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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション不動産投資のポイント（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 8.53％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県草加市八幡町 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩17分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 6.95％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県習志野市袖ケ浦1丁目 京成本線 谷津駅 徒歩15分 | ||
株式会社プレサンスリアルタ
| 価格 | 7,990万円 | 利回り | 2.98％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都目黒区大橋1丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 9,380万円 | 利回り | 6.02％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府吹田市垂水町1丁目 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩7分 | ||
本日更新
| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 4.83％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 75.20㎡ | RC | 349戸 |
〜オーナーチェンジ大阪市タワーマンション最上階〜
本日更新
| 価格 | 7,480万円 | 利回り | 8.29％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区荻窪3丁目 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 111.00㎡ | 木造 | - |
満室稼働中外壁塗装済全室ロフト付
| 価格 | 7,880万円 | 利回り | 9.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県坂戸市大字厚川 東武越生線 一本松駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 643.67㎡ | RC | - |
高稼働中満室想定利回り9.5％RC造空室1戸のみ駅徒歩8分
本日更新
| 価格 | 8,400万円 | 利回り | 11.42％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
和歌山県有田郡広川町大字広 ＪＲ紀勢本線 湯浅駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 740.48㎡ | RC | 16戸 |
””和歌山県有田郡””二棟売り駅徒歩8分
| 価格 | 9,900万円 | 利回り | 8.58％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区砂道町3丁 南海高野線 浅香山駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 417.24㎡ | 鉄骨造 | 20戸 |
本日更新
| 価格 | 1億円 | 利回り | 7.90％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
和歌山県岩出市中黒 ＪＲ和歌山線 岩出駅 3.4km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 574.61㎡ | ALC造 | 10戸 |
平成17年築賃貸中一棟収益
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 2.71％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区東大路五条上る遊行前町 京阪本線 清水五条駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 82.85㎡ | RC | 90戸 |
〜平成築京都市4ＬＤＫサウナ・ジャグジー付きテラス〜
| 価格 | 7,580万円 | 利回り | 8.05％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区篠原台 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 362.88㎡ | RC | - |
：（これからの方）神戸市灘区/RC造/高稼働で賃貸中・・
| 価格 | 7,640万円 | 利回り | 7.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市東川口4丁目 ＪＲ武蔵野線 東川口駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 302.49㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
東川口駅徒歩9分満室稼働中全室角部屋
| 価格 | 7,730万円 | 利回り | 8.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市上神田1丁目 京阪本線 萱島駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 381.00㎡ | 鉄骨造 | - |
：寝屋川市（満室想定8.5％）収益一棟マンション・・
| 価格 | 7,760万円 | 利回り | 7.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中野区本町2丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 98.16㎡ | 木造 | 8戸 |
「中野坂上」駅徒歩7分。 「西新宿五丁目」駅徒歩10分。
| 価格 | 7,880万円 | 利回り | 9.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県坂戸市大字厚川 東武越生線 一本松駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 643.67㎡ | RC | 10戸 |
坂戸市 7,880万円 9.50％ 一棟マンション
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 8.17％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 224.10㎡ | 木造 | - |
全室ロフト付き・第一種低層住居専用地域
| 価格 | 8,280万円 | 利回り | 6.81％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区天満橋3丁目 Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 218.45㎡ | 鉄骨造 | - |
：（大阪市/北区）大阪メトロ堺筋線「南森町駅」徒歩3分・・
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 9.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 241.20㎡ | 木造 | - |
2駅利用可能・全部屋ロフト付き
| 価格 | 8,600万円 | 利回り | 7.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県丹波篠山市西吹 ＪＲ福知山線 篠山口駅 バス5分 四季の森会館前下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 229.36㎡ | その他 | - |
””兵庫県篠山市””現在賃貸中H17年築
| 価格 | 8,780万円 | 利回り | 5.41％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中野区弥生町3丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 65.24㎡ | 木造 | 6戸 |
想定利回り5.4％ 現況満室稼働中(令和1年6月現在)
| 価格 | 8,900万円 | 利回り | 7.71％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区天沼2丁目 ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 104.16㎡ | 木造 | 10戸 |
想定利回り7.71％ ＪＲ中央線2駅利用可「荻窪」駅徒歩12分
| 価格 | 8,900万円 | 利回り | 7.70％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区天沼2丁目 ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 104.16㎡ | 木造 | 10戸 |
杉並区。 中央線「荻窪」駅。 満室稼働中。 利回り7.7％。
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 5.24％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都府中市府中町2丁目 京王線 府中駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 179.68㎡ | 木造 | - |
整形地・現在満室稼働中
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 6.92％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中野区白鷺1丁目 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 93.58㎡ | 木造 | 10戸 |
想定利回り6.92％ 現況満室稼働中(令和1年6月現在) 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩6分
| 価格 | 9,200万円 | 利回り | 7.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原1丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 258.97㎡ | RC | - |
現在高稼働賃貸中 JR横浜線「相模原」駅徒歩3分 2018年屋上防水・外壁修繕工事済
| 価格 | 9,200万円 | 利回り | 7.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原1丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 258.97㎡ | RC | 12戸 |
相模原駅徒歩3分平成10年築RC造7階建
| 価格 | 9,680万円 | 利回り | 6.52％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府吹田市藤が丘町 ＪＲ東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 282.28㎡ | 木造 | - |
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 7.05％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋3丁目 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 141.72㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
想定利回り7.05％ 「要町」駅徒歩1分
| 価格 | 9,830万円 | 利回り | 6.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区下高井戸1丁目 京王線 桜上水駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 89.52㎡ | 木造 | 8戸 |
想定利回り6.2％ 現況満室稼働中(令和1年6月現在)
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 6.99％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区潮路2丁目 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 178.71㎡ | 鉄骨造 | - |
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 8.57％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府池田市綾羽2丁目 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 314.90㎡ | 鉄骨造 | - |
これからの方へ将来の資産形成に
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 7.92％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
栃木県下野市下古山3丁目 ＪＲ東北本線 石橋駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 489.72㎡ | ALC造 | - |
H.14年築S造満室想定利回り7.92％
| 価格 | 7,580万円 | 利回り | 6.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都練馬区春日町5丁目 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 105.52㎡ | 木造 | 6戸 |
満室稼働中練馬春日町駅徒歩9分平成26年築
| 価格 | 7,770万円 | 利回り | 8.79％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市諏訪町 ＪＲ中央線 八王子駅 バス25分 諏訪神社下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 334.44㎡ | ALC造 | 8戸 |
軽量鉄骨造平成13年築満室稼働中
| 価格 | 7,880万円 | 利回り | 9.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県坂戸市大字厚川 東武越生線 一本松駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 643.67㎡ | RC | - |
現在高稼働賃貸中 東武越生線「一本松」駅近く 別途自販機・アンテナ収入あり
| 価格 | 7,880万円 | 利回り | 9.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県坂戸市厚川 東武越生線 一本松駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 643.67㎡ | RC | 10戸 |
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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