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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 2億6,200万円 | 利回り | 5.89％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都北区滝野川1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩8分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 2億円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区下馬2丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 2億3,000万円 | 利回り | 7.67％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都練馬区石神井台7丁目 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩3分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 2億3,800万円 | 利回り | 5.65％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府枚方市宮之阪2丁目 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩4分 | ||
本日更新
| 価格 | 2億円 | 利回り | 7.04％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 493.16㎡ | 鉄骨造 | 22戸 |
店舗付き一棟収益物件賃貸中京都市内烏丸線
| 価格 | 2億1,800万円 | 利回り | 7.89％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区石川町4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 584.29㎡ | RC | 23戸 |
石川町駅徒歩4分RC5階建土地約52坪
| 価格 | 2億3,560万円 | 利回り | 5.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中野区弥生町2丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 237.24㎡ | 鉄骨造 | - |
2018年築S造中野新橋駅徒歩3分満室想定利回り5％
| 価格 | 2億9,900万円 | 利回り | 5.45％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区松庵2丁目 ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 487.79㎡ | RC | 24戸 |
西荻窪駅徒歩9分2路線3駅利用可1R×24戸
| 価格 | 2億1,800万円 | 利回り | 7.89％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区石川町4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 584.29㎡ | RC | - |
京浜東北線「石川町」駅徒歩4分 コインランドリー完備 2018年10月エレベーター改修工事済
| 価格 | 2億1,800万円 | 利回り | 7.89％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区石川町4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 584.29㎡ | RC | 23戸 |
石川町駅4分 2億1,800万円 7.89％ 一棟マンション
| 価格 | 2億3,560万円 | 利回り | 5.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中野区弥生町2丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 237.24㎡ | 鉄骨造 | - |
2018年築駅徒歩3分
| 価格 | 2億6,000万円 | 利回り | 7.78％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府門真市新橋町 大阪モノレール 門真市駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 1,235.60㎡ | 鉄骨造 | - |
門真市駅徒歩3分S造満室想定利回り7.78％南西角地
| 価格 | 2億1,800万円 | 利回り | 7.89％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区石川町 ＪＲ京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 584.29㎡ | RC | 23戸 |
| 価格 | 2億3,560万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中野区弥生町2丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 237.24㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております
| 価格 | 2億3,560万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中野区弥生町2丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 237.24㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております
| 価格 | 2億円 | 利回り | 10.46％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市北区衣笠氷室町 京都市営烏丸線 北大路駅 バス20分 衣笠氷室町下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 1,962.30㎡ | RC | - |
・高利回りのRC造物件 ・検査済証有
| 価格 | 2億3,950万円 | 利回り | 5.12％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都渋谷区本町5丁目 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 339.57㎡ | RC | 7戸 |
幡ヶ谷駅徒歩12分RC造・3階建1992年2月築
| 価格 | 2億5,500万円 | 利回り | 7.34％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区中村町5丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 977.29㎡ | RC | 20戸 |
・大規模修繕済み ・通年満室稼働中 ・ＲＣ造
| 価格 | 2億6,000万円 | 利回り | 7.47％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川越市脇田本町 東武東上線 川越駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 962.51㎡ | SRC | - |
SRC造7階建て・2路線利用可能
| 価格 | 2億9,600万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都練馬区大泉町2丁目 都営大江戸線 光が丘駅 バス15分 別荘橋下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 1,258.33㎡ | RC | 5戸 |
・プール、多目的ホール付マンション ・平成29年1月新規フルリフォーム済 ・会社寮等におすすめ
| 価格 | 2億円 | 利回り | 4.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都大田区久が原6丁目 東急池上線 千鳥町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 260.34㎡ | RC | - |
千鳥町駅徒歩3分H20年7月外壁塗装等リニューアル改装済
| 価格 | 2億5,000万円 | 利回り | 10.18％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県柏市豊町1丁目 ＪＲ常磐線 南柏駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 1,223.86㎡ | RC | 48戸 |
南柏駅徒歩7分土地約195坪1K×48戸
| 価格 | 2億8,500万円 | 利回り | 6.35％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 1,645.71㎡ | 鉄骨造 | 80戸 |
満室想定9.69％平成築収益マンション
| 価格 | 2億9,800万円 | 利回り | 7.55％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区芦原1丁目 ＪＲ大阪環状線 芦原橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 631.08㎡ | 鉄骨造 | - |
駅から徒歩6分の好立地で満室稼働中の1棟収益マンションです。
| 価格 | 2億2,580万円 | 利回り | 6.37％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目3-8 ＪＲ東北本線 土呂駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 731.79㎡ | RC | 15戸 |
・JR東北本線土呂駅4分・浴室トイレ独立
| 価格 | 2億4,800万円 | 利回り | 7.61％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市麻生区岡上 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 935.46㎡ | RC | 21戸 |
土地約263坪2DK×21戸満室稼働中
| 価格 | 2億3,200万円 | 利回り | 8.12％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目20-22 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 1,128.44㎡ | RC | 29戸 |
| 価格 | 2億5,500万円 | 利回り | 6.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺北2丁目 ＪＲ総武線 高円寺駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 480.07㎡ | RC | - |
高円寺駅より徒歩6分一棟売り収益マンション（オーナーチェンジ）
| 価格 | 2億5,500万円 | 利回り | 6.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺北2丁目 ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 480.07㎡ | RC | - |
高円寺駅徒歩6分ＲＣ造満室想定利回り6％
| 価格 | 2億6,800万円 | 利回り | 7.78％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県厚木市元町 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 903.95㎡ | RC | 33戸 |
小田急線「本厚木」駅徒歩圏内。 RC造7階建。 想定利回り7.78％。
| 価格 | 2億7,000万円 | 利回り | 6.37％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京中保町 ＪＲ山陰本線 円町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 710.25㎡ | 鉄骨造 | - |
：人気のエリア京都市中京区一棟マンションでの不動産投資・・
| 価格 | 2億9,800万円 | 利回り | 9.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県蕨市北町5丁目 ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 1,357.80㎡ | RC | - |
平成築RC造満室想定利回り9％土地217坪駅徒歩15分
| 価格 | 2億4,000万円 | 利回り | 9.31％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目12-7 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 1,085.53㎡ | RC | 20戸 |
人口密集地上新庄エリア。近隣大学多数、若年層世帯の多いエリアで安定需要が見込めます。
| 価格 | 2億2,800万円 | 利回り | 4.81％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都渋谷区本町2丁目 京王線 初台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 193.32㎡ | RC | 9戸 |
| 価格 | 2億4,500万円 | 利回り | 5.46％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都台東区竜泉2丁目 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 551.49㎡ | RC | 13戸 |
角地・駅徒歩7分の立地
| 価格 | 2億5,500万円 | 利回り | 7.34％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区中村町5丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 977.29㎡ | RC | - |
管理良好ケーブルＴＶ設置インターネット無料
| 価格 | 2億3,460万円 | 利回り | 6.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 409.96㎡ | 鉄骨造 | 20戸 |
1K×20戸平成30年築さいたま市マンション
| 価格 | 2億5,500万円 | 利回り | 6.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺北2丁目 ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 480.07㎡ | RC | 17戸 |
…。駅歩6分・土地約101坪・高円寺純情商店街近く
| 価格 | 2億4,000万円 | 利回り | 5.23％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都新宿区北新宿2丁目 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 303.39㎡ | RC | 13戸 |
満室時想定賃料月額11,046,000円、2018年外装修繕済み、全室インターネット使用
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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