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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 「価値ある都心の物件で投資を！」（協栄建設株式会社）
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億3,990万円 | 利回り | 7.05％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区水元2丁目 ＪＲ常磐線 金町駅 バス16分 水元二丁目下車 徒歩3分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都新宿区北新宿1丁目 ＪＲ中央線 大久保駅 徒歩6分 | ||
株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 1億7,220万円 | 利回り | 6.77％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区東四つ木4丁目 京成押上線 四ツ木駅 徒歩4分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分 | ||
| 物件名 | EAST・DOME | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億700万円 | 利回り | 7.87％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区多々良2丁目21-38 多々良停下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | - | RC | 9戸 |
| 物件名 | 渋谷区円山町売りビル 1棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,100万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区円山町 ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 109.16㎡ | RC | - |
本日掲載
| 物件名 | 一棟マンション 東京都葛飾区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,200万円 | 利回り | 7.15％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区立石1丁目 京成押上線 京成立石駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 327.68㎡ | 鉄骨造 | - |
【京成立石駅まで約４分】鉄骨造 都市ガス 全１１戸収益物件
| 物件名 | アーバンプレイス中井3・A | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,200万円 | 利回り | 5.78％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区上落合3丁目 都営大江戸線 中井駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 105.82㎡ | 木造 | 10戸 |
■新宿まで直通10分！便利な中井駅徒歩6分・平成23年築■
| 物件名 | 守山区大森アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 5.36％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区大森4丁目 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 289.82㎡ | 木造 | - |
1Ｒ（ロフト付き）10戸の令和元年築のアパートです。サブリース契約なので経営が安定しています。
本日掲載
| 物件名 | アトラス築地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区築地6丁目 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 72.75㎡ | RC | 161戸 |
| 物件名 | 都立家政一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,300万円 | 利回り | 6.03％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区鷺宮1丁目 西武新宿線 都立家政駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 392.56㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
★都立家政駅徒歩6分★満室稼働中★2駅利用可★
| 物件名 | 昭島一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,800万円 | 利回り | 7.97％ |
| 住所 交通 |
東京都昭島市武蔵野3丁目 ＪＲ青梅線 昭島駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 667.76㎡ | RC | 10戸 |
★土地約109坪★RC造4階建★バストイレ別★
| 物件名 | 三軒茶屋一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,900万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上馬1丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 164.59㎡ | 木造 | 5戸 |
★2駅利用可★1DK×5戸★バス・トイレ別★
本日掲載
| 物件名 | 売りアパート 東京都杉並区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,500万円 | 利回り | 6.15％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区下井草1丁目 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 205.51㎡ | 木造 | - |
【満室】２線利用可 2014年築バストイレ別１棟収益
| 物件名 | 東三国４丁目一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,800万円 | 利回り | 8.35％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 378.36㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
一棟マンション２棟/東三国駅徒歩５分/オーナーチェンジ物件/土地面積約２９７平米/南側道路公道に接道
| 物件名 | 取手一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,980万円 | 利回り | 8.05％ |
| 住所 交通 |
茨城県取手市井野台3丁目 ＪＲ常磐線 取手駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 1,672.20㎡ | RC | 24戸 |
★満室稼働中★土地約442坪★3LDK×24戸★
| 物件名 | 一棟マンション 東京都板橋区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 8.79％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区常盤台4丁目 東武東上線 上板橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 336.65㎡ | 鉄骨造 | - |
【１０戸満室稼働】角地 令和２年屋上防水工事
| 物件名 | STドムール塚本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 8.41％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 458.78㎡ | 鉄骨造 | - |
ＪＲ塚本駅徒歩3分、平成23年大規模修繕工事済み、1ＤＫ×16、1Ｒ×2
| 物件名 | アークヒルズ立石 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区立石1丁目9-10 京成押上線 京成立石駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 327.68㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
・立石駅徒歩4分・S造4階建・満室時利回り7.51％・駐車場2台
| 物件名 | 川崎市多摩区 2路線利用可 満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 6.66％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 270.62㎡ | RC | 14戸 |
川崎市多摩区 2路線利用可 満室稼働中！
| 物件名 | ラッキープラザIII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,300万円 | 利回り | 5.12％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中野5丁目 ＪＲ中央線 中野駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 121.08㎡ | 木造 | 8戸 |
〇「中野」駅徒歩4分 〇令和2年大規模修繕済み 〇好立地の収益物件
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県相模原市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 6.99％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区すすきの町30-14 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 378.84㎡ | 木造 | 15戸 |
【8ｍｍ】築浅！満室稼働！風呂トイレ別仕様！
| 物件名 | 江東区北砂１丁目 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,800万円 | 利回り | 8.33％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区北砂1丁目 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 422.33㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅より徒歩１５分の一棟収益マンション
| 物件名 | 世田谷区1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,940万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区代沢5丁目5-11 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 114.91㎡ | 木造 | 10戸 |
・小田急小田原線下北沢駅9分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 満室稼働中 全戸バストイレ別 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,400万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目 ＪＲ相模線 橋本駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 397.47㎡ | 木造 | 15戸 |
満室稼働中！ 全戸バストイレ別
| 物件名 | 売りアパート 東京都杉並区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,500万円 | 利回り | 6.15％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区下井草1丁目 ＪＲ総武線 阿佐ヶ谷駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 199.96㎡ | 木造 | 10戸 |
2駅利用可 2014年築 全10戸満室中 全室バストイレ別
| 物件名 | 一棟マンション 東京都府中市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,900万円 | 利回り | 6.87％ |
| 住所 交通 |
東京都府中市清水が丘2丁目 京王線 東府中駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 300.77㎡ | 鉄骨造 | - |
駅3分 競馬場通りに面す新耐震基準 満室想定利回り6.87％
| 物件名 | 平成26年8月築 「新中野」駅徒歩6分 高稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,900万円 | 利回り | 5.44％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区本町4丁目 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 128.70㎡ | 木造 | 10戸 |
平成26年8月築 「新中野」駅徒歩6分 高稼働中！
| 物件名 | 一棟マンション 神奈川県厚木市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 7.21％ |
| 住所 交通 |
神奈川県厚木市水引2丁目 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 446.55㎡ | RC | 19戸 |
新耐震基準 RC造 デザイナーズマンション 駐車場3台分有
| 物件名 | 杉並区1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 6.69％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区清水1丁目- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 339.42㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
・JR東日本 中央本線荻窪駅13分
| 物件名 | 荻窪マンション 担当／池田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区清水1丁目 ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 339.42㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
■全13戸■満室稼働中■利回り6.69％
| 物件名 | サンケンパレス東伏見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,500万円 | 利回り | 7.73％ |
| 住所 交通 |
東京都西東京市富士町5丁目 西武新宿線 東伏見駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 476.82㎡ | RC | 26戸 |
■■西武新宿線「東伏見」駅徒歩3分・ＲＣ造総戸数26戸■■
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県横浜市緑区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,200万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市緑区長津田7丁目 東急田園都市線 長津田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 296.46㎡ | 木造 | 15戸 |
2021年3月完成 駅8分 全15戸満室中 準耐火建築物
| 物件名 | 狛江市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都狛江市東和泉2丁目20-18 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 419.46㎡ | 鉄骨造 | - |
・小田急小田原線和泉多摩川駅5分
| 物件名 | 高稼働賃貸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,400万円 | 利回り | 6.19％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区双葉町 都営三田線 板橋本町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 280.81㎡ | 鉄骨造 | 16戸 |
検査済有 修繕工事済
| 物件名 | 中希望ヶ丘AP | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,800万円 | 利回り | 7.02％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市旭区中希望が丘 相鉄本線 希望ヶ丘駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 335.88㎡ | 木造 | 13戸 |
■■新築・宅配BOX・駐輪場・室内洗濯機置場・3階ロフト■■
| 物件名 | ユーカリハイツ八王子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億280万円 | 利回り | 9.04％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市大塚 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 384.32㎡ | RC | 20戸 |
＊周辺に多数大学あり ＊駅徒歩8分 ＊平成元年築RC造
| 物件名 | ソフィアオアシス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億710万円 | 利回り | 6.80％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区松が丘2丁目28-6 西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 125.93㎡ | 木造 | 10戸 |
・新築家具付きアパート・満室賃貸中・利回り6.8％・充実の設備
| 物件名 | サンヴァーリー山王 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 5.78％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区山王4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 198.29㎡ | 鉄骨造 | - |
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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