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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 中古収益物件の選び方（株式会社アイルステージ）
株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 1億3,030万円 | 利回り | 6.86％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目 JR南武線 宿河原駅 徒歩4分 | ||
株式会社リタ不動産
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 5.45％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区生野西4丁目 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分 | ||
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 4.05％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都新宿区新宿5丁目8-5 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | ジュネーゼ京町堀パークサイド 6F | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区京町堀2丁目9-18 Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 24.30㎡ | RC | 55戸 |
本日掲載
| 物件名 | 石巻市中里第11 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県石巻市中里1丁目 JR石巻線 石巻駅 バス9分 中里一丁目下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 97.59㎡ | 木造 | 1戸 |
▼4ＳＬＤＫ＋ＳＩＣ！ ▼中里小学校まで徒歩約7分！ ▼制震装置設置住宅！ＳＡＦＥ365搭載！
本日掲載
| 物件名 | 石巻市中里第11 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県石巻市中里1丁目 JR石巻線 石巻駅 バス9分 中里一丁目下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 102.06㎡ | 木造 | 1戸 |
中里小学校まで徒歩約7分！ 制震装置設置住宅！【ＳＡＦＥ365搭載】の地震に強い家！
本日掲載
| 物件名 | アマヴェル早稲田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,250万円 | 利回り | 4.26％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区早稲田鶴巻町 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 22.34㎡ | RC | 22戸 |
サブリース契約中。月額賃料80,000円、表面利回り4.26％
| 物件名 | 石巻市大街道北1丁目 4号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県石巻市大街道北1丁目 JR仙石線 陸前山下駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 102.68㎡ | 木造 | 1戸 |
■JR仙石線「陸前山下」駅徒歩約13分■エコキュート標準搭載のオール電化住宅■駐車スペース2台分確保
本日掲載
| 物件名 | メインステージ大森北2 4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,430万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森北6丁目1-11 京急本線 平和島駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 25.68㎡ | RC | 45戸 |
本日掲載
| 物件名 | 四郎丸第17 5号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,799万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区四郎丸字神明 JR常磐線 南仙台駅 バス13分 東中田市民センター下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 106.16㎡ | 木造 | 1戸 |
▼四郎丸小学校まで徒歩約5分！ ▼ＳＡＦＥ365搭載！『制震性能＋耐震性能』ダブルの支え！
本日掲載
| 物件名 | 半田市のぞみが丘三丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県半田市のぞみが丘3丁目 JR武豊線 亀崎駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 145.53㎡ | 木造 | - |
＼＼敷地広々77坪超えの中古戸建！カーポート付きの駐車場に2台の駐車が可能！南側のお庭付きです♪／／
本日掲載
| 物件名 | 南道穗 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県葛城市南道穗 近鉄御所線 近鉄新庄駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 104.33㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | Asobi-創家 半田市有脇町第四 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県半田市有脇町4丁目 JR武豊線 亀崎駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 102.66㎡ | 木造 | 3戸 |
【ナカジツ】Asobi-創家(スミカ) ◆土地面積54坪以上 ◆長期優良住宅
| 物件名 | Ｋｓネーション舎人ステーションフロント | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区舎人1丁目13-16 日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 46.61㎡ | RC | 35戸 |
本日掲載
| 物件名 | 中山1期 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,248万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区中山3丁目 JR仙山線 北山駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 113.08㎡ | 木造 | 1戸 |
収納充実！ＷＩＣ、ＳＩＣなどの大容量収納が多数あり♪ 食洗器や全室ペアガラスなどの設備が標準採用！
| 物件名 | Asobi-創家 半田市有脇町第四 3号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,290万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県半田市有脇町4丁目 JR武豊線 亀崎駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 104.09㎡ | 木造 | 3戸 |
【ナカジツ】Asobi-創家(スミカ) ◆長期優良住宅 ◆高気密高断熱仕様
| 物件名 | Asobi-創家 半田市有脇町第四 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,290万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県半田市有脇町4丁目 JR武豊線 亀崎駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 102.11㎡ | 木造 | 3戸 |
【ナカジツ】Asobi-創家(スミカ) ◆土地面積49坪以上 ◆長期優良住宅
| 物件名 | 名古屋市緑区鳴海町字北浦 3号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町字北浦 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 82.39㎡ | 木造 | - |
名鉄名古屋本線「鳴海」駅まで徒歩約11分の立地に新築戸建が登場！周辺環境も充実しています！
本日掲載
| 物件名 | 中山1期 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,498万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区中山3丁目 JR仙山線 北山駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 113.02㎡ | 木造 | 1戸 |
■食洗器やパントリーなどの設備が標準採用！ ■デザイナーズハウスのような、こだわりが詰まった住まい
| 物件名 | 名古屋市緑区鳴海町字北浦 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町字北浦 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 76.59㎡ | 木造 | - |
名鉄名古屋本線「鳴海」駅まで徒歩約11分の立地に新築戸建が登場！周辺環境も充実しています！
| 物件名 | 名古屋市緑区六田1丁目 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区六田1丁目 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 92.34㎡ | 木造 | 4戸 |
名鉄名古屋本線「鳴海」駅まで徒歩約10分の立地に新築戸建が登場！周辺環境も充実しています！
| 物件名 | 名古屋市緑区鳴丘1丁目 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 75.55㎡ | 木造 | 2戸 |
地下鉄桜通線「神沢」駅、「徳重」駅まで約14分の立地に新築戸建が登場！周辺環境も充実しています！
本日掲載
| 物件名 | 三条町 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区三条町 JR仙山線 北山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 98.12㎡ | 木造 | 1戸 |
▼「リビングイン階段」採用！ ▼水回りが近い間取りで家事効率アップ♪ ▼オール電化住宅！
| 物件名 | 名古屋市緑区鳴丘1丁目 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 75.55㎡ | 木造 | 2戸 |
地下鉄桜通線「神沢」駅、「徳重」駅まで約14分の立地に新築戸建が登場！周辺環境も充実しています！
| 物件名 | 名古屋市緑区六田1丁目 4号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区六田1丁目 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 100.44㎡ | 木造 | 4戸 |
名鉄名古屋本線「鳴海」駅まで徒歩約10分の立地に新築戸建が登場！周辺環境も充実しています！
| 物件名 | 名古屋市緑区六田1丁目 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区六田1丁目 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 100.84㎡ | 木造 | 4戸 |
名鉄名古屋本線「鳴海」駅まで徒歩約10分の立地に新築戸建が登場！周辺環境も充実しています！
| 物件名 | 名古屋市緑区六田1丁目 3号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区六田1丁目 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 100.44㎡ | 木造 | 4戸 |
名鉄名古屋本線「鳴海」駅まで徒歩約10分の立地に新築戸建が登場！周辺環境も充実しています！
本日掲載
| 物件名 | サーパス熊谷銀座セントマークス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市銀座3丁目105-1 JR上越新幹線 熊谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 78.35㎡ | RC | 70戸 |
オメガエステートよりお届け！「熊谷」駅 徒歩5分！！
本日掲載
| 物件名 | サンクレイドル西日暮里 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都荒川区西日暮里6丁目53-3 JR山手線 西日暮里駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 54.08㎡ | RC | 72戸 |
| 物件名 | 大阪府 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,470万円 | 利回り | 6.52％ |
| 住所 交通 |
大阪府岸和田市南町 南海線 蛸地蔵駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 216.02㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
スーパーやドラッグストア、百円均一の複合施設が近く便利・徒歩圏内の岸和田駅からなんば駅乗換なし
本日掲載
| 物件名 | ソエレンシア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 5.80％ |
| 住所 交通 |
静岡県田方郡函南町平井827番地1 伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 451.46㎡ | 木造 | 10戸 |
新着情報：ソエレンシアの空室情報ならコチラ。車2台分の駐車場が付いている物件です。設備が充実してう
| 物件名 | 投資のLEX4.7％ 「北綾瀬」 駅 3分 RC造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,000万円 | 利回り | 4.74％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区谷中3丁目1-19 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 386.82㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | R3年7月RF 100坪以上の土地 利回り12％ 駐車場2台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
京都府福知山市字樽水 JR山陰本線 福知山駅 バス10分 上畑中下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 113.00㎡ | 木造 | 1戸 |
R3年7月RF 100坪以上の土地 利回り12％ 駐車場2台
| 物件名 | ・3T・これからの方 近鉄八尾駅徒歩2分 現在賃貸中・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 6.05％ |
| 住所 交通 |
大阪府八尾市北本町2丁目 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 27.34㎡ | RC | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | ・3T・これからの方・なんと京都駅徒歩9分の立地で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.03％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区東九条上御霊町 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 20.67㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ・3T・これからの方・谷町六丁目駅3分・需要がある中央区で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 5.69％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区上本町西2丁目 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 20.05㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ・3T・なんと3路線利用可の立地・人気の大阪で | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 5.82％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 21.54㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ・3T・これからの方に・兵庫駅徒歩6分・神戸市兵庫区で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 5.78％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目 JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 19.18㎡ | RC | 49戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ・3T・これからの方に・三宮まで電車で1本・神戸市内で | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 6.04％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目 JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 19.18㎡ | RC | 49戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | STエスリード東天満第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 5.98％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区松ケ枝町 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 19.88㎡ | RC | - |
【人気の大阪市で】 大坂天満宮駅から徒歩5分の立地
| 物件名 | STアスヴェル京都外大前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,290万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津南広町 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 24.30㎡ | RC | 62戸 |
人気の京都物件※11階建ての5階部分・賃貸中
| 物件名 | ・3T・人口増加エリアの中央区で・三ノ宮駅まで徒歩10分・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 7.84％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目 JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 36.50㎡ | RC | - |
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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