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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 7.76％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区久木町 ＪＲ京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩18分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 5,913万円 | 利回り | 7.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県戸田市下戸田2丁目 ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩16分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 6,400万円 | 利回り | 8.84％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都足立区伊興本町2丁目 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 3.02％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上平間 ＪＲ南武線 鹿島田駅 徒歩9分 | ||
| 物件名 | 千葉市 ＲＣ 住環境良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,330万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区新田町 ＪＲ総武線 千葉駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 238.32㎡ | RC | 5戸 |
◇千葉市 ＲＣ！ 住環境良好
| 物件名 | シャンブル天神町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 7.84％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市天神町 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 194.03㎡ | 鉄骨造 | - |
■■駅徒歩10分の立地・鉄骨造・生活利便性良好■■
| 物件名 | ライフスタイル一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 11.12％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市駿河区富士見台2丁目1-59 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 357.08㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
| 物件名 | 駅徒歩2分 駐車スペース有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 9.54％ |
| 住所 交通 |
愛媛県松山市山越町 伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由) 本町六丁目駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 437.40㎡ | RC | 11戸 |
駅徒歩2分 駐車スペース有
| 物件名 | 十条仲原アパート＆戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都北区十条仲原1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 46.73㎡ | 木造 | 7戸 |
■■十条駅徒歩5分・リノベーション済・収納スペース■■
| 物件名 | コーポ大友 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,850万円 | 利回り | 8.75％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市野田町2丁目 東武東上線 川越駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 349.84㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
■■川越駅・1DK×12戸・土地約70坪付き■■
| 物件名 | 年間収入364万円・8戸中7戸賃貸中・大阪の玄関口エリア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目 阪急京都本線 淡路駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 141.44㎡ | RC | 8戸 |
年間収入364万円・8戸中7戸賃貸中・大阪の玄関口エリア
| 物件名 | ST三輝三番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,260万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 127.86㎡ | 鉄骨造 | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | ST辻ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 10.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 267.83㎡ | 鉄骨造 | - |
初心者の方も※まずはご相談から
![事業用一括 スワンマンション◆登別市中央町 [スワンマンション]◆2021年1月現在 8戸/12戸入居中、表面利回り：現在11.5％、満室時17.5％ 詳細は ハウスドゥ！苫小牧駅前店【0144-36-7726】まで☆](https://image.homes.co.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2Fvnrt2rvjb0bao8y.jpg&width=208&height=123)
| 物件名 | 事業用一括 スワンマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 17.50％ |
| 住所 交通 |
北海道登別市中央町2丁目 ＪＲ室蘭本線 幌別駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 704.19㎡ | RC | - |
☆登別中央町・スワンマンション[2ＬＤＫ×全12戸・収益物件]☆JR幌別駅すぐ、利便性良好！！
| 物件名 | これからの方・ひこね芹川駅 徒歩8分 収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
滋賀県彦根市新町 近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 224.00㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 想定利回り8％・大阪市内で一棟マンションを・・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,900万円 | 利回り | 8.23％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区上野通5丁目 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 234.26㎡ | 鉄骨造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | M 年収470.04万円 表面利回り7.8％満室中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,900万円 | 利回り | 7.83％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市東園田町3丁目 阪急神戸本線 園田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 283.17㎡ | RC | 4戸 |
M 年収470.04万円 表面利回り7.8％！満室中！
| 物件名 | これからの方・阪神線 姫島 駅徒歩4分・S造一棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 8.32％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目 阪神本線 姫島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 240.91㎡ | 鉄骨造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 狭山市一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 8.17％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市祇園 西武新宿線 狭山市駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 227.58㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
★狭山市駅徒歩7分★満室稼働中★1K×12戸★
| 物件名 | RER ワンルーム9室満室稼働中年収480万 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 7.74％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市生瀬東町 ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 209.30㎡ | RC | - |
RER ワンルーム9室満室稼働中！年収480万！
| 物件名 | 満室稼働中年間収入482万円・人気の京都左京区・RC造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,340万円 | 利回り | 7.60％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区一乗寺樋ノ口町 叡山電鉄叡山本線 茶山駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 317.99㎡ | RC | - |
【満室稼働中】年間収入482万円・人気の京都左京区・RC造
| 物件名 | エクシードヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,680万円 | 利回り | 9.42％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区中葛西7丁目3-19 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 302.07㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | 寒川一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,130万円 | 利回り | 10.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県高座郡寒川町一之宮1丁目 ＪＲ相模線 寒川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 338.20㎡ | RC | 9戸 |
★寒川駅徒歩8分★バス・トイレ別★土地約139坪★
| 物件名 | 満室年間利回り7.2％年収415万円以上見込み | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,190万円 | 利回り | 7.19％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区名谷町 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス8分 神和台口下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 319.72㎡ | ALC造 | 6戸 |
満室年間利回り7.2％◎！！年収415万円以上見込み◎！！
| 物件名 | 一棟マンション 埼玉県狭山市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 8.17％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市祇園 西武新宿線 狭山市駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 227.58㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
駅7分 新耐震基準 1K×12戸満室稼働中
| 物件名 | 矢切2棟一括売りマンション・戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,450万円 | 利回り | 11.53％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市中矢切 北総鉄道 矢切駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 470.88㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
★矢切駅徒歩9分★利回り11.5％★土地約131坪★
| 物件名 | 新小岩一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 9.88％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区東小松川2丁目 ＪＲ総武線 新小岩駅 バス8分 東小松川一丁目下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 189.35㎡ | SRC | - |
★SRC造4階建★満室稼働中★江戸川区マンション★
| 物件名 | 人口増加エリアの中央区・安心のエリアで・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市中央区楠町2丁目 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 270.91㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 鉄骨造3階建て・1K11戸・年間500万円以上の収入あります | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 7.93％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区紫竹東高縄町 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 322.53㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
鉄骨造3階建て・1K11戸・年間500万円以上の収入あります
| 物件名 | STポムドタカマツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 8.78％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市上小阪1丁目 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 338.14㎡ | 鉄骨造 | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | これからの方・なんとＲＣ造の平成築・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,900万円 | 利回り | 7.96％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市東園田町3丁目 阪急神戸本線 園田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 283.17㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 人気の大阪市内・現在満室中・室内改装済み・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,780万円 | 利回り | 7.03％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市此花区梅香3丁目 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 430.13㎡ | 鉄骨造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 神戸市西区・一棟マンション・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,660万円 | 利回り | 9.15％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区今寺 ＪＲ東海道・山陽本線 明石駅 バス10分 大津和下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 395.25㎡ | RC | 10戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...大阪市住之江区南加賀谷4... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,900万円 | 利回り | 10.21％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 261.84㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 神戸市兵庫区・一棟マンション・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 6.16％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 170.27㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 最寄り駅徒歩4分・蛍池人気エリア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,100万円 | 利回り | 6.96％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市蛍池東町2丁目 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 170.39㎡ | その他 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | グリーンハイムII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,930万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
埼玉県蕨市錦町6丁目8-4 ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 194.76㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
| 物件名 | これからの方・なんと平成築・ＲＣ造の一棟マンション・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 7.74％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市生瀬東町 ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 209.30㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | マンション栄和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.24％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 274.80㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
＊蕨駅徒歩13分 ＊公道接道整形地 ＊大規模修繕済
| 物件名 | PIA TAIHO | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県尾張旭市東大久手町1丁目16-20 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 413.84㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
| 物件名 | これからの方・西宮北口も徒歩圏内・安心のエリアで・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 8.69％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市中島町 ＪＲ東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 186.20㎡ | 鉄骨造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | イーグル西蒲田パートII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区西蒲田4丁目24-9 ＪＲ京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 94.77㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
平成29年1月全面改装済。初めての投資物件におススメです。
| 物件名 | なんとＲＣ造・人気の京都でマンション経営を・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,340万円 | 利回り | 7.60％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区一乗寺樋ノ口町 叡山電鉄叡山本線 茶山駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 317.99㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...M&S北山ビル... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 7.64％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区紫竹東高縄町 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 322.53㎡ | 鉄骨造 | - |
[鉄骨造・賃貸中・築34年]
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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