式会社アイルステージ）
株式会社フットワーク
| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 7.46％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県大和市柳橋1丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩15分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩4分 | ||
株式会社with
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 5.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生御所ノ内町 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩6分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都江東区千石2丁目 都営新宿線 住吉駅 徒歩12分 | ||
| 物件名 | グランフォーレ箱崎アネックス 404 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 6.56％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区箱崎1丁目2-25 ＪＲ鹿児島本線 箱崎駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 24.70㎡ | RC | 54戸 |
JR 箱崎駅 徒歩6分 地下鉄 箱崎宮前 徒歩7分 ペット可（犬・猫）24平米超え
| 物件名 | オーナーチェンジ物件利回り8.57％で賃貸中H17築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
和歌山県紀の川市貴志川町北 和歌山電鐵貴志川線 貴志駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 100.35㎡ | 木造 | 1戸 |
オーナーチェンジ物件!利回り8.57％で賃貸中！H17築戸建
| 物件名 | アソシアグロッツオ薬院サウスシーン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,090万円 | 利回り | 5.83％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-19 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 24.07㎡ | RC | 48戸 |
最寄りの平尾駅まで徒歩8分 賃貸人気の駅近物件 ペット飼育対応で入居率良好 家賃53,000円
| 物件名 | これからの方・なんと元町駅徒歩3分の立地・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,130万円 | 利回り | 6.58％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区元町通3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 23.28㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | これからの方・安心の北区・大阪駅にも近い・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 6.36％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区池田町 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 20.90㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 賃貸中アクセス良好大阪市西区平成19年築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 5.73％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区本田3丁目 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 22.88㎡ | RC | 38戸 |
賃貸中◎！アクセス良好◎！大阪市西区◎！平成19年築◎！
| 物件名 | アソシアグロッツォ薬院サウスシーン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-19 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 24.07㎡ | RC | 48戸 |
天神・博多の2大エリアにアクセス便利な立地。シンプルな間取りでバルコニーも3ｍのワイドスパン。
| 物件名 | これからの方・需要がある西区で・賃貸中・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区南堀江4丁目 Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 21.17㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | これからの方・人口増加エリアの北区で・安心のエリアで・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.30％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区南森町2丁目 Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 20.02㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | これからの方・大阪駅にも近い・なんと平成20年築・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 阪神本線 姫島駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 24.15㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | エスリードシリーズ平成23年築オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 5.78％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 19.18㎡ | RC | 49戸 |
エスリードシリーズ！平成23年築！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | エステムシリーズ7階収益マンション24時間セキュリティー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,210万円 | 利回り | 6.31％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 19.55㎡ | RC | 117戸 |
エステムシリーズ！7階収益マンション！24時間セキュリティー
| 物件名 | ローズモントフレア六本松 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 5.85％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区六本松2丁目8-7 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 27.48㎡ | RC | 30戸 |
平成22年築の築浅物件 六本松駅まで徒歩2分の駅前立地 27平米の広々1DK 家賃61,000円
| 物件名 | グランフォーレプライム博多 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,270万円 | 利回り | 5.95％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区中呉服町8-1 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 27.97㎡ | RC | - |
最寄り駅まで徒歩4分 駅近のペット飼育対応物件です 入居率良好 家賃63,000円で賃貸中
| 物件名 | 大阪市北区・3沿線利用可・オーナーチェンジ初めての方にも | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 5.38％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区長柄東3丁目 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 21.14㎡ | RC | 78戸 |
大阪市北区・3沿線利用可・オーナーチェンジ物件・上層階【初めての方にも】
| 物件名 | エステムシリーズサブリース収益マンションオーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,290万円 | 利回り | 5.59％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区本庄西2丁目 Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 21.28㎡ | RC | 76戸 |
エステムシリーズ！サブリース収益マンション！オーナーチェンジ
| 物件名 | ...ランドマークシティ大阪城南... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 5.75％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区上本町西2丁目 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 33.09㎡ | SRC | 62戸 |
需要あり・安定した無理のない投資を※初めての方も♪
| 物件名 | これからの方・安心のエリアで不動産投資を・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,340万円 | 利回り | 6.52％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区西七条比輪田町 ＪＲ東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 25.91㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | サムティシリーズ2017年築オーナーチェンジ物件賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 5.74％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区深江北3丁目 Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 23.89㎡ | RC | 96戸 |
サムティシリーズ！2017年築！オーナーチェンジ物件！賃貸中
| 物件名 | ...プレサンス難波EASTモダニティ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 5.31％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 21.47㎡ | RC | 98戸 |
黒門市場も近い※立地重視の方
| 物件名 | 横浜市西区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 6.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区桜木町4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 20.08㎡ | SRC | 41戸 |
最寄り駅まで徒歩4分のオーナーチェンジ物件！
| 物件名 | 大阪市平成26年築のオーナーチェンジ物件・2沿線利用可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 5.31％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目 ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 23.70㎡ | RC | 54戸 |
【大阪市】人気シリーズ・平成26年築のオーナーチェンジ物件・2沿線利用可能
| 物件名 | ビラフォレスト武蔵新田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 6.28％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区矢口1丁目 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 22.22㎡ | RC | 15戸 |
■■H24年築・武蔵新田駅徒歩2分・角部屋・オートロック■■
| 物件名 | プレサンス京都天使突抜奏 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区天使突抜1丁目 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 23.60㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | プレサンス京都天使突抜奏 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区天使突抜1丁目 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 23.60㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | ステージファースト光が丘アジールコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都練馬区高松5丁目 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 21.75㎡ | RC | 44戸 |
角住戸2面採光
| 物件名 | 大阪市北区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 5.49％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区天満4丁目 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 24.80㎡ | RC | 54戸 |
オートロック、防犯カメラ、宅配BOX完備！
| 物件名 | 大阪市北区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 5.26％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区西天満4丁目 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 22.62㎡ | RC | 70戸 |
オートロック、防犯カメラ完備
| 物件名 | 安浦町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,590万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市安浦町3丁目42 京急本線 県立大学駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 49.68㎡ | 木造 | - |
県立大学駅まで徒歩３分の好立地。自己居住用にも使えます。満室時表面利回り８％
| 物件名 | 大阪市北区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.51％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区菅栄町 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 22.95㎡ | RC | 84戸 |
平成27年の築浅物件！
| 物件名 | 東南角部屋祇園四条徒歩3分オーナーチェンジ物件サムティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 4.95％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区宮川筋2丁目 京阪本線 祇園四条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 24.63㎡ | RC | 49戸 |
東南角部屋！祇園四条徒歩3分！オーナーチェンジ物件！サムティ
| 物件名 | ...プレサンスKOBEグランツ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 4.94％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 25.23㎡ | RC | 138戸 |
神戸駅8分・平成29年築・13階高層階※初めての方も♪
| 物件名 | 南西バルコニー77平米収益マンションオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 6.78％ |
| 住所 交通 |
大阪府泉大津市末広町1丁目 南海線 北助松駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 77.08㎡ | RC | 102戸 |
南西バルコニー！77平米収益マンション！オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 大阪市北区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区本庄東2丁目 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 23.70㎡ | RC | 48戸 |
オートロック、防犯カメラ、宅配BOX完備で安心！
| 物件名 | サブリース契約平成21年築オーナーチェンジ物件賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 5.45％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 30.84㎡ | RC | 112戸 |
サブリース契約！平成21年築！オーナーチェンジ物件！賃貸中！
| 物件名 | 大阪市北区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,720万円 | 利回り | 4.74％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区天満2丁目 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.84㎡ | RC | 36戸 |
コンビニまで徒歩2分！駅まで徒歩6分！
| 物件名 | 大阪市中央区3沿線利用可能・オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 5.24％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区本町4丁目 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 21.68㎡ | RC | 70戸 |
【大阪市中央区】3沿線利用可能！・オーナーチェンジ物件・平成25年築
| 物件名 | エクシム大森 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森西3丁目 京急本線 大森町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 22.62㎡ | SRC | 50戸 |
角住戸2面採光・賃貸中の物件でも別部屋で内見が出来る様なスタンスを取ります。
都道府県から収益物件を探す
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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