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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 利回り10％以上の物件を常時100件以上ご用意（株式会社ウィルプライズ）
株式会社フットワーク
| 価格 | 9,480万円 | 利回り | 11.56％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区上溝6丁目 ＪＲ相模線 上溝駅 徒歩9分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 11.27％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県厚木市上荻野 小田急小田原線 本厚木駅 バス20分 上荻野下車 徒歩1分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 4,790万円 | 利回り | 11.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府箕面市粟生間谷東5丁目 大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩16分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 1,188万円 | 利回り | 10.10％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都世田谷区玉堤1丁目 東急東横線 田園調布駅 徒歩21分 | ||
| 物件名 | オリエンタル折尾 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10 ＪＲ鹿児島本線 折尾駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 23.49㎡ | SRC | 50戸 |
月額25,000円で賃貸中。お気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | 近隣にショッピングモール・郵便局・ニトリなど生活施設あり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目 阪神本線 御影駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 13.16㎡ | RC | 30戸 |
近隣にショッピングモール・郵便局・ニトリなど生活施設あり
| 物件名 | 瓢箪山駅15分・3DK戸建・土地付き・利回り11.12％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 410万円 | 利回り | 11.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市六万寺町3丁目 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 48.06㎡ | 木造 | 1戸 |
瓢箪山駅15分・3DK戸建・土地付き・利回り11.12％
| 物件名 | これからの方・人気の京都で不動産投資を・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 11.42％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区紫竹上緑町 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 17.64㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ホーユウパレス寝屋川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.67％ |
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市池田旭町 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 30.25㎡ | RC | 43戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 下京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 10.21％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市下京区梅湊町 京阪本線 七条駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 13.96㎡ | SRC | - |
| 物件名 | ライオンズマンション横浜ウエスト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 11.25％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区南浅間町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.72㎡ | SRC | 40戸 |
■■西横浜徒歩6分・角部屋・新耐震基準・3路線利用可■■
| 物件名 | ＳＴメゾン・ド・シプレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区田川2丁目 阪急神戸本線 十三駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 14.56㎡ | RC | - |
オートロック付きマンション・大阪市内、想定10％の利回り
| 物件名 | ...ダイドーメゾン園田2... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 485万円 | 利回り | 11.38％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市若王寺3丁目 阪急神戸本線 園田駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.53㎡ | RC | 45戸 |
46000円で賃貸中※まずは区分投資で
| 物件名 | 最上階角部屋安心のオーナーチェンジ物件初めての方に | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 10.53％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市大久保町高丘1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 大久保駅 バス13分 高丘東口下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 70.19㎡ | RC | 24戸 |
最上階角部屋！安心のオーナーチェンジ物件！初めての方に
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県神戸市垂水区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 11.52％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 バス10分 神陵台小学校前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 61.80㎡ | RC | 30戸 |
3LDK賃貸中◎！閑静な住宅街◎！オーナーチェンジ物件◎！！
| 物件名 | 令和1年8月リフォーム済ファミリー層向けの物件のご紹介 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 10.69％ |
| 住所 交通 |
兵庫県宝塚市中山五月台6丁目 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス11分 五月台六丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 66.01㎡ | RC | 790戸 |
令和1年8月リフォーム済！ファミリー層向けの物件のご紹介！
| 物件名 | 利回り12%オーナーチェンジ戸建て初めての戸建て投資にも | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市中区毛穴町 ＪＲ阪和線 鳳駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 66.18㎡ | 木造 | 1戸 |
利回り12%◎オーナーチェンジ戸建て◎初めての戸建て投資にも
| 物件名 | 兵庫県尼崎市区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県尼崎市田能 ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 43.89㎡ | RC | 5戸 |
●◎””リフォーム済””これから不動産投資をお考えの方・・
| 物件名 | 高石駅より徒歩5分オーナーチェンジ物件・表面10.9％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 10.90％ |
| 住所 交通 |
大阪府高石市高師浜3丁目 南海線 高石駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 51.98㎡ | 木造 | 1戸 |
【高石駅より徒歩5分！】オーナーチェンジ物件・表面10.9％
| 物件名 | スカイハートホテル川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 10.72％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 15.66㎡ | RC | 131戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ...神陵台西住宅... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 11.57％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 バス9分 神陵台小学校バス停下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 61.80㎡ | RC | - |
表面利回り11％※今からの方
| 物件名 | ...ビワハイツ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 11.37％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市本宮2丁目 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 41.26㎡ | RC | - |
室内フルリフォーム済み※2面バルコニー付き※現在賃貸中
| 物件名 | 最寄り駅徒歩4分オーナーチェンジ・平成30年リフォーム済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 10.75％ |
| 住所 交通 |
奈良県葛城市尺土 近鉄南大阪線 尺土駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 57.34㎡ | RC | 152戸 |
【最寄り駅徒歩4分】オーナーチェンジ・平成30年リフォーム済
| 物件名 | これからの方・平成築で想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 589万円 | 利回り | 10.79％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス15分 奥須磨公園口下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 60.48㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...京都府城陽市寺田宮ノ谷 戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 636万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
京都府城陽市寺田宮ノ谷 ＪＲ奈良線 城陽駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 51.03㎡ | 木造 | - |
利回り10％※53000円にて賃貸中
| 物件名 | 現況10.8％車庫付き・賃貸中・2面採光・少額から | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 10.87％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市中石切町5丁目 近鉄けいはんな線 新石切駅 バス5分 南日下下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 68.04㎡ | 木造 | - |
【現況10.8％】車庫付き・賃貸中・2面採光・少額から始める不動産投資
| 物件名 | 表面利回り10.52％安心のオーナーチェンジ物件です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 10.52％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市大蔵八幡町 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 60.50㎡ | RC | 127戸 |
【表面利回り10.52％！】安心のオーナーチェンジ物件です！
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 兵庫県神戸市長田区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 10.15％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区二葉町3丁目 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 49.65㎡ | 木造 | 1戸 |
神戸市長田区・収益中古戸建・オーナーチェンジ
| 物件名 | オーナーチェンジテラス表面利回り10.8％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
奈良県大和郡山市池沢町 近鉄橿原線 平端駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 92.96㎡ | 木造 | 1戸 |
◎●オーナーチェンジ《テラス》☆表面利回り10.8％●◎
| 物件名 | ...ライオンズマンション大阪狭山... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 11.47％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目 南海高野線 滝谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 72.42㎡ | SRC | 187戸 |
65000円で賃貸中※2ＬＤＫ
| 物件名 | 表面利回り10％低価格から始める資産運用 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 10.23％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市有本 ＪＲ阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 100.20㎡ | 木造 | 1戸 |
【表面利回り10％】低価格から始める資産運用！
| 物件名 | ファミリー層向けの物件近隣にスーパー等あり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市西木辻町 ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 53.64㎡ | RC | 50戸 |
ファミリー層向けの物件！近隣にスーパー等あり
| 物件名 | ...住吉第二団地九号棟... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 10.43％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目 南海線 住吉大社駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 45.55㎡ | SRC | 74戸 |
[SRC造・賃貸中・2LDK・南海住吉大社駅徒歩11分]
| 物件名 | ＳＴ収益戸建 月額68000円で賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 11.65％ |
| 住所 交通 |
奈良県吉野郡大淀町大字下渕 近鉄南大阪線 下市口駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 107.64㎡ | 木造 | - |
吉野郡大淀町収益戸建 月額68000円で賃貸中 平成3年築
| 物件名 | ...大東市西楠の里町 戸建... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 11.14％ |
| 住所 交通 |
大阪府大東市西楠の里町 ＪＲ片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 40.52㎡ | 木造 | - |
：（大東市）駐車場有/月65000円の家賃収入・・
| 物件名 | ＳＴ大阪府豊中市箕輪1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊中市箕輪1丁目 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 49.91㎡ | 木造 | - |
●◎阪急 豊中駅・60000円で賃貸中
| 物件名 | 区分マンション 兵庫県神戸市灘区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 11.84％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区鶴甲5丁目 阪急神戸本線 六甲駅 バス12分 阪急六甲下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 80.10㎡ | RC | 22戸 |
オーナーチェンジ・神戸市・3ＬＤＫ
| 物件名 | ...リバーサイド新淀ハイツ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 760万円 | 利回り | 10.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目 阪神本線 姫島駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 54.80㎡ | RC | 47戸 |
駅徒歩6分の立地※表面利回り10％以上
| 物件名 | 阪急十三各線9分・テラスハウス・H10年増築・利回12％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目 阪急神戸本線 十三駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 81.78㎡ | 木造 | 1戸 |
阪急十三各線9分・テラスハウス・H10年増築・利回12％
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 奈良県大和高田市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 10.90％ |
| 住所 交通 |
奈良県大和高田市三和町 ＪＲ和歌山線 高田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 122.65㎡ | 木造 | 1戸 |
奈良県大和高田市・収益中古テラス・オーナーチェンジ
| 物件名 | 上層階の南向きバルコニー現況賃貸中・大阪市旭区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 10.22％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区高殿5丁目 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 56.18㎡ | SRC | 472戸 |
【上層階の南向きバルコニー】現況賃貸中・大阪市旭区
| 物件名 | ファミリー向け物件人気のバルコニー南向き最上階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 10.32％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野様子見町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 62.28㎡ | RC | 210戸 |
ファミリー向け物件！人気のバルコニー南向き！最上階！
| 物件名 | 想定利回り10％以上・政令指定都市の堺で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 10.06％ |
| 住所 交通 |
大阪府堺市中区辻之 泉北高速鉄道 深井駅 バス6分 田園北口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 75.08㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ＳＴ収益戸建 月額90000円で賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,010万円 | 利回り | 10.69％ |
| 住所 交通 |
大阪府柏原市国分東条町 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 83.38㎡ | 木造 | - |
北東角地 平成7年築 月額90000円で賃貸中 室内改装済み
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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