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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.91％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩16分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 5,680万円 | 利回り | 7.90％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台 京急本線 生麦駅 徒歩13分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 8.88％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市南鴻池町2丁目 ＪＲ片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩15分 | ||
| 物件名 | 寝屋川市御幸東 収益マンション一棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 8.35％ |
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市御幸東町 京阪本線 萱島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 192.90㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
1棟マンションで専業大家さんに
| 物件名 | ‘‘北摂高槻市‘‘2LDK6室・7.68%で現状満室賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,250万円 | 利回り | 7.68％ |
| 住所 交通 |
大阪府高槻市東五百住町2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 288.09㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | ‘‘神戸市須磨区‘‘満室賃貸中駅徒歩3分海水浴場スグ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,600万円 | 利回り | 6.85％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 198.74㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
本日更新
| 物件名 | スターハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,680万円 | 利回り | 10.01％ |
| 住所 交通 |
埼玉県春日部市梅田本町1丁目 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 291.15㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
北春日部駅徒歩3分・Ｈ29年外装・防水済み・総戸数10室
| 物件名 | ‘‘大阪梅田まですぐ‘‘西淀川区で駅チカ高稼働中の物件です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,220万円 | 利回り | 6.94％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目 阪神本線 姫島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 240.91㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
本日更新
| 物件名 | ナズ大森本町レックス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,280万円 | 利回り | 7.02％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森本町2丁目 京急本線 平和島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 112.80㎡ | RC | 4戸 |
平和島駅徒歩4分・・満室稼働中
本日更新
| 物件名 | 一棟マンション 京都府京都市東山区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 7.97％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区泉涌寺門前町 京阪本線 東福寺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 221.52㎡ | RC | - |
駅徒歩5分閑静な住宅街RC造一棟収益マンション
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティＲＣ造3階建のマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 8.49％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市習志野台 新京成電鉄 習志野駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 458.25㎡ | RC | 11戸 |
| 物件名 | 大阪府大阪市東淀川区 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目 阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 146.36㎡ | 木造 | - |
これからの方””安心のエリアで不動産投資を””新築・
| 物件名 | #大阪府堺市堺区南向陽町一棟収益 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 10.08％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市堺区南向陽町1丁 南海高野線 堺東駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 319.50㎡ | SRC | - |
堺市・SRC造・10％初めての方も
| 物件名 | 平成16年築 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 9.90％ |
| 住所 交通 |
和歌山県橋本市城山台4丁目 南海高野線 林間田園都市駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 288.00㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | ：吹田市一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 9.21％ |
| 住所 交通 |
大阪府吹田市寿町1丁目 阪急千里線 吹田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 153.99㎡ | RC | - |
：（人気エリアで）吹田市/なんとRC造そして駅チカ...
| 物件名 | 大阪府大阪市住吉区一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 11.09％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目 ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 500.68㎡ | RC | 12戸 |
””初心者の方””近隣スーパーあり””住吉区””
| 物件名 | #ランランハイツ西難波 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 13.26％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市西難波町4丁目 阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 387.52㎡ | RC | 19戸 |
尼崎市・出屋敷駅8分・一棟13％初めての方も
| 物件名 | 大森町一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 7.33％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森西1丁目 京急本線 大森町駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 145.70㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
1R×8戸大田区マンションリノベーション済
| 物件名 | 八街一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 13.37％ |
| 住所 交通 |
千葉県八街市八街ほ ＪＲ総武本線 八街駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 670.68㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
利回り13.3％2DK×15戸土地約300坪
| 物件名 | ：守口市一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
大阪府守口市梶町4丁目 京阪本線 古川橋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 292.53㎡ | 鉄骨造 | - |
：（大阪/守口市）外壁防水工事済み/生活環境良好・・
| 物件名 | 川崎市中原区一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 6.85％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区苅宿 東急東横線 元住吉駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 220.96㎡ | RC | 3戸 |
角地RC造3階建て2駅2路線利用可
| 物件名 | 春日部梅田本町マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 9.50％ |
| 住所 交通 |
埼玉県春日部市梅田本町1丁目 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 291.15㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
平成２９年７月外壁塗装、屋上防水工事済です。北春日部駅徒歩３分の１棟マンションです。
| 物件名 | ...大阪市平野区一棟売りマンション... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 6.80％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市平野区平野東1丁目 ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 135.33㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
2路線アクセス可能・近隣スーパーあり
| 物件名 | 利回り14.39%甲府市1棟マンション／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 14.39％ |
| 住所 交通 |
山梨県甲府市長松寺町638-2 ＪＲ中央本線 甲府駅 3.1km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 777.62㎡ | RC | 12戸 |
・JR東日本 中央本線甲府駅38分
| 物件名 | 利回り7.01%「鹿島田」駅徒歩9分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上平間1171 ＪＲ南武線 鹿島田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 193.70㎡ | その他 | 6戸 |
・JR南武線鹿島田駅9分
| 物件名 | 西浦和一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 9.76％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市桜区田島8丁目 ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 260.64㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
西浦和駅徒歩9分3K×8戸さいたま市マンション
| 物件名 | 寒川一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 8.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県高座郡寒川町一之宮1丁目 ＪＲ相模線 寒川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 338.20㎡ | RC | 9戸 |
寒川駅徒歩8分バス・トイレ別土地約139坪
| 物件名 | 大阪・茨木市 平成９年築 １棟収益マンション オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,280万円 | 利回り | 6.28％ |
| 住所 交通 |
大阪府茨木市星見町 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 178.35㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
一棟収益マンションオーナーチェンジ
| 物件名 | 東大和市一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 8.39％ |
| 住所 交通 |
東京都東大和市南街5丁目 西武拝島線 東大和市駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 247.30㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
東大和市駅徒歩6分青梅街道沿い鉄骨造4階建
| 物件名 | #アーバンハイツ神田南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 10.42％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市神田南通6丁目 阪神本線 出屋敷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 263.34㎡ | 鉄骨造 | - |
利回り10％・兵庫県の収益アパート初めての方も
| 物件名 | 和歌山県和歌山市一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 11.02％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市紀三井寺 ＪＲ紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 677.31㎡ | 鉄骨造 | - |
初めての不動産投資にも対応ご相談下さい。
| 物件名 | ファミリエ円町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 7.02％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町 ＪＲ山陰本線 円町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 136.53㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
京都市中京区・人気エリアの収益物件初めての方も
| 物件名 | これからの方・想定利回り10％以上・開発が進んでいる西成区で | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 10.47％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区南津守3丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 380.47㎡ | 鉄骨造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 大阪市住之江区 南海「粉浜駅」より徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 10.06％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目 南海線 粉浜駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 227.49㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 利回り7.15%満室「西28丁目」6分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 7.14％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区宮の森二条6丁目1-35 札幌市営東西線 西２８丁目駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 299.94㎡ | 木造 | - |
・札幌市営東西線西28丁目駅6分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 冨士ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区泉涌寺門前町 京阪本線 東福寺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 221.52㎡ | RC | 7戸 |
人気の京都エリアで全7室のRC1棟マンションオーナーに
| 物件名 | 利回り7.91%満室稼働中「町田」駅／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目32-29 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 295.71㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
・JR横浜線町田駅16分
| 物件名 | 利回り8.5%「北小金」駅徒歩9分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 8.50％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市東平賀536-1 ＪＲ常磐線 北小金駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 308.86㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
・JR常磐線北小金駅9分
| 物件名 | 根岸一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 7.76％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区久木町 ＪＲ京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 170.13㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
1R×5戸2駅利用可駐車場有り
| 物件名 | これからの方・なんとＪＲ淡路駅徒歩3分・・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目 おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 209.67㎡ | 鉄骨造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 一棟マンション 兵庫県尼崎市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 13.26％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市西難波町4丁目 阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 387.52㎡ | RC | 19戸 |
賃貸中現状満室一棟収益マンション駅徒歩8分
| 物件名 | 清瀬一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市新堀2丁目 西武池袋線 清瀬駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 266.21㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
2駅利用可鉄骨造3階建バス・トイレ別
| 物件名 | 矢切一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 8.70％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市小山 北総鉄道 矢切駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 370.44㎡ | RC | 8戸 |
RC造4階建松戸市マンション
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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