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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 利回り10％以上の物件を常時100件以上ご用意（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 3,750万円 | 利回り | 20.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県本庄市駅南1丁目 ＪＲ高崎線 本庄駅 徒歩3分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 10.59％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市美浜区高洲1丁目 ＪＲ京葉線 稲毛海岸駅 徒歩8分 | ||
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協栄建設株式会社
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 10.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都練馬区高松2丁目 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩15分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 11.53％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府東大阪市宝町 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩13分 | ||
| 物件名 | 伊東市桜木町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 14.70％ |
| 住所 交通 |
静岡県伊東市桜木町2丁目 ＪＲ伊東線 伊東駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 211.00㎡ | 鉄骨造 | - |
生活便利。スーパー・ファミレス・コンビニ・１００円ショップ・飲食店・郵便局…すべて徒歩圏内。
| 物件名 | 日建プリムローズ常盤第3 1階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 10.39％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目12-17 ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 117.23㎡ | RC | - |
オーナーチェンジ物件 想定利回り10.39％ 京浜東北線利用で都心へのダイレクトアクセス
| 物件名 | 求名 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 11.33％ |
| 住所 交通 |
千葉県東金市菱沼 ＪＲ東金線 求名駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 278.24㎡ | 木造 | 12戸 |
利回り11.33％。 満室稼働中。 土地約95坪。
| 物件名 | コーポラスマキ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 15.04％ |
| 住所 交通 |
岐阜県各務原市那加山後町2丁目 名鉄各務原線 新加納駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 486.92㎡ | 木造 | 26戸 |
高利回り15％／満室賃貸中／1K×26戸・事務所×1戸／2駅2路線利用可
| 物件名 | 藤棚グレイシアの杜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,280万円 | 利回り | 10.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区東久保町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 138.00㎡ | 木造 | 12戸 |
2駅利用可能な立地の1棟アパートです。充実の設備の1Rでロフト付なのでスペースを有効活用できます。
| 物件名 | エルカーサ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,700万円 | 利回り | 11.17％ |
| 住所 交通 |
北海道江別市野幌町76-12 ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 1,086.70㎡ | 木造 | 12戸 |
| 物件名 | T08ホワイトパレス門司港 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 170万円 | 利回り | 22.80％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市門司区清滝5丁目 ＪＲ鹿児島本線 門司港駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.02㎡ | RC | 62戸 |
金額変更ハローデイ門司港店徒歩5分など生活便利実需や投資にも
| 物件名 | D09セントラル瀬戸内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 23.73％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市中区十日市町2丁目 広島電鉄８系統 寺町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 14.45㎡ | SRC | 192戸 |
金額変更寺町駅徒歩3分オーナーチェンジ物件
| 物件名 | オリエンタル折尾 家賃２万８千円で賃貸中 角部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 185万円 | 利回り | 18.26％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10 ＪＲ鹿児島本線 折尾駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 23.49㎡ | RC | 50戸 |
東南の角部屋。平成２３年より家賃２万８千円、敷金５万６千で賃貸中。オートロック付。大規模修繕工事済。
| 物件名 | D13第1ホワイトコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 190万円 | 利回り | 17.36％ |
| 住所 交通 |
愛媛県松山市三番町3丁目 ＪＲ予讃線 松山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 23.36㎡ | SRC | 31戸 |
松山駅・大手町駅、徒歩圏内オーナーチェンジ物件
| 物件名 | D01グレイス熊本壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区黒髪6丁目 ＪＲ豊肥本線 竜田口駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 19.87㎡ | RC | 56戸 |
金額変更室内キレイ投資、セカンド用にオススメ
| 物件名 | 小額から始める不動産投資最寄り駅・徒歩5分リフォーム済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 11.05％ |
| 住所 交通 |
奈良県大和郡山市筒井町 近鉄橿原線 筒井駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 43.18㎡ | RC | 24戸 |
小額から始める不動産投資最寄り駅・徒歩5分リフォーム済
| 物件名 | E04グリーンキャピタル本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 19.20％ |
| 住所 交通 |
岩手県盛岡市本町通3丁目 ＪＲ山田線 上盛岡駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 30.60㎡ | SRC | 35戸 |
安心のオートロック岩手大学徒歩圏内駅徒歩5分の1K物件
| 物件名 | D16朝日プラザ浜松ステーションスクエア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 255万円 | 利回り | 18.68％ |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中区海老塚1丁目 ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 13.98㎡ | SRC | 71戸 |
浜松駅徒歩圏内オーナーチェンジ物件
| 物件名 | D18ダイアパレス水前寺第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 260万円 | 利回り | 14.76％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目 ＪＲ豊肥本線 水前寺駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 20.35㎡ | SRC | 106戸 |
金額変更駅近徒歩6分オーナーチェンジ物件
| 物件名 | D14第2ホワイトコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 15.72％ |
| 住所 交通 |
愛媛県松山市三番町3丁目 ＪＲ予讃線 松山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 44.64㎡ | SRC | 36戸 |
金額変更44平米と広めのお部屋オーナーチェンジ物件
| 物件名 | T07サングリエ新所沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 310万円 | 利回り | 12.38％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市北所沢町 西武新宿線 新所沢駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 22.34㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
お洒落なリノベ済みＯＣ物件今年3月に大規模修繕も完了済み
| 物件名 | 座間アイランドハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 13.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県座間市座間1丁目 ＪＲ相模線 相武台下駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 32.05㎡ | 鉄骨造 | 27戸 |
2DK 表面利回り12％
| 物件名 | ‘‘利回り19.6％‘‘賃貸中の初心者におススメの物件です。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 19.60％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 55.68㎡ | RC | - |
表面利回り19.6％。神戸市垂水区H28年全面改装済み最上階の物件です。
| 物件名 | K12第一ハイツ細江 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 16.36％ |
| 住所 交通 |
山口県下関市細江町2丁目 ＪＲ山陽本線 下関駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 34.17㎡ | RC | 18戸 |
金額変更全室フローリング国道9号沿いの4階近隣公共施設多数有り
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市厚別区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市厚別区厚別中央四条5丁目 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 19.32㎡ | RC | 50戸 |
現在賃貸中。表面利回り12％
| 物件名 | 大阪・摂津市 想定利回り13％ 広々３DK 中古戸建て収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 13.02％ |
| 住所 交通 |
大阪府摂津市鳥飼野々3丁目 大阪モノレール 南摂津駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 41.02㎡ | 木造 | - |
一戸建てオーナーチェンジ
| 物件名 | 金山ハイホーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区金山1丁目 ＪＲ東海道本線 金山駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 18.00㎡ | SRC | 105戸 |
| 物件名 | ‘‘琵琶湖眺望‘‘Ｈ5年築のリゾート向け上層階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
滋賀県大津市大物 ＪＲ湖西線 志賀駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 29.70㎡ | SRC | 116戸 |
| 物件名 | ‘‘利回り11.33%‘‘京都伏見区の賃貸中物件です。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 11.33％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 15.93㎡ | RC | - |
利回り11.33%。駅チカの人気京都伏見区の物件です。
| 物件名 | 京都市伏見区 表面利回り10％ 賃貸中 駅チカ8分 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 10.33％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 15.93㎡ | RC | - |
大人気エリア・京都の収益物件
| 物件名 | ‘‘神戸市長田区‘‘お手軽価格の2ＬＤＫ鉄骨造の物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 18.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市長田区池田経町 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 45.86㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 神戸市兵庫区 表面利回り15％ 最寄り駅から12分 現在入居中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 15.07％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目 神鉄有馬線 長田駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 60年 | 52.19㎡ | 木造 | - |
現在賃貸中の高利回り収益戸建て物件です。
| 物件名 | ‘‘寝屋川市‘‘利回り13.84%ファミリータイプの物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 13.84％ |
| 住所 交通 |
大阪府寝屋川市三井が丘5丁目 京阪本線 香里園駅 バス10分 三井団地下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 60.02㎡ | SRC | 40戸 |
| 物件名 | 共立リライアンス八王子II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 13.50％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市大和田町3丁目 ＪＲ中央線 八王子駅 バス6分 大和田坂下下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 29.70㎡ | RC | 156戸 |
売
| 物件名 | 神戸市西区 想定利回り13％ リフォーム済み オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 13.50％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市西区王塚台4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 42.23㎡ | RC | - |
賃貸中オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 兵庫・明石市 想定利回り12％ 駅チカ徒歩7分 角部屋 好条件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
兵庫県明石市西新町1丁目 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 30.51㎡ | RC | 19戸 |
オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 神戸市北区 想定利回り14％ 高稼働中 高利回り 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 410万円 | 利回り | 14.04％ |
| 住所 交通 |
兵庫県神戸市北区山田町東下字大畑田 阪急神戸本線 神戸三宮駅 バス15分 箕谷下車 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 111.00㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | D08ダイナコートベイサイド博多 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区石城町 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 14.43㎡ | SRC | 55戸 |
平成築オーナーチェンジ物件博多で投資、始めませんか
| 物件名 | 平成築現況13.95％で賃貸中保証会社加入済お気軽に | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 13.95％ |
| 住所 交通 |
兵庫県加西市玉野町 ＪＲ加古川線 社町駅 6.9km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 116.75㎡ | 木造 | 1戸 |
平成築現況13.95％で賃貸中保証会社加入済お気軽に
| 物件名 | ‘‘京都・最上階‘‘クリーニング済み駅徒歩圏内の2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 11.16％ |
| 住所 交通 |
京都府亀岡市北河原町2丁目 ＪＲ山陰本線 亀岡駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 54.37㎡ | RC | - |
| 物件名 | ‘‘表利10.95%‘‘滋賀県Ｈ6年築のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 438万円 | 利回り | 10.95％ |
| 住所 交通 |
滋賀県蒲生郡日野町大字上駒月 近江鉄道近江本線 日野駅 バス20分 上月駒下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 106.00㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | H17サンハイツ羽村 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 440万円 | 利回り | 13.63％ |
| 住所 交通 |
東京都羽村市神明台2丁目 ＪＲ青梅線 羽村駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 42.10㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
金額変更大型スーパーまで1分住んで良し貸してよし羽村の2DK
| 物件名 | 兵庫・西宮市 想定利回り10％ 駅から徒歩10分 人気エリアの物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.66％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市分銅町 阪神本線 西宮駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.86㎡ | RC | 12戸 |
賃貸中オーナーチェンジ
| 物件名 | 大阪市西成区 想定利回り13％ 駅チカ＆南向き 好条件物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 475万円 | 利回り | 13.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区南津守5丁目 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 43.74㎡ | 鉄骨造 | 34戸 |
賃貸中オーナーチェンジ
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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