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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 利回り10％以上の物件を常時100件以上ご用意（株式会社ウィルプライズ）
株式会社フットワーク
| 価格 | 2,230万円 | 利回り | 10.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市小矢部2丁目 ＪＲ横須賀線 衣笠駅 徒歩7分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 9,300万円 | 利回り | 12.68％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市上青木西4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩25分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 5,780万円 | 利回り | 10.02％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都足立区青井2丁目 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩9分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 9,880万円 | 利回り | 11.93％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市上青木西4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩25分 | ||
本日更新
| 物件名 | エール21松本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 70万円 | 利回り | 46.28％ |
| 住所 交通 |
岐阜県各務原市松本町 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 バス25分 松本2丁目下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.00㎡ | RC | 48戸 |
金額変更！貸すも良し、実需も良し！最上階のお部屋です！！
本日更新
| 物件名 | コスモマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 20.18％ |
| 住所 交通 |
茨城県古河市小堤 ＪＲ東北本線 古河駅 バス10分 西小堤下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 44.71㎡ | RC | 18戸 |
利回り20％以上が見込めます！セパレートタイプ！！
| 物件名 | 近江八幡ドリームマンションＢ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 19.20％ |
| 住所 交通 |
滋賀県近江八幡市若葉町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 38.44㎡ | RC | 47戸 |
−管理費、修繕積立金−奇数月：15233円・偶数月：9500円−入居者から水道料金として毎月：3500円徴収
| 物件名 | 近江八幡ドリームマンションＢ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 19.20％ |
| 住所 交通 |
滋賀県近江八幡市若葉町3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 38.44㎡ | RC | 47戸 |
−管理費、修繕積立金−奇数月：15233円・偶数月：9500円−入居者から水道料金として毎月：3500円徴収
| 物件名 | 京都市山科区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 19.20％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区小山西御所町 京阪京津線 追分駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 21.96㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
●◎””京都市山科区””付近コンビニ2店、病院あり！
| 物件名 | ダイナコート水前寺公園北 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 13.92％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区熊本市中央区保田窪1丁目 ＪＲ豊肥本線 東海学園前駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 22.94㎡ | RC | 56戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ダイナコート水前寺公園北 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 13.92％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区熊本市中央区保田窪1丁目 ＪＲ豊肥本線 東海学園前駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 22.94㎡ | RC | 56戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 投資・戸建賃貸黒田戸建（借地権付） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 15.44％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市黒田 ＪＲ阪和線 和歌山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 59.22㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件 ※借地期間：平成27年2月1日から 30年間 現状年間収入 ：509，760
| 物件名 | パレ・ドール武蔵野台II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 14.80％ |
| 住所 交通 |
東京都武蔵村山市学園1丁目 西武拝島線 武蔵砂川駅 バス6分 金比羅橋下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 20.62㎡ | RC | 48戸 |
賃料23000円でサブリース契約中
| 物件名 | パレ・ドール武蔵野台II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 14.80％ |
| 住所 交通 |
東京都武蔵村山市学園1丁目 西武拝島線 武蔵砂川駅 バス6分 金比羅橋下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 20.62㎡ | RC | 48戸 |
賃料23000円でサブリース契約中
| 物件名 | ...京栄マンション... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 20.27㎡ | RC | 33戸 |
●◎地下鉄線 御陵駅 徒歩3分※利回り12％ 賃貸中
| 物件名 | ...大阪府枚方市尊延寺... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 13.71％ |
| 住所 交通 |
大阪府枚方市尊延寺5丁目 京阪本線 枚方市駅 バス37分 榁谷町下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 63.32㎡ | 木造 | - |
京阪線 枚方市駅※3DK・賃貸中
| 物件名 | ロマネスク美野島 1002 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区美野島2丁目11-15 ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 20.16㎡ | SRC | 40戸 |
オーナーチェンジ。賃料：40,000円 表面利回り：12％
本日更新
| 物件名 | 睦マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 475万円 | 利回り | 16.42％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森南1丁目 京急本線 梅屋敷駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 30.87㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | ヒュースー丘1番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 12.24％ |
| 住所 交通 |
大阪府泉南市信達大苗代 ＪＲ阪和線 新家駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 61.87㎡ | RC | 24戸 |
今からの方※賃貸中ファミリー
| 物件名 | ...金剛グリーンハイツ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 13.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府富田林市寺池台5丁目 南海高野線 金剛駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 51.30㎡ | RC | - |
利回り13％※始めやすい価格から始める※不動産投資※
| 物件名 | ...岩倉村松団地D棟... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区岩倉中在地町 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 バス10分 村松団地前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 58.73㎡ | RC | 96戸 |
眺望・陽当たり良好※賃貸中
本日更新
| 物件名 | 日神パレス杉田Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 10.14％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目 京急本線 杉田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.00㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | 2015年に室内全改装済み・メゾネットタイプです・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 13.60％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市松が丘1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 バス12分 明舞北センター下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 57.41㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | なんと平成20年築・想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 14.51％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区淀木津町 京阪本線 淀駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 45.00㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | メインステージ大倉山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 10.06％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区樽町4丁目4-9 東急東横線 大倉山駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.50㎡ | RC | 48戸 |
| 物件名 | ...住吉第二団地10号棟... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 625万円 | 利回り | 10.17％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目 南海線 住吉大社駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 39.01㎡ | SRC | 74戸 |
立地で選ぶ※大阪市内
| 物件名 | 東住吉区矢田 中古テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東住吉区矢田7丁目 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 50.58㎡ | 木造 | - |
収益物件！表面利回り10％で賃貸中。年間家賃収入660,000円。キッチン・浴室リフォーム済み。
| 物件名 | ...伏見日光ハイツ2号棟... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 12.17％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区横大路天王前 京阪本線 中書島駅 バス10分 府道横大路下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 61.12㎡ | RC | 170戸 |
南向きバルコニー※バスで10分
| 物件名 | セザール第3海老名 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 710万円 | 利回り | 11.49％ |
| 住所 交通 |
神奈川県海老名市望地 小田急小田原線 海老名駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 50.29㎡ | RC | 19戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | セザール第3海老名 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 710万円 | 利回り | 11.49％ |
| 住所 交通 |
神奈川県海老名市望地 小田急小田原線 海老名駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 50.29㎡ | RC | 19戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ...一ノ谷グリーンハイツE棟... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 75.03㎡ | RC | 15戸 |
海を一望できる※年間収入84万円
| 物件名 | 大阪市西成区一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 21.96％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区千本北1丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 83.63㎡ | 木造 | - |
●〇●利回り18％以上☆リフォーム済み駅ちかアパート
| 物件名 | ラヴニール霞東2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 10.84％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市霞ケ関東4丁目 東武東上線 東武霞ヶ関駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 159.84㎡ | 木造 | 4戸 |
■■駅徒歩5分・南向き・2DKの間取り■■
| 物件名 | 横浜市南区六ツ川 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,570万円 | 利回り | 11.44％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 117.84㎡ | 木造 | 8戸 |
◆弘明寺駅10分 2,570万円 11.44％ 一棟アパート
| 物件名 | 利回り11.21％多摩市1棟アパート中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 11.21％ |
| 住所 交通 |
東京都多摩市聖ヶ丘3丁目 京王相模原線 京王永山駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 121.72㎡ | 木造 | - |
中国語対応可能！
| 物件名 | ...門真市小路町4 一棟ビル... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 15.45％ |
| 住所 交通 |
大阪府門真市小路町 京阪本線 門真市駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 208.79㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
鉄骨造4階建て※駅までも徒歩7分の立地
本日更新
| 物件名 | 日野市・ＪＲ日野駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,740万円 | 利回り | 11.50％ |
| 住所 交通 |
東京都日野市日野台2丁目15-21 ＪＲ中央線 日野駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 137.58㎡ | 木造 | - |
本日更新
| 物件名 | ユニベール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 11.86％ |
| 住所 交通 |
神奈川県厚木市長谷 小田急小田原線 本厚木駅 バス13分 観音坂下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 314.86㎡ | 木造 | 10戸 |
■■小田急線「本厚木」駅・バストイレ別・室内洗濯置場有■■
| 物件名 | 名古屋市南区元塩町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 10.58％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市南区元塩町1丁目 名鉄常滑線 大江駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 191.91㎡ | RC | 9戸 |
周辺地域は工場等が多く、その関連の方からのニーズが高い物件 満室想定１０％
| 物件名 | PRIMEPLACE南矢名 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 10.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県秦野市南矢名 小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 370.16㎡ | 木造 | 14戸 |
東海大学から近く、現在が大学生様が賃貸中です。静かな住環境です。お気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | ...寝屋川市秦町 一棟マンション... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 14.68％ |
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市秦町 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 395.46㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
13％の想定利回り※寝屋川市一棟
本日更新
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 東京都北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,350万円 | 利回り | 12.04％ |
| 住所 交通 |
東京都北区豊島4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 94.30㎡ | 木造 | - |
京浜東北線「王子」駅最寄り！コンビニ・肉店・青果店・郵便局近く！買い物便利！
| 物件名 | 一宮市昭和 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 11.54％ |
| 住所 交通 |
愛知県一宮市昭和3丁目 名鉄尾西線 観音寺駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 498.57㎡ | RC | - |
| 物件名 | 神戸市垂水区・一棟売りマンション・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 10.11％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 518.04㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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