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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 中古収益物件の選び方（株式会社アイルステージ）
協栄建設株式会社
| 価格 | 1億4,900万円 | 利回り | 5.44％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中野区本町4丁目 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩6分 | ||
株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 1億2,320万円 | 利回り | 8.08％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都大田区仲六郷1丁目 京急本線 雑色駅 徒歩5分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 5.47％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区浜田町2丁目 阪神本線 新在家駅 徒歩5分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 4.98％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区塩草1丁目 ＪＲ大阪環状線 芦原橋駅 徒歩5分 | ||
本日掲載
| 物件名 | 区分マンション 大阪府大阪市東成区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東中本2丁目 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 13.01㎡ | RC | 44戸 |
大阪市東成区◎！！収益中古マンション◎！南向きバルコニー◎！
| 物件名 | ST・京都市東山区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 7.63％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区福稲御所ノ内町 京阪本線 東福寺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.50㎡ | RC | - |
京阪沿線・始めやすい価格帯から
| 物件名 | ライオンズマンション関内第6 11F | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-12 ＪＲ京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.36㎡ | SRC | 91戸 |
◆最上階◆エレベーター◆オートロック◆タイル貼り◆室内洗濯機置場◆コインランドリー
| 物件名 | 現況10％で賃貸中平成築・駅近・スーパーやコンビニ等あり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 10.28％ |
| 住所 交通 |
奈良県天理市田部町 ＪＲ桜井線 天理駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 90.63㎡ | 木造 | - |
【現況10％で賃貸中】平成築・駅近・スーパーやコンビニ等あり
| 物件名 | なんと平成11年築・ファミリーが多い東大阪市で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 8.75％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市六万寺町1丁目 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 96.25㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 平成11年築・賃貸中・月額62000円・オール電化住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 8.75％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市六万寺町1丁目 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 96.25㎡ | その他 | - |
平成11年築・賃貸中・月額62000円・オール電化住宅！
| 物件名 | RL 人気の天神橋エリア駅近・上層階・賃貸中・商店街すぐ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 7.76％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区浮田1丁目 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 20.54㎡ | RC | 50戸 |
RL 人気の天神橋エリア！駅近・上層階・賃貸中・商店街すぐ
| 物件名 | 京都・五条駅近北東角部屋・賃貸中・初めての方にもおすすめ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 6.27％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区上柳町 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 24.24㎡ | SRC | 99戸 |
【京都・五条駅近】北東角部屋・賃貸中・初めての方にもおすすめ
| 物件名 | 神戸市長田区オーナーチェンジ物件・平成築・初めての方にも | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.41％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区六番町1丁目 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 38.58㎡ | 木造 | - |
【神戸市長田区】オーナーチェンジ物件・平成築・初めての方にも
| 物件名 | JR環状線森ノ宮駅が徒歩2分の立地オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 6.06％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中道1丁目 Osaka Metro中央線 森ノ宮駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 18.20㎡ | RC | 88戸 |
【JR環状線『森ノ宮駅』が徒歩2分の立地！】オーナーチェンジ
| 物件名 | 環状線「桃谷駅」徒歩2分賃貸中・東向き・セパレート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 7.37％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目 ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 18.50㎡ | RC | 44戸 |
【環状線「桃谷駅」徒歩2分！】賃貸中・東向き・セパレート
| 物件名 | ST・大阪市西区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区本田4丁目 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 20.25㎡ | RC | 50戸 |
●◎””大阪市西区””賃貸中！駅徒歩7分！
| 物件名 | ラ・ビスタ宝塚エスティオ二番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 9.64％ |
| 住所 交通 |
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目 阪急今津線 宝塚駅 バス17分 すみれガ丘東下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 70.11㎡ | SRC | 317戸 |
| 物件名 | ラ・ビスタ宝塚エスティオ二番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 9.64％ |
| 住所 交通 |
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目 阪急今津線 宝塚駅 バス17分 すみれガ丘東下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 70.11㎡ | SRC | 317戸 |
| 物件名 | ジュネーゼグラン南堀江 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 7.39％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区南堀江4丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 21.94㎡ | RC | 48戸 |
| 物件名 | これからの方・大阪駅まで近い立地で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 6.94％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 20.42㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ST・大阪市西区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区本田3丁目 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.88㎡ | RC | - |
ビジネス街本町まで2駅・賃貸需要あるエリアで
| 物件名 | 最上階・北東角のお部屋3沿線利用可・賃貸中・平成14年築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 5.14％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市天王寺区東高津町 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 20.40㎡ | RC | 54戸 |
【最上階・北東角のお部屋】3沿線利用可・賃貸中・平成14年築
| 物件名 | ST・大阪市北区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 6.30％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区同心2丁目 ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 19.43㎡ | RC | - |
2駅が徒歩10分圏内・安心のエリアで不動産を
| 物件名 | ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,170万円 | 利回り | 8.41％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区麻溝台6丁目13-2 小田急小田原線 相模大野駅 バス10分 麻溝台下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 53.58㎡ | RC | 37戸 |
| 物件名 | RL オーナーチェンジ3駅利用可・新大阪まで9分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,170万円 | 利回り | 5.94％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 19.04㎡ | RC | 34戸 |
RL 新大阪も近い！3駅利用可・はじめやすいオーナーチェンジ
本日掲載
| 物件名 | キングスコート豊田中田弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市中田町西山 名鉄三河線 三河八橋駅 大島豊下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 84.46㎡ | SRC | 102戸 |
■4階角部屋 ■日当たり・風通し良好 ■豊田南ICまで車で約3分！ ■敷地内駐車場あり
| 物件名 | ST・堺市堺区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 7.30％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区住吉橋町2丁 南海線 堺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 35.39㎡ | RC | - |
これからの方・難波まで出やすい立地・平成18年築
| 物件名 | 京都府・オーナーチェンジ・最寄り駅徒歩8分・平成10年築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 11.26％ |
| 住所 交通 |
京都府木津川市山城町平尾上垣内 ＪＲ奈良線 棚倉駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 101.85㎡ | 木造 | - |
【京都府】・オーナーチェンジ・最寄り駅徒歩8分・平成10年築
| 物件名 | 人気のエイペックスシリーズ賃貸中・月額66000円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 6.09％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 24.75㎡ | RC | 42戸 |
人気の【エイペックスシリーズ】賃貸中・月額66000円
| 物件名 | 3沿線利用可周辺にスーパーやコンビニ等有・賃貸中・上層階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,310万円 | 利回り | 5.77％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 23.07㎡ | RC | 45戸 |
【3沿線利用可】周辺にスーパーやコンビニ等有・賃貸中・上層階
| 物件名 | なんよと平成6年築・ファミリーに人気の伊丹市で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 8.69％ |
| 住所 交通 |
兵庫県伊丹市東野3丁目 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 東野下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 64.89㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | これからの方・人口増加エリアの中央区・堺筋本町駅徒歩3分・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.65％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 19.51㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ST・大阪市北区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.39％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区大淀南1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 20.70㎡ | RC | - |
『大阪駅』開発が進むエリアで
| 物件名 | 新大阪駅が徒歩圏内複数沿線利用可・賃貸中・築浅・3WAY | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,440万円 | 利回り | 5.04％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 21.38㎡ | RC | 186戸 |
【新大阪駅が徒歩圏内】複数沿線利用可・賃貸中・築浅・3WAY
| 物件名 | 大阪の中心地単身者が集まる需要アリアリ物件長期保有の… | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,470万円 | 利回り | 5.59％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区南船場1丁目 Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 21.56㎡ | RC | 60戸 |
大阪の中心地！単身者が集まる需要アリアリ物件！長期保有の…
| 物件名 | これからの方・肥後橋駅徒歩9分・人気のエリアで・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,470万円 | 利回り | 5.42％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区京町堀2丁目 Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 24.34㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ”ST 平成20年築梅田 難波アクセス良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市港区弁天5丁目 ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 27.90㎡ | RC | - |
平成20年築 梅田 難波アクセス良好 良い立地で投資を
| 物件名 | ST・大阪市福島区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区海老江8丁目 阪神本線 淀川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 42.54㎡ | SRC | - |
『淀川駅』徒歩3分・現在賃貸中オーナーチェンジ物件
| 物件名 | これからの方・なんと中津駅徒歩10分・人気の北区で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,549万円 | 利回り | 5.43％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区豊崎1丁目 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 22.77㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ST アドバンス京都烏丸グルーブ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,620万円 | 利回り | 5.55％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区柳馬場通仏光寺下る万里小路町 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 25.34㎡ | RC | - |
京都の中心部『河原町駅』徒歩8分・単身者が多いエリアで
本日掲載
| 物件名 | スペリアシティ名南アネックス2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市港区木場町 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 67.00㎡ | SRC | 97戸 |
令和元年12月フルリフォーム済・水廻り新装済・LDK17帖超・南西向きで日当たり良好・ペット飼育可能
| 物件名 | 近隣に大学が複数あるので学生需要を期待できます | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 5.37％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区毘沙門町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 29.52㎡ | RC | 31戸 |
近隣に大学が複数あるので学生需要を期待できます
| 物件名 | 最上階・角部屋・現在賃貸中・十三駅各線徒歩3分で利用可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 5.08％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目 阪急神戸本線 十三駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 25.74㎡ | RC | 168戸 |
最上階・角部屋・現在賃貸中・十三駅各線徒歩3分で利用可能
| 物件名 | 大阪市福島区・賃貸中・人気シリーズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 4.44％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区大開2丁目 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.56㎡ | RC | 51戸 |
大阪市福島区・賃貸中・人気シリーズ
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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