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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- プレサンスの中古マンションをお探しの方はこちら！（株式会社プレサンスリアルタ）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 9.28％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都武蔵村山市三ツ藤1丁目 ＪＲ青梅線 昭島駅 バス18分 三ツ藤住宅下車 徒歩6分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都町田市原町田6丁目 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分 | ||
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株式会社プレサンスリアルタ
| 価格 | 1,630万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区大須1丁目 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩4分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 6.14％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区天神橋8丁目 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分 | ||
| 物件名 | ・大阪市西区 最寄駅徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,030万円 | 利回り | 5.82％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区南堀江1丁目 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 22.47㎡ | RC | 76戸 |
| 物件名 | #エスリード神戸WEST | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 6.45％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 19.52㎡ | RC | - |
JR兵庫駅 6分・オーナーチェンジ初めての方も
| 物件名 | ・東京都目黒区 最寄駅徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 7.45％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区洗足1丁目 東急目黒線 西小山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.59㎡ | RC | 33戸 |
| 物件名 | ：大阪市福島区投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.88％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区福島6丁目 ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 21.17㎡ | RC | - |
：（これからの方）JR大阪環状線「福島駅」徒歩7分・・
| 物件名 | ・大阪市淀川区 最寄駅徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 20.80㎡ | RC | 180戸 |
| 物件名 | アスヴェル京都外大前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,290万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津南広町 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 24.30㎡ | RC | 62戸 |
人気の京都物件・オーナーチェンジです初めての方も
| 物件名 | #プレサンス新大阪ザ・シティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,360万円 | 利回り | 5.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 22.03㎡ | RC | 186戸 |
新大阪5分・家賃61280円・節税など初めての方も
| 物件名 | ・大阪市淀川区 最寄り駅徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 20.66㎡ | RC | 99戸 |
| 物件名 | ・大阪市浪速区 最寄駅徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 6.08％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目 南海高野線 今宮戎駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 28.47㎡ | RC | 51戸 |
| 物件名 | ・大阪市中央区 最寄り駅徒歩６分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,430万円 | 利回り | 6.63％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区材木町 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 32.18㎡ | RC | 53戸 |
| 物件名 | ・神戸市中央区 最寄り駅徒歩４分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,430万円 | 利回り | 5.70％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | - | RC | - |
| 物件名 | ・大阪市福島区 最寄駅徒歩６分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,440万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-11 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 25.83㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | ・大阪市淀川区 最寄駅徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目 阪急神戸本線 十三駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 22.42㎡ | RC | 168戸 |
本日更新
| 物件名 | シャトー御影 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目 阪急神戸本線 御影駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 77.49㎡ | RC | 22戸 |
三宮へのアクセス良好なファミリーマンション
| 物件名 | 大阪府羽曳野市西浦 戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 8.91％ |
| 住所 交通 |
大阪府羽曳野市西浦5丁目 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 180.51㎡ | 木造 | - |
平成元年築の9DK法人契約で月額11万円で賃貸中
| 物件名 | レジュールアッシュ大阪城NORD | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 5.27％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市都島区中野町1丁目 ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 24.82㎡ | SRC | 79戸 |
大阪市都島・賃貸中の収益マンション初めての方も
| 物件名 | ・京都市下京区 最寄り駅徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 6.20％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区大工町 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | - | RC | 27戸 |
| 物件名 | ・大阪市福島区 最寄り駅徒歩６分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 5.79％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区海老江7丁目 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 物件名 | #アクアプレイス京都東寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 5.07％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市南区九条町 ＪＲ東海道・山陽本線 京都駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 21.73㎡ | RC | 37戸 |
京都駅・安定投資・無理なく投資初めての方も
| 物件名 | ・大阪市浪速区 最寄駅徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目 南海線 難波駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 26.07㎡ | RC | 36戸 |
本日更新
| 物件名 | #べラジオ高台寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.78％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区毘沙門町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 27.20㎡ | RC | 31戸 |
祇園四条駅・人気の京都市・安定投資初めての方も
| 物件名 | 京都市下京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.76％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区岩上通高辻下る吉文字町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 24.00㎡ | SRC | 55戸 |
””京都市下京区””二駅利用可京都市内
| 物件名 | 京都府京都市下京区投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 5.62％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区七条御所ノ内北町 ＪＲ東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 32.71㎡ | RC | - |
””初心者の方””平成22年築””下京区””・・
| 物件名 | #プレサンス大阪城公園ネクサス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.44％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目 Osaka Metro中央線 森ノ宮駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 25.56㎡ | RC | 146戸 |
森ノ宮駅3分・72600円で賃貸中初めての方も
| 物件名 | 大阪府堺市堺区 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 10.71％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区錦綾町3丁 南海高野線 浅香山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 114.51㎡ | 鉄骨造 | - |
満室想定利回り10％以上・関西大学キャンパスあり
| 物件名 | ・大阪市淀川区 最寄駅徒歩４分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,720万円 | 利回り | 5.58％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 30.10㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | #クリスタルグランツ京都高辻 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 4.94％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区吉文字町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 30.60㎡ | RC | 120戸 |
京都市・安定資産・無理なく投資初めての方も
| 物件名 | ：神戸市長田区一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 9.43％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区庄山町3丁目 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 90.00㎡ | RC | - |
：（神戸市長田区）RC造/2〜3階リノベーション済み・・
本日更新
| 物件名 | #和歌山市野崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 12.70％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市野崎 南海加太線 東松江駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 97.50㎡ | 木造 | - |
和歌山市・想定12％・収益アパート初めての方も
| 物件名 | 人気の大阪市内・想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 11.13％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目 南海高野線 我孫子前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 121.25㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください 不動産投資はまずご相談からです
本日更新
| 物件名 | ルーブル本駒込 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 5.25％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区本駒込5丁目 ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 21.09㎡ | RC | 29戸 |
| 物件名 | ・大阪市北区 最寄駅徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,820万円 | 利回り | 6.03％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区西天満3丁目 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 37.71㎡ | RC | 83戸 |
| 物件名 | #チェリーヒル東奥 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 18.16％ |
| 住所 交通 |
兵庫県丹波市柏原町東奥 ＪＲ福知山線 柏原駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 196.45㎡ | 木造 | - |
丹波市・想定18％の収益アパート初めての方も
| 物件名 | #アトレ21南堀江 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 8.75％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区南堀江1丁目 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 64.18㎡ | SRC | 35戸 |
大阪市西区・人気エリアで初心者も安心初めての方も
| 物件名 | #パサージュ二条城東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,860万円 | 利回り | 4.58％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区正行寺町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 24.42㎡ | RC | - |
二条城前駅 8分・烏丸御池駅 10分初めての方も
| 物件名 | エターナルシー東藤江 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 7.53％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市東藤江2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 58.14㎡ | 木造 | - |
平成30年築・低額投資で初めての方も
本日更新
| 物件名 | #べラジオ京都清水 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 4.37％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区遊行前町 京阪本線 清水五条駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 30.02㎡ | RC | 89戸 |
人気の京都市・安定的な投資を初めての方も
本日更新
| 物件名 | #べラジオ京都駅東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 4.32％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区紺屋町 京阪本線 七条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 26.66㎡ | RC | 49戸 |
駅チカ5分・人気の京都市・安定投資初めての方も
| 物件名 | #べラジオ京都駅東2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 4.32％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区八王子町 京阪本線 七条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 27.60㎡ | RC | 28戸 |
「七条」駅5分・京都市下京区初めての方も
| 物件名 | ・大阪市西区 最寄駅徒歩８分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 5.27％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区天満1丁目 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 33.39㎡ | RC | 103戸 |
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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