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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 8.96％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県富士見市諏訪2丁目 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩18分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 8.52％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都狛江市東野川4丁目 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩14分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 9.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県新座市片山3丁目 西武池袋線 保谷駅 徒歩20分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 5.74％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩6分 | ||
本日更新
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 8.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区菊水町5丁目 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 88.56㎡ | 木造 | - |
：（神戸市/兵庫区）H25年築/満室想定利回り8％以上・・
本日更新
| 価格 | 3,187万5,000円 | 利回り | 8.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 149.04㎡ | 木造 | 3戸 |
””現在満室で稼働中””須磨区”月見山駅””
本日更新
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 5.96％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県市川市大洲2丁目 ＪＲ総武本線 市川駅 バス5分 大洲防災公園下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 99.00㎡ | 木造 | - |
本日更新
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 5.12％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都大田区仲池上1丁目 都営浅草線 西馬込駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 86.43㎡ | 木造 | 1戸 |
サブリース賃貸中 平成２３年築の戸建
本日更新
| 価格 | 3,850万円 | 利回り | 8.54％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府八尾市安中町9丁目 ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 202.64㎡ | 木造 | 6戸 |
””ガレージあり””最寄り駅まで徒歩10分
| 価格 | 4,215万円 | 利回り | 8.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県浦安市堀江3丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 88.85㎡ | 木造 | - |
満室利回り8％浦安駅徒歩11分木造全室ロフト付き
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市中野町 ＪＲ中央本線 八王子駅 バス18分 新清水橋下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 138.80㎡ | 木造 | - |
南西・南東の公道角地に面しています バイク置場・駐輪場あり
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 12.05％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市手稲区曙五条3丁目 ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 313.20㎡ | 木造 | - |
満室想定利回り12.05％木造
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区清水ケ丘 京急本線 南太田駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 101.06㎡ | 木造 | - |
社宅にも利用可・3駅徒歩圏内
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 9.52％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県春日部市南中曽根 東武野田線 豊春駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 159.84㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
東南角地1K×8戸バス・トイレ別
| 価格 | 3,590万円 | 利回り | 7.55％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県入間郡毛呂山町若山1丁目 東武越生線 武州長瀬駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 140.76㎡ | 木造 | 4戸 |
満室稼働中平成28年築武州長瀬駅徒歩6分
| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 5.28％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都文京区千駄木2丁目 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 51.60㎡ | 木造 | - |
共同住宅・1K×2戸
| 価格 | 4,600万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
茨城県小美玉市野田 ＪＲ常磐線 高浜駅 9.5km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 229.50㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
・平成22年築の鉄骨造アパート・1LDK×6世帯・満室時表面利回り：8.8％
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 7.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県伊丹市鈴原町8丁目 阪急神戸本線 塚口駅 バス10分 堀池口下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 161.62㎡ | 鉄骨造 | - |
：（伊丹市）2DK×4戸/駐車場×3台/現状満室・・
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 7.92％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中野区野方3丁目 西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 66.36㎡ | 木造 | 6戸 |
中野区。 駅徒歩10分。 満室稼働中。 利回り7.92％。
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 5.24％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上祖師谷3丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 86.11㎡ | 木造 | - |
満室想定利回り5.24％木造3駅利用可能
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 10.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市城東区今福西5丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 151.53㎡ | 木造 | - |
平成21年築、最寄駅徒歩7分お気軽にご相談ください
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 8.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区菊水町5丁目 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 88.56㎡ | 木造 | 4戸 |
築浅・シャッター雨戸付神戸市兵庫区需要見込める
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 9.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市東逸見町1丁目 ＪＲ横須賀線 横須賀駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 109.20㎡ | 木造 | 6戸 |
満室稼働中横須賀駅徒歩3分2路線2駅利用可
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 10.24％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市長浦町2丁目79 京急本線 安針塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 158.48㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
利回り10.24％ 室内リフォーム済
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 5.48％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市旭区中沢1丁目 相鉄本線 二俣川駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 140.44㎡ | 木造 | 2戸 |
2LDKメゾネットタイプ2戸・・南向き・庭付
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区和気町 ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 105.29㎡ | 木造 | 3戸 |
コンビニが近く便利・京都水族館が近く大きな公園もあり住環境良好・京都駅まで乗り換えなし
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 12.54％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市栄谷 南海線 紀ノ川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 218.42㎡ | 軽量鉄骨造 | 12戸 |
洗濯機・ユニットバス・ダイワハウスの単身者向けアパート・徒歩圏内にスーパーや駅があり便利
| 価格 | 3,550万円 | 利回り | 6.82％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永田東2丁目 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 91.64㎡ | 木造 | 6戸 |
満室稼働中全室角部屋・・内装リフォーム済
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 6.07％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区阿佐谷北2丁目 ＪＲ中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 65.58㎡ | 木造 | - |
駅近 木造スレート2階建
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 10.44％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市今津大東町 阪神本線 久寿川駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 162.92㎡ | 木造 | - |
満室想定10％で最寄駅徒歩6分屋根・外壁補修済み
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 8.41％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区帝塚山東5丁目 南海高野線 住吉東駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 118.24㎡ | 木造 | - |
帝塚山の一棟物件将来の資産形成に
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 5.16％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都大田区田園調布1丁目 東急東横線 田園調布駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 38.46㎡ | 木造 | - |
H.28年築駅近徒歩8分2路線3駅利用可能
| 価格 | 4,185万円 | 利回り | 8.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
栃木県足利市常見町1丁目 ＪＲ両毛線 足利駅 徒歩37分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 230.20㎡ | 木造 | 3戸 |
平成29年築3LDK×3戸土地約115坪
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 12.77％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県南あわじ市榎列掃守 南海線 湊駅 バス17分 榎列下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 208.68㎡ | 木造 | - |
土地100坪以上で2棟アパートなんと想定12％
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 8.63％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都西東京市南町4丁目 西武新宿線 田無駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 102.84㎡ | 木造 | 8戸 |
想定利回り8.63％。 駅徒歩5分。 1R×8戸。
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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