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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 「価値ある都心の物件で投資を！」（協栄建設株式会社）
協栄建設株式会社
| 価格 | 1億4,500万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都目黒区南3丁目 東急大井町線 大岡山駅 徒歩10分 | ||
株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 1億6,190万円 | 利回り | 6.10％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都足立区関原2丁目 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩13分 | ||
株式会社リタ不動産
| 価格 | 1億円 | 利回り | 17.62％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
栃木県鹿沼市石橋町 東武日光線 新鹿沼駅 徒歩12分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 5.07％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都台東区台東1丁目 JR山手線 秋葉原駅 徒歩7分 | ||
本日掲載
| 物件名 | 売りアパート 東京都品川区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,200万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区二葉4丁目 湘南新宿ライン宇須 西大井駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 123.08㎡ | 木造 | 12戸 |
★3駅利用可！2017年築！1R12戸のシェアハウス！
本日掲載
| 物件名 | 喜代松事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 5.60％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目31-12 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 326.52㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 投資のLEX5.67％ 「北浦和」 駅 14分 木造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目8-2 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 177.06㎡ | 木造 | - |
本日掲載
| 物件名 | 売りアパート 東京都杉並区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,490万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区西荻北4丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 136.62㎡ | 木造 | - |
不動産投資において目安として用いられる利回り。想定利回りが6．5％の物件。駅まで徒歩11分でアクセス
本日掲載
| 物件名 | Glanz東瑞江 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,800万円 | 利回り | 5.96％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区東瑞江1丁目5-2 都営新宿線 瑞江駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 225.91㎡ | 木造 | 9戸 |
劣化対策等級２級取得 検査済証あり
本日掲載
| 物件名 | Glanz北千住II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,500万円 | 利回り | 6.23％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区柳原1丁目17-2 東武伊勢崎線 堀切駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 235.84㎡ | 木造 | 11戸 |
劣化対策等級３級
| 物件名 | 千住大川町新築アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,790万円 | 利回り | 7.30％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区千住大川町37-20 つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 226.89㎡ | 木造 | 12戸 |
劣化対策等級３級
本日掲載
| 物件名 | Glanz目黒 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,680万円 | 利回り | 4.50％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒4丁目11-9 JR山手線 目黒駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 195.71㎡ | RC | 8戸 |
| 物件名 | パールコート三萩野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億300万円 | 利回り | 9.34％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-28 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 963.06㎡ | RC | - |
満室想定表面利回り：9．34％ 小倉片野郵便局
| 物件名 | ルミナス新川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億590万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区小倉2丁目 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 150.12㎡ | 木造 | 10戸 |
築4年！室内状況も良好の1R賃貸アパート1棟売りです
| 物件名 | ユナイト白楽ルーシア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 149.98㎡ | 木造 | 12戸 |
2020年築！1ルーム×12部屋、満室稼働中
| 物件名 | 阿佐ヶ谷一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 5.48％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区阿佐谷北5丁目 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 132.00㎡ | RC | 10戸 |
★RC造★2駅利用可★杉並区マンション★
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県逗子市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,020万円 | 利回り | 7.90％ |
| 住所 交通 |
神奈川県逗子市沼間1丁目 JR横須賀線 東逗子駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 439.98㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 戸部一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,900万円 | 利回り | 5.41％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央2丁目 京急本線 戸部駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 245.26㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
★戸部駅徒歩6分★鉄骨造6階建★多路線利用可★
| 物件名 | アライアンス深井清水町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,980万円 | 利回り | 6.65％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市中区深井清水町 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 376.71㎡ | 木造 | 11戸 |
A【現況満室賃貸中】堺市中区
| 物件名 | 五井一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 5.92％ |
| 住所 交通 |
千葉県市原市五井 JR内房線 五井駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 364.28㎡ | 木造 | 8戸 |
★令和3年築★駐車場有★五井駅徒歩10分★
| 物件名 | 南篠崎町2丁目一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区南篠崎町2丁目 都営新宿線 瑞江駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 395.08㎡ | RC | - |
瑞江駅徒歩3分 2階からエレベーター有 オンライン内見対応可
| 物件名 | 第二春実マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,800万円 | 利回り | 7.70％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市常盤平柳町 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 685.08㎡ | RC | - |
| 物件名 | フェリジータ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県春日部市南1丁目 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 281.17㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
| 物件名 | 新宿区高田馬場4丁目シエスタラーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,900万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区高田馬場4丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 129.22㎡ | 木造 | 14戸 |
JR山手線・東西線・西武新宿線『高田馬場』駅徒歩6分 満室稼働中・利回り7.0％
| 物件名 | コロッセオ志木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,500万円 | 利回り | 9.10％ |
| 住所 交通 |
埼玉県志木市幸町4丁目 東武東上線 志木駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 490.35㎡ | 木造 | - |
●一部家具付留学生向けシェアハウス●1K/1R×28戸●平成5年築●
| 物件名 | 浦安一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億100万円 | 利回り | 6.06％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区東葛西4丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 298.96㎡ | 木造 | 6戸 |
★満室稼働中★土地約79坪★2駅利用可★
| 物件名 | 読売ランド前一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億300万円 | 利回り | 6.95％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 198.53㎡ | 木造 | 11戸 |
★読売ランド前駅徒歩4分★平成25年築★1K×11戸★
| 物件名 | 1棟アパート 満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億560万円 | 利回り | 7.03％ |
| 住所 交通 |
大阪府松原市田井城3丁目 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 297.12㎡ | 木造 | 12戸 |
1棟アパート 満室稼働中
| 物件名 | 1棟アパート 満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億560万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区出島海岸通2丁 南海線 湊駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 286.32㎡ | 木造 | 9戸 |
1棟アパート 満室稼働中
| 物件名 | メゾン中尾第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 6.55％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区白幡1丁目 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 189.20㎡ | 木造 | - |
●武蔵浦和駅徒歩7分●1K×14戸●2階ロフト付き●
| 物件名 | 1棟アパート 満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億920万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府松原市田井城3丁目 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 297.12㎡ | 木造 | 12戸 |
1棟アパート 満室稼働中
| 物件名 | 秋川一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 5.80％ |
| 住所 交通 |
東京都あきる野市雨間 JR五日市線 秋川駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 263.68㎡ | 木造 | 4戸 |
★満室稼働中★三方角地★令和3年築★
| 物件名 | 仮称 カインドネス新所沢2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,100万円 | 利回り | 7.52％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市美原町3丁目 西武新宿線 新所沢駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 261.97㎡ | 木造 | - |
●令和5年2月完成予定●1K×12戸●スーパー・コンビニ徒歩5分圏内にあり●
| 物件名 | フェリスシャンテ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,200万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区弥生町3丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 96.56㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | パークタワー晴海 利回り4.68％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,400万円 | 利回り | 4.68％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区晴海2丁目 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 82.27㎡ | RC | 1076戸 |
| 物件名 | パレドール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 5.89％ |
| 住所 交通 |
東京都日野市大字万願寺 多摩都市モノレール 万願寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 258.24㎡ | RC | 9戸 |
| 物件名 | ソエレンシア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 5.80％ |
| 住所 交通 |
静岡県田方郡函南町平井827番地1 伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 451.46㎡ | 木造 | 10戸 |
新着情報：ソエレンシアの空室情報ならコチラ。車2台分の駐車場が付いている物件です。設備が充実してう
| 物件名 | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都新宿区西新宿5丁目5-1 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 78.96㎡ | RC | 954戸 |
★バルコニーから富士山を望む遮られない眺望★
| 物件名 | 谷保一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 7.08％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市富士見台2丁目 JR南武線 谷保駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 461.94㎡ | RC | 9戸 |
★谷保駅徒歩3分★全室南向き★土地約51坪★
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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