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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 8.30％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県伊勢原市東成瀬 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩12分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 16.48％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県本庄市児玉町児玉 ＪＲ八高線 児玉駅 徒歩18分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 7.22％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区下寺3丁目 阪堺電気軌道阪堺線 恵美須町駅 徒歩9分 | ||
| 価格 | 5,438万円 | 利回り | 8.09％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目 阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 146.36㎡ | 木造 | - |
これからの方””安心のエリアで不動産投資を””新築・
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 7.04％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市東園田町3丁目 阪急神戸本線 園田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 283.17㎡ | RC | - |
：（これからの方）尼崎市/RC造/平成築一棟マンション・・
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 5.74％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区亀屋町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 233.19㎡ | RC | - |
””上京区””人気の京都で””二条城前駅””・・
| 価格 | 6,650万円 | 利回り | 8.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区楠町6丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 203.11㎡ | RC | - |
””RC造””人口増加エリアの中央区神戸駅徒歩6分・
| 価格 | 5,280万円 | 利回り | 9.35％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府門真市上野口町 京阪本線 大和田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 338.12㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
門真市の人気マンショ現状満室
| 価格 | 6,340万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区一乗寺樋ノ口町 叡山電鉄叡山本線 茶山駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 317.99㎡ | RC | - |
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 7.45％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 161.98㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
武蔵新城駅徒歩6分2駅利用可川崎市マンション
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 9.78％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府門真市末広町 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 235.89㎡ | その他 | - |
：これからの方””最寄り駅徒歩2分の立地””まずは・・
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 6.72％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生上大竹町 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 259.04㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
これから不動産投資をお考えの方へ。お気軽にお問合せ下さい。詳しくは山口迄
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 13.37％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県八街市八街ほ ＪＲ総武本線 八街駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 670.68㎡ | 鉄骨造 | - |
敷地内駐車場付き・全部屋2DKタイプ
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 7.90％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府門真市速見町 京阪本線 古川橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 178.02㎡ | 鉄骨造 | - |
門真市・平成19年築・想定7.91％初めての方も
| 価格 | 5,550万円 | 利回り | 7.26％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府高槻市東五百住町2丁目 阪急京都本線 富田駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 288.09㎡ | 鉄骨造 | - |
| 価格 | 5,700万円 | 利回り | 12.88％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市秦町 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 395.46㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
””駐車場有””寝屋川市””初心者の方もご相談を””
| 価格 | 6,880万円 | 利回り | 8.79％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市港区八幡屋2丁目 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 404.44㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
個性的な外観・徒歩圏内にスーパーあり・居宅やテナントなど多彩な間取りで幅広い層の入居者に対応可
| 価格 | 6,900万円 | 利回り | 7.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市松木 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 351.12㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
敷地面積67．62坪駐車場2台あり
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 10.09％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県入間市東藤沢7丁目 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 439.11㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
2駅利用可北西角地駐車場あり
| 価格 | 6,990万円 | 利回り | 6.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府吹田市垂水町1丁目 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 318.94㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
””大阪府吹田市””江坂駅徒歩10分満室賃貸中
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 8.35％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市御幸東町 京阪本線 萱島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 192.90㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
1棟マンションで専業大家さんに
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 8.35％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市御幸東町 京阪本線 萱島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 192.90㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
アピールＰｏｉｎｔ高稼働中・全11戸想定年収417.6万円最寄り駅徒歩8分
| 価格 | 5,470万円 | 利回り | 7.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区上堀詰町 京阪本線 七条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 289.97㎡ | 鉄骨造 | - |
なんと七条駅徒歩3分の1棟収益マンション
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 8.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県彦根市新町 近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 224.00㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
””滋賀県彦根市””現在満室で賃貸中
| 価格 | 5,850万円 | 利回り | 9.37％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区松波4丁目 ＪＲ総武線 西千葉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 237.85㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
三方角地駐車場有り土地約50坪
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.91％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 295.71㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
土地約53坪相模原市マンション鉄骨造3階建
| 価格 | 6,880万円 | 利回り | 8.79％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市港区八幡屋2丁目 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 404.44㎡ | 鉄骨造 | - |
””大阪市港区””朝潮橋駅徒歩9分賃貸中
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 7.76％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区久木町 ＪＲ京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 170.13㎡ | 鉄骨造 | - |
不動産投資のプラック・横浜市・7.76%・2駅利用可能・鉄骨造3階建・1R×5戸
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 10.75％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県加古川市米田町平津 ＪＲ東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 475.38㎡ | 鉄骨造 | 26戸 |
アピールＰｏｉｎｔ想定10％以上のトランク山陽本線最寄駅より徒歩圏内
| 価格 | 5,540万円 | 利回り | 9.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区宮崎町 京成千原線 大森台駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 222.88㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
大森台駅徒歩2分平成2年築千葉市マンション
| 価格 | 5,990万円 | 利回り | 9.16％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市桜区田島8丁目 ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 260.64㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
西浦和駅徒歩9分3K×8戸さいたま市マンション
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 9.55％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市南鴻池町2丁目 ＪＲ片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 230.66㎡ | RC | - |
JR鴻池新田徒歩13分収益一棟マンション
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 9.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都江戸川区西小松川町 ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 190.62㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
利回り9.00％。 現在満室。 JR総武線「新小岩」駅。
| 価格 | 5,550万円 | 利回り | 7.26％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府高槻市東五百住町2丁目 阪急京都本線 富田駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 288.09㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
現状満室一棟収益マンション阪急沿線
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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