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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 「価値ある都心の物件で投資を！」（協栄建設株式会社）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 1億3,990万円 | 利回り | 7.05％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都葛飾区水元2丁目 ＪＲ常磐線 金町駅 バス16分 水元二丁目下車 徒歩3分 | ||
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協栄建設株式会社
| 価格 | 1億7,200万円 | 利回り | 6.06％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中野区新井1丁目 ＪＲ中央線 中野駅 徒歩10分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 1億円 | 利回り | 5.95％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西洞院通夷川下る西入薬師町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩8分 | ||
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ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 1億3,100万円 | 利回り | 7.04％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区要町 ＪＲ総武本線 東千葉駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | アーバニティハイムVI | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億900万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区東瑞江1丁目5-9 都営新宿線 瑞江駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 275.80㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | 名古屋市北区城東町 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,270万円 | 利回り | 6.79％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市北区城東町1丁目 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 365.70㎡ | 木造 | 9戸 |
| 物件名 | Ｇｌａｎｚ赤羽西ＥＡＳＴ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,300万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
東京都北区赤羽西4丁目45-8 ＪＲ埼京線 赤羽駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 195.01㎡ | 木造 | 9戸 |
本日更新
| 物件名 | 田無 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 7.60％ |
| 住所 交通 |
東京都西東京市南町3丁目 西武新宿線 田無駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 428.07㎡ | 鉄骨造 | - |
駅徒歩3分。急行停車駅。満室稼働中。
| 物件名 | Glanz千駄木North | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 6.17％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区千駄木5丁目10-3 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 211.10㎡ | 木造 | - |
本日更新
| 物件名 | ネスト下井草 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,120万円 | 利回り | 6.34％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区下井草1丁目 西武新宿線 下井草駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 207.84㎡ | 木造 | 12戸 |
＊杉並区エリア ＊駅徒歩7分 ＊高稼働中
| 物件名 | 西武立川 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,800万円 | 利回り | 7.97％ |
| 住所 交通 |
東京都昭島市武蔵野3丁目 西武拝島線 西武立川駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 667.76㎡ | RC | - |
昭島市。 土地109.96坪。 想定利回り7.97％。 2沿線3駅利用可。
| 物件名 | GlanzAvenue目白 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,940万円 | 利回り | 5.39％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区目白5丁目30-2 ＪＲ山手線 目白駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 198.50㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 安城市住吉町 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,448万円 | 利回り | 6.53％ |
| 住所 交通 |
愛知県安城市住吉町5丁目 名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 447.42㎡ | RC | 16戸 |
本日更新
| 物件名 | arkhills志井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉南区志井1丁目 北九州都市モノレール小倉線 志井駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 1,048.39㎡ | RC | 20戸 |
現状時収入13，928，400円／年、現状利回り約9．3％
本日更新
| 物件名 | 長岡京市天神1丁目（二棟） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府長岡京市天神1丁目 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 98.01㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | コートイストワール京都 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円 | 利回り | 10.46％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区衣笠氷室町 京都市営烏丸線 北大路駅 バス20分 市バス 衣笠氷室町下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 1,854.17㎡ | RC | - |
| 物件名 | コートイストワール京都 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円 | 利回り | 10.46％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区衣笠氷室町 京都市営烏丸線 北大路駅 バス20分 市バス 衣笠氷室町下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 1,854.17㎡ | RC | - |
| 物件名 | ユーカリハイツ八王子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億280万円 | 利回り | 9.04％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市大塚 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 384.32㎡ | RC | 20戸 |
＊RC造外壁タイル貼 ＊新耐震基準 ＊周辺に大学あり
| 物件名 | 「積算物件」横浜市鶴見区 1億500万円 軽量鉄骨造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円 | 利回り | 6.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス12分 殿山下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 359.16㎡ | 軽量鉄骨造 | 10戸 |
| 物件名 | ＳＴリベット甲子園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円 | 利回り | 6.59％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市熊野町 ＪＲ東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 381.84㎡ | RC | 12戸 |
2020年1月改修工事完了 ＲＣ造3階建 甲子園口駅徒歩8分
| 物件名 | 西区名西 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億600万円 | 利回り | 8.59％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区名西1丁目 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 439.23㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | AZEST-RENT高円寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 6.30％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区大和町3丁目 ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 111.28㎡ | 木造 | 8戸 |
新築■高円寺駅徒歩11分・インターネット対応・管理体制良好■
| 物件名 | スカイパレスアポロン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 6.18％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区氷川台2丁目 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 227.37㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
■築32年鉄骨造 ■駅徒歩12分
| 物件名 | 新宿区西早稲田1丁目1棟アパ―ト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,280万円 | 利回り | 5.37％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区西早稲田1丁目 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 151.32㎡ | 木造 | 3戸 |
＊早稲田駅徒歩10分 ＊学生需要有 ＊平成29年築木造・築浅！！
| 物件名 | フェリスエール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,300万円 | 利回り | 6.08％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区鷺宮5丁目 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 129.90㎡ | 木造 | 12戸 |
＊鷺ノ宮駅徒歩11分 ＊平成26年築木造 ＊公道角地
| 物件名 | K-1ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 4.50％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区森下3丁目 都営大江戸線 森下駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 267.20㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
＊駅徒歩6分 ＊鉄骨造5階建 ＊満室稼働中
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画6階建ＳＲＣマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,200万円 | 利回り | 6.06％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区松江 ＪＲ総武線 新小岩駅 バス13分 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 569.15㎡ | SRC | 6戸 |
| 物件名 | 目黒区 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,000万円 | 利回り | 5.15％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒3丁目 ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 204.22㎡ | 木造 | 6戸 |
目黒区。 JR山手線「目黒」駅。 現在満室。 全室ロフト。
| 物件名 | ワンモアステイ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,600万円 | 利回り | 5.87％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東駒形4丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 220.42㎡ | RC | 8戸 |
■■本所吾妻橋駅徒歩2分・南向きバルコニー・家具家電付き■■
| 物件名 | 高円寺南 一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億980万円 | 利回り | 5.27％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺南4丁目 ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 204.89㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
高円寺駅徒歩４分の好アドレス 資産価値大の東南角地 現在満室稼働中
| 物件名 | 白岡小久喜店舗併用住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 4.10％ |
| 住所 交通 |
埼玉県白岡市小久喜 ＪＲ東北本線 白岡駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 340.64㎡ | その他 | 4戸 |
白岡駅徒歩３分で、駐車スペース１０台の店舗併用住宅です。
| 物件名 | 藤マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,200万円 | 利回り | 8.56％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区金町4丁目 ＪＲ常磐線 金町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 459.10㎡ | RC | 11戸 |
■■黄金町駅・北西角地・RC造4階建・店舗屋上付■■
| 物件名 | 荒巻神明町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区荒巻神明町 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 162.50㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | サリオ・コート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市富雄北1丁目 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 634.29㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 金沢市泉本町 「 n.w.field 」 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,900万円 | 利回り | 5.33％ |
| 住所 交通 |
石川県金沢市泉本町4丁目 北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 444.84㎡ | 軽量鉄骨造 | 12戸 |
☆築浅物件。物件買い替えに伴う売却です☆表面利回り６．６４％ 実質利回り５．３３％
| 物件名 | 小田急線「千歳船橋」駅徒歩6分、一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,500万円 | 利回り | 5.24％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区船橋1丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 177.64㎡ | RC | 7戸 |
満室稼働中！小田急線「千歳船橋」駅徒歩6分、祖師ヶ谷大蔵駅も徒歩圏内。「新宿」駅まで直通で交通至便。
| 物件名 | 一棟マンション 東京都江戸川区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,200万円 | 利回り | 6.06％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区松江2丁目 ＪＲ総武線 新小岩駅 バス13分 中央通り下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 569.15㎡ | SRC | 6戸 |
☆★☆ ＪＲ総武線『新小岩駅』利用 17200万円の物件です！☆★
| 物件名 | パークタワー晴海 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億80万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区晴海2丁目2-42 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 77.61㎡ | RC | 1076戸 |
■オリエンタルランド監修のタワーマンション■免震＋連結制震構造■眺望、風通し、日当たり良好の南向
| 物件名 | 一棟マンション 神奈川県川崎市宮前区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 257.15㎡ | RC | - |
RC3階建 宮前平徒歩11分 新耐震基準 オーナーチェンジ
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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