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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 利回り10％以上の物件を常時100件以上ご用意（株式会社ウィルプライズ）
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協栄建設株式会社
| 価格 | 4,410万円 | 利回り | 10.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町 東急東横線 白楽駅 徒歩12分 | ||
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株式会社リタ不動産
| 価格 | 2億1,600万円 | 利回り | 10.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
滋賀県長浜市八幡東町85-1 ＪＲ北陸本線 長浜駅 徒歩24分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 550万円 | 利回り | 12.87％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市灘区一王山町 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分 | ||
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株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 400万円 | 利回り | 10.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原5丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | CityLife新大阪駐車場 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 10.21％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-23 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 54.57㎡ | SRC | - |
分譲駐車場/東三国駅徒歩２分/新御堂筋近くの好立地/安心のタワーパーキング/２４時間利用可
| 物件名 | 現況12.3％で賃貸中500万円以内で始める不動産投資 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 12.30％ |
| 住所 交通 |
兵庫県加古川市野口町長砂 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 60.85㎡ | 木造 | - |
【現況12.3％で賃貸中】500万円以内で始める不動産投資
| 物件名 | 表面11.4％で賃貸中寝屋川市・小学校徒歩3分圏内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 11.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市楠根南町 京阪本線 寝屋川市駅 バス6分 高宮口下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 47.93㎡ | 木造 | - |
【表面11.4％で賃貸中】寝屋川市・小学校徒歩3分圏内
| 物件名 | ダイアパレス塚本II番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 11.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目31-7 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.18㎡ | RC | - |
１階角部屋で庭付き、ワンルームの収益をお探しの方にピッタリです。
本日掲載
| 物件名 | 綾部市味方町戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 15.92％ |
| 住所 交通 |
京都府綾部市味方町3-11 ＪＲ山陰本線 綾部駅 バス8分 南海団地前停留所下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 93.14㎡ | 木造 | 2戸 |
満室稼働中 土地153.04平米 3K×2戸
| 物件名 | 最上階の南向き賃貸中・平成24年リフォーム済・駅近 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 10.64％ |
| 住所 交通 |
奈良県奈良市三条川西町 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 76.82㎡ | RC | 60戸 |
【最上階の南向き】賃貸中・平成24年リフォーム済・駅近
| 物件名 | シャトレーイン東京・笹塚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 10.68％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区笹塚1丁目 京王線 笹塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 14.52㎡ | SRC | 186戸 |
| 物件名 | 神戸市長田区賃貸中・南向き・駅近・3DKのファミリー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 10.04％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区長田町2丁目 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 63.79㎡ | RC | 25戸 |
【神戸市長田区】賃貸中・南向き・駅近・3DKのファミリー
| 物件名 | 平成8年築80平米・賃貸中・東向きの北東角部屋・3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 988万円 | 利回り | 14.81％ |
| 住所 交通 |
兵庫県三田市学園3丁目 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 バス15分 地区センター前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 80.71㎡ | SRC | 600戸 |
【平成8年築】80平米・賃貸中・東向きの北東角部屋・3LDK
本日掲載
| 物件名 | 1棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 12.88％ |
| 住所 交通 |
茨城県筑西市玉戸1020-200 ＪＲ水戸線 玉戸駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 182.72㎡ | 木造 | 4戸 |
利回り12.88％ 満室稼働中
| 物件名 | 高坂駅徒歩8鉄骨造3階建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 12.83％ |
| 住所 交通 |
埼玉県東松山市元宿2丁目 東武東上線 高坂駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 116.58㎡ | 鉄骨造 | - |
★高坂駅徒歩8★鉄骨造3階建て★利回り12％強
本日掲載
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県座間市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 10.16％ |
| 住所 交通 |
神奈川県座間市相模が丘2丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | - | 木造 | - |
満室時10.16％ 全室ロフト付き １棟収益アパート
| 物件名 | 座間市相模が丘2丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県座間市相模が丘2丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 140.35㎡ | 木造 | 9戸 |
■■相模原駅徒歩12分・全室ロフト付き・室内洗濯置場有■■
本日掲載
| 物件名 | 売りアパート 千葉県千葉市若葉区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 10.25％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目 ＪＲ総武本線 都賀駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 151.62㎡ | 木造 | - |
【満室時10.25％ 現況8.94％】2021.4外壁補修
| 物件名 | 横浜市港南区大久保「ヒルサイドフラット」 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 13.27％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 220.26㎡ | - | - |
☆駅近☆高利回り☆
| 物件名 | 浜松市一棟アパート満室賃貸中10．0％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市浜北区根堅 遠州鉄道 遠州岩水寺駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 374.00㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
現況満室！平成30年大規模修繕工事済！駐車場敷地内10台有
| 物件名 | オクタワーズ野幌イーストタワー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 150万円 | 利回り | 22.40％ |
| 住所 交通 |
北海道江別市野幌末広町 ＪＲ函館本線 野幌駅 バス4分 野幌10丁目下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.43㎡ | RC | 73戸 |
−中古マンション買取ます−−−エリア・築年・平米数問いません−オーナーチェンジも大歓迎−−お問い合
| 物件名 | 下通りセンタービル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 21.00％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区下通1丁目 熊本市電Ａ系統 花畑町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 25.11㎡ | RC | 31戸 |
金額変更！商店街徒歩1分！！賃貸中！年間収益42万！！
| 物件名 | アーバンベルデ萩原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 20.40％ |
| 住所 交通 |
大分県大分市萩原2丁目 ＪＲ日豊本線 牧駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 28.51㎡ | RC | 60戸 |
金額変更！平和市民公園の東側！！広々単身向け投資物件！！2Ｋ！！
| 物件名 | ホワイトパレス黄金5番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 18.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.42㎡ | SRC | 78戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ビザール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 210万円 | 利回り | 12.85％ |
| 住所 交通 |
神奈川県厚木市岡田1丁目4-40 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 14.64㎡ | RC | 51戸 |
| 物件名 | 大橋パークハイツ(登記簿上名称無) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 18.86％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市亀吉1丁目 ＪＲ函館本線 旭川駅 バス6分 曙1条8丁目下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 57.79㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | 大橋パークハイツ(登記簿上名称無) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 18.86％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市亀吉1丁目 ＪＲ函館本線 旭川駅 バス6分 曙1条8丁目下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 57.79㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | セントヒルズ盛岡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
岩手県盛岡市紺屋町 ＪＲ東北本線 盛岡駅 バス9分 総合福祉センター下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.54㎡ | SRC | 145戸 |
| 物件名 | セントヒルズ盛岡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
岩手県盛岡市紺屋町 ＪＲ東北本線 盛岡駅 バス9分 総合福祉センター下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.54㎡ | SRC | 145戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション天文館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 14.14％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市山之口町 鹿児島市電１系統 甲東中学校前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 20.02㎡ | SRC | 93戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション天文館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 14.14％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市山之口町 鹿児島市電１系統 甲東中学校前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 20.02㎡ | SRC | 93戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ノア元横山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 12.21％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市元横山町2丁目9-10 京王線 京王八王子駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 19.72㎡ | RC | 140戸 |
| 物件名 | アペックス開発 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 12.41％ |
| 住所 交通 |
福井県福井市西開発1丁目 えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.06㎡ | RC | 87戸 |
福井口も10分！福井市1R空室物件！
| 物件名 | ST・神戸市垂水区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 16.12％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 舞子駅 バス16分 多門団地口下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 46.34㎡ | RC | - |
想定利回り16％・人気の神戸市内で
| 物件名 | ST泉南郡中古テラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 10.90％ |
| 住所 交通 |
大阪府泉南郡岬町淡輪 南海線 淡輪駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 75.28㎡ | 木造 | - |
想定利回り10％・駐車場付き・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | サンヨーズマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 338万円 | 利回り | 12.78％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市三春町3丁目 京急本線 堀ノ内駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.20㎡ | RC | 16戸 |
| 物件名 | 区分マンション 埼玉県本庄市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 15.42％ |
| 住所 交通 |
埼玉県本庄市本庄1丁目 ＪＲ高崎線 本庄駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 52.38㎡ | RC | - |
オーナーチェンジ物件です。
| 物件名 | 盛岡ダイカンプラザＣｉｔｙ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
岩手県盛岡市長田町 ＪＲ東北新幹線 盛岡駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 28.51㎡ | SRC | 86戸 |
| 物件名 | 区分マンション 埼玉県本庄市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 15.15％ |
| 住所 交通 |
埼玉県本庄市本庄1丁目 ＪＲ高崎線 本庄駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 64.24㎡ | RC | - |
オーナーチェンジ物件です。
| 物件名 | リビース湊川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 11.40％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-12 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 13.23㎡ | SRC | 61戸 |
交通生活に便利な立地
| 物件名 | ST加古川市中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 12.30％ |
| 住所 交通 |
兵庫県加古川市野口町長砂 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 60.85㎡ | 木造 | - |
想定利回り12％・現在賃貸中オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ST・寝屋川市中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 11.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市楠根南町 京阪本線 寝屋川市駅 バス6分 高宮口下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 47.93㎡ | 木造 | - |
想定利回り11％・令和2年より賃貸開始
| 物件名 | 唐竹 戸建借家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県飯能市大字唐竹 西武池袋線 飯能駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 100.18㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件。
| 物件名 | メゾン・ド・エスト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 11.57％ |
| 住所 交通 |
栃木県宇都宮市元今泉1丁目 ＪＲ東北本線 宇都宮駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 17.95㎡ | SRC | 76戸 |
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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