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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 4,550万円 | 利回り | 8.52％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩27分 | ||
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株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 7.48％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市元郷3丁目23-1 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩13分 | ||
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株式会社ゼストエステート
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 6.90％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県松戸市常盤平柳町 ＪＲ武蔵野線 新八柱駅 徒歩13分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 8.52％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町 京都市営烏丸線 北大路駅 バス25分 西賀茂車庫前下車 徒歩8分 | ||
| 物件名 | 大阪府東大阪市一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 8.28％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市横小路町3丁目 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 269.28㎡ | ALC造 | - |
●◎現在満室！想定利回8％・瓢箪山駅○●
| 物件名 | 鶴瀬一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 9.56％ |
| 住所 交通 |
埼玉県富士見市諏訪2丁目 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 170.58㎡ | 木造 | - |
ららぽーと富士見まで約800m！買い物便利！
| 物件名 | ...兵庫県川西市花屋敷1 一棟売りアパート... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県川西市南花屋敷1丁目 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 145.80㎡ | 木造 | 6戸 |
現状満室稼働中※平成建築一棟アパート
| 物件名 | ドエル江戸川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 7.96％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区江戸川2丁目45-24 都営新宿線 瑞江駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 139.94㎡ | 木造 | 3戸 |
オーナーチェンジ／三井ホーム（株）施工≪２×４≫工法／当社（三井ホームエステート（株））管理物件
| 物件名 | ...シティパレス21富雄元町Part2... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 10.36％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市富雄元町1丁目 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 129.60㎡ | 木造 | - |
全室ロフト付き※満室想定10％の収益アパート
| 物件名 | 妙蓮寺一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,820万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区菊名2丁目 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 81.16㎡ | 木造 | 4戸 |
★妙蓮寺駅徒歩4分★満室稼働中★1K×4戸★
| 物件名 | 売りアパート 東京都狛江市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 8.52％ |
| 住所 交通 |
東京都狛江市東野川4丁目 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 82.46㎡ | 木造 | - |
★オーナーチェンジ★閑静な住宅地★平成2年11月築★全室南向き
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩10分・木造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 7.70％ |
| 住所 交通 |
埼玉県坂戸市浅羽 東武越生線 一本松駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 268.30㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 北国分一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 8.92％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市堀之内5丁目 北総鉄道 北国分駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 311.30㎡ | 木造 | 4戸 |
★土地約99坪★4LDK×4戸★市川市アパート★
| 物件名 | キャッスル東林間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 10.24％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間2丁目 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 177.30㎡ | 木造 | 13戸 |
■■東林間駅徒歩10分・2駅利用可・ロフト付き・1R■■
| 物件名 | クレール上大岡四番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 7.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 87.76㎡ | 木造 | 4戸 |
新築■■上大岡駅徒歩8分・2階ロフト付き・バストイレ別■■
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画2020年8月築・木造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 7.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港南区上大岡東 京急本線 上大岡駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 87.76㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | 1K総戸数8戸満室想定年間賃料324万円オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 8.52％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町 京都市営烏丸線 北大路駅 バス25分 西賀茂車庫前下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 171.72㎡ | 木造 | 8戸 |
1K総戸数8戸！満室想定年間賃料324万円！オーナーチェンジ
| 物件名 | ...京都市左京区吉田泉殿町 一棟アパート... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区吉田泉殿町 京阪本線 出町柳駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 98.28㎡ | 鉄骨造 | - |
：京都市左京区※京阪電気鴨東線（出町柳駅）徒歩6分・・
| 物件名 | ラウレア伊勢原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,150万円 | 利回り | 8.32％ |
| 住所 交通 |
神奈川県伊勢原市上粕屋 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 207.44㎡ | 木造 | 4戸 |
満室稼働中■■小田急小田原線「伊勢原」駅・2019年築■■
| 物件名 | Ｇｒａｃｅ Ｃｈａｔｅａｕ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
千葉県茂原市東郷 ＪＲ外房線 茂原駅 バス10分 東中学校下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 362.16㎡ | 木造 | 7戸 |
■■茂原駅・2006年築・B/T別・戸建て＆アパート■■
| 物件名 | 近くに大学もあり・人気の京都でアパート経営を・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 12.60％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区紫野大徳寺町 京都市営烏丸線 北大路駅 バス7分 船岡山下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 249.60㎡ | ALC造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...須磨区古川町4 アパート... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区古川町4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 129.18㎡ | 木造 | 4戸 |
平成29年築※須磨区、駅から11分の立地
| 物件名 | 売りアパート 鹿児島県鹿屋市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 11.08％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿屋市白崎町6-29 朝日町下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 310.54㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | ル・ピリエ南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,510万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市南町3丁目 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 151.52㎡ | 木造 | 8戸 |
＊満室稼働中 ＊昭和63年築 ＊H28年大規模修繕済
| 物件名 | コーポ・ハマ北 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,820万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区菊名2丁目 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 81.16㎡ | 木造 | 4戸 |
＊満室稼働中 ＊駅近！妙蓮寺駅4分 ＊学生需要あり
| 物件名 | メゾンＪ＆Ｆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 8.52％ |
| 住所 交通 |
東京都狛江市東野川4丁目 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 82.46㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | アルファネクスト新潟第9 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 16.10％ |
| 住所 交通 |
新潟県新潟市中央区沼垂東5丁目 ＪＲ上越新幹線 新潟駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 375.94㎡ | 木造 | 16戸 |
平成27年5月に外壁改修工事済み！管理状態良好のアパートです！
| 物件名 | 売りアパート 北海道札幌市厚別区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 9.12％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市厚別区厚別西二条1丁目 ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 344.44㎡ | 木造 | - |
平成17年3月新築！ＪＲ「厚別」駅 徒歩7分！
| 物件名 | 中野一丁目テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 5.63％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中野1丁目 ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 87.92㎡ | 木造 | 2戸 |
■■満室稼働中・人気の中野エリア・H13年築■■
| 物件名 | これからの方・平成5年築・京都市内のアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 8.49％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町 叡山電鉄鞍馬線 京都精華大前駅 西賀茂車庫前下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 171.72㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 南前川一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 8.36％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市南前川2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 バス10分 前川南公民館下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 144.08㎡ | 木造 | 4戸 |
弊社管理物件・全室1LDK・北西角地・満室稼働・満室想定利回り8.36％・諸条件相談
| 物件名 | ST奈良県天理市新泉町 連棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 19.51％ |
| 住所 交通 |
奈良県天理市新泉町 ＪＲ桜井線 長柄駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 95年 | 952.95㎡ | 木造 | - |
満室想定19％の利回り・JR線長柄駅徒歩5分・駅チカ
| 物件名 | ・相模原市南区一棟レジ・高利回り・団地付近・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円 | 利回り | 9.09％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区新磯野1丁目 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 174.75㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | ・府中市一棟アパート・2路線2駅利用可能・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 7.66％ |
| 住所 交通 |
東京都府中市浅間町4丁目 京王線 東府中駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 158.98㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ハピネスひばり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栗原6丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 56.78㎡ | 木造 | 4戸 |
☆令和2年2月築 ☆満室稼働中 ☆西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩12分
| 物件名 | ハピネスひばり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 6.30％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栗原6丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 56.78㎡ | 木造 | 4戸 |
■■新築・1Ｒ×4戸・全室角部屋■■
| 物件名 | チェリーハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 14.30％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市稲越町 北総鉄道 秋山駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 226.06㎡ | 木造 | 12戸 |
■■市川駅・バストイレ別・専用庭付き・追い炊き機能付き■■
| 物件名 | 立石アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | 利回り | 6.17％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区立石4丁目 京成押上線 京成立石駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 59.46㎡ | 木造 | 2戸 |
新築■■京成押上線「立石」駅徒歩3分・室内洗濯置場有■■
| 物件名 | ベルポアン上鶴間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 利回り | 9.77％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 104.08㎡ | 木造 | 8戸 |
☆「東林間」駅徒歩7分 ☆平成2年築木造 ☆2019年リフォーム済み
| 物件名 | 大和市西鶴間2丁目 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,960万円 | 利回り | 7.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市西鶴間2丁目 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 149.56㎡ | 木造 | 6戸 |
想定利回り7．1％（想定年収283．2万円/現況：満室）、オーナーチェンジ
| 物件名 | 現況満室明石市・オーナーチェンジ物件・最寄り駅徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 9.39％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市大久保町江井島 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 181.78㎡ | 木造 | 8戸 |
【現況満室！】明石市・オーナーチェンジ物件・最寄り駅徒歩7分
| 物件名 | エントランス綾瀬 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 9.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県綾瀬市大上6丁目 相鉄本線 さがみ野駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 161.20㎡ | 木造 | 10戸 |
＊さがみ野駅徒歩12分 ＊利回り9.55％ ＊整形地・平坦
| 物件名 | 筑西市門井 売アパート（3棟一括） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 13.57％ |
| 住所 交通 |
茨城県筑西市門井 ＪＲ水戸線 新治駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 592.92㎡ | 木造 | 12戸 |
3棟一括売却です。
| 物件名 | ローリー・ポーリー川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 6.22％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市川口1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 71.99㎡ | 木造 | 4戸 |
＊川口駅徒歩11分 ＊満室稼働中
都道府県から収益物件を探す
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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