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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 3,488万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区久我山3丁目 京王井の頭線 久我山駅 徒歩2分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 6.03％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区北堀江1丁目 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 3.73％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都港区白金5丁目 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩22分 | ||
| 物件名 | ウィン青山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都港区南青山2丁目 東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 27.00㎡ | SRC | 473戸 |
●新規リノベーション済●3駅4路線利用可●1階コンビニ、飲食店等あり●
| 物件名 | アヴァンテーク銀座2丁目弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区銀座2丁目 東京メトロ丸ノ内線 銀座駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 22.85㎡ | SRC | 70戸 |
●上層階で日当り眺望良好●平成15年築●SOHO使用相談可●
| 物件名 | STザ・パークハウス神戸タワー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 5.44％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区相生町1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 45.61㎡ | RC | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | STザ・梅田タワー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 5.52％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区鶴野町 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 64.70㎡ | RC | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | STシエリアタワー千里中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 5.30％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市新千里東町1丁目 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 74.52㎡ | RC | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 阿倍野駅2分・H8年築・77平米・3LDK・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 利回り | 5.06％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目 Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 77.28㎡ | SRC | 134戸 |
阿倍野駅2分・H8年築・77平米・3LDK・オーナーチェンジ
| 物件名 | サンヴェール日限山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-11 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 75.31㎡ | RC | 170戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 日神パレステージ阪東橋II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区高根町3丁目17-9 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 56.51㎡ | RC | 31戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | アドグランデ美田園テラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県名取市美田園5丁目 仙台空港鉄道 美田園駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 75.67㎡ | RC | 84戸 |
■最上階、南西角部屋で陽当たり・眺望が良好！ ■うれしいペット可♪ ■LDK広々約22.4帖！
| 物件名 | フィールA渋谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区円山町5-4 京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 30.97㎡ | RC | 218戸 |
オメガエステートよりお届け！「神泉」駅 徒歩3分！！
| 物件名 | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 4.40％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋箱崎町 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 41.59㎡ | SRC | 55戸 |
角部屋2面採光・中央区日本橋アドレス
| 物件名 | メゾンドール明石 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,898万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区明石町 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 58.00㎡ | SRC | 28戸 |
大京穴吹不動産のリノベーションマンション
| 物件名 | コスモ綱島東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目16-13 東急東横線 綱島駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 67.19㎡ | RC | 26戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | セントラルヴィラ千駄木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区千駄木3丁目42-5 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 43.05㎡ | SRC | 14戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ハイラ−ク五反田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都品川区西五反田1丁目 ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 45.00㎡ | SRC | 66戸 |
オーナーチェンジ物件（月額160，000円で賃貸中）
| 物件名 | ライオンズタワー榴岡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目 ＪＲ東北新幹線 仙台駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 65.31㎡ | RC | 93戸 |
通風や採光に優れている両面バルコニー！ ◇ペットＯＫです♪ ◇仙台」駅 徒歩約7分！！
| 物件名 | 秀和溜池山王レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 利回り | 4.16％ |
| 住所 交通 |
東京都港区赤坂2丁目 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 34.64㎡ | SRC | 66戸 |
| 物件名 | 大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 4.52％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西区新町1丁目14-21 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 38.30㎡ | RC | 874戸 |
賃貸中、オーナーチェンジ、収益物件、月額賃料１５０，０００円、表面利回り４．５２％。
| 物件名 | プレサンスロジェ栄白川公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,050万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区栄2丁目 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 55.20㎡ | RC | 42戸 |
■2017年築の築浅美邸物件 ■豊富な収納スペース ■周辺環境充実 ■白川公園まで徒歩約4分
| 物件名 | 大森サンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森中1丁目5-15 京急本線 大森町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 75.81㎡ | RC | 75戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | プレミスト南船場 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区南船場2丁目2-13 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 62.49㎡ | RC | 139戸 |
| 物件名 | ポレスター千代田御茶ノ水 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都千代田区外神田2丁目6-4 ＪＲ総武線 御茶ノ水駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 41.37㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | グランドガーラ幡ヶ谷EAST | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区本町1丁目 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 44.07㎡ | SRC | 70戸 |
●南東向き角部屋●全窓ダブルサッシ装備●バス停徒歩1分（渋谷駅・中野駅・新宿駅行等）●
| 物件名 | グランドガーラ幡ヶ谷EAST | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区本町1丁目18-3 京王線 初台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 44.07㎡ | SRC | 70戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | RL 夢の専用庭付ハイグレードマンションのオーナーに | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,120万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市青山台2丁目 阪急千里線 北千里駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 74.22㎡ | RC | 136戸 |
RL 夢の専用庭付！ハイグレードマンションのオーナーに！
| 物件名 | ST・芦屋市区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
兵庫県芦屋市山手町 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 90.81㎡ | RC | - |
人気の芦屋川駅・なんと平成15年築
| 物件名 | 寿ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 6.56％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区築地2丁目 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 45.51㎡ | SRC | 14戸 |
| 物件名 | アイタウン・レピア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 4.27％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区西新宿6丁目21-1 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 34.80㎡ | SRC | 162戸 |
☆耐震性に優れたタワーマンション☆24時間有人管理・東南角部屋・全室2面採光
| 物件名 | 東京都目黒区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 4.07％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中根1丁目 東急東横線 都立大学駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 29.05㎡ | RC | 39戸 |
駅近♪最寄駅まで徒歩5分、広々バルコニー・オートロック・宅配ボックス設置
| 物件名 | ナイスアーバン反町公園壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区広台太田町 ＪＲ京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 65.52㎡ | RC | 62戸 |
〜4駅4沿線利用可能・ペット飼育可・オーナーチェンジ物件〜
| 物件名 | ハイツ第2参宮橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区代々木3丁目 ＪＲ山手線 代々木駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 41.85㎡ | RC | 18戸 |
・新規リノベーション物件 ・JR山手線「代々木」駅徒歩7分
| 物件名 | 田町スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都港区芝浦4丁目 ＪＲ山手線 田町駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 56.89㎡ | SRC | 82戸 |
内装リフォーム履歴あり（2014年5月実施）
| 物件名 | ジェイパーク不動前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都品川区西五反田5丁目4-12 東急目黒線 不動前駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 33.64㎡ | RC | 25戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | セザール平和台ガーデン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都練馬区平和台4丁目18-13 東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 51.43㎡ | RC | 32戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 大阪市中央区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,070万円 | 利回り | 4.96％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市中央区島之内1丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 45.37㎡ | RC | 101戸 |
駅近♪最寄駅まで徒歩2分、オートロック・宅配ボックス・コンビニまで徒歩1分
| 物件名 | グランスイート横濱磯子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,199万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目21-11 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 71.98㎡ | RC | 53戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ハーモニーレジデンス田町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 4.44％ |
| 住所 交通 |
東京都港区芝浦1丁目 都営三田線 三田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 23.84㎡ | RC | 37戸 |
| 物件名 | オハナ戸塚舞岡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,699万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町184-1 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 70.23㎡ | RC | 132戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | プレール・ドゥーク高円寺II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 4.28％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺南2丁目 ＪＲ中央本線 高円寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 40.93㎡ | RC | 58戸 |
角部屋2面採光・高円寺駅徒歩4分・ペット飼育可（細則有）
| 物件名 | これからの方・安心の立地で不動産投資を・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,011万円 | 利回り | 5.49％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 58.47㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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