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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 利回り10％以上の物件を常時100件以上ご用意（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 10.66％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都小平市大沼町1丁目 西武新宿線 小平駅 徒歩11分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 10.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県小田原市鴨宮 ＪＲ東海道本線 鴨宮駅 徒歩12分 | ||
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協栄建設株式会社
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 10.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都練馬区高松2丁目 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩15分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 500万円 | 利回り | 11.52％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 バス10分 神陵台小学校前下車 徒歩5分 | ||
| 物件名 | 小額から始める不動産投資最寄り駅・徒歩5分リフォーム済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 11.05％ |
| 住所 交通 |
奈良県大和郡山市筒井町 近鉄橿原線 筒井駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 43.18㎡ | RC | 24戸 |
小額から始める不動産投資最寄り駅・徒歩5分リフォーム済
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市厚別区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市厚別区厚別中央四条5丁目 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 19.32㎡ | RC | 50戸 |
現在賃貸中。表面利回り12％
| 物件名 | 金山ハイホーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区金山1丁目 ＪＲ東海道本線 金山駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 18.00㎡ | SRC | 105戸 |
| 物件名 | ‘‘琵琶湖眺望‘‘Ｈ5年築のリゾート向け上層階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市大物 ＪＲ湖西線 志賀駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 29.70㎡ | SRC | 116戸 |
| 物件名 | ‘‘利回り11.33%‘‘京都伏見区の賃貸中物件です。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 11.33％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 15.93㎡ | RC | - |
利回り11.33%。駅チカの人気京都伏見区の物件です。
| 物件名 | 京都市伏見区 表面利回り10％ 賃貸中 駅チカ8分 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 10.33％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 15.93㎡ | RC | - |
大人気エリア・京都の収益物件
| 物件名 | 兵庫・明石市 想定利回り12％ 駅チカ徒歩7分 角部屋 好条件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市西新町1丁目 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 30.51㎡ | RC | 19戸 |
オーナーチェンジ物件
| 物件名 | D08ダイナコートベイサイド博多 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区石城町 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 14.43㎡ | SRC | 55戸 |
平成築オーナーチェンジ物件博多で投資、始めませんか
| 物件名 | ‘‘京都・最上階‘‘クリーニング済み駅徒歩圏内の2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 11.16％ |
| 住所 交通 |
京都府亀岡市北河原町2丁目 ＪＲ山陰本線 亀岡駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 54.37㎡ | RC | - |
| 物件名 | ‘‘表利10.95%‘‘滋賀県Ｈ6年築のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 438万円 | 利回り | 10.95％ |
| 住所 交通 |
滋賀県蒲生郡日野町大字上駒月 近江鉄道近江本線 日野駅 バス20分 上月駒下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 106.00㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 兵庫・西宮市 想定利回り10％ 駅から徒歩10分 人気エリアの物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.66％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市分銅町 阪神本線 西宮駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.86㎡ | RC | 12戸 |
賃貸中オーナーチェンジ
| 物件名 | 大阪・枚方市 想定利回り10％ 南東向きで日当たり良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 10.80％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市茄子作1丁目 京阪本線 枚方市駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 33.52㎡ | 鉄骨造 | - |
賃貸中オーナーチェンジ
| 物件名 | D20ダイアパレス玉園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 11.53％ |
| 住所 交通 |
長崎県長崎市玉園町 長崎電気軌道３系統 桜町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 24.45㎡ | RC | 28戸 |
金額変更長崎駅まで徒歩10分オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ‘‘十三駅徒歩5分‘‘利回り11.1% 広々1DKの物件です。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 11.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目 阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 28.13㎡ | RC | 20戸 |
十三駅徒歩5分で利回り11.1%。ドン・キホーテまで歩いて3分の広々1DKの物件です。
| 物件名 | E03ライオンズマンション開運橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
岩手県盛岡市大沢川原3丁目 ＪＲ東北本線 盛岡駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 28.85㎡ | SRC | 181戸 |
盛岡駅徒歩7分月額5.5万円で賃貸中平成築1K収益物件
| 物件名 | 区分マンション 大阪府東大阪市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市下六万寺町3丁目 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 41.58㎡ | RC | 1戸 |
現状高稼働賃貸中オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ‘‘和菓子店でも利用可‘‘大阪豊能郡表利11.47%立地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 11.47％ |
| 住所 交通 |
大阪府豊能郡豊能町光風台3丁目 能勢電鉄妙見線 光風台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 100.83㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 兵庫・明石市 平成元年築 想定利回り10％ 南向き 駅チカ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 698万円 | 利回り | 10.02％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市大久保町西島 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 69.04㎡ | RC | 33戸 |
賃貸中オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ‘‘利回り11.33%‘‘H7年築で生活至便賃貸中の物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 11.33％ |
| 住所 交通 |
大阪府羽曳野市伊賀3丁目 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 75.52㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 神戸市兵庫区 想定利回り10％ 駅チカ徒歩6分オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 10.80％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 33.67㎡ | RC | - |
賃貸中オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ‘‘賃貸中の利回り10%‘‘Ｈ3年築で閑静な住宅街です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 10.12％ |
| 住所 交通 |
滋賀県蒲生郡日野町大字別所 近江鉄道近江本線 日野駅 バス16分 曙団地北口下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 117.28㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ‘‘長浜市‘‘リフォーム済みで賃貸中利回り10.46% | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 10.46％ |
| 住所 交通 |
滋賀県長浜市加納町 ＪＲ北陸本線 長浜駅 バス17分 新栄口下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 68.01㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 神戸市兵庫区 想定利回り10％ 駅チカ徒歩３分 人気エリア物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 10.23％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区島上町1丁目 神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 48.87㎡ | RC | 59戸 |
賃貸中オーナーチェンジ
| 物件名 | ‘‘利回り10%で賃貸中‘‘8ＬＤＫ土地564.66です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 10.66％ |
| 住所 交通 |
滋賀県近江八幡市浅小井町 ＪＲ東海道・山陽本線 安土駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 185.98㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 大阪市西成区 想定利回り12％ 駅チカ徒歩５分 人気エリア物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区玉出西1丁目 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 38.03㎡ | RC | 20戸 |
賃貸中オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 野島公園 戸建賃貸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,120万円 | 利回り | 10.71％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市金沢区平潟町 金沢シーサイドライン 野島公園駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 73.03㎡ | 木造 | - |
利回り10.71％。 横浜市金沢区。 駅徒歩3分。 戸建賃貸。
| 物件名 | 江戸川台一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 10.87％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市みどり台2丁目 東武野田線 江戸川台駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 94.08㎡ | 木造 | 4戸 |
全室ロフト付き1R×2戸、1DK×2戸利回り10.8％
| 物件名 | 富津市数馬1棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 10.94％ |
| 住所 交通 |
千葉県富津市数馬 ＪＲ内房線 上総湊駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 251.01㎡ | ALC造 | 6戸 |
上総湊駅徒歩13分2DK(50平米)×6戸
| 物件名 | ‘‘京都市北区‘‘屋上眺望良好 賃貸中の利回り11.53%物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 11.53％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市北区紫野中柏野町 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 181.91㎡ | 軽量鉄骨造 | 3戸 |
全室リノベーション済み。1フロア1室の屋上付き物件です。
| 物件名 | 若葉一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 10.63％ |
| 住所 交通 |
埼玉県坂戸市関間4丁目 東武東上線 若葉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 277.20㎡ | RC | 16戸 |
若葉駅徒歩7分利回り10.6％RC造4階建
| 物件名 | 同心2丁目収益 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 10.76％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市北区同心2丁目 ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 508.15㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 阪急相川駅徒歩5分、平成築2棟バルク売り満室想定10.98％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,600万円 | 利回り | 10.97％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目 阪急京都本線 相川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 830.01㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | #シーサイド貝掛Ｃ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府阪南市貝掛 南海線 鳥取ノ荘駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 43.00㎡ | RC | 20戸 |
低額から投資・賃貸中・ＲＣマンション初めての方も
| 物件名 | ‘‘新大阪で利回り11.25%‘‘ 駅徒歩7分の1R物件です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 11.25％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 17.50㎡ | RC | 151戸 |
新大阪で利回り11.25%。総戸数151戸の1R大規模マンションです。
| 物件名 | 兵庫県神戸市東灘区 投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目 阪神本線 深江駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 13.39㎡ | RC | 20戸 |
：（これからの方）安心のエリアで・成功するために・
| 物件名 | ：寝屋川市中古テラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市平池町 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 39.83㎡ | 木造 | - |
：平成21年リフォーム済・しかも利回り11.16％
| 物件名 | クリオ新杉田壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 11.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 16.49㎡ | RC | 61戸 |
新杉田駅・大型ルーフバルコニー・角部屋
| 物件名 | ...ネオダイキョー夙川北名次... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 11.20％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市北名次町 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 16.10㎡ | RC | 31戸 |
11％で稼働中駅徒歩5分
| 物件名 | D23シティコーポ東古松 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.66％ |
| 住所 交通 |
岡山県岡山市北区東古松2丁目 ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 45.14㎡ | SRC | 28戸 |
金額変更物件周辺良好不動産投資未来に変化を
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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