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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 3,098万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市此花区島屋6丁目 JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 徒歩3分 | ||
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 4.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都新宿区西早稲田3丁目8-15 都電荒川線 面影橋駅 徒歩5分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 4.26％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府高槻市松原町 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩6分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 4.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩19分 | ||
| 物件名 | 一条レジデンス三河安城 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,290万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県安城市三河安城本町2丁目 JR東海道新幹線 三河安城駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 78.58㎡ | RC | 90戸 |
【築浅の国土交通大臣認定免震マンション】 ◆16帖超の広々としたLDK ◆玄関にエコカラット施工
| 物件名 | プラウド長町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区長町2丁目 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 78.62㎡ | RC | 50戸 |
▼令和3年11月内装リフォーム済！ ▼地下鉄南北線「長町一丁目」駅徒歩約7分！ ▼ペット相談可♪
| 物件名 | ザ・パークハウス福岡タワーズ EAST | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区地行浜2丁目 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 47.13㎡ | 鉄骨造 | 584戸 |
【オーナーチェンジ】利回り：5.11％、年間予定賃料収入：174.00万円
| 物件名 | ダイアパレス泉中央三丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,449万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区泉中央3丁目 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 75.02㎡ | RC | 18戸 |
▼令和3年9月内装リフォーム済！ ▼地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩約9分！ ▼全居室6帖以上♪
| 物件名 | ダイアパレス泉中央三丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,449万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区泉中央3丁目 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 75.02㎡ | RC | 18戸 |
▼令和3年9月内装リフォーム済！ ▼地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩約9分！ ▼全居室6帖以上♪
| 物件名 | ライオンズタワー榴岡公園 桜美邸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 61.16㎡ | RC | 98戸 |
2011年1月完成・免震タワーマンション
| 物件名 | コープ野村梅田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区鶴野町 Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 60.50㎡ | SRC | - |
| 物件名 | ダイアパレス五ツ橋通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区北目町 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 70.71㎡ | SRC | 32戸 |
令和3年3月、内装リフォーム完了済 五橋駅徒歩約5分 仙台駅徒歩圏内の好立地 10階につき眺望良好
| 物件名 | ダイアパレス五ツ橋通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区北目町 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 70.71㎡ | SRC | 32戸 |
令和3年3月、内装リフォーム完了済 五橋駅徒歩約5分 仙台駅徒歩圏内の好立地 10階につき眺望良好
| 物件名 | ダイアパレス五ツ橋通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区北目町 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 70.71㎡ | SRC | 32戸 |
令和3年3月、内装リフォーム完了済 五橋駅徒歩約5分 仙台駅徒歩圏内の好立地 10階につき眺望良好
| 物件名 | ダイアパレス五ツ橋通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区北目町 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 70.71㎡ | SRC | 32戸 |
令和3年3月、内装リフォーム完了済 五橋駅徒歩約5分 仙台駅徒歩圏内の好立地 10階につき眺望良好
| 物件名 | グレイスコート府中駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都府中市府中町2丁目5-8 京王線 府中駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 56.00㎡ | SRC | 37戸 |
◆府中市府中町◆表面利回り5.41％◆「府中」駅まで徒歩3分◆最上階/10階◆南向き◆角部屋◆
| 物件名 | 木町シティハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区木町 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 87.34㎡ | RC | 46戸 |
▼令和3年12月内装リフォーム済！ ▼地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩約10分♪
| 物件名 | 木町シティハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区木町 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 87.34㎡ | RC | 46戸 |
▼令和3年12月内装リフォーム済！ ▼地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩約10分♪
| 物件名 | ナイスパークフィールド小鶴新田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市宮城野区新田東4丁目 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 68.78㎡ | RC | 101戸 |
周辺環境充実の「陽当り・眺望良好」のオートロック付き12階住戸！ 「小鶴新田」駅まで徒歩約12分！
| 物件名 | ナイスパークフィールド小鶴新田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市宮城野区新田東4丁目 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 68.78㎡ | RC | 101戸 |
周辺環境充実の「陽当り・眺望良好」のオートロック付き12階住戸！ 「小鶴新田」駅まで徒歩約12分！
| 物件名 | グリーンコーポ町屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,798万円 | 利回り | 5.21％ |
| 住所 交通 |
東京都荒川区荒川7丁目9-12 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 64.45㎡ | SRC | 134戸 |
町屋駅徒歩2分 新規内装フルリノベーション済み
| 物件名 | ジェー・クラウド中野南台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 4.42％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区南台3丁目25-8 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 43.03㎡ | RC | 18戸 |
方南町駅徒歩10分 ペット飼育可
| 物件名 | ライオンズマンション北四番丁 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区木町通2丁目 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 76.79㎡ | RC | 119戸 |
■令和4年3月、内装リフォーム完了済！ ▼ペット飼育可！（細則あり）
| 物件名 | ・3T・うめきた資産価値から考える不動産投資を・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,930万円 | 利回り | 5.49％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区中津6丁目 阪急神戸本線 中津駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 55.06㎡ | RC | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | クリオラベルヴィ三ノ輪 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 4.22％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区竜泉2丁目14-14 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 34.45㎡ | RC | 60戸 |
| 物件名 | アーバンパレスアクス大濠 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 66.41㎡ | SRC | 61戸 |
〇地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩約7分！ ○14階建12階部分！
| 物件名 | アーバイル日本橋水天宮 利回り4.8％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋浜町3丁目 都営新宿線 浜町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 41.97㎡ | RC | 19戸 |
| 物件名 | 目黒ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,198万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都目黒区東山1丁目 東急東横線 中目黒駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 44.27㎡ | RC | 36戸 |
大京穴吹不動産が売主の新規リノベーション済み物件
| 物件名 | プラウド上杉公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区上杉4丁目 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 95.90㎡ | RC | 19戸 |
ペット可「角住戸」専用庭＆テラス付き！3LDK＋2WIC＋DEN！ 床暖房付きリビング20.5帖！
| 物件名 | プラウド上杉公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区上杉4丁目 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 95.90㎡ | RC | 19戸 |
ペット可「角住戸」専用庭＆テラス付き！3LDK＋2WIC＋DEN！ 床暖房付きリビング20.5帖！
| 物件名 | プラウド上杉公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区上杉4丁目 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 95.90㎡ | RC | 19戸 |
ペット可「角住戸」専用庭＆テラス付き！3LDK＋2WIC＋DEN！ 床暖房付きリビング20.5帖！
| 物件名 | プラウド上杉公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区上杉4丁目 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 95.90㎡ | RC | 19戸 |
ペット可「角住戸」専用庭＆テラス付き！3LDK＋2WIC＋DEN！ 床暖房付きリビング20.5帖！
| 物件名 | プラウド上杉公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区上杉4丁目 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 95.90㎡ | RC | 19戸 |
ペット可「角住戸」専用庭＆テラス付き！3LDK＋2WIC＋DEN！ 床暖房付きリビング20.5帖！
| 物件名 | シティタワー大崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 3.76％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区大崎5丁目9-9 JR山手線 大崎駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 39.07㎡ | RC | - |
| 物件名 | デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目 JR東北本線 仙台駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 76.49㎡ | RC | 95戸 |
■近隣商業施設充実！ ■複数路線利用可能！「仙台」駅から徒歩約7分！
| 物件名 | デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目 JR東北本線 仙台駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 76.49㎡ | RC | 95戸 |
■近隣商業施設充実！ ■複数路線利用可能！「仙台」駅から徒歩約7分！
| 物件名 | シャルマン東品川 5階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都品川区東品川4丁目6-7 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 58.21㎡ | RC | 142戸 |
＝＝＝ 2019年 リノベーション完了！ 内見可能 ＝＝＝ ？全室ク
| 物件名 | セザール第二野沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区野沢2丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 50.76㎡ | RC | 41戸 |
最上階・南東・北東角住戸の為、日当たり、羨望・風通良好！リフォーム済！
| 物件名 | エスポワール哲学堂公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中野区松が丘2丁目 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 71.04㎡ | RC | 23戸 |
最上階1フロア 角住戸、4面バルコニー 日当たり・眺望良好
| 物件名 | トーシンフェニックス赤坂 7 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 4.24％ |
| 住所 交通 |
東京都港区赤坂2丁目16-3 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 20.66㎡ | SRC | 30戸 |
| 物件名 | AXAS池袋 山手線 池袋駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,150万円 | 利回り | 4.17％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋2丁目50-4 JR山手線 池袋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 26.65㎡ | RC | 40戸 |
ミライアス株式会社管理物件。再開発中のビッグターミナル駅『池袋』駅 徒歩４。２０１１年１２月建築
| 物件名 | プレサンスロジェ神崎川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,498万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 71.92㎡ | RC | - |
| 物件名 | グレイスコート府中駅前 10 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 5.41％ |
| 住所 交通 |
東京都府中市府中町2丁目5-8 京王線 府中駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 56.00㎡ | SRC | 37戸 |
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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