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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 7.70％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 ＪＲ東海道本線 戸塚駅 徒歩22分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 4,550万円 | 利回り | 8.52％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩27分 | ||
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協栄建設株式会社
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 5.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都板橋区大和町 都営三田線 板橋本町駅 徒歩4分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 7.62％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府堺市西区浜寺石津町中4丁 南海線 石津川駅 徒歩6分 | ||
| 物件名 | 利回り9.77%・角地・東林間・一棟アパート・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 利回り | 9.77％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 104.08㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画築浅の木造アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 6.30％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市朝日 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 142.33㎡ | 木造 | 3戸 |
| 物件名 | 中央総武線「東中野」駅 一棟アパート。利回り5.63％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 5.63％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中野1丁目 ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 87.92㎡ | 木造 | 2戸 |
中央線「東中野」駅徒歩11分、丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅へ徒歩12分。「新宿」駅まで直通。
| 物件名 | 淵野辺一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,850万円 | 利回り | 8.69％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区千代田7丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 214.46㎡ | その他 | 6戸 |
★満室稼働中★2DK×6戸★相模原市アパート★
| 物件名 | 所沢駅 ８分 一棟アパート 7.35% | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,960万円 | 利回り | 7.35％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市御幸町 西武池袋線 所沢駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 123.30㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | ホワイトコーポ3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 14.59％ |
| 住所 交通 |
群馬県桐生市天神町3丁目17-20 ＪＲ両毛線 桐生駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 477.12㎡ | 軽量鉄骨造 | 10戸 |
賃貸12の10 土地826.44平米 3DK×12戸
| 物件名 | 東大和市新堀2丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 7.57％ |
| 住所 交通 |
東京都東大和市新堀2丁目1453 西武拝島線 東大和市駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 156.92㎡ | 木造 | 3戸 |
☆平成14年9月 ミサワホーム施工☆
| 物件名 | ル・ピリエ南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,510万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市南町3丁目 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 151.52㎡ | 木造 | 8戸 |
＊満室稼働中 ＊昭和63年築 ＊H28年大規模修繕済
| 物件名 | コーポ・ハマ北 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,820万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区菊名2丁目 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 81.16㎡ | 木造 | 4戸 |
＊満室稼働中 ＊駅近！妙蓮寺駅4分 ＊学生需要あり
| 物件名 | 売りアパート 埼玉県狭山市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 9.02％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市入間川1丁目13-38 西武新宿線 狭山市駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 153.20㎡ | 木造 | 10戸 |
☆満室稼働☆ ☆平成30年2月外装・屋根・鉄部塗装済み☆
| 物件名 | 売りアパート 広島県呉市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 14.28％ |
| 住所 交通 |
広島県呉市音戸町波多見5丁目17-33 竹田浜下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 753.54㎡ | 木造 | 13戸 |
■満室想定利回り 14.28％ ■平成28年 外壁・屋根塗装工事済 ■賃借人退去時にリフォーム済
| 物件名 | ハイツ山の音 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 7.68％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市小川町1丁目 西武拝島線 東大和市駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 118.40㎡ | 木造 | 6戸 |
■■東大和市駅徒歩4分・南向き・角地・1R×6戸■■
| 物件名 | メゾン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 10.10％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区豊平一条6丁目 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 299.45㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 満室成田市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 11.17％ |
| 住所 交通 |
千葉県成田市本三里塚176-5 ＪＲ成田線 成田駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 173.90㎡ | 木造 | 10戸 |
・JR成田線成田駅25分
| 物件名 | これからの方・泉佐野駅徒歩4分・平成28年築・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 7.39％ |
| 住所 交通 |
大阪府泉佐野市大宮町 南海線 泉佐野駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 149.46㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ハーモニーII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
新潟県妙高市大字高柳 妙高はねうまライン 新井駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 268.04㎡ | 軽量鉄骨造 | 10戸 |
妙高市高柳 一棟アパート表面利回り10％
| 物件名 | ａｐａｔｏ ｓｈｉｋｉ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 6.45％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市朝日1丁目 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 142.33㎡ | 木造 | 3戸 |
■■2路線利用可能 角地 ワンフロア1世帯■■
| 物件名 | 八王子市一棟アパート・めじろ台・満室稼働中・リフォーム済み | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 | 利回り | 6.83％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市東浅川町 京王高尾線 狭間駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 186.81㎡ | 軽量鉄骨造 | 5戸 |
| 物件名 | 瀬谷区一棟アパート・瀬谷駅・満室稼働中・低グロス・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 4.67％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 83.72㎡ | 木造 | 2戸 |
| 物件名 | ウイング上尾 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,650万円 | 利回り | 9.50％ |
| 住所 交通 |
埼玉県上尾市大字上41-1 ＪＲ高崎線 北上尾駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 135.72㎡ | 木造 | 10戸 |
☆2017年内装リノベーション済み☆
| 物件名 | 市川市一棟アパート・高利回り・満室稼働中・平成築・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 9.30％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市曽谷5丁目 ＪＲ総武本線 市川駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 251.32㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | スマイルパーク吉塚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区吉塚1丁目 ＪＲ鹿児島本線 吉塚駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 126.10㎡ | 木造 | - |
「JR鹿児島本線「吉塚」駅徒歩約9分で、博多までのアクセスも良好です！」
| 物件名 | ハピネスひばり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栗原6丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 56.78㎡ | 木造 | 4戸 |
☆令和2年2月築 ☆満室稼働中 ☆西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩12分
| 物件名 | 売りアパート 宮崎県宮崎市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市佐土原町石崎3丁目4-1 ＪＲ日豊本線 佐土原駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 408.96㎡ | 鉄骨造 | - |
佐土原町のオーナーチェンジ収益物件
| 物件名 | ヒルサイドハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 11.17％ |
| 住所 交通 |
千葉県成田市本三里塚176-5 ＪＲ成田線 成田駅 バス25分 宮下下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 173.90㎡ | 木造 | 10戸 |
☆成田空港近く。角地☆
| 物件名 | ・ 満室稼働中・ 利回り8.8％・ 全リフォーム済・一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,510万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市南町3丁目 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 151.52㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 満室稼働中・全リフォーム済・利回り8.8%・一棟アパート・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,510万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市南町3丁目 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 151.52㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 売りアパート 兵庫県西宮市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 11.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市今津大東町 阪神本線 久寿川駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 162.92㎡ | 木造 | 10戸 |
駅徒歩6分・表面利回り10.44％・大規模修繕済み
| 物件名 | 売りアパート 宮崎県宮崎市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 10.73％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市佐土原町石崎3丁目2-1 ＪＲ日豊本線 佐土原駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 408.96㎡ | 鉄骨造 | - |
佐土原町のオーナーチェンジ収益物件
| 物件名 | ベルポアン上鶴間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 利回り | 9.77％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 104.08㎡ | 木造 | 8戸 |
☆「東林間」駅徒歩7分 ☆平成2年築木造 ☆2019年リフォーム済み
| 物件名 | ローリン・ポーリー川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 6.16％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市川口1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 71.99㎡ | 木造 | 4戸 |
■■満室・JR川口駅徒歩11分・南向き・ロフト付・B/T別■■
| 物件名 | 市川大野一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 9.25％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市大野町3丁目 ＪＲ武蔵野線 市川大野駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 277.62㎡ | 木造 | 8戸 |
★市川大野駅徒歩5分★角地★市川市アパート★
| 物件名 | センチュリーハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 8.92％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市堀之内5丁目 北総鉄道 北国分駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 311.30㎡ | 木造 | 4戸 |
■■北総線「北国分」駅徒歩12分■■
| 物件名 | ティエラジュネス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 14.61％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区永和台 仙台市営南北線 泉中央駅 バス21分 永和台南下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 223.58㎡ | 木造 | 10戸 |
オーナーチェンジ物件。1K×10戸の賃貸アパート。全戸ロフト付き。南道路に面し陽当り良好です。
| 物件名 | 平成13年築の2LDK8室中6室賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 7.45％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市木ノ本 ＪＲ日南線 榎原駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 255.44㎡ | 木造 | - |
平成13年築の2LDK！8室中6室賃貸中！
| 物件名 | 事業用一括／アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市岸町1丁目 東武東上線 新河岸駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 245.52㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | サンイースト清見台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 12.73％ |
| 住所 交通 |
千葉県木更津市清見台南2丁目13-6 ＪＲ内房線 木更津駅 バス8分 清見台幼稚園下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 298.10㎡ | 木造 | 10戸 |
☆住環境良好☆ ☆2K×10戸☆
| 物件名 | -大阪市 利回り12.2% 今宮駅徒歩12分- | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 12.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区長橋3丁目 ＪＲ大阪環状線 今宮駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 172.59㎡ | 軽量鉄骨造 | 9戸 |
| 物件名 | 城里町石塚アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県東茨城郡城里町大字石塚 ＪＲ常磐線 水戸駅 バス30分 石塚小学校前下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 476.98㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
各世帯トランクルーム付、城里町の中心部に位置する広い敷地が魅力の収益アパート。
都道府県から収益物件を探す
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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