西鉄福岡駅の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- リスクを抑えた低価格から始める不動産投資（株式会社ウィルプライズ）
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | 藤和長丘コープ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区長丘3丁目 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 バス24分 長丘三丁目下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 43.02㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | ロマネスク赤坂第2 204 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-5 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 20.11㎡ | RC | 79戸 |
地下鉄赤坂駅徒歩6分。交通アクセス良好。月4.1万円で賃貸中。事務所使用も可能です。
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・レーヌ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 810万円 | 利回り | 8.37％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区春吉2丁目 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.83㎡ | SRC | 169戸 |
−法人契約賃料：54000円、水道料金：2500円（ご入居者様負担）−−表面利回り：約8.37％−
| 物件名 | ロマネスク天神アネックス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 710万円 | 利回り | 8.10％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8-18 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 20.80㎡ | SRC | 158戸 |
天神すぐそばのオーナーチェンジ物件。「天神ビッグバン」でますますの発展が期待できるエリアです。
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・天神 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 6.07％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-13 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.07㎡ | RC | 105戸 |
天神今泉エリア！最上階の家賃保証物件です！2021年12月まで家賃保証中ですので空室となった際も安心
| 物件名 | チサンマンション第2天神 409 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 8.88％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区天神4丁目5-10 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 20.52㎡ | SRC | 132戸 |
賃料 40,000円 表面利回り 8.88％
| 物件名 | エステートモア天神アクシス 410 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目10-28 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.72㎡ | SRC | 149戸 |
賃貸中：41,000円/月
| 物件名 | ロゼ天神 805 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 675万円 | 利回り | 8.18％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区天神3丁目10-32 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 20.10㎡ | SRC | 66戸 |
賃貸中：46,060円/月 表面利回り 8.18％
| 物件名 | エステートモア天神STUDIO 402 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区春吉2丁目2-5 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | 329戸 |
賃貸中：48,000円/月 表面利回り 7.20％
| 物件名 | エステートモア天神アクシス 501 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 6.71％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目10-28 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 25.62㎡ | SRC | 149戸 |
賃貸中：47,000円/月 表面利回り 6.71％
| 物件名 | ロマネスク天神アネックス 1306 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8-18 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 20.80㎡ | SRC | 158戸 |
再開発中の渡辺通地区。賃貸中:45,000円 表面利回り 8.30％
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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