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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション不動産投資のポイント（株式会社フットワーク）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 7,100万円 | 利回り | 7.66％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都町田市木曽西4丁目 ＪＲ横浜線 古淵駅 徒歩19分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 9.77％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩14分 | ||
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協栄建設株式会社
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 5.42％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都目黒区東山1丁目 東急東横線 中目黒駅 徒歩10分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 9.73％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県伊丹市荒牧 ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩19分 | ||
本日更新
| 物件名 | 千川 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,280万円 | 利回り | 6.62％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区高松3丁目 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 126.36㎡ | 木造 | 8戸 |
豊島区。駅徒歩10分。3路線2駅利用可。
本日更新
| 物件名 | 満室H.23年築木造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,900万円 | 利回り | 6.73％ |
| 住所 交通 |
千葉県鴨川市花房 ＪＲ外房線 安房鴨川駅 バス5分 福祉センター下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 184.03㎡ | 木造 | - |
満室H.23年築木造
| 物件名 | 満室H.30年築木造利回り7％八王子駅徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,125万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市小門町 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 200.09㎡ | 木造 | - |
満室H.30年築木造利回り7％八王子駅徒歩14分
| 物件名 | 満室想定利回り8.67JR総武・中央線西千葉駅徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 8.67％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区松波4丁目 ＪＲ総武線 西千葉駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 299.80㎡ | 木造 | - |
満室想定利回り8.67JR総武・中央線「西千葉駅」徒歩13分
本日更新
| 物件名 | 中目黒 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 5.42％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区東山1丁目 東急東横線 中目黒駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 124.91㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
目黒区。 東急東横線「中目黒」駅徒歩10分。 3路線2駅利用可。
本日更新
| 物件名 | スカイブルー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,200万円 | 利回り | 6.95％ |
| 住所 交通 |
千葉県鴨川市広場 ＪＲ外房線 安房鴨川駅 バス16分 東条公民館下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 297.50㎡ | 鉄骨造 | - |
満室H.23年築S造利回り6.95％
| 物件名 | 大阪市西成区 平成29年の築浅物件 駅チカ8分 1棟収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区千本北2丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 256.44㎡ | 木造 | - |
綺麗な内装で設備も整っています
| 物件名 | Artiza東銀座 8F | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 3.66％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区築地1丁目3-4 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 50.06㎡ | RC | 24戸 |
再開発で周辺価値が上がっている築地エリアのデザイナーズマンション。賃貸中で安定利回り。
| 物件名 | #ダーリング2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,750万円 | 利回り | 9.94％ |
| 住所 交通 |
滋賀県近江八幡市江頭町 ＪＲ東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス19分 中江頭下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 588.33㎡ | 鉄骨造 | - |
不動産投資・一棟物件・近江八幡市初めての方も
| 物件名 | ライフピア セイント | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,840万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都武蔵野市吉祥寺南町5丁目 ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 100.68㎡ | 木造 | 8戸 |
人気の吉祥寺駅・総戸数8戸全室ロフト付き
| 物件名 | 第78オーナーズビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 6.04％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区西池袋5丁目 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 123.35㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
要町駅徒歩1分・満室稼働中
| 物件名 | 北区八代町1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市北区八代町1丁目 名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 297.00㎡ | 木造 | - |
建築条件無し・黒川駅まで徒歩約10分・約89.9坪の整形地・スーパーコンビニ病院まで徒歩4分圏内
| 物件名 | フルセイル小門町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,125万円 | 利回り | 6.97％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市小門町 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 200.09㎡ | 木造 | 9戸 |
| 物件名 | #Maison Avenir | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 6.28％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市昭和南通9丁目 阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 180.16㎡ | 木造 | - |
尼崎市・築浅アパートで安定投資初めての方も
| 物件名 | フジパレス市駅前東VI番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,600万円 | 利回り | 6.28％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市二筋目 南海線 和歌山市駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 345.67㎡ | 木造 | 9戸 |
平成27年築 収益アパート1棟 和歌山市駅徒歩5分
| 物件名 | フェリスクローマ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,914万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区若宮2丁目54-17 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 116.65㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | フェリス クローマ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,914万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区若宮2丁目 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 116.65㎡ | 木造 | 10戸 |
急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩8分・Ｈ25年全室・床暖房付き
| 物件名 | ソフィアミラー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,970万円 | 利回り | 6.74％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区鷺宮1丁目 西武新宿線 都立家政駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 92.29㎡ | 木造 | 8戸 |
新築・都立家政駅徒歩5分・家具付・モニタ付オートロック
| 物件名 | 和歌山県和歌山市一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 11.02％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市紀三井寺 ＪＲ紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 677.31㎡ | 鉄骨造 | - |
初めての不動産投資にも対応ご相談下さい。
| 物件名 | ：守口市一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
大阪府守口市梶町4丁目 京阪本線 古川橋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 292.53㎡ | 鉄骨造 | - |
：（大阪/守口市）外壁防水工事済み/生活環境良好・・
| 物件名 | 京王片倉一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,130万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市片倉町 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 151.23㎡ | 木造 | 8戸 |
平成30年築京王片倉駅徒歩7分北西角地
| 物件名 | 練馬区石神井町7丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都練馬区石神井町7丁目 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 80.58㎡ | 木造 | - |
Ｈ３０年７月築、駐車１台可、床暖房、小屋裏収納、食器洗浄機、リビング天井高は最も高い所で約４．９ｍ有
| 物件名 | ：大阪市東成区一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,280万円 | 利回り | 9.89％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区大今里南4丁目 Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 538.36㎡ | 鉄骨造 | - |
：（大阪市内で）東成区/千日前線「新深江駅」徒歩4分・・
| 物件名 | ：大阪市淀川区一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,950万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西三国2丁目 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 275.00㎡ | 鉄骨造 | - |
：（人気エリアで）H10年築/最寄り駅から阪急梅田駅へ3駅・・
| 物件名 | 駅徒歩4分の1棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,160万円 | 利回り | 6.10％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区高砂3丁目 京成本線 京成高砂駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 113.94㎡ | 木造 | 6戸 |
駅徒歩4分 利回り6.1％
| 物件名 | 北鎌倉一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,450万円 | 利回り | 7.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目 ＪＲ横須賀線 北鎌倉駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 302.96㎡ | ALC造 | 6戸 |
2路線2駅利用可満室稼働中平成12年築
| 物件名 | ：堺市西区一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 6.97％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市西区浜寺石津町中3丁 南海線 石津川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 297.39㎡ | 木造 | - |
：（H30年築）堺市西区/全9戸/駅チカ/ご相談ください・・
| 物件名 | 大山一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 5.26％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区中丸町 東武東上線 大山駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 127.64㎡ | 木造 | 4戸 |
大山駅徒歩8分平成29年築板橋区アパート
| 物件名 | 西川口一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,999万円 | 利回り | 5.77％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市並木1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 144.18㎡ | 木造 | 6戸 |
満室稼働中平成28年築バス・トイレ別
| 物件名 | 稲田堤一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,250万円 | 利回り | 5.70％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区菅1丁目 ＪＲ南武線 稲田堤駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 226.46㎡ | RC | 4戸 |
駅前商店街の一画稲田堤駅徒歩3分2路線2駅利用可
| 物件名 | 建物面積 790平米 平成6年築 ファミリータイプ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府門真市島頭3丁目 京阪本線 大和田駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 790.44㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
門真市の人気賃貸物件 居室は全て100平米以上で近隣の物件と差別化できます。3LDKから5LDK
| 物件名 | ：大阪市浪速区一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,580万円 | 利回り | 6.76％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目 南海線 難波駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 186.53㎡ | 鉄骨造 | - |
：（なんばエリアで）南海「難波駅」徒歩10分・・
| 物件名 | 野方一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 6.07％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区野方2丁目 ＪＲ中央線 中野駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 151.38㎡ | 木造 | 8戸 |
平成13年築1R×8戸バス・トイレ別
| 物件名 | ・三重県名張市 最寄り駅徒歩17分 現行9.5% 満室想定12% | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 12.23％ |
| 住所 交通 |
三重県名張市東町 近鉄大阪線 名張駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 957.26㎡ | RC | 21戸 |
| 物件名 | 売りアパート 鹿児島県鹿屋市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 10.29％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿屋市朝日町11-28 朝日町下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | - | 軽量鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | ‘‘阪急沿線・大学周辺‘‘表利9％で高稼働中・駐車場付き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,580万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区篠原台 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 362.88㎡ | RC | 14戸 |
| 物件名 | #Regina1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,600万円 | 利回り | 6.26％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区新今里1丁目 Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 189.11㎡ | 木造 | - |
平成27年築・一棟収益アパート初めての方も
| 物件名 | ...須磨区須磨寺町2 アパート... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,610万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2丁目 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 240.82㎡ | 木造 | 6戸 |
平成30年築おしゃれな外観
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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