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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 中古収益物件の選び方（株式会社アイルステージ）
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 5.59％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相模大野6丁目 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩3分 | ||
株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 1億1,270万円 | 利回り | 9.22％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都足立区梅田5丁目4 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩10分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 830万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区緑町8丁目 神鉄有馬線 山の街駅 徒歩10分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 350万円 | 利回り | 10.28％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都青梅市河辺町8丁目 | ||
| 物件名 | アクロビュー北大前 605 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 11.48％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北十三条西3丁目 札幌市営南北線 北１２条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 27.06㎡ | RC | - |
| 物件名 | ピュアドームスタシオン箱崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,110万円 | 利回り | 6.37％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区筥松2丁目20-12 ＪＲ鹿児島本線 箱崎駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 28.16㎡ | RC | 36戸 |
箱崎駅徒歩１分。1ＤＫ。右端の角部屋です。平成２５年より５万９千円で賃貸中。業務スーパー徒歩１分。
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県南あわじ市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 12.96％ |
| 住所 交通 |
兵庫県南あわじ市灘城方 ＪＲ東海道・山陽本線 舞子駅 バス70分 灘下車 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 29.93㎡ | 鉄骨造 | 40戸 |
表面12.9％で賃貸中・最上階眺望良好！・初めての収益不動産
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県姫路市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 14.14％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市網干区新在家 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.81㎡ | RC | 43戸 |
姫路市！収益中古マンション◎！利回り14％◎！！
| 物件名 | 想定利回り12％南向き・低価格マンション最寄駅4分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.77㎡ | RC | 60戸 |
想定利回り12％！南向き・低価格マンション◎！最寄駅4分◎！
| 物件名 | ダイナコート久留米駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 13.71％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市大手町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 35.79㎡ | SRC | 59戸 |
金額変更！ローソン1分＋駅近の立地のため生活便利！9Ｆ角部屋ＯＣ物件！
| 物件名 | これからの方・平成6年築で想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 12.97％ |
| 住所 交通 |
兵庫県姫路市土山東の町 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 34.65㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | Q | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 9.84％ |
| 住所 交通 |
大阪府河内長野市菊水町 南海高野線 河内長野駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 8.07㎡ | SRC | 79戸 |
【最寄り駅徒歩3分！】平成築・オーナーチェンジ・南向きバル
| 物件名 | H3年築・3LDKマンション・73平米・利回り13.4% | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 13.46％ |
| 住所 交通 |
和歌山県岩出市相谷 ＪＲ和歌山線 下井阪駅 相谷らんかん下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 73.16㎡ | SRC | 146戸 |
H3年築・3LDKマンション・73平米・利回り13.4%
| 物件名 | ライオンズマンション磯子第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 10.53％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.64㎡ | SRC | 62戸 |
■■磯子駅・新耐震基準・洗濯置場有・EV・総戸数62戸■■
| 物件名 | プレール小田急相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区南台3丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.00㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | プレール小田急相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区南台3丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.00㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | 大阪駅まで1駅オーナチェンジ・セパレート・駅近・南東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 8.44％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 阪神本線 姫島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 14.72㎡ | RC | 60戸 |
【大阪駅まで1駅！】オーナチェンジ・セパレート・駅近・南東
| 物件名 | ノーブル新川崎3Ｆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 9.81％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区東古市場 ＪＲ南武線 鹿島田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.90㎡ | 鉄骨造 | 20戸 |
■■鹿島田駅・室内洗濯置場有・新耐震基準・収納スペース■■
| 物件名 | ロイヤルヴァンベール宮城蔵王 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字鬼石原 ＪＲ東北新幹線 白石蔵王駅 バス52分 宮城蔵王ロイヤルホテル下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 56.87㎡ | SRC | 102戸 |
浴室から蔵王連峰が一望できるリゾートマンション 天然温泉大浴場(無料)あり オートロック 駐車場無償
| 物件名 | ポートハイム宮元町第一 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 11.26％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区宮元町 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.28㎡ | RC | 62戸 |
| 物件名 | ポートハイム宮元町第一 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 11.26％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区宮元町 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.28㎡ | RC | 62戸 |
| 物件名 | ポートハイム宮元町第一 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区宮元町 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.28㎡ | RC | 62戸 |
| 物件名 | ポートハイム宮元町第一 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区宮元町 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.28㎡ | RC | 62戸 |
| 物件名 | 朝日プラザシティ南大和イーストウイングＢ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
奈良県大和高田市昭和町 ＪＲ桜井線 高田駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 67.16㎡ | RC | 447戸 |
| 物件名 | 利回り12％以上年間収入86.4万円・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 12.89％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川辺郡猪名川町旭ヶ丘 能勢電鉄日生線 日生中央駅 バス15分 尾花橋下車 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 99.63㎡ | 木造 | 1戸 |
【利回り12％以上】年間収入86.4万円・オーナーチェンジ
| 物件名 | M 山陽電鉄本線西新町徒歩3分オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.86％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市西新町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 明石駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 44.85㎡ | RC | 39戸 |
M 山陽電鉄本線【西新町】徒歩3分！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | 大阪市北区オーナーチェンジ物件・「福島駅」徒歩圏内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 6.96％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区大淀中5丁目 ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 15.93㎡ | SRC | 62戸 |
【大阪市北区】オーナーチェンジ物件・「福島駅」徒歩圏内
| 物件名 | これからの方・始めやすい物件で・新大阪駅・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 7.72％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 16.50㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | M 新大阪エリア最寄り駅まで徒歩1分です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 7.72％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 18.15㎡ | RC | 84戸 |
M 新大阪エリア！最寄り駅まで徒歩1分です！！
| 物件名 | 大阪の玄関口新大阪1分セパレート仕様・安定の不動産投資 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 8.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 18.15㎡ | RC | 84戸 |
大阪の玄関口【新大阪1分】セパレート仕様・安定の不動産投資！
| 物件名 | グリーンプラザ梅島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 870万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区関原2丁目 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 23.25㎡ | RC | 29戸 |
■■梅島駅・ルーフバルコニー付・バストイレ別・新耐震基準■■
| 物件名 | 賃貸中・平成築・駐車スペース2台分・アイデア次第で収益アップ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 8.86％ |
| 住所 交通 |
和歌山県橋本市高野口町応其 ＪＲ和歌山線 高野口駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 107.64㎡ | 木造 | - |
賃貸中・平成築・駐車スペース2台分・アイデア次第で収益アップ
| 物件名 | 3DK須磨区の収益物件で稼ぎませんかオーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 9.43％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区車字竹ノ下 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 54.21㎡ | RC | 10戸 |
3DK◎！須磨区の収益物件で稼ぎませんか？オーナーチェンジ
| 物件名 | 朝日プラザシリーズ西側バルコニーオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 8.66％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市西木辻町 ＪＲ桜井線 京終駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 55.86㎡ | RC | 89戸 |
朝日プラザシリーズ！西側バルコニー！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | リーガルシリーズ大阪駅まで数分オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 5.60％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 16.20㎡ | RC | 88戸 |
リーガルシリーズ！大阪駅まで数分！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | 利回り7.32%野田駅徒歩1分の好立地エスリード | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 7.48％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区野田3丁目 ＪＲ大阪環状線 野田駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 17.84㎡ | RC | 84戸 |
利回り7.32%◎野田駅徒歩1分の好立地◎！エスリード◎！！
| 物件名 | 大阪市西区エリアワンルーム収益マンションオーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 940万円 | 利回り | 6.25％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区本田4丁目 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 19.30㎡ | RC | 50戸 |
大阪市西区エリア！ワンルーム収益マンション！オーナーチェンジ
| 物件名 | エステムシリーズ駅チカ1分1000万を超えない不動産投資 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 6.94％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区元町通6丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 19.09㎡ | RC | 40戸 |
エステムシリーズ！駅チカ1分！1000万を超えない不動産投資
| 物件名 | 南西角部屋の2面バルコニー・賃貸中・平成8年築・上層階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 9.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府泉南郡熊取町大久保南1丁目 ＪＲ阪和線 熊取駅 バス5分 中ノ池北下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 88.82㎡ | SRC | 136戸 |
南西角部屋の2面バルコニー・賃貸中・平成8年築・上層階
| 物件名 | 最上階でルーフバルコニー付オーナーチェンジ物件・平成築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区久保町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 36.80㎡ | RC | 29戸 |
【最上階でルーフバルコニー付！】オーナーチェンジ物件・平成築
| 物件名 | 平成10年築・大阪市西区・アーバンパレス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区本田4丁目 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 20.25㎡ | RC | 50戸 |
平成10年築・大阪市西区・【アーバンパレス】
| 物件名 | 最寄り駅より徒歩6分・京都市内で | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区寺町通松原下る植松町 京阪本線 清水五条駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 17.95㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 田の字エリアはご存じですか・京都河原町・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区植松町 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 17.95㎡ | RC | 49戸 |
田の字エリアはご存じですか？・京都河原町・オーナーチェンジ
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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