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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 中古収益物件の選び方（株式会社アイルステージ）
株式会社フットワーク
| 価格 | 5,930万円 | 利回り | 8.09％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目 京急本線 京急富岡駅 徒歩11分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 3億800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区池尻4丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分 | ||
株式会社プレサンスリアルタ
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区九条南2丁目 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩4分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 2,050万円 | 利回り | 4.68％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩1分 | ||
本日更新
| 物件名 | 糸満市真栄里売施設 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億3,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
沖縄県糸満市真栄里2045番地 糸満営業所下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 997.70㎡ | 鉄骨造 | - |
区画整理地内に建つ築4年の収益物件賃料収入だけでなく太陽光売電収入もあり
| 物件名 | 表面利回り9％横浜市磯子区上町アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 利回り | 8.16％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区上町 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 79.38㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | Naganuma Base RR | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市長沼町 京王線 長沼駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 153.54㎡ | 木造 | 3戸 |
賃貸住宅とは思えない高い天井とシーリングファン。バイクと格納できるバイカーズアパートです。
| 物件名 | 藤棚グレイシアの杜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,280万円 | 利回り | 10.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区東久保町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 138.00㎡ | 木造 | 12戸 |
2駅利用可能な立地の1棟アパートです。充実の設備の1Rでロフト付なのでスペースを有効活用できます。
| 物件名 | 仮称）アルページュ八潮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 7.26％ |
| 住所 交通 |
埼玉県八潮市大字大原 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 223.58㎡ | 木造 | - |
令和2年1月完成予定劣化対策等級2級取得予定八潮駅徒歩8分
| 物件名 | ONLYONE丸の内町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
兵庫県川西市丸の内町9-5-15 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 456.48㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | 平塚一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 利回り | 6.06％ |
| 住所 交通 |
神奈川県平塚市錦町 ＪＲ東海道本線 平塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 60.74㎡ | 木造 | 2戸 |
平塚駅徒歩5分満室稼働中平成28年築
| 物件名 | 名古屋市中川区春田一丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中川区春田1丁目 ＪＲ関西本線 春田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 106.00㎡ | 木造 | 1戸 |
木のぬくもり感じられるウッドフレンズ施工住宅。長期優良物件。JR関西本線「春田駅」徒歩9分圏内。
| 物件名 | 川越市小仙波町2丁目 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市小仙波町2丁目21-5 西武新宿線 本川越駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 103.69㎡ | 木造 | - |
食洗器付きシステムキッチン、駐車スペース2台有。南面道路に接道。4LDK(5LDK可変型)の間取です
| 物件名 | Asobi-デザインハウス 豊田市宝町第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市宝町庚申塚 名鉄三河線 竹村駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 101.66㎡ | 木造 | 1戸 |
同仕様の完成物件ご案内可能。土日祝・当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。長期優良住宅。
| 物件名 | 大阪市北区 最寄り駅より徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区野崎町 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 55.00㎡ | RC | 490戸 |
| 物件名 | 池袋本町4丁目住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 4.29％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋本町4丁目 東武東上線 北池袋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 80.60㎡ | 木造 | - |
平成27年11月新築物件です。現在賃料250000円で賃貸中収益不動産の事なら何でもご相談
| 物件名 | プラウド清澄白河リバーサイド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区清澄1丁目 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 64.20㎡ | RC | 111戸 |
９階部分・南側バルコニー 大江戸線・半蔵門線「清澄白河」駅より徒歩８分 ペットと一緒に暮らせます
| 物件名 | 中野新橋一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,780万円 | 利回り | 5.41％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区弥生町3丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 65.24㎡ | 木造 | 6戸 |
満室稼働中平成29年築中野新橋駅徒歩8分
| 物件名 | 京急蒲田一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 5.15％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区西糀谷1丁目 京急本線 京急蒲田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 104.42㎡ | 木造 | 6戸 |
平成29年築京急蒲田駅徒歩8分バス・トイレ別
| 物件名 | 利回り7.81％の新築売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,580万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂12-11 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 197.96㎡ | 木造 | 10戸 |
利回り7.81％ 新築売アパート１Ｋ10室 2路線利用可能大学6校あり
| 物件名 | 落合南長崎一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,980万円 | 利回り | 5.29％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区南長崎3丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 156.70㎡ | 木造 | 8戸 |
落合南長崎駅徒歩7分満室稼働中平成30年築
| 物件名 | 新宿ノルド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,880万円 | 利回り | 5.70％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区北新宿1丁目 ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 128.26㎡ | 木造 | 12戸 |
JR新宿駅 一部上場企業に一括賃貸中 利回5.7％ 2017年築 4ｍの公道に面する角地
| 物件名 | 南与野一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,500万円 | 利回り | 5.07％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目 ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 434.03㎡ | RC | 14戸 |
満室稼働中バス・トイレ別1K×14戸
| 物件名 | 練馬一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億1,700万円 | 利回り | 5.11％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区桜台4丁目 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 343.53㎡ | RC | 16戸 |
1R×16戸練馬駅徒歩5分2路線2駅利用可
| 物件名 | 代々木上原アパート 担当／高田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,000万円 | 利回り | 4.41％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区西原3丁目 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 249.62㎡ | 木造 | 18戸 |
・駅徒歩4分・平成26年築・バストイレ別・
| 物件名 | #プレサンス新大阪ザ・シティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,360万円 | 利回り | 5.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 22.03㎡ | RC | 186戸 |
新大阪5分・家賃61280円・節税など初めての方も
| 物件名 | プレサンス京都天使突抜奏 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,590万円 | 利回り | 5.12％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区天使突抜1丁目 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 23.60㎡ | RC | 36戸 |
これからの方五条駅徒歩8分6.7万円の賃貸中物件
| 物件名 | #プレサンス大阪城公園ネクサス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.44％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目 Osaka Metro中央線 森ノ宮駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 25.56㎡ | RC | 146戸 |
森ノ宮駅3分・72600円で賃貸中初めての方も
| 物件名 | プレサンス丸の内雅風 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 26.55㎡ | RC | 52戸 |
弊社では掲載している物件以外にも、名古屋市内の全てのプレサンスマンションをご紹介します。
| 物件名 | エターナルシー東藤江 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 7.53％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市東藤江2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 58.14㎡ | 木造 | - |
平成30年築・低額投資で初めての方も
| 物件名 | 築浅物件をお探しの方に平成29年築魅力が詰まった物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 4.60％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区駅前通4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 25.20㎡ | RC | 84戸 |
築浅物件をお探しの方に平成29年築魅力が詰まった物件
| 物件名 | 平成30年7月築浅物件 3駅2路線利用可能 南向きバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 4.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 23.23㎡ | RC | 32戸 |
| 物件名 | ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区坂下3丁目29-22 都営三田線 蓮根駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 25.88㎡ | RC | - |
| 物件名 | グランビア土師 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 6.84％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市中区土師町2丁 南海高野線 白鷺駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 73.34㎡ | 木造 | 2戸 |
平成29年築木造アパート 現状満室稼働で安定収入を
| 物件名 | スカイコートパレス西横浜 1001号室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浜松町51 相鉄本線 西横浜駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 20.50㎡ | RC | 41戸 |
駅徒歩３分／横浜まで直通４分／新幹線停車駅「新横浜」へも快適アクセス
| 物件名 | スカイコートパレス西横浜 1102号室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,430万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浜松町51 相鉄本線 西横浜駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 20.21㎡ | RC | 41戸 |
駅徒歩３分／横浜まで直通４分／新幹線停車駅「新横浜」へも快適アクセス
| 物件名 | レアライズ田端(オーナーチェンジ) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 4.11％ |
| 住所 交通 |
東京都荒川区東尾久4丁目 ＪＲ山手線 田端駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 25.87㎡ | - | - |
・南向き、日当たり良好・通りから入った静かな環境・平成28年築・オーナーチェンジ
| 物件名 | レアライズ田端(オーナーチェンジ) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 4.11％ |
| 住所 交通 |
東京都荒川区東尾久4丁目 ＪＲ山手線 田端駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 25.87㎡ | RC | 25戸 |
・南向き、日当たり良好・通りから入った静かな環境・平成28年築・オーナーチェンジ
| 物件名 | シェスム中道 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,568万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中道2丁目 ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 71.64㎡ | 木造 | - |
大阪環状線・大阪市内の収益一棟・低額で初めての方も
| 物件名 | スカイコートグランデ大塚 202号室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,910万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区北大塚3丁目21 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 25.22㎡ | RC | 32戸 |
山手線「大塚」駅徒歩５分の好立地／池袋サンシャインシティまで徒歩１０分／都心へのアクセス良好
| 物件名 | スカイコートグランデ大塚 403号室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区北大塚3丁目21 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 25.22㎡ | RC | 32戸 |
山手線「大塚」駅徒歩５分の好立地／池袋サンシャインシティまで徒歩１０分／都心へのアクセス良好
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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