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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 利回り10％以上の物件を常時100件以上ご用意（株式会社ウィルプライズ）
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 1,188万円 | 利回り | 13.13％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市下柚木 京王相模原線 南大沢駅 バス8分 柚木中央小学校下車 徒歩6分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 14.63％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市栄谷 南海線 紀ノ川駅 徒歩10分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 2,030万円 | 利回り | 12.59％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市左京区岡崎真如堂前町 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩20分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 12.85％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市大字芝 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分 | ||
| 物件名 | 売りアパート 千葉県木更津市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 12.27％ |
| 住所 交通 |
千葉県木更津市清川2丁目 ＪＲ久留里線 上総清川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 1,046.68㎡ | 木造 | 21戸 |
駅5分3棟一括売 想定利回り12％以上 21戸中19戸入居
| 物件名 | 群馬県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,160万円 | 利回り | 14.22％ |
| 住所 交通 |
群馬県桐生市東1丁目 ＪＲ両毛線 桐生駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 195.74㎡ | 木造 | 10戸 |
徒歩で複数沿線利用可能な好立地・住環境良好・ドラッグストアやコンビニが近くにあり便利
| 物件名 | 西逸見町2丁目 アパート戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,396万円 | 利回り | 14.87％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市西逸見町2丁目 京急本線 逸見駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 155.71㎡ | 木造 | 5戸 |
■■京急本線・逸見駅徒歩10分・アパート+戸建・想定利回り12.24％■■
| 物件名 | ルーブル北郷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,150万円 | 利回り | 13.22％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区北郷八条7丁目8-10 ＪＲ函館本線 白石駅 バス11分 瑞穂中央下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 200.25㎡ | 木造 | 1戸 |
現状表面利回り8.6％、満室時想定利回り14％です。 ご相談、交渉事などお気軽にお問い合わせ下さい。
| 物件名 | 利回り14.56% 満室 平成12年築 リフォーム済み 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 505万円 | 利回り | 14.56％ |
| 住所 交通 |
北海道石狩郡当別町ビトエ737 ＪＲ学園都市線 あいの里公園駅 徒歩36分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 105.98㎡ | 木造 | 1戸 |
■利回り14.56% ■満室 ■平成12年築 ■戸建て ■2LDK ■リフォーム済み
| 物件名 | 和歌山県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 12.85％ |
| 住所 交通 |
和歌山県和歌山市塩屋5丁目 和歌山バス「塩屋」バス停徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 68.03㎡ | 木造 | 2戸 |
大きな公園が近くにあり・周辺環境よし・近くに商業施設が豊富・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 利回り12.6％ 満室稼働中 外装、室内リフォーム済み | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市森崎4丁目29-12 京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 89.42㎡ | 木造 | 6戸 |
■利回り12.6％ ■大規模修繕済み ■満室 ■外観室内キレイ ■長期入居者 ■ロフト付
| 物件名 | サンライズAB | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 13.05％ |
| 住所 交通 |
茨城県坂東市岩井2250-3 関東鉄道常総線 水海道駅 車約27分（約13km） | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 317.96㎡ | 木造 | 2戸 |
全室角部屋の2DKアパート8世帯満室時想定利回り約13.05％近隣に商業施設多数
| 物件名 | 朝日コーポ本郷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 13.25％ |
| 住所 交通 |
群馬県邑楽郡大泉町大字吉田1071-128 東武小泉線 西小泉駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 231.86㎡ | - | 10戸 |
大利根工業団地北側、１Ｋ１０戸
| 物件名 | ロイヤルヒルズ泉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
福島県いわき市泉町四丁目3-7 ＪＲ常磐線 泉駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 178.46㎡ | 木造 | - |
売アパート10帖1K6室。現在満室賃貸中。自動販売機の収入が年間約15万円。新エリア下川まで車3分。
| 物件名 | 桐生市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 14.59％ |
| 住所 交通 |
群馬県桐生市天神町3丁目- ＪＲ両毛線 桐生駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 477.12㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
・JR両毛線桐生駅39分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 青葉町アパートＡ・Ｂ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,440万円 | 利回り | 14.03％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区青葉町 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | - | 木造 | - |
オーナーチェンジの２棟売アパート。満室想定利回り約１４％。地下鉄・ＪＲ二沿線利用可能。
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県横須賀市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,030万円 | 利回り | 12.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市吉倉町1丁目 京急本線 安針塚駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 139.12㎡ | 木造 | - |
満室稼働中 4部屋家具家電付きで賃貸中 横須賀基地近く
| 物件名 | 売りアパート 東京都八王子市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 13.25％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市鑓水 京王相模原線 南大沢駅 バス18分 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 130.82㎡ | ブロック造 | 4戸 |
| 物件名 | 八王子市・下柚木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,188万円 | 利回り | 13.13％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市下柚木13-14 京王相模原線 京王堀之内駅 バス10分 柚木中央小学校下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 56.16㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 南大沢 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,188万円 | 利回り | 13.13％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市下柚木 京王相模原線 南大沢駅 バス8分 柚木中央小学校下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 56.16㎡ | 木造 | 4戸 |
想定利回り13.13％。 京王相模原線「南大沢」駅。
| 物件名 | 中川東荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 14.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区中川東1丁目4-18 近鉄大阪線 今里駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 66年 | 461.55㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
| 物件名 | パンシオン相生 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 12.30％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区相生町9-13 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 179.28㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | セリタマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 13.56％ |
| 住所 交通 |
北海道苫小牧市美原町2丁目25-20 南高校下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 125.04㎡ | 木造 | 4戸 |
国道781号線徒歩2分。道南バス「南高校前」徒歩2分。ファミリーマート苫小牧美原店徒歩1分。
| 物件名 | サンパパイアＡ・Ｂ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,490万円 | 利回り | 13.36％ |
| 住所 交通 |
埼玉県本庄市下野堂 ＪＲ高崎線 本庄駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 548.34㎡ | 木造 | 14戸 |
■■高崎線「本庄」駅・2駅2路線可・総戸数14戸■■
| 物件名 | つくばみらい市谷井田 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 12.80％ |
| 住所 交通 |
茨城県つくばみらい市谷井田 つくばエクスプレス みらい平駅 6.7km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 135.45㎡ | 木造 | - |
現在満室のオーナーチェンジ物件！ 年間収入 約173万円
| 物件名 | 木更津市新田アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,575万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県木更津市新田1丁目 ＪＲ内房線 木更津駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 207.63㎡ | 木造 | - |
JR内房線木更津駅徒歩8分。2020年7月外装塗装済み。1 575万円、想定利回りは14.0%です
| 物件名 | グリーンコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 14.04％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目10-11 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス18分 寺尾小学校入口下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 163.68㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | 熊取町1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 12.04％ |
| 住所 交通 |
大阪府泉南郡熊取町小垣内4丁目1105-5 ＪＲ阪和線 熊取駅 バス10分 希望ヶ丘北下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 156.54㎡ | 木造 | 7戸 |
・JR阪和線熊取駅10分
| 物件名 | 投資物件)サンハイツヨコオ1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 12.14％ |
| 住所 交通 |
福岡県八女市本町519-1 ＪＲ鹿児島本線 羽犬塚駅 6.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 237.82㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 坂東市小山 売アパート2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
茨城県坂東市小山 東武野田線 愛宕駅 8.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 173.90㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件！ 満室稼働中！ 年間収入391万円！表面利回り 12.23％！
| 物件名 | 下妻市亀崎 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 12.55％ |
| 住所 交通 |
茨城県下妻市亀崎 関東鉄道常総線 宗道駅 3.3km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 409.20㎡ | ALC造 | 1戸 |
オーナーチェンジ物件！ 満室表面利回り12.55％！ 満室時表面年収474万円！
| 物件名 | 光ハウス蓮根 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 12.75％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区蓮根3丁目 都営三田線 西台駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 120.36㎡ | 木造 | 6戸 |
満室稼働中■■西台駅徒歩9分・家具家電付き・総戸数6戸■■
| 物件名 | 西逸見町2丁目 1棟アパート×貸家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,396万円 | 利回り | 14.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市西逸見町2丁目 京急本線 逸見駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 194.96㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 平和荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 12.79％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区西米野町1丁目 名古屋市営桜通線 中村区役所駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 60年 | 177.80㎡ | 木造 | - |
アパート一棟
| 物件名 | エントピア新町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,550万円 | 利回り | 14.99％ |
| 住所 交通 |
千葉県旭市新町 ＪＲ総武本線 旭駅 4.7km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 278.24㎡ | ALC造 | - |
●大和ハウス住宅販売施工●県道沿い●全部屋南東向き●
| 物件名 | 売アパート (大財四丁目) 第3川崎アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 14.45％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市大財4丁目2番41号 ＪＲ長崎本線 佐賀駅 バス4分 大財下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 285.00㎡ | 木造 | 9戸 |
一部リノベーション済み！
| 物件名 | ・厚木市一棟アパート・高稼働率・高利回り・平成築・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 12.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県厚木市長谷 小田急小田原線 本厚木駅 バス13分 観音坂下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 314.86㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | 加茂郡坂祝町 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 14.17％ |
| 住所 交通 |
岐阜県加茂郡坂祝町黒岩 ＪＲ高山本線 坂祝駅 徒歩31分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 559.70㎡ | 木造 | 30戸 |
| 物件名 | みかん | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 12.95％ |
| 住所 交通 |
静岡県沼津市下香貫林ノ下1981-31 ＪＲ東海道本線 沼津駅 4.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 430.96㎡ | 木造 | 16戸 |
| 物件名 | 本庄市小島南3丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 12.34％ |
| 住所 交通 |
埼玉県本庄市小島南3丁目 ＪＲ高崎線 本庄駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 50.23㎡ | 木造 | 2戸 |
満室稼働中■■本庄駅・バストイレ別・・収納スペース有■■
| 物件名 | メゾンアルファ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 13.39％ |
| 住所 交通 |
埼玉県入間郡越生町越生東3丁目 東武越生線 越生駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 476.98㎡ | 木造 | 12戸 |
■■越生駅徒歩3分・駐車スペース有・2DKタイプ■■
| 物件名 | レオガーデン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県児玉郡上里町大字七本木3081-3 ＪＲ高崎線 神保原駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 157.30㎡ | 木造 | - |
☆敷地内 無料駐車場有り☆
| 物件名 | メゾンシュクセＡ棟・Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,200万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
岐阜県関市栄町5丁目1-23 長良川鉄道 関駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 911.82㎡ | 軽量鉄骨造 | 20戸 |
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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